Судебные тяжбы....быть или не быть?

[новичек]

Сабж, наверное, относится больше к долщикам, которые в силу медлительности наших строительных компаний вынуждены снимать, арендовать жильё до момента вселения в купленные квартиры. Так стоит или это не перспективно судится, для возмещения убытков за съём?

[Alex]

Тема хорошая, я где-то на форуме уже писал про это, но отзывы получил не очень хорошие для меня, я тоже снимаю и это довольно не выгодно! Надо чтобы нам что-нибудь посоветовал хороший и грамотный юрист, который занимается жилищными проблемами!!

[новичек]

Тема хорошая, я где-то на форуме уже писал про это, но отзывы получил не очень хорошие для меня, я тоже снимаю и это довольно не выгодно! Надо чтобы нам что-нибудь посоветовал хороший и грамотный юрист, который занимается жилищными проблемами!!

То бишь я не один заинтересован в решении данного вопроса и это радует! А отзывы не очень, это в плане чего? Главное вселится вселиться, а потом и отзывы можно выслушать....в суде

[ivras]

Я считаю тема правильная! Надо их наказать, пусть это будут копейки для нас, но компания должна понести отвественность за наши потерянные деньги и время!

[новичек]

Я считаю тема правильная! Надо их наказать, пусть это будут копейки для нас, но компания должна понести отвественность за наши потерянные деньги и время!

А кто-нибудь уже консультировался с юристами, что в данной ситуации можно сделать, имея на руках договор о долевом строительстве?

[Alex]

http://koltushi.org/index.php/topic,154.360.html  вот тут я это писал, с юристом не разговаривал, тк на работе она у нас не по тем делам специализируется

[Irina]

Тема хорошая, я где-то на форуме уже писал про это, но отзывы получил не очень хорошие для меня, я тоже снимаю и это довольно не выгодно! Надо чтобы нам что-нибудь посоветовал хороший и грамотный юрист, который занимается жилищными проблемами!!

Мы тоже снимаем жилье.И естественно с них надо спросить выплату пени!!!!Причем с нами они вообще поступили не очень красиво.Мы в начале года звонили в Петросталь и объясняли что снимаем жилье и 2 марта должны либо продлить договор либо съехать.Юлия сказала, что объективно в апреле надо будет нам еще снимать и что въехать мы сможем только в мае.Сейчас все переносится в лучшем случае на июнь(?????) .И вот у нас ситуция мы должны в конце апреля съехать и искать опять жилье причем снова платиь и агенту и за съем по повышенным ценам.А главное это буде всего на несколько месяцев.Только одни затраты и никаких приятных новостей от застройщика.Поэтому я думаю надо объединится и потребовать от них выплат, а то пока будем молчать ничего не измениться!!!

[новичек]

Нас уже 4 человек!  причем я так понимаю никто из нас еще не въехал в новые квартиры...странно что молчат жители бывшего 29 корпуса...!!??? или там все уже довольны и смирились?

[Luis]

Нас уже 4 человек!  причем я так понимаю никто из нас еще не въехал в новые квартиры...странно что молчат жители бывшего 29 корпуса...!!??? или там все уже довольны и смирились?

Узнавали. Если в договоре прописан точный срок сдачи, а не ориентировочный. То можно отсудить немного денег. У подавляющего большинства в договоре - ориентировочный срок сдачи. А с такой формулировкой застройщики отвертятся легко. Они вам точно - ничего не обещали, на бумаге. Судиться лучше после получения собственности на квартиры. Иначе до решения суда вы не сможете в нее заселиться. Пока вот такая инфа. Так что заселяемся, а потом думаем, что делать дальше.

[Luis]

[И вот у нас ситуция мы должны в конце апреля съехать и искать опять жилье причем снова платиь и агенту и за съем по повышенным ценам.А главное это буде всего на несколько месяцев.Только одни затраты и никаких приятных новостей от застройщика.Поэтому я думаю надо объединится и потребовать от них выплат, а то пока будем молчать ничего не измениться!!!

Ребят, я наблюдаю за стройкой с 2005 года. Ваш дом сдадут не раньше чем через полгода, почему - отписала в теме по 39 корпусу. Так что снимайте новое жилье и не надейтесь, что это на несколько месяцев.

[Alex]

У меня в договоре написано чёрным по русски плановое окончание строительства дома первое полугодие 2008 года, и этот срок может поменять только "орган исполнительной власти"!!! ХТО ЭТО ТАКОЙ(-е, -ая)???? и как рассматривать с юридической точки зрения фразу: "плановое окончание строительства" ??? непонятно  !!!

[новичек]

Нас уже 4 человек!  причем я так понимаю никто из нас еще не въехал в новые квартиры...странно что молчат жители бывшего 29 корпуса...!!??? или там все уже довольны и смирились?

Узнавали. Если в договоре прописан точный срок сдачи, а не ориентировочный. То можно отсудить немного денег. У подавляющего большинства в договоре - ориентировочный срок сдачи. А с такой формулировкой застройщики отвертятся легко. Они вам точно - ничего не обещали, на бумаге. Судиться лучше после получения собственности на квартиры. Иначе до решения суда вы не сможете в нее заселиться. Пока вот такая инфа. Так что заселяемся, а потом думаем, что делать дальше.

Уже ПЯТЕРО!   это понятно, что после оформления собственности....Про ориентировочный срок я тоже думал...., тут нужен грамотный адвокат. И вообще ориентировочный срок в договоре указан? - указан: 1 квартал 2007 года, задержка идет на 1 год и 1 квартал!!! Это считается - ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ срок сдачи!???   Грамотный, с подвещанным языком адвокат должен толково доказать, что такая длительная задержка со стороны ответчика - это халатность и неисполнение договорных отношений, что явилось.... и т.д. и т.п.    

[Alex]

надо только найти этого "грамотного и хорошего " адвоката )))

[Luis]

Вот, что мне ответил юрист:  

"Я думаю, что лучше подавать коллективный иск от каждого дома отдельно после получения права собственности. В акте приемки про отсутствие каких-либо претензий лучше не писать... Каковы шансы - надо предметно разбираться в ситуации и документах. Иногда есть достаточно высокая вероятность что-либо отсудить. Как показывает практика."

Юрист очень опытный, много положительных отзывов, консультирует тут: http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=131484

Так что ждем прав собственности. Другие форумчане тоже узнавали, им сказали примерно то же самое их юристы.

[Alex]

Вот, что мне ответил юрист: 

"Я думаю, что лучше подавать коллективный иск от каждого дома отдельно после получения права собственности. В акте приемки про отсутствие каких-либо претензий лучше не писать... Каковы шансы - надо предметно разбираться в ситуации и документах. Иногда есть достаточно высокая вероятность что-либо отсудить. Как показывает практика."

Юрист очень опытный, много положительных отзывов, консультирует тут: http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=131484

Так что ждем прав собственности. Другие форумчане тоже узнавали, им сказали примерно то же самое их юристы.

Спасибо за информацию