Возмещение расходов по оплате коммунальных платежей. Кому платить???

[Kira05]

У меня заключен договор с ООО Петросталь (дом по ул Верхняя д.5), согласно которому я должна оплатить Застройщику затраты по водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению дома и другие эксплуатационные расходы за 6 (шесть) месяцев вперед (п.4.3 договора). На прошлой неделе была в ТСЖ, заключила договор с УК, которая будет обслуживать дом, получила квитанции на оплату коммунальных платежей за 6 месяцев+за установку домофона. В договоре с УК есть п.4.1 -первый платеж-собственник обязуется возместить расходы по оплате коммунальных платежей за 6месяцев с момента получения квартиры по акту приемки-передачи. Позже, когда стала разбираться во всех полученных бумажках, обнаружила, что в квитанциях получатель Петросталь, назначение платежей-домофон и компенсация эксплуат.расходов. Отсюда вопрос: две организации, два договора, но одинаковые пункты по возмещению коммунальных платежей, так кому и что возмещать???? В Сбербанке вообще сказали, что в наименование платежа могут поставить только участие в долевом строительстве...  В УК говорят платите в Петросталь, по "долевому строительству". А где гарантия, что денежки не потеряются? И к чему эти пункты и у Петростали, и у УК. Понятно, что они между собой связаны и сами потом между собой будут расчеты вести. Но в случае чего дольщик будет крайним, он всем получается должен заплатить! Юридически это абсурд!

Господа дольщики и будущие соседи, кто сталкивался с этими первыми платежами, поделитесь информацией- как платили и кому. Как на практике себя обезопасить?
PS В УК сказали, что ради моего единственного договора исключать пункт не будут!

[ivras]

Не надо было вообще договор с этой УК подписывать...

[THE MAN]

Платил в Петросталь, Петросталь перевела эти деньги (не все, часть была удержана, т.к. ключи выдали до акта) в ТСЖ. Потом приходили нулевые квитанции несколько месяцев.

[Kira05]

Не надо было вообще договор с этой УК подписывать...

Про обязанность заключить договор с УК было написано в договоре с Застройщиком...
А заключение договора именно с этой УК нам преподнесли как дело добровольно-принудительное..

[ivras]

А заключение договора именно с этой УК нам преподнесли как дело добровольно-принудительное..

Ну так всегда, наверное еще пугали что ключи не дадут?

[Kira05]

Ну да, что-то вроде этого! Чтобы получить ключи- надо оплатить квитанции, чтобы получить квитанции- сначала заключить договор с УК!
ivras, а вы не с УК заключали договор?

[ivras]

Не заключал. Квитанции оплатил, принес, на вопрос подпишете договор - сказал нет. Ключи отдали и так. Навязывание ими подписания договора незаконно и они это прекрасно знают.

[Kira05]

Да знаю, что незаконно, что собственники вправе сами выбирать компанию и форму управления многоквартирным домом. Вот вы сейчас кому и по каким квитанциям оплачиваете коммунальные?

[ivras]

Им плачу, я же пользуюсь. 

[Kira05]

Понятно. Спасибо!