Акватерн

[продавец]

Уважаемый продавец,
Вы можете прокоментировать аргументы Вадима?

У меня тоже есть вопросы по договору, например пункты:
2.2.5 Совершить необходимые действия и предоставить документы для государственной регистрации договора купли-продажи договора
2.2.6 Совершить иные необходимые действия и/или предоставить документы
(Какие извините ИНЫЕ действия могут потребоваться от клиента или документы?!)

при этом же в Статье 5
в случае не выполнения пункта 2.2 со стороны клиента, вы можете внесудебном порядке расторгнуть договор, БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ... - это если клиент не выполнит КАКИЕ-ТО ИНЫЕ действия?!

По хорошему, пункт 2.2 нужно полностью переформулировать(посмотрев договор у любой из известных строительных компаний, этот пункт у них грамотнее составлен). Или же убирать данный пункт 2.2.6 однозначно...

Технический паспорт у вас прилагается к договору? поскольку в самом договоре не упомянуто отопление и канализация... конечно, скорее всего это подразумевается, но как пункт стоило бы как мне кажется прописать.

Сколько % составляет страхование рисков ваших договоров?

Не рассматривайте, это сообщение как нападение, просто действительно хочется видеть ясную картину...

   

             Ответы на все вопросы в офисе по адресу Большой Казачий переулок, д.5 или по тел.715-26-85.

[Vova]

        Уважаемый продавец, не могли бы Вы разместить на своем сайте
фото за ноябрь.

[продавец]

        Уважаемый продавец, РЅРµ могли Р±С‹ Р’С‹ разместить РЅР° своем сайте
фото за ноябрь.

            Сегодня, завтра Р±СѓРґСѓС‚.

[продавец]

        Уважаемый продавец, не могли бы Вы разместить на своем сайте
фото за ноябрь.

                  Завтра будут

[snegurka]

Уважаемый продавец,
Вы можете прокоментировать аргументы Вадима?

У меня тоже есть вопросы по договору, например пункты:
2.2.5 Совершить необходимые действия и предоставить документы для государственной регистрации договора купли-продажи договора
2.2.6 Совершить иные необходимые действия и/или предоставить документы
(Какие извините ИНЫЕ действия могут потребоваться от клиента или документы?!)

при этом же в Статье 5
в случае не выполнения пункта 2.2 со стороны клиента, вы можете внесудебном порядке расторгнуть договор, БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ... - это если клиент не выполнит КАКИЕ-ТО ИНЫЕ действия?!

По хорошему, пункт 2.2 нужно полностью переформулировать(посмотрев договор у любой из известных строительных компаний, этот пункт у них грамотнее составлен). Или же убирать данный пункт 2.2.6 однозначно...

Технический паспорт у вас прилагается к договору? поскольку в самом договоре не упомянуто отопление и канализация... конечно, скорее всего это подразумевается, но как пункт стоило бы как мне кажется прописать.

Сколько % составляет страхование рисков ваших договоров?

Не рассматривайте, это сообщение как нападение, просто действительно хочется видеть ясную картину...

   

             Ответы на все вопросы в офисе по адресу Большой Казачий переулок, д.5 или по тел.715-26-85.

а почему вы не хотите разместить ответы на эти вопросы здесь???? ведь интерес к этим вопросам не только у одного человека, зачем же вам разъяснять каждому по телефону, разместите здесь исчерпывающую информацию. А так возникают различные не хорошие мысли по поводу ваших договоров....

[Luis]

Нехочет, т.к. начнется обсуждение. И результатом этого обсуждения будет скорее всего вывод, что участие в долевом строительстве - дело очень рисковое и не стоит этих рисков. И это все знают, но каждый решает брать или не брать на себя эти риски сам. Извините, что влезла, хоть и вопрос не ко мне.

[продавец]

а почему вы не хотите разместить ответы на эти вопросы здесь???? ведь интерес к этим вопросам не только у одного человека, зачем же вам разъяснять каждому по телефону, разместите здесь исчерпывающую информацию. А так возникают различные не хорошие мысли по поводу ваших договоров...

       Чтобы избежать обсуждения с теми кто задает вопросы ради вопросов. Я считаю,что если человек зашел настолько далеко в желании приобрести квартиру, что читает договор и у него возникают вопросы, он обратится туда где ему дали этот договор, а не на форум.

[snegurka]

ну если вы считаете, что на форум люди заходят исключительно языки почесать, а не получить нужную ему информацию, зачем же Вы сами учавствуете в этом? По-моему, на данный форум как раз-таки заходят люди, которые более, чем созрели к покупке квартиры....

[продавец]

ну если вы считаете, что на форум люди заходят исключительно языки почесать, а не получить нужную ему информацию, зачем же Вы сами учавствуете в этом? По-моему, на данный форум как раз-таки заходят люди, которые более, чем созрели к покупке квартиры....

          Информация информации рознь, что касается вопросов по договору, я не собираюсь обсуждать это здесь. Что касается остальных вопросов, если Вы заметили выше по теме, никто без ответа не остался.

[kirpole]

Господа,
Просто уважаемый застройщик не меняет и не планирует менять текст договора, в отличие от других компаний. Это Вам ответят по телефону. Да и опыт строительноый у данной компании прям скажем не велик.
А самое важное, что в случае роста цен на жилье заказчик может разорвать контракт с уведомление и вернуть сумму + 10%. И даже в случае страхования, страховая вернет только сумму оплаты по договору. Про остальные риски и говорить не хочется их не мало и все на стороне покупателя.
Вот когда компания жирком обрастет, тогда и цены возможно будут выше (покрывать риски) и договор рыночный ну итд. Всем удачи!
В любом случае, спасибо представителю застройщика, что отвечает на вопросы и в принципе  админ прав эта тема не для данного форума, хотя актуальна для каждого.
В защиту застройщика: По крайней мере дома строятся и на месте заказчика я бы тоже не менял условия, пока компания не окрепнет.
С уважением Вадим www.kirpole.ru

[dokapl]

Уважаемый продавец! На форуме складывается какая-то нездоровая атмосфера по поводу договоров, рисков и т.п. В то же самое время по плану строительства до Нового года должна была быть возведена коробка дома из 9 этажей. На самом деле вполовину меньше. Хотелось бы узнать с чем это связано и что в связи с этим планирует продавец. Насколько отстает строительство дома от намеченного плана. Нам ведь тоже надо планировать где жить, сколько еще снимать жилье да и других вопросов кучу решить. Совершенно не хочется попадать в число тех лиц, которых "кинули" когда-то с долевым участием в строительстве жилья. Пожалуйста, по-возможности подробнее, обрисуйте сложившуюся ситуацию на данный момент.

[akiril]

dokapl, не беспокойтесь, я понимаю вас если вы дольщик, но такая ситуация на всем строительном рынке страны и Акватерн не самая худшая фирма в питере и договора у нее не самые "рисковые"

[kirpole]

Как сказал Хеопс, какие бы планы и графики строительства вы не создавали, они обязательно будут сорваны.
Стройка движется и проезжая мимо каждый день, могу сказать, процесс идет.
www.kirpole.ru

[dokapl]

Поздравляю всех участников нашего проекта с наступающим Новым 2008 -м годом и желаю, чтобы в этом году мы все получили свое жилье ( во всяком случае я очень надеюсь на это). Акватерн! Не подведи!

[Vova]

          Спасибо за  поздравления.
Всех с Новым Годом. Удачи, здоровья, хорошего настроения.
Надеюсь домик будет сдан в 2008 году.