Сегодня в инете наткнулся на форум, а в нем на очень интересную ветку!
"Компенсировав сотруднику проценты по ипотеке, можно сэкономить на налогахhttp://www.ipotek.ru/forum/index.php?showtopic=1024Если сотрудник выплачивает проценты по ипотечному кредиту, то с этого года и работодателю, и самому заемщику выгодно, чтобы эти затраты возмещал работодатель, пропорционально уменьшив зарплату. Компания экономит на ЕСН, который с такого рода компенсаций не взимается (подп. 17 п. 1 ст. 238 НК РФ). При этом, так же как и зарплата, сумма компенсации по жилищным займам и кредитам включается в расходы на оплату труда (п. 24.1 ст. 255 НК РФ).
В свою очередь сотрудник сэкономит на НДФЛ: в отличие от зарплаты компенсация ипотечных процентов освобождается от налогообложения (п. 40 ст. 217 НК РФ).
Конечно, решение о компенсации процентов по кредитам не должно при этом выглядеть как подмена оплаты труда. Проще всего это сделать, если зарплата сотрудника состоит из двух частей: постоянной в виде оклада и переменной, например премии. Тогда снижать лучше не оклад, а премию.
http://www.klerk.ru/articles/?134657
==============
В данной статье ясны плюсы для работника и работодателя в случае, если работник не пользуется имущественным вычетом по процентам по ипотеке, в таком случае работодатель оплачивая проценты вносит на 13% больше, чем мог бы внести работник.
С другой стороны как быть тем работникам кто пользуется имущественным вычетом по процентам?
Ну как вариант можно попробовать договориться с работодателем о том, чтобы он компенсировал чуть больше чем сумма премии.
Рассмотрим пример:
Допустим, что имеется фиксированный оклад 20 000 р и фиксированная премия 10 000 р.
Тогда годовой доход составит 360 000 р.
НДФЛ = 46 800 р (стандартные вычеты упустим для простоты)
Пусть сумма оплачиваемых процентов за год составит 150 000 р, а основной платёж составит 50 000 р
И допустим, что имущественный вычет за покупку квартиры получен полностью, остается только имущественный вычет за уплаченные проценты по ипотеке.
Тогда по концу года человек имеет право на возврат имущественного вычета в сумме 150 000 р (19 500 р)
Тогда деньги на которые может рассчитывать человек составит
360 000 - 46 800 - 50 000 - 150 000 + 19 500 = 132 700
(Из дохода вычтем НДФЛ (13%) вычтем сумму по уплате основной суммы кредита вычтем сумму процентов и прибавим сумму возврата НДФЛ по уплаченым процентам)
Допустим человек договорился с работодателем об оплате за него процентов по ипотеке, тогда необходимо рассчитать сумму такой "компенсации" и она составит 138 400 р
(Формулу приводить не буду, но таблица с расчётом есть в Excel) при такой компенсации работодатель ничего не теряет, общая сумма затрачиваемая работодателем на работника не изменится (оклад + премия + ЕСН) = (оклад + ЕСН + "компенсация")
Тогда деньги на которые может рассчитывать человек составит
240 000 - 31 200 - 50 000 - 11 600 + 1 508 = 148 708
(Доход минус НДФЛ минус сумма по уплате основной суммы кредита вычтем сумму процентов и прибавим сумму возврата НДФЛ по уплаченым процентам)
11 600 = 150 000 - 138 400
И что имеет в результате?
16 008 р за год! - Выгода на лицо, осталось попробовать реализовать на практике!!!
"
