Возврат НДФЛ при покупке квартиры

[Партизаночка]

спасибо, REM, за разъяснения!

[THE MAN]

Скорее, инспектор из Всеволожской налоговой была не в духе , т.к. цитирую из шаблона З-НДФЛ:
стр.26_ЛистЛ, пункт 1.4., который является обязательным для заполнения и данные нужно подтвержать документами:
"Дата акта о передаче квартиры, комнаты или доли (долей) в них или дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату или долю (доли) в них (040)"

[КоДен]

Скорее, инспектор из Всеволожской налоговой была не в духе , т.к. цитирую из шаблона З-НДФЛ:
стр.26_ЛистЛ, пункт 1.4., который является обязательным для заполнения и данные нужно подтвержать документами:
"Дата акта о передаче квартиры, комнаты или доли (долей) в них или дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату или долю (доли) в них (040)"

Разговаривал с инспектором (бывшим) налоговой инспекции, он подтвердил, что можно и по ДДУ+акт приема передачи....ещё сообщил, что все доки + декларацию о доходах (за 3 года) необходимо подавать в течении 3 лет с момента заключения договора (вариант: ДДУ+акт приема передачи) либо с момента получения свидетельства о собственности на квартиру. Позже 3 лет - якобы всё...плакали наши вычеты (денежки)...!?

[Sb79]

Разговаривал с инспектором (бывшим) налоговой инспекции, он подтвердил, что можно и по ДДУ+акт приема передачи....ещё сообщил, что все доки + декларацию о доходах (за 3 года) необходимо подавать в течении 3 лет с момента заключения договора (вариант: ДДУ+акт приема передачи) либо с момента получения свидетельства о собственности на квартиру. Позже 3 лет - якобы всё...плакали наши вычеты (денежки)...!?

только что уточнила... так и есть.. 

[Волчонок]

вы можете подать на вычет не более чем за 3 года одномоментно (и естественно не ранее года заключения ДДУ), но срок когда Вы это пожелаете сделать законом не установлен. Например, если сейчас не хотите подавать на вычет, можете не подавать, а если через год передумаете, можете подавать - это Ваше право.

[КоДен]

вы можете подать на вычет не более чем за 3 года одномоментно (и естественно не ранее года заключения ДДУ), но срок когда Вы это пожелаете сделать законом не установлен. Например, если сейчас не хотите подавать на вычет, можете не подавать, а если через год передумаете, можете подавать - это Ваше право.

Единственное не уточнил: у меня ДДУ от 2006 года + Акт приема-передачи от 2008 года. Вопрос: в конце, точнее во 2 половине 2009 года я подаю заявление на вычет, насчитаю или нет (отчетный период с 2006 года + 3 года -> по 1 мая 2009 года прошёл!) ???

[jana]

РОбяты, а сумму в 1 или в 2 милл. будете заявлять?

[КоДен]

... Позже 3 лет - якобы всё...плакали наши вычеты (денежки)...!?

Уточнял...по НК срок выплат не ограничен! Многие налоговые инспектора проводят параллели между выплатой налогового вычета (ст. 220 НК) и выплаты по излишне уплаченным налогам (ст. 78 НК) и устанавливают срок 3 года, что несомненно не правомерно! Не поддавайтесь на удочку! 

вы можете подать на вычет не более чем за 3 года одномоментно (и естественно не ранее года заключения ДДУ), но срок когда Вы это пожелаете сделать законом не установлен. Например, если сейчас не хотите подавать на вычет, можете не подавать, а если через год передумаете, можете подавать - это Ваше право.

Одномоментно!?....т.е. за три года, и если выплаченная сумма не покрыла расчетную (13% с заявленной суммы), то и в последующие: четвертый, пятый и т.д. года выплачивается остаток (ст. 220 НК)

[Электромакс]

Ну как, кто-нибудь попробует по акту-приемки передачи подать на вычет во Всеволожске?

[Sb79]

Ну как, кто-нибудь попробует по акту-приемки передачи подать на вычет во Всеволожске?

а почему во Всеволожске?  разве надо подавать не по месту прописки?

[КоДен]

РОбяты, а сумму в 1 или в 2 милл. будете заявлять?

Если не планируете её продавать, то конечно 2 лучше указать.

[КоДен]

Ну как, кто-нибудь попробует по акту-приемки передачи подать на вычет во Всеволожске?

а почему во Всеволожске?  разве надо подавать не по месту прописки?

Надо подавать по месту нынешней прописке! Т.к. туда идут все отчисления.

[Волчонок]

вы можете подать на вычет не более чем за 3 года одномоментно (и естественно не ранее года заключения ДДУ), но срок когда Вы это пожелаете сделать законом не установлен. Например, если сейчас не хотите подавать на вычет, можете не подавать, а если через год передумаете, можете подавать - это Ваше право.

Единственное не уточнил: у меня ДДУ от 2006 года + Акт приема-передачи от 2008 года. Вопрос: в конце, точнее во 2 половине 2009 года я подаю заявление на вычет, насчитаю или нет (отчетный период с 2006 года + 3 года -> по 1 мая 2009 года прошёл!) ???

если ДДУ 2006 годом, а акт приемки-передачи 2008 годом, то в течение всего 2009 года Вы имеете право подать на вычет за 2006, 2007 и 2008 года. Обратиться за вычетом - это Ваше право, а не обязанность, поэтому срок подачи 30-м апреля 2009 года не ограничен.

[КоДен]

Ну как, кто-нибудь попробует по акту-приемки передачи подать на вычет во Всеволожске?

Хай!  

Мне кстати рекомендовали собрать полный пакет док-ов и направить их почтой!!! При этом в посланном заявлении указать на срок - 1 месяц для принятия решения! Через 2 недели (с момента отправки) прийти в НИ с подлиниками для заверения. В противном случае говорят волокита может быть до полугода (ссылаются на т.н. камеральные проверки, которые в принципе только для юр.лиц должны быть). Срок рассмотрения 1 месяц + 10 дней на решение вопроса о выплате налогового вычета. Также можно дать понять, что за каждый просроченный день можно через суд требовать пени!

[Волчонок]

что касается суммы вычета относительно дома 3 корп.1, у налоговых еще нет официальных разъяснений и инструкций свыше. Ждемс. Если у кого-то есть офиц. ответ на этот счет, пож-та, поделитесь. Мне лично обещали отзвониться в понедельник.