Сайт ТСЖ "Мегаполис-Колтуши".

[THE MAN]

Я, конечно, понимаю, что все мы так или иначе родом из страны Советов. Но, может, зайдешь в ТСЖ посмотреть текущие цифры, просчитаешь предлагаемые варианты? А то всё "вполне вероятно" да "скорее всего". Тоже ведь собственник.

Да чего ходить-то, секрет какой в тарифах?
Нет - выкладывай тут. Вместе и посмотрим.
Да - мыло скинул в личку.

[Jadi]

Скажите, а возможно ли включение дома 3 корпус 3 в ваше ТСЖ? Посмотрела сайт..там нашего дома естественно нет. Спасибо.

[skv]

Скажите, а возможно ли включение дома 3 корпус 3 в ваше ТСЖ? Посмотрела сайт..там нашего дома естественно нет. Спасибо.

Да, возможно.
Для этого нужно:
1. Провести собрание собственников дома 3/3 по выбору способа управления домом. На голосование вынести вопрос о выборе способа управления ТСЖ в форме присоединения к ТСЖ "Мегаполис "Колтуши".
2. Если собственники принимают положительное решение, обратиться с протоколом собрания к председателю ТСЖ "Мегаполис "Колтуши".
3. Председатель ТСЖ проводит собрание членов ТСЖ с вопросом о присоединении к ТСЖ вашего дома и внесении соответствующих изменений в Устав ТСЖ.
4. Если члены ТСЖ принимают положительное решение, то на основании протоколов обоих собраний собственники квартир вашего дома пишут заявления на вступление в ТСЖ.
5. А вот дальше начинается геморрой по передаче дома от УК к ТСЖ.

На основании п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

UPD. Только прежде чем бросаться переходить от УК к ТСЖ нужно найти веские основания. Понять, в чем конкретно гешефт и стоит ли ради него затеваться.

[Jadi]

спасибо. Буду разбираться что к чему. Тем более что бОльшая половина дома еще не заселилась.

[skv]

У сайта ТСЖ новые адреса:
http://megapolis-koltushi.ru/
http://мегаполис-колтуши.рф/
 

[РСП]

Зачем писать заранее неверную информацию, в постановлении идет речь о домах обслуживаемых ОАО "ЖилКомЭнерго", ГУ "Институт физиологии им. И.П.Павлова", а мы как ТСЖ либо УК в любом случае принимаем свои, обоснованные необходимостью обслуживания, тарифы на собрании, даже если они базируются на предлагаемых администрацией. А на деле получается что УК отказывается убирать приквартирные холлы, что абсолютно незаконно, так как это места общего пользования, а ТСЖ плачется, что не хватает денег на з/п уборщиц и дворников, а так же денег на вывоз снега, но свой  необходимый расчет при этом не делают, просто кивают на тарифы муниципалов.

Отвечу за ТСЖ, хоть и не обязан.
У нас каждый год проходит утверждение тарифов общим собранием членов ТСЖ.
Среди материалов собрания всегда присутствует обоснование тарифов - подробная их расшифровка. С прошлого года она вывешивается на сайте ТСЖ. Там же приводится список всех установленных на год тарифов с указанием документов-оснований и ссылок на тексты этих документов.

Что и требовалось доказать
Кстати, по поводу сайта, было бы просто замечательно выложить текст Устава ТСЖ, а так же предусмотреть возможность общего электронного ящика для сдачи показаний по воде и эл.энергии.
Заранее спасибо.

[skv]

Кстати, по поводу сайта, было бы просто замечательно выложить текст Устава ТСЖ, а так же предусмотреть возможность общего электронного ящика для сдачи показаний по воде и эл.энергии.
Заранее спасибо.

До Устава пока руки не доходят. Он есть только в бумажном виде. Значит, надо сканировать...
Подачу показаний в электронном виде уже обсуждали. ТСЖ пока не готово. Да и я, если честно, тоже. Ведь одна только передача показаний - это ни о чём. По-хорошему, нужно делать систему "личных кабинетов" пользователей, чтобы человек мог не только сообщить показания, но и увидеть всю историю своих расчетов с ТСЖ, распечатать при необходимости квитанцию, подать в электронном виде заявку, послать заявление, заказать справку. Надеюсь, со временем все это станет возможным.
А пока - передать показания счетчиков на расстояние 100 метров можно пешком или по телефону.
 

[АнастасияН]

Скажите, пожалуйста, почему у нас каждый вечер, уже в течение 2х месяцев, примерно с 21 до 23-24 часов, из крана с горячей водой идет холодная??? (д. 3, к. 1) На мой взгляд, это абсолютный беспредел.
Если вопрос не к Вам, подскажите,к  кому обратиться. Спасибо

[Виктор]

Скажите, а возможно ли включение дома 3 корпус 3 в ваше ТСЖ? Посмотрела сайт..там нашего дома естественно нет. Спасибо.

Да, возможно.
Для этого нужно:
1. Провести собрание собственников дома 3/3 по выбору способа управления домом. На голосование вынести вопрос о выборе способа управления ТСЖ в форме присоединения к ТСЖ "Мегаполис "Колтуши".
2. Если собственники принимают положительное решение, обратиться с протоколом собрания к председателю ТСЖ "Мегаполис "Колтуши".
3. Председатель ТСЖ проводит собрание членов ТСЖ с вопросом о присоединении к ТСЖ вашего дома и внесении соответствующих изменений в Устав ТСЖ.
4. Если члены ТСЖ принимают положительное решение, то на основании протоколов обоих собраний собственники квартир вашего дома пишут заявления на вступление в ТСЖ.
5. А вот дальше начинается геморрой по передаче дома от УК к ТСЖ.

На основании п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

UPD. Только прежде чем бросаться переходить от УК к ТСЖ нужно найти веские основания. Понять, в чем конкретно гешефт и стоит ли ради него затеваться.

Кирилл все правильно написал.
Только вот сейчас вышли поправки к Жилищному кодексу , по которым ТСЖ можно создать только в одном Многоквартирном доме. А вот присоединиться к ТСЖ можно только образовав "Объединение  ТСЖ".  В этом может быть "гешефт".

[KurS]

Скажите, пожалуйста, почему у нас каждый вечер, уже в течение 2х месяцев, примерно с 21 до 23-24 часов, из крана с горячей водой идет холодная??? (д. 3, к. 1) На мой взгляд, это абсолютный беспредел.
Если вопрос не к Вам, подскажите,к  кому обратиться. Спасибо

Извините, давно не заходил сюда, но так как Ваше сообщение оставили без ответа, то если ещё актуально - сообщите. Раскажу, что делать. У меня по этому вопросу большой опыт, даже суд против ТСЖ выигранный (можете поискать здесь на форуме).

[Luis]

Часть сообщений отделены в тему: Очередное общее собрание ТСЖ 2012