Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.
Ноябрь 23, 2017, 09:50:24 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Колтушский интернет
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация  
Страниц: 1 [2] 3
  Печать  
Автор Тема: Обманутые дольщики в Янино.  (Прочитано 17157 раз)
Миланка
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 443


« Ответ #15 : Сентябрь 09, 2015, 06:37:52 »

в агентстве недвижимости простой риэлтор по продажам может проверить любую стройку?
Записан
Neon
Гость
« Ответ #16 : Сентябрь 09, 2015, 06:49:08 »

Не простой агент а агент по новострою. Это большая разница) Он отлично знает какой застройщик надежный а с каким лучше не связываться. И он всегда подберет альтернативный вариант в случае чего.
Записан
Миланка
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 443


« Ответ #17 : Сентябрь 09, 2015, 06:58:17 »

спасибо,не знала,что такие бывают yes3расскажу своим знакомым,а то самой страшно какую-то компанию советовать....
Записан
Nia
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 1359


д. 3 к. 3


« Ответ #18 : Сентябрь 09, 2015, 11:23:32 »

а "Ваш дом" на поле рядом  с Верхней строит или другая контора?
Записан

Прежде чем бегать,нам нужно научиться ходить
Широко шагая, можно порвать штаны
Ты подводишь глаза, глаза подводят тебя
Захочешь-найдешь время,не захочешь-найдешь причину
Даже сломанные часы дважды в сутки показывают правильное время
Любовь-это как нога. Подвернется, так подвернется!
karel17
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 1392



« Ответ #19 : Сентябрь 11, 2015, 09:26:00 »

Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...
Записан
akiril
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 8230


Верхняя д.11


WWW
« Ответ #20 : Сентябрь 11, 2015, 10:32:44 »

Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...
+1

это как наши манагеры по машинам  smile такую песню заведут что клиент уйдет с чувством что купил не киа, а бугати вейрон )))
и так и бегают из салона в салон "...вот я работал в бмв, все это фигня, вот ..... лучше"
Записан
Neon
Гость
« Ответ #21 : Сентябрь 11, 2015, 12:32:27 »

Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...
Не надо говорить чего не знаешь! Если нарвались на такого,не нужно обо всех так судить! Агент не заинтересован,что бы вы купили в каком то определенном ЖК,он работает практически со всеми застройщиками и всегда подберет что то. И процент он получает одинаковый от застройщика..А вот как раз обращаясь к застройщику,ни когда правды не узнаешь,потому как те естественно расхваливают именно свой объект!
Так что не надо... не суйся куда не знаешь.
Записан
akiril
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 8230


Верхняя д.11


WWW
« Ответ #22 : Сентябрь 11, 2015, 01:02:20 »

т.е......... клиент такой приходит "хочу купить тут или ту квартиру", а агент ему неееее не покупай у этих двоих, там кидалово, купи тут но подороже )
...клиент уходит...агент без денег
...клиент покупает (может быть/наверное/с 5% шансом...)...агент получает комиссию на 5 % больше и чувство что совесть чиста....

не верю ))))
точнее такие агенты есть, но мало,
так что макс ты хороший агент  Wink
Записан
Neon
Гость
« Ответ #23 : Сентябрь 11, 2015, 01:03:08 »

Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...
+1

это как наши манагеры по машинам  smile такую песню заведут что клиент уйдет с чувством что купил не киа, а бугати вейрон )))
и так и бегают из салона в салон "...вот я работал в бмв, все это фигня, вот ..... лучше"
Вообще не удачный пример привел. Естественно если ты приходишь в салон покупать машину,менеджеры заинтересованы ,что бы ты купил именно у них машину. Так же как и менеджеры у застройщиков.Если же ты обращаешься к какакому либо не зависимому автоэксперту,который работает,со множеством салонов( если есть такие вообще,эт я к примеру)то он не будет заинтересован ,что бы ты купил машину в каком то определенном салоне.
Записан
Neon
Гость
« Ответ #24 : Сентябрь 11, 2015, 01:06:16 »

т.е......... клиент такой приходит "хочу купить тут или ту квартиру", а агент ему неееее не покупай у этих двоих, там кидалово, купи тут но подороже )
...клиент уходит...агент без денег
...клиент покупает (может быть/наверное/с 5% шансом...)...агент получает комиссию на 5 % больше и чувство что совесть чиста....

не верю ))))
точнее такие агенты есть, но мало,
так что макс ты хороший агент  Wink
Да,если агент знает ,что застройщик не надежный,он отговорит клиента,посоветует ему другого застройщика! Если клиент настаивает,то его право, наше дело предупредить.
Но за частую клиенты прислушиваются к мнению,а те кто самостоятельно хотят, те вот  и покупают у подобных застройщиков типа "Ваш дом"
Записан
akiril
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 8230


Верхняя д.11


WWW
« Ответ #25 : Сентябрь 11, 2015, 02:22:39 »

как-то все сказочно и невероятно  scratch_one-s_head в наше время

задача то одна - продать, и никакой ответственности не несешь
а тут начинаешь ограничивать круг объектов и застройщиков, а значит и кол-во клиентов
мало кто работает на имя, больше все таки за деньги  smile
Записан
andrеy_m
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 2277


Сообщений: 0


« Ответ #26 : Сентябрь 11, 2015, 02:53:01 »

Я бы на месте застройщика агентам откат давал бы от сделки.
Разве так не делают???
Записан
Neon
Гость
« Ответ #27 : Сентябрь 11, 2015, 04:05:36 »

так и делают конечно,потому все услуги и бесплатны,что платит агентам застройщик.
Записан
andrеy_m
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 2277


Сообщений: 0


« Ответ #28 : Сентябрь 11, 2015, 04:17:02 »

но тогда агенту интереснее предлагать тех застройщиков, у которых откат больше.
Записан
Neon
Гость
« Ответ #29 : Сентябрь 12, 2015, 02:49:53 »

не откат а комиссионное вознаграждение,и это вознаграждение у всех примерно 4-5%, из них половина уходит в агентство,и до менеджера в итоге доходит порядка 7-9 т.р так что не велика разница  ,что бы предлагать какого то определенного застройщика.
Записан
Страниц: 1 [2] 3
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1 RC3 | SMF © 2001-2006, Lewis Media