Сдается в аренду нежилое помещение

[skv]

Сдается в аренду нежилое помещение по адресу: ул.Верхняя, д.3 корп.1. Площадь около 60 кв.м.
Помещение будет свободно с 16.02.11. Обращаться по тел. 380-97-50

[тюшка]

Какая цена? и чем мешает детский клуб..?

[Электромакс]

Куда деньги пойдут от аренды?
На снижение коммунальных платежей?

[skv]

Какая цена? и чем мешает детский клуб..?

Детский клуб не мешает. Но есть инфа, что он закрывается по собственной инициативе. Если это окажется не так, буду только рад.
Цена - если будет что-то аналогичное детскому клубу, то и цена будет аналогичная. Насчет других вариантов не знаю.

[skv]

Куда деньги пойдут от аренды?
На снижение коммунальных платежей?

Да. На снижение коммунальных платежей.
Но сначала должно быть голосование собственников квартир дома 3/1. А чтобы его провести, нужны конкретные андидаты в арендаторы. Схема стандартная, основанная на ЖК РФ. Выносятся на голосование 2 предложения - а) о передаче помещения в аренду конкретному арендатору по конкретной ставке и б) о том, на что должны расходоваться полученные средства.

[mmm]

"Собственная инициатива" - это повышение арендной платы. Причем значительное! Помещение сдавалось под детский клуб за 20 000 руб. - аренда + коммунальные (2009 год). Был составлени бизнес -план. По этому плану минимальную прибыль клуб должен был приносить+ должно было хватать на расходные материалы и новые пособия детям...Понятно, что если сдалось в мае - за лето прибыль= нулю, однако за лето было заплачено! Конечно еще и на оборудование деньги были затрачены. сентябрь, ноябрь, декабрь - только начало работы. В январе аренда была увеличена до 24 000! А это 48 000 в год! Вставал вопрос - попробовать окупиться или отказаться вообще? но деньги были уже потрачены и хотелось их вернуть, тем более, что и группы вроде набрались...Помещение сдавалось под Детский клуб, а пожарные нормы соблюдены там не были - обои в детском учреждении исключены. Летом был сделан ремонт. Перед ремонтом был затронут вопрос компенсации, и устно было дано обещание "рассмотреть вопрос компенсации"...Наивно было конечно надеяться.. После новогодних каникул 2011 года было объявлено, что собирается собрание ТСЖ ПО ВОПРОСУ ПОДНЯТИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ... На что можно было ответить только отказом дальнейшего сотрудничества с этим ТСЖ..

[Bonik85]

Мне очень жаль,что наш детский клуб закрывается!((( и дело тут не в личной инициативе, а в неспособности платить арендную плату,которая постоянно повышается!!!!!!!!!!!
это единственное место в Колтушах куда мы с ребенком ходили с огромным удовольствием. Очень нравились преподаватели и цена занятий.
Мне очень жаль этих бессердечных людей,которые постоянно повышают арендную плату!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Это при том,что Мария не повышает оплату занятий, заботясь,в первую очередь о детях и родителях,хотя сама давно уже в огнромноим минусе! а если еще поднять, то содержать клуб станет разорительно((((
Пожалуйста, если от вас что-то зависит, то не повышайте плату за клуб, подумайте о наших детях, которые с большим удовольствием ходят в клуб на занятия.
Мы готовы пойти жаловаться администрации колтушского района, устраивать митинг и тд...чтобы наш любимый клуб не закрылся
Дай Бог вам благоразумности!

[Luis]

Мы готовы пойти жаловаться администрации колтушского района,

М.б. не жаловаться, а просто попросить содействия и помощи. Ведь это единственное место на Верхней, куда можно сходить с детьми, кроме садика. Тем более, что администрация когда-то хотела построить на Верхней детский клуб, но не получилось.

[mmm]

администрация никакого влияния на ТСЖ оказать не может.  при попытке сотрудничества с властями так и было сказано... Юридически это факт. Теми, кто решает данный вопрос должны быть, по идее, жители домов номер 3 по ул. Верхняя- они собственники этого помещения.

[Bonik85]

 попросить содействия и помощи. Ведь это единственное место на Верхней, куда можно сходить с детьми, кроме садика. Тем более, что администрация когда-то хотела построить на Верхней детский клуб, но не получилось.

может,вы подскажете,к кому нам обратиться за этой помощью??? времени осталось крайне  мало!

[Электромакс]

пр

[Luis]

может,вы подскажете,к кому нам обратиться за этой помощью??? времени осталось крайне  мало!

К главе надо наверное идти. Чирко Э.М.
принимает по понедельникам, средам, пятницам с 9 до 10 ч по записи (8(813)70-72-950)

[тюшка]

Необходимо как-то воздействовать на управленцев (или управляющую, незнаю как там сейчас) "нашего" товарищества..

[Luis]

администрация никакого влияния на ТСЖ оказать не может. 

Они деньгами могут помочь. Ну если действительно клуб многим нужен и родители пойдут просить.
Только конечно надо убедить, что он нужен и что поднимать плату за детские занятия нецелесообразно. Для родителей это будет дорого, детки останутся без занятий. Наверное придется показать смету, ваши расходы и вашу прибыль. Обосновать, почему вы не можете платить больше. Если он автомагазину помогает, что те благодарственные таблички вешают, то почему бы детям не помочь?
Мне кажется, что можно попробовать.

[THE MAN]

может,вы подскажете,к кому нам обратиться за этой помощью??? времени осталось крайне  мало!

К главе надо наверное идти. Чирко Э.М.
принимает по понедельникам, средам, пятницам с 9 до 10 ч по записи (8(813)70-72-950)

И просить денег, просто денег на социальный проект. Если Чирко будет давить на ТСЖ, а ресурсы, очевидно, имеются, мы все пострадаем, думаю и так понятно.
Luis, позиции похожи, но вы пишите гораздо быстрее меня