Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.
Ноябрь 20, 2017, 10:45:17 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Колтушский интернет
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация  
Страниц: [1] 2
  Печать  
Автор Тема: 29 корпус, коммунальные платежи  (Прочитано 5966 раз)
bakl
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 9


« : Март 21, 2008, 07:24:56 »

Дорогие соседи, может это уже освещалось,

но не поможете ли определиться расшифровкой и обоснованностью пунктов и тарифов из квитанции на оплату услуг от ТСЖ, а так же на что и куда идут эти деньги?
И какие именно услуги включают в себя пункты из квитанций:
- технич. обслуж.
- диспетч. служ. (и почему стоимость в зависимости от метров?)
- вывоз мусора (как часто он должен вывозиться за эти деньги? ... офф: судя по тому что есть на помоке происходит это не часто/не регулярно)
- текущий ремонт
- уб. территории и лест.
- админ. хоз. нужды
- сожерж. имущества
- услуги банка

Заранее благодарю за ответ.
« Последнее редактирование: Март 21, 2008, 07:30:07 от bakl » Записан
wolf
живу тут
**
Offline Offline

Сообщений: 234



WWW
« Ответ #1 : Март 21, 2008, 07:46:22 »

Дорогие соседи, может это уже освещалось,

но не поможете ли определиться расшифровкой и обоснованностью пунктов и тарифов из квитанции на оплату услуг от ТСЖ, а так же на что и куда идут эти деньги?
И какие именно услуги включают в себя пункты из квитанций:
- технич. обслуж.
- диспетч. служ. (и почему стоимость в зависимости от метров?)
- вывоз мусора (как часто он должен вывозиться за эти деньги? ... офф: судя по тому что есть на помоке происходит это не часто/не регулярно)
- текущий ремонт
- уб. территории и лест.
- админ. хоз. нужды
- сожерж. имущества
- услуги банка

Заранее благодарю за ответ.


Отвечу, что знаю:
тарифы устоновленны в метрах, т.к. удобней счетать, пример:
     диспечерская служба - это з/п сотрудникам диспечерской 4 чел. по 10000 руб. = 40 000 руб в месяц и это сумма делиться на м2 всего дома в нашем случае двух вот отсюда и тариф, так же на все остальное (мусор, лифт за исключение 1го и 2го эт. и т.д.)
З.Ы. цифры взяла из головы... Хотите уточнить спросите у Г.А. она с удовольствием расскажет:-)))))
Записан

Бытовки, дачные домики от производителя    
 http://skskala.ru,   http://www.bitovkaspb.com
Дэша
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 2932



« Ответ #2 : Март 21, 2008, 08:07:32 »

какой лифт если он не работает?
Записан

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью smile (c)

Люди, которые не пьют, не курят, никогда не матерятся и не говорят о сексе, вызывают у меня какие-то подозрения. Уверен, по ночам они разделывают трупы маленьких детей или еще что-то в этом роде. Чак Паланик
Dmitry
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 2149



« Ответ #3 : Март 21, 2008, 09:50:16 »

bakl
Насчет зависимости в метрах... Раньше вроде брали от количества прописанных в квартире человек, но сейчас, сами понимаете, это не актуально. Получается что кроме метров привязаться больше не к чему smile

- услуги банка
Знаю точно, это за ведение нашего расчетного счета и выполнение банковских переводов на р/с контрагентов
- уб. территории и лест.
А чего тут непонятного? smile з/п уборщице (+ наверное инвентарь для нее)
Насчет остального могу только предполагать...
Записан
Мурзилка
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 1181


Светлана/ ул.Верхняя д.1, к.1, 3 п.


« Ответ #4 : Март 21, 2008, 10:27:30 »

Если ничего не изменилось, то содержание этих пунктов следующее:
1.Содержание имущества и техобслуживание: зарплата сантехника и электрика, мастера (зам. Г.А.), инженера по электрике, обслуживание ИТП, содержание теплосети, пожарная сигнализация в ТСЖ, оплата услуг Телекома.
2. Уборка лестниц и территории - зарплата уборщиц и дворника
3. лифт - содержание диспетчерской службы и обслуживания лифта
4.Админ-хоз нужды - бумага, расходные материалы для офисной техники, зарплата председателя и бухгалтера
5. Текущий ремонт- покраска, замена стекол, лампочек, утепление дверей, окон, приобретение инвентаря и инструмента, сантех. прокладок. содержание ТСЖ (отопление, ХВС, ГВС, слив, промывка системы после отопительного сезона и затраты на включение, разница ГВС и ХВС) освещение лестниц, придомовой территории, руковицы, моющие средства и др.
6. Паспортистка - зарплата паспортистки
7.  Услуги банка - расходы за ведение счета, которые взимает банк
Записан

Бороться и искать! Найти и не сдаваться!
dumdum
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 34


« Ответ #5 : Декабрь 24, 2010, 03:52:53 »

О! А я тот же вопрос в другой теме задал... Извините!

Короче говоря, мне кажется, что собственники в праве требовать более четких разъяснений. Может быть мы еще и за лифт с квадратного метра платим?

Кстати, а каких-то нелегитимных льгот ни у кого нет? Может кто-то платит с метра, а кто-то нет? Может в одном доме с метра, а в другом - по-другому?
Записан
a8778
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 2296


Верхняя д.7 5-й подъезд


« Ответ #6 : Декабрь 24, 2010, 06:38:31 »

Короче говоря, мне кажется, что собственники в праве требовать более четких разъяснений. Может быть мы еще и за лифт с квадратного метра платим?

Кстати, а каких-то нелегитимных льгот ни у кого нет? Может кто-то платит с метра, а кто-то нет? Может в одном доме с метра, а в другом - по-другому?
В связи стем, что дом является объектом собственности и в нем существует, так называемая общая собственность, то и содержание этой общей собственности ложится на всех собственников, которые в этом доме чем-то владеют. А размер общей ответственности собственников определяется размером его пая, т.е. стоимостью собственности, находящейся в его владении. В данном случае размер пая определили квадратными метрами, что не совсем пропорционально денежному выражению пая. Это положение прописано в жилищном кодексе.
Записан
a8778
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 2296


Верхняя д.7 5-й подъезд


« Ответ #7 : Декабрь 25, 2010, 11:43:02 »

Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491)

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
и т.д.
Записан
dumdum
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 34


« Ответ #8 : Декабрь 25, 2010, 05:55:41 »

С Диспетчером определились, нормальный ответ дал SKV: http://koltushi.org/index.php/topic,3549.15.html

Все просто: диспетчер завязан на лифт, а лифт оплачивается из расчета за 1 кв. метр по закону... а раз так, то дальнейшие диспуты бесполезны.
Записан
sveet
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 5164


П.О.Х.Просто ОченьХорошо)))


« Ответ #9 : Декабрь 25, 2010, 11:37:46 »

все правильно только я не понимаю с какого перепугу оплачивают диспетчеров которые как выяснилось обслуживают лифты жильцы 1и2 этажей. за лифт они по закону не платят а диспетчера - это "добровольно принудительная " нагрузка?
Записан



Цитата: Доктор Б.И.
"Базар фильтровать надА.
dumdum
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 34


« Ответ #10 : Декабрь 26, 2010, 09:01:54 »

К сожалению, закон не дифференцирует плательщиков, поэтому... бесполезно возмущаться, что первые этажи тоже платят за диспетчера, и тоже с квадратного метра, тут нужно менять закон. Кстати, у нас, например, отсутствует отдельная плата "содержание имущественного фонда" или подобная ей, что часто используется для нечестного заработка (когда, например, лифт входит дважды). В общем, отменив, оплату для жителей первых этажей, по сути, можно интерпретировать как нарушение закона...
Записан
skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 5982


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #11 : Декабрь 26, 2010, 10:51:45 »

dumdum, вас же не просто так отправляли к председателю правления ТСЖ. У нее вы можете посмотреть подробную расшифровку всех статей квартплаты. Она даже подарит вам один экземпляр. Мне кажется, лучше прийти к ней, и припасть к непосредственному источнику информации, чем иссушать себе мозг гипотезами.
 Wink
Записан

Официальный сайт ТСЖ "Мегаполис "Колтуши"
Знаю правописание -ТСЯ и -ТЬСЯ в глаголах
dumdum
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 34


« Ответ #12 : Декабрь 26, 2010, 01:33:02 »

SKV, пишите по существу... Такой хороший ответ в другой теме портите такими дурацкими репликами... Идите сами к Председателю ТСЖ.
Записан
skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 5982


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #13 : Декабрь 26, 2010, 02:11:33 »

SKV, пишите по существу... Такой хороший ответ в другой теме портите такими дурацкими репликами... Идите сами к Председателю ТСЖ.
Только что был. А то, что предлагал вам, делаю сам ежегодно. Сделайте и Вы. Сами. Под лежачий камень вода не течет. Wink
Записан

Официальный сайт ТСЖ "Мегаполис "Колтуши"
Знаю правописание -ТСЯ и -ТЬСЯ в глаголах
sveet
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 5164


П.О.Х.Просто ОченьХорошо)))


« Ответ #14 : Декабрь 26, 2010, 11:54:20 »

К сожалению, закон не дифференцирует плательщиков, поэтому... бесполезно возмущаться, что первые этажи тоже платят за диспетчера, и тоже с квадратного метра, тут нужно менять закон. Кстати, у нас, например, отсутствует отдельная плата "содержание имущественного фонда" или подобная ей, что часто используется для нечестного заработка (когда, например, лифт входит дважды). В общем, отменив, оплату для жителей первых этажей, по сути, можно интерпретировать как нарушение закона...
отмена платы за лифт для жителей первых этажей прописана в последнем постановлении совета депутатов Колтушской волости. В одном из последних номеров Приневской версии приведены тарифы на 2011год.
а товарищ из т.н правления отвечает только на те вопросы которые касаются наших обязанностей а наши права -это  уже наши проблемы. предлагаю фразу "идите к председателю" признать ненормативной лексикой и модераторам удалять их из текста.
хотя он же сам себе модератор!!!!!!!!!!
Записан



Цитата: Доктор Б.И.
"Базар фильтровать надА.
Страниц: [1] 2
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1 RC3 | SMF © 2001-2006, Lewis Media