Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.

Обустраиваемся в Колтушах => Мегаполис и Петросталь => Тема начата: Vallu от Апрель 04, 2007, 02:28:24



Название: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Апрель 04, 2007, 02:28:24
Привет всем!

В силу того, что все больше и больше появляется людей, интересующихся задержками строительства других корпусов, предлагаю выделить всю информацию по 29 корпусу в отдельную тему. Думаю, будущие новоселы оного корпуса будут очень признательны всем, кто предоставит любую информацию по текущей ситуации с этим домом.  :hi:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Апрель 04, 2007, 04:14:56
Дублирую информацию:

комиссия - июнь, вселение - июль (маловероятно).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Апрель 04, 2007, 04:56:13
Комиссия будет после того как уберут кран, строящий 30 корп. У 30 корп. на 31 марта построено 7 этажей из 8и. Т.е. остался еще один жилой этаж + технический.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: palih от Апрель 05, 2007, 11:40:27
Алек!Откуда такая информация?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Апрель 05, 2007, 01:58:13
инфа из Мегаполиса.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 05, 2007, 02:01:30
Могу подтвердить слова Алека своими рассуждениями. Как сказали на стройке, фасад дома будут красить 20 апреля. месяц он будет сохнуть - 20 мая. Потом 2 варианта - не знаю, как обычно делают... Но если Госкомиссия и всякие остальные комиссии будут с 20 мая - месяц - уже 20 июня... Потом - месяц - стекление лоджий. (Второй вариант - если лоджии будут стеклить до госкомиссии, но на сроки вселения это никак не повлияет) - итого получаем 20 июля. Поправьте меня пожалуйста если я не права


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Апрель 05, 2007, 04:32:44
Я сегодня была проездом в Колтушах. Времени было очень мало, но не заехать и не посмотреть на родной 29 не смогла. На улице поймала рабочего, применила все свое обояние и на многочисленные вопросы получила такой ответ: "З...ли (в смысле надоели) ездить и спрашивать. Как платют, так и делаем. Не нравится, покупайте землю и стройте сами. А вообще, к новому году въедете, не переживайте так, дамочка!" Вот какой вежливый рабочий попался!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Апрель 05, 2007, 04:47:23
Я сегодня была проездом в Колтушах. Времени было очень мало, но не заехать и не посмотреть на родной 29 не смогла. На улице поймала рабочего, применила все свое обояние и на многочисленные вопросы получила такой ответ: "З...ли (в смысле надоели) ездить и спрашивать. Как платют, так и делаем. Не нравится, покупайте землю и стройте сами. А вообще, к новому году въедете, не переживайте так, дамочка!" Вот какой вежливый рабочий попался!
Значит он был трезвый, поэтому и злой.  :biggrin: Что тоже не плохо. К Новому году - это уж слишком.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Апрель 05, 2007, 06:18:22
Luis, мне бы ваше умение видеть плюсы во всем...) за такой ответ я п убил.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Апрель 09, 2007, 12:37:41
Luis, мне бы ваше умение видеть плюсы во всем...) за такой ответ я п убил.
Может я ошибаюсь, но мне кажется вас бы данный субъект послал бы еще после первого вопроса, так что такая развернутость мысли - заслуга "всего своего обояния" Ольги С ;-)
А убивать за такие ответики - мысль. Только начинать не с рабочих, а с более ответственных за сроки товарищей, тем более что ответики они дают и похлеще (судя по гостевой книге мегаполиса).  :aggressive:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Апрель 10, 2007, 03:14:14
Информация к размышлению: срок сдачи 27 дома госкомиссии затянулся на 2 года  от первоначальнозаявленного.
Так что нам со сроками сдачи 29 дома еще грех жаловаться...
 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Апрель 12, 2007, 12:28:12
В нашей квартире стоят двери межкомнатные, поклеили кухню, покрасили на раз окна, стоит ванна и раковина, и все это за неделю. Так что мы начали готовиться к новоселью.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Апрель 12, 2007, 12:40:39
Замечательно! Поздравляю! Наверное, непередаваемые "очучения" от вида всего этого великолепия?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Апрель 12, 2007, 03:01:47
Покраска 29 корпуса заканчивается 20 мая, после этого будут стеклиться лоджии. Внутренняя отделка идет полным ходом. Так что Гос. комиссия будет проводиться в июне месяце и исходя из этого заселение в июле 2007 года.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 12, 2007, 03:25:19
Если смотреть с оптимизьмом и исходить из опыта 27-го корпуса, то примерно так и должно получиться.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Elena от Апрель 12, 2007, 05:43:52
Рада за вас, соседи! Небось чемоданное настроение уже?!  :girl_wink:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 12, 2007, 08:29:38
 :superstition:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Апрель 12, 2007, 09:43:01
To Elena: Да нет, тезка, чемоданного настроения нет, но плиту электрическую и кухню уже присматриваем.. :superstition:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Elena от Апрель 13, 2007, 03:01:29
To Elena: Да нет, тезка, чемоданного настроения нет, но плиту электрическую и кухню уже присматриваем.. :superstition:
А почему нет?...  :girl_sad:  Ведь уже совсем немножко потерпеть осталось, и вы въедете в свою новенькую квартирку. А плита – это хорошо!  :girl_dance:  Мы и то уже присматриваем, хотя нам еще ух как ни скоро въезжать!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Апрель 18, 2007, 12:34:11
Доброе утро,соседи.
Был в отпуске,заезжал в понедельник в Колтуши. Заходил в свою квартиру.....незабываемое ощущение :yahoo:.... как когда то писала Luis: покупка квартиры приравнивается к рождению ребенка(по моему как то так :yes3:).... это было первое посещение....с женой как два идиота ходили и лыбились стены щупали,двери открывали-закрывали :fool: ..... эмоции в сторону...
В результате: обои поклеены полностью,сантехника установлена,межкомнатные двери,стены и полы выровнены достаточно хорошо....как я понял остались розетки-выключатели,плинтуса,линолеум,ломинат....в подъезде (3-ем) работали сантехник и электрик на 6-ом этаже...
Со слов рабочих в первом-второмподъезде  ламинат,линолеум уже положили...ах да квартиры все закрыты.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Enya 555 от Апрель 18, 2007, 01:29:27
to Maga78
Искренне радуюсь за Вас и всех соседей из 29  :whistle3:
все же несмотря на динамо работы идут и судя по Вашим эмоциям достаточно неплохо. Скоро скоро уже заселение, эх а мы глядя на вас вооружаемся оптимизмом и тоже ждем своем очереди ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 18, 2007, 03:14:54
Maga78, а в какой части квартиры линолеум?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Апрель 18, 2007, 03:20:23
2Enya 555.
Спасибо.Работы идут и рабочих было не так уж и мало,что не может не радовать.
2ksjuh
Честно сказать не знаю, скорее всего на кухне..как я понял не везде будет ламинат,хотя могу ошибатся.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 18, 2007, 04:11:39
Я позвонила на стройку Татьяне, она говорит, что везде будет ламинат...  линолеума нет. (а то я, если честно, испугалась)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Апрель 18, 2007, 04:14:48
прошу прощения что напугал :yes3: сам не знал,спасибо за информацию.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 24, 2007, 12:48:18
Будущим жильцам 5-го подъезда. Особенно торцевых трешек.
Супруга на прошлой неделе съездила посмотреть, что делается в доме. Сходила в нашу 161 кв., зашла в соседнюю двушку. Состояние пока такое. Обои поклеены. Понравились. Сантехника есть, но пока не установлена. Межкомнатных дверей нет, полы еще не стелили. Обнаружила, что в торцевых трешках стенка в прихожей имеет не один проем, а два - второй около кухни. И в принципе можно в прихожей при желании выгородить кладовку, если оставить проход в комнаты только у кухни. А можно вместо кладовки нарастить площадь комнаты - первой от входной двери. Так сказал прораб.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Апрель 24, 2007, 01:22:17
2skv
проемами тоже был удивлен.Интересно стена с проемами несущая? :moil: Если нет,можно сделать мега прихожую.
А если несущая уже подумываю об увеличении ванной.Думаю если комнату нарастить,в прихожей не развернуться будет.
Кстати:у Вас тоже одна из комнат оклеена шизоидными(как моя жена сказала "веселенькими") обоями синего цвета?? :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 24, 2007, 02:05:19
2 maga78
Прораб  :buba: сказал, что стена в прихожей несущая.
Обои в одной из комнат, похоже, такие же. Я не был, не видел. А жена про "голубенькое" что-то говорила.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Апрель 24, 2007, 02:13:14
тогда будем делать ванну :yes3: может конечно и "голубенькие",я в общем то с оттенками цветов не очень :unknw: но комната мрачноватая :vampire:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Апрель 25, 2007, 12:49:03
Привет!

А фоток новых ни у кого нет? Пытались выбраться, но... увы... Заранее большое спасибо!  :hi:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Апрель 25, 2007, 02:48:01
про обои заинтриговали!!!!
хотелось бы увидеть фотки торцевых трешек в 5 подъезде 29 дома!!!
выложите пожалуйста, если есть!!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 25, 2007, 11:52:31
 2 vikagor
:( Фотика с собой не было...:(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Апрель 25, 2007, 03:51:34
Сорри, у меня фото внутряшки нет.. никак не выбраться на буднях! 15 апреля были последний раз, вечерком вокруг дома пошатались, воздухом подышали.. Заинтересовал один нюанс!!! Кто-то из наших будущих соседей весьма лихо подсуетился, просто завидки берут! Интересно узнать подробности, насколько волосатая должна была быть лапа? Когда я интересовался, мне сказали что блин окна по проекту и все, все изменения только после госкомиссии.. Но как всегда в России - если очень хочется, то можно.. см. фото:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 25, 2007, 04:22:21
Квартира 12, трешка. :diablo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Апрель 25, 2007, 06:05:53
Видать там дольщик кто-то из работников Мегаполиса... :big_boss:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 26, 2007, 09:40:19
Ну как же такое может быть?   :cray:  не однократно и у нас на форуме, и в гостевой, мегаполис говорил, что на 20 апреля назначена окраска фасада... а на фото (на сайте мегаполиса от 25 апреля) даже намека на начало нет... опять обман....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Апрель 26, 2007, 09:48:38
ksjuh, если вы об этом - http://www.megapolisstroy.ru/photo.php , то у вас еще и окна не вставлены.  :crazy:  Это очень старая фотография Zerge.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 26, 2007, 09:52:40
УЖОС!!! :) придется ползти на стройку на выходных, контролировать :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Апрель 27, 2007, 12:54:19
Но покраска корпуса действительно еще не  началась :) и намека на это нет :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Апрель 27, 2007, 04:20:19
ksjuh, если вы об этом - http://www.megapolisstroy.ru/photo.php , то у вас еще и окна не вставлены.  :crazy:  Это очень старая фотография Zerge.
КОШМАР! они надо мной издеваются! Иначе просто не назовешь!  :feminist:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 27, 2007, 05:38:00
2 Zerge

   Чтобы не издевались, есть только один выход - чаще ездить на стройку и снимать, снимать, снимать...  :smile: Тогда выложат свежие снимки. :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Апрель 28, 2007, 12:59:08
никогда не понимал фразу из Айболита "и ставит, и ставит им градусники". это не лечение, а диагностика, толку от фотографий - 0.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 28, 2007, 02:19:33
ну не скажите :) у многих нет возможности часто ездить...  поэтому фотографии - бальзам на душу.  а с фото Zerge отдельная история :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Апрель 28, 2007, 12:33:52
2 Zerge
   Чтобы не издевались, есть только один выход - чаще ездить на стройку и снимать, снимать, снимать...  :smile: Тогда выложат свежие снимки. :smile:
Ага! Во-во, самим-то недосуг, зачем париться когда полно дурачков с фотоаппаратами вроде меня! Схватил первую, приблизительно подходящую по размеру фотку, сунул на главную страницу официального сайта строительной компании и счастлив..
Ну нафиг, я после этого случая зарекся фотки выкладывать. Подождем пока законодательная база подтянется, тогда хотя-бы стимул будет - мне вторая квартира не помешает..
:russian_ru:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Апрель 28, 2007, 03:14:45
ksjuh, я могу вам каждый день писать, что покраска не началась, вам будет от этого легче?))


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 28, 2007, 10:10:45
Алек, к чему такой сарказм?  Если будете писать каждый день, что происходит, я буду только благодарна! По крайней мере буду знать, что обещанный Мегаполисом июль обломался, и по косвенным признакам вычислять дату сдачи :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 30, 2007, 02:29:27
Ездила вчера в Колтуши. Все-таки начали красить фасады 29-го.... С самого края, видимо, не так давно начали... фотки попозже прикреплю...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ANNA_KIS от Май 01, 2007, 03:33:50
ну наконец то красят :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Май 02, 2007, 11:42:39
Ура!  :paint2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Май 02, 2007, 12:17:28
Ага, наконец-то! Поговорила еще с рабочим на стройке, он так смутно сказал, что прораб, который работал 2 месяца назад, и уволился, говорил, что все 3 корпуса хотели сдать вместе в сентябре (имхо, все вместе - нереально, уж очень степень готовности разная). Так же, из приятных новостей, сказал, что даже в выходные работают, так как много сантехники еще ставить - т.е. еще не совсем на нас забили :)  обидно, правда, что официальной информации - ноль, так... слухами приходится питаться...  фото положу, как появится возможность...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Май 02, 2007, 01:50:59
красят. приятно. вопрос - "когда?!" понемногу превращается в философский.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Май 02, 2007, 07:50:18
Новые фотографии можно посмотреть  по ссылке: http://www.megapolisstroy.ru/photo.php . Извиняемся за перебои в работе сайта. :sorry:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Май 02, 2007, 08:01:41
Новые фотографии можно посмотреть  по ссылке: http://www.megapolisstroy.ru/photo.php . Извиняемся за перебои в работе сайта. :sorry:
Спасибо, очень красивая последняя фотография. Двери хорошо с ламинатом сочетаются. Дизайнер (или кто там все это закупал) просто молодец.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Май 03, 2007, 03:38:44
ТО Luis: да уж дизайнер молодец  :to_babruysk:

особенно белые ручки на таких дверях!!!!!  :padonak:

сразу же при въезде их поменяю!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Enya 555 от Май 03, 2007, 04:02:01
to Luis
согласна с Вами полностью последнее фото как бальзам на сердце, каждый раз смотрю эту фотку и представляю свою квартирку ;)

to Vikagor 
какой Вы ворчун все же и все то Вам не так ;)
Я думаю надо довольствоваться тем что есть, тем более что для стандартной отделки очень даже неплохо, а при въезде Вы можете поставить какие Вашей душе угодно ручки :whistle3:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Май 03, 2007, 04:18:19
ТО Enya555: я так и написал, что поменяю ручки в первую очередь...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Май 04, 2007, 05:16:32
Менять ручки придется, они не очень по качеству...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Май 04, 2007, 08:48:46
Менять ручки придется, они не очень по качеству...

Что еще" не очень", чтобы морально быть готовым?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Сергей от Май 05, 2007, 05:03:02
 А мне кажется, что главное чтобы ключи от квартиры дали, и можно было наконецто въехать. А потом уже можно спокойно думать, что заменить, и что добавить!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Май 05, 2007, 12:07:39
А мне кажется, что главное чтобы ключи от квартиры дали, и можно было наконецто въехать. А потом уже можно спокойно думать, что заменить, и что добавить!
Согласна. Главное, чбы крупных косяков не было, пол ровно лежал, рамы ровно стояли, унитаз, ванная, трубы не текли. А ручки заменить не трудно.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Май 07, 2007, 10:54:34
Согласна :) заменить плохо подходящие ручки проще, чем плохо подходящие двери :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Май 08, 2007, 07:53:51
Согласна со всеми, но ручки лучше бы вообще не ставили. УЖАС, летящий на крыльях ночи!  :vampire: :girl_wacko:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Сергей от Май 11, 2007, 04:19:26
А как идет строительство?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Май 15, 2007, 12:53:54
В субботу (12/05) резко потянуло на стройку вечером.. смотались, но без фотика. Дом наш красить начали вроде еще в конце апреля, судя по разглагольствованию на сайте мегаполиса, и я искренне надеялся увидеть его хотя-бы загрунтованным.. но "такова селяви, как говорят у НИХ". Дом еще и наполовину не загрунтован. Со стороны двора вообще белый.
30й недостроен, но надежда есть что скоро уже. Технический этаж наполовину построен. Так что вот. Ждите ;-)
Да, самое интересное: на подъездах 29-го стоят стальные двери, выкрашенные в серый цвет. Ручки такие гламурные (поворотный рычажок) с замком. Я что-то пропустил? Вроде в 27-м деревянные были. Или с нас еще за эти дверки соберут бабла в ТСЖ? :) Вообще для повседневного использования такие ручки не покатят; если уж у нас приваренные отламывают, то этот механизм точно больше недели не проживет..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Май 15, 2007, 02:34:56
ТСЖ за эти двери точно денег сдрать не сможет - это еще не их рук дело. Так что не давайтесь ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Май 21, 2007, 09:35:51
Сегодня мне в гостевой книге мегаполиса ответили, что рабочая комиссия будет 4 июня, если она пройдет успешно, тогда они смогут назвать точную дату Госу комиссии. А еще такой вопрос, ко всем. Я как-то ходил к юристам и узнавал про задержку. По закону застройщик обязан выплачивать дольщику по 0,75% от ставки рефинансирования ЦБ РФ за КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки, ну конечно по решению суда. Правда в законе есть одно, но. НО только если у застройщика нет официального продления сдачи, полученного в правительстве города, в наешм случае думаю в руководстве Колтушской волости. Я звонил в мегаполис, еще в апреле, там сказали что у них такое продление, есть до июля. Правда сам я его не видел. Но поверил, на слово. Так вот в связи с этим вопрос, собирается кто-нибудь подавать в суд на мегаполис, если они затянут сдачу дома позже чем июль?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Май 22, 2007, 01:01:53
Цитировать
Я как-то ходил к юристам и узнавал про задержку. По закону застройщик обязан выплачивать дольщику по 0,75% от ставки рефинансирования ЦБ РФ за КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки
кхм. это неправда.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Май 22, 2007, 01:04:30
Цитировать
Рабочая комиссия назанчена на 05 июня, после этого мы сможем точно указать дату Государственной комиссии.
это, скорее всего, тож неправда.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Май 22, 2007, 01:29:21
Цитировать
Рабочая комиссия назанчена на 05 июня, после этого мы сможем точно указать дату Государственной комиссии.
это, скорее всего, тож неправда.
Скажу по секрету, что в Петростали мне тоже говорили про это число, но не на 100%.  Будем надеяться, что у них все получится. Т.к. уже был перенос даты с конца мая на 4 июня.  :superstition:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Май 22, 2007, 02:07:22
2 Алек - Давайте не будем устраивать палемику друг с другом. Но вы уважаемый Алек закон почитайте о долевом строительстве в последнем его издании. Я к сожалению сейчас не помню номер пункта, но там про это ясно сказано. И мне не совсем понятно откуда цитата про 5 июня? Я писал про 4 июня, и вообще цитата вроде не из моего сообщения.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Май 22, 2007, 01:03:58
Уважаемые новоселы!
Рабочая комиссия назначена, как правильно сказали на 05 июня 2007 года. Что касается судебных разбирательств, то можем пояснить следующее. Вы имеете право обратиться в суд и Вам будет  выплачена вышеуказанная сумма, только в том случае, если Ваше исковое заявление будет удовлетворено судом РФ. Но на момент судебных разбирательств никакие дествия относительно спорной квартиры будут возможны(заселение, оформление в собственность и т.д.).  :girl_pinkglassesf: По вашему дому существует продление сроков ГАСНом, с которым вы можете ознакомится приехав в наш офис.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Май 22, 2007, 07:16:33
Привет!

Я сильно сомневаюсь, что у Мегаполиса все документы в порядке - ради пассивного "типа быдла" лишний раз парится не стоит. С другой стороны, возможно, что теперь они начнут их лихорадочно, а может и не очень оформлять. Система советская и мы с вами уже никто, после того, как деньги отдали: хошь бери... не хошь - не бери, может деньги твои поганые отдать (все равно мы уже столько бабла на них наварили).

Тем не менее... от лирики к практике: сколько получаются эти пенни с метра, например? Есть за что бороться-то? Заранее спасибо!  :hi:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Май 22, 2007, 07:48:32
Какая-то тема не слишком оптимистическая пошла...  :sorry:

Лучше бы подумали о том, что раз назначена рабочая комиссия, то значит квартиры наши уже почти готовы и их можно ехать смотреть!!!!

Рабочая комиссия - гос коммиссия - получение ключей - вселение - ЕЩЕ НЕДОЛГО ОСТАЛОСЬ!!!!!



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Май 23, 2007, 01:00:15
Во-во, как только ясно замаячила перспектива близкой сдачи дома, некоторые почему-то намылились бежать в суд. :(
Давайте все-таки потерпим еще чуть-чуть. :smile:

2 Vallu. По-моему, представитель Мегаполиса достаточно ясно написал, что на данном этапе ничего, кроме нервотрепки и задержки заселения в свою квартиру по суду не получить.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Май 23, 2007, 04:02:46
Цитировать
Но вы уважаемый Алек закон почитайте о долевом строительстве в последнем его издании.
простите, даже открывать не буду. когда получалось разрешение на СМР по этому объекту закон исчо не придумали, будете искать размер пеней - посмотрите заодно на какие отношения распространяется закон.
Цитировать
Но на момент судебных разбирательств никакие дествия относительно спорной квартиры будут возможны(заселение, оформление в собственность и т.д.).
мне кажется вы потеряли где-то частицу "не". в остальном - вы не совсем правы.
ЗЫ смайл у вас прикольный, "по смыслу". :) этот тоже симпатичный, да?  :girl_hospital:
Цитировать
Лучше бы подумали о том, что раз назначена рабочая комиссия, то значит квартиры наши уже почти готовы и их можно ехать смотреть!!!!
дом еще не покрашен. и я не уверен, что означенные ранее сроки проведения гос.комиссии будут выдержаны.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Май 23, 2007, 04:45:52
Привет!

Я сильно сомневаюсь, что у Мегаполиса все документы в порядке - ради пассивного "типа быдла" лишний раз парится не стоит. С другой стороны, возможно, что теперь они начнут их лихорадочно, а может и не очень оформлять. Система советская и мы с вами уже никто, после того, как деньги отдали: хошь бери... не хошь - не бери, может деньги твои поганые отдать (все равно мы уже столько бабла на них наварили).

Тем не менее... от лирики к практике: сколько получаются эти пенни с метра, например? Есть за что бороться-то? Заранее спасибо!  :hi:

Простите пожалуйста, если вы проводите паралелели между собой и выше написанным постом..... Каждому свое..... Уважаемые новоселы! Никто не пытается скрыть от вас информацию.... а тем более все разрешения по интересующим вас корпусам.... по вашему дому разрешение на строительно-монтажные работы № 0419-05.... у кого есть желание, то можно посмотреть по консультанту + или приехать к нам в офис. :declare:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Май 23, 2007, 05:05:48
2jana: Ипотеку не смогла получить, потому что Мегаполис не предоставил эти документы?

2Мегаполис: Уважаемый Мегаполис! К чему обмен обмениваться репликами? Пожалуйста, проведите пред-сдачу 5-го июня, сдайте госкомиссии, скажем, в конце июня, и мы заселимся в июле, сказав Вам Большое Человеческое Спасибо! (и даже забудем про то, что вы нас мурыжите уже больше полугода). Ну, и какой-нибудь хитропопистый смайлик, чтобы ответить Вам в тон:  :tease:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Май 25, 2007, 03:18:59
дом еще не покрашен. и я не уверен, что означенные ранее сроки проведения гос.комиссии будут выдержаны.
Алек, стакан наполовину пуст или наполовину полон?  ;)
Больше оптимизма! А за сроки, будь они неладны, и свои склоки с дольщиками на гостевой мегаполис еще поплатится.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Май 25, 2007, 05:33:31
Алек, стакан наполовину пуст или наполовину полон?  ;)
Больше оптимизма! А за сроки, будь они неладны, и свои склоки с дольщиками на гостевой мегаполис еще поплатится.

Уважаемый Zerge!
Мы не устраиваем склоки и тем более не отвечаем на выпады со стороны Дольщиков.
Сроки устанавливаем не мы, а компания Петросталь, кстати дольщиком которой Вы и являетесь..... Почему бы Вам не уточнить в организации у которой вы приобретали квартиру , по каким причинам расколеровка дома была заказана позже, чем планировалась...... Давайте вести конструктивный разговор, а не обмениваться взаимными недовольствами.  На данном участке мы являемся Ген. подрядчиком и только...... :moil:
И мы и компания Петросталь делает все для того, чтобы дом был сдан и вас заселили. Давайте относиться терпимей к друг другу. :first_move:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 03, 2007, 12:47:08
Ну ваще!!! Дом снаружи не так уж изменился, зато ведется благоустройство территории И ксати, по-моему у skv окна с торца? прошу прощения, если ошиблась, поправьте меня. фото в след. сообщении


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 03, 2007, 12:50:29
Вот


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 03, 2007, 12:54:39
Кстати, хотела сказать по поводу обоев на кухне - по фотам казалось, что они такие психоделически яркие, на самом деле не очень, они приятно бледно-желто-голубые, так и хочется замутить Прованс, аж слюнки от этого стиля текут :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 03, 2007, 12:56:32
Ну вот, забыла написать -а кто-нить знает, что за помещение это?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ANNA_KIS от Июнь 03, 2007, 03:32:08
Ну вот, забыла написать -а кто-нить знает, что за помещение это?
я не знаю, но у нас в 28 такое же у меня за стеной будет, и с такой лесинки, мне в окна заглядывать детвора будет, блин...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Июнь 03, 2007, 06:39:59
Судя по благоустройству, 29 дом будет как бы на возвышенности относительно придомовой дороги????
Было бы очень замечательно!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июнь 03, 2007, 08:56:18
Ну ваще!!! Дом снаружи не так уж изменился, зато ведется благоустройство территории И ксати, по-моему у skv окна с торца? прошу прощения, если ошиблась, поправьте меня. фото в след. сообщении

Не ошиблись  :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: evgskv от Июнь 04, 2007, 01:16:39
Ну вот, забыла написать -а кто-нить знает, что за помещение это?

Это скорее всего офис ТСЖ


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: evgskv от Июнь 04, 2007, 01:22:17
Дольщики 29-го, а как насчет крана 30-го корпуса, убрали его или нет..?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 04, 2007, 04:00:26
Нет, пока стоит. Но его обещали начать убирать после 10-го.  А ТСЖ мне казалось 2 на четыре дома. Хотя точно не знаю, может и в каждом доме действительно свое


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Июнь 04, 2007, 01:17:05
ТСЖ - одно на 4 дома!!!
А это скорее всего, что-то из коммерческих помещений, которые нам обещали: сберкасса, почта, магазин и т.д.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Июнь 04, 2007, 04:20:39
Ну вот, забыла написать -а кто-нить знает, что за помещение это?
В 30-ке рядом с окнами нашей квартиры есть такая-же лесенка, так это по плану - электрощитовая.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июнь 05, 2007, 04:54:32
Мы не устраиваем склоки и тем более не отвечаем на выпады со стороны Дольщиков.
Ну не знаю, почитав гостевую вашего сайта у меня сложилось иное мнение.
Сроки устанавливаем не мы, а компания Петросталь, кстати дольщиком которой Вы и являетесь..... Почему бы Вам не уточнить в организации у которой вы приобретали квартиру , по каким причинам расколеровка дома была заказана позже, чем планировалась......
Лично меня это мало волнует, я напротив успокаивал рассерженного Вами Алека как мог, читайте внимательнее.  К Вам я вообще не обращался. Кстати, почему бы Вам не перестать переводить стрелки? Выглядит глупо. Взялись дискутировать и отвечать на вопросы - отвечайте. Вас никто тут, пардон, за язык не тянет, это же не гостевая книга Вашего официального сайта. Колхоз - дело добровольное.
Давайте вести конструктивный разговор, а не обмениваться взаимными недовольствами.
Взаимными? Я типа сильно недовольный сроками по-вашему? Лично я недоволен хамским отношением и дешевыми трюками, которые демонстрирует компания Мегаполис по отношению ко мне лично. К Вам (человеку, который отвечает под ником Мегаполис) это недовольство не имеет никакого отношения. Все вышенаписанное относится к компании вцелом. Вот интересно, какое недовольство испытываете Вы или компания мегаполис по отношению ко мне, раз Вы тут пишете про Взаимные недовольства?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Июнь 05, 2007, 02:48:34
Планируется еще отделение сбербанка. И изначально планировалось 1 ТСЖ на 2 дома, а не на 4, но это зависит уже от нас.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 05, 2007, 03:09:58
Да, я тоже слышала, что в наших домах должно быть отделение Сбера. Но вот буквально вчера прочитала на сайте Петростали: "В жилом квартале «Колтуши» планируется организация развитой инфраструктуры. На первых этажах ряда домов второй очереди будет располагаться парикмахерская, химчистка и прачечная, а также отделение Сбербанка. Помимо этого, предусматривается строительство отдельного двухэтажного торгового комплекса на территории квартала."

Если я не ошибаюсь, раньше практически то же самое было написано про первую очередь...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июнь 05, 2007, 07:20:48
Цивилизация будет во второй очереди. Это видно на картинке.



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 05, 2007, 08:35:27
Ну, значит, я плохо запомнила :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Июнь 05, 2007, 10:25:26
Привет!

Есть ли какая-нибудь информация по 4 июня? Была рабочая комиссия 29 корпуса или нет? Какая дата госкомиссии по данному корпуса?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июнь 06, 2007, 11:18:11
2 ksjuh

Вот еще картинка. Как и предыдущая, "сдернута" со старого сайта Петростали (надеюсь, они не обидятся). Это общий перспективный план нашего "города-сада" :). Красненьким выделены "наши" дома. Сиреневым и бежевым - "историческая" застройка. Вверху плана - планируемая застройка. По-моему, планчик "наполеоновский" :).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Июнь 06, 2007, 06:36:35
Да уж план наполеоновский...
лет через 10 я думаю так и будет!!!!!
Но где на плане: сдет сады. школы, магазины и прочая инфраструктура ???


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 06, 2007, 08:34:07
прочая инфраструктура вырастет сама, они ведь не обязаны нам ее создавать в принципе... а все, что нужно человеку, появится, как только возникнет спрос, найдутся предприимчивые люди  :buba:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июнь 06, 2007, 08:38:29
2 vikagor

  К сожалению планчик пришлось ужимать по размеру, поэтому плоховато видно. У меня на оригинале видны надписи у розовых зданий справа вверху. То, что пониже - школа. Повыше - детсад.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 06, 2007, 09:53:04
to skv: Спасибо! А мы, к сожалению, не застали старый сайт Петростали :) как видно, он был гораздо информативнее нового! :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июнь 07, 2007, 11:50:01
Ага, а потом они поняли, что ляпнули лишнего (Петросталь, не обижайтесь - шутка!) :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Июнь 08, 2007, 02:23:22
Кто бывал после 5 июня на стройке? А я был сегодня. Так вот какие новости для оптимистов:  осталось: поставить ручки, обналичники, повесить пожарную сигн., покрасить дом со стороны двора, застеклить балконы, и благоустроить подъезды к дому. Но представитель Мегаполиса на объекте, заверяет, что никакой Рабочей комиссии 5 июня на объекте не было!!!, и когда будет, она не знает. С ее слов, мы въедем не раньше конца августа, начала сентября. Поздравляю всех, кто говорил, что осталось еще чуть-чуть.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Июнь 08, 2007, 02:38:31
Дольщики Петростали, а что вам говорят, когда вы звоните в офис Петростали? Чем там объясняют ситуацию?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: evgskv от Июнь 08, 2007, 02:50:22
Кто бывал после 5 июня на стройке? А я был сегодня. Так вот какие новости для оптимистов:  осталось: поставить ручки, обналичники, повесить пожарную сигн., покрасить дом со стороны двора, застеклить балконы, и благоустроить подъезды к дому. Но представитель Мегаполиса на объекте, заверяет, что никакой Рабочей комиссии 5 июня на объекте не было!!!, и когда будет, она не знает. С ее слов, мы въедем не раньше конца августа, начала сентября. Поздравляю всех, кто говорил, что осталось еще чуть-чуть.
По-идее, можно будет мегаполису справиться с поставленной задачей, если во-время уберут кран от 30-го корпуса и в течении 2-3 недель покрасят оставшуюся часть дома и застеклят лоджии, главное во-время им финансировать отделочников (петросталь)...? самое плохое в общей нашей ситуации, что не все квартиры проданы, даже в 27 корусе, я думаю из-за этого-и своеобразные задержки, это ведь суммы с 6-ю, а то и с 7-ю нулями, причем в баксах....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Июнь 08, 2007, 02:57:20
Ну давайте тогда скинемся все вместе и докупим нераскупленные квартиры? :) По идеи это не проблема дольщиков. Вообще в бизнесе (малом, среднем, крупном) сущ. внегласное правило "Любая прихоть клиента - за его деньги", правда до строительной отрасли это не дошло:(. Мы заплатили - мы в праве требовать делать все в срок, а все остальное проблемы ЗАСТРОЙЩИКА!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: evgskv от Июнь 08, 2007, 03:00:11
Ну давайте тогда скинемся все вместе и докупим нераскупленные квартиры? :) По идеи это не проблема дольщиков. Вообще в бизнесе (малом, среднем, крупном) сущ. внегласное правило "Любая прихоть клиента - за его деньги", правда до строительной отрасли это не дошло:(. Мы заплатили - мы в праве требовать делать все в срок, а все остальное проблемы ЗАСТРОЙЩИКА!!!!
а застройщик скажет-нет финансирования от генинвестора... Понизте цены на квартиры господа;)!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Июнь 09, 2007, 01:54:34
Меня удивляет одно, у других застройщиков рабочие бригады работают чуть ли не круглосуточно  :moil:, здесь же до 16-17-ти часов и всё, извините. В выходные дни вообще ничего не делают...поэтому и тянется всё  :lazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 09, 2007, 03:29:23
Да нет, не всегда. несколько раз видела на выходных - то дом красят, то в подъезд тащили чего-то...  так что, бывает, и на выходных работают


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Июнь 09, 2007, 03:34:00
Ну лана тогда:) а то как родители не подъедут, тишина и покой.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Елен от Июнь 13, 2007, 06:49:34
Здравствуйте, все. Были на стройке 9 июня. Информация следующая: заселение планируют на сентябрь 2007. Сейчас в течении недели будет работать рабочая комиссия, затем начнет работу государственная комиссия. Гос комиссия будет в течении 1-1,5 месяца. Вроде бы получается, что в августе уже можно и заселяться. Но. К 30 корпусу еще не подведены коммуникации: водопровод, канализация, газ. Поэтому сейчас планируют убрать рельсы от крана и копать во дворе. Как сказал прораб на стройке: "Если все хорошо сработают, то это займет порядка месяца" Вот и все новости.

P.S. были в своей квартире: почему-то нет обналички на дверях и ручек.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 13, 2007, 06:51:52
2Елен
спасибо за информацию,а как покраска и остекление лоджий?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июнь 15, 2007, 03:37:20
2Елен
спасибо за информацию,а как покраска и остекление лоджий?
Я был в выходные - со стороны дороги дом выкрашен, лоджии были остеклены где-то на 80% (как всегда 5й подъезд наш - тот что ближе к бытовкам - в отстающих). Со стороны двора начата грунтовка, но только до 2го подъезда. Кран уже убран, что порадовало. Во дворе роют что-то, трубы закапывают. Ощущение, что работают четко по графику, но в графике закралась опечатка (их два): тот, что у дольщиков - с числом 2007, тот что у строителей - 2008. Отсюда и недопонимание..
Короче, как в анекдоте про черепашку, которую послали за пивом - "будете ругаться, вообще никуда не пойду!"  ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Июнь 15, 2007, 03:58:50
Первым слоем покрасили внутреннюю часть дома блока Б


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Lex от Июнь 20, 2007, 12:00:53
Уважаемые будущие соседи по 29 корпусу!
Лично меня сильно настораживает сложившаяся ситуация по сдаче нашего дома гос. комиссии. "Мегаполис" утверждает, что официальная дата сдачи ГК - 29 июня. "Петросталь" же заявляет, что они про это ничего не знают (на вчерашний день) и планируемая ими сдача дома ГК - ИЮЛЬ - АВГУСТ!!! Лично я заключал договор с "Мегаполисом" и если гос. комиссии не будет 29 июня, собираюсь идти 02 июля в офис "Мегаполиса" за конкретными объяснениями.
Но в нашей Раше, как известно "один в поле не воин", - кто-то может хочет составить компанию? А то нас так и будут "кормить завтраками" по телефону и в ответах на сайте.     


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: DiMaN от Июнь 20, 2007, 12:39:57
да уж подзатянули они что то, хотя именно сами корпуса быстро построили и сейчас строят 39 , с бумажками видимо у нас сложнее...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: jana от Июнь 20, 2007, 03:00:05
В нашем государстве оччччень любят бумажки рассматривать, особенно если в дензнаках. Пока все подписи соберут..... хочется тихонечко завыть уууууууу...... и чем нибудь трахнуть всех чиновников по башке. Давайте скрестим пальцы иподождем 29 июня. Может съезжу сегодня на стройку и попытаю Татьяну, ту что на строительстве по поводу сроков. Потом все напишу. Если муж машину даст, а то я еще ездюк......


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Sergey_K от Июнь 20, 2007, 04:01:00
Дык на сколько в итоге затянули сдачу 29-го?  :rtfm:
Кто может сказать?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Июнь 20, 2007, 04:05:58
А у меня муж вчера звонил в Петросталь. Там начали рассказывать историю про грунтовые воды. Правда, в чем связь между покраской дома и водами, мы так и не поняли, даже за 10 гр мартини, но... Сказали, что можно начинать паковать чУмУданы в августе! Сегодня делилась своей тоской с сотрудниками, у нас у сисадмина дом задерживают уже на 1.5 года. Но они не отчаиваются.....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Sergey_K от Июнь 20, 2007, 04:13:27
А ничего другого как не унывать – не остается.
Мне вот интересно когда будут сдавать наш 28-й.
Когда звонил в последний раз в Петросталь мне сказали что по 28-му все будет в срок – III квартал. Сомневаюсь.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 20, 2007, 05:48:04
насколько я поняла, сдачу 29-го задержали уже на полгода.. по-тихоньку пытаюсь настраиваться на подобную задержку по нашему 30-му.. но пока плохо получается с этим примириться  :aggressive:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Lex от Июнь 20, 2007, 08:19:12
Я звонил в "Петросталь" сегодня. Сначала барышня-менеджер уперлась, - мол пока не сдадут новый коллектор, никакой сдачи гос. комиссии не будет. Изрядно поболтав с ней, мне удалось выяснить:
1. Теперь "Петросталь" пытается добиться разрешения временного подключения 29 корпуса к старому коллектору (как и 27 корпус).
2. Параллельно с этим заблаговременно подготавливаются документы для сдачи гос. комиссии.
3. Как только получат разрешение на подключение 29-го к старой фекалолинии, сразу подают заяву на гос. комиссию.

Чтож, как поется в песне: "подождем твою маму..."

Да, а о планах "Мегаполиса", что ГК назначена на 29 июня "Петросталь" не в курсах, типа, мы не ведаем, чем там они занимаются. "Мегаполис" о "Петростали" говорит то же самое.       


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июнь 20, 2007, 09:42:21
Lex, спасибо, в целом инфа хорошая. Молодцы, что они суетятся, надеюсь, что им удастся получить это разрешение. И 29-й не будет зависить от сроков сдачи коллектора.

Чтож, как поется в песне: "подождем твою маму..."
Подождем, твою мать.  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июнь 21, 2007, 03:30:41
Дык на сколько в итоге затянули сдачу 29-го?  :rtfm:
Кто может сказать?
Лично у меня в договоре черным по белому - IV квартал 2006 года.
Вроде как у всех по-разному, там менялись возможно сроки. Но меня Петросталь обманула на 6 месяцев уже! Договор заключал еще в апреле 2006 года. Я так понял, 27 тоже задержали. Просто те, кто покупал в конце 2005-начале 2006 уже видели в договоре относительно реальные сроки.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Июнь 21, 2007, 08:12:20
я покупал в середине августа 2006 года - срок сдачи в договоре 4 квартал 2006 года...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Июнь 21, 2007, 08:49:46
Уважаемые Дольщики!!!
Рады Вам сообщить, что 28 июня 2007 года  состоится предъявление дома ГАСН, а 29 июня 2007 года начинает работу Государственная приемочная комиссия. : :dance4:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Июнь 21, 2007, 09:05:54
Спасибо, Мегаполис, за добрую весть. Мы хоть и не дольщики 29-го, но все тут болеем за наших товарищей. Хотелось-бы и в дальнейшем получать положительные эмоции от общения с вами, и, главное, получать их вовремя. Так держать!

Поздравляем,  29-й!!!!!!!! (тьфу-тьфу-тьфу) :party: :party:  :party:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: jana от Июнь 22, 2007, 01:59:53
А 28й когда, когда????  Может все таки в сентябре?  А?  Надежда оживает... :superstition:
Ребята, а что скоро заедем?....... Ну Новый то год уже в новой квартирке Тьфу..Тьфу еще раз 20....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Lex от Июнь 22, 2007, 11:31:38
Спасибо, "Мегаполис"!
Но совершенно не понятно почему менеджеры "Петростали" создавали напряженную ситуацию по 29 корпусу???
"Мегаполис", удачи Вам в борьбе с бюрократами!!! Удачной сдачи гос. комиссии!!! :victory:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: palih от Июнь 22, 2007, 11:37:45
Кто нибудь может расшифровать ГАСН? :help:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 22, 2007, 11:44:14
2Palih
ГАСН Гос Архитектурно-Строительный Надзор,но по моему это старое название,сейчас это Служба Государственного Строительного Надзора и Экспертизы...если ошибаюсь поправьте..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июнь 22, 2007, 12:05:20
Уважаемые Дольщики!!!
Рады Вам сообщить, что 28 июня 2007 года  состоится предъявление дома ГАСН, а 29 июня 2007 года начинает работу Государственная приемочная комиссия. : :dance4:

29-й! Все напряженно стучим по дереву!  :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 22, 2007, 12:22:26
29-й! Все напряженно стучим по дереву!  :smile:
...разжигаем ритуальные костры,танцуем вокруг них ,приносим жертвы богам... :mamba: и надеемся на лучшее!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июнь 22, 2007, 03:07:00
Можно еще танцы с бубном попробовать.. в моей работе помогает..
 :dance3: :preved: :dance4: :dance2: :yahoo:
Если как следует постучать по дереву  :superstition: то скоро будем  :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 22, 2007, 04:53:22
Ребята, очень хочется разделить вашу радость  :yahoo: надеюсь вскорости будем радоваться по настоящему заселению жильцов  ;)



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июнь 26, 2007, 04:56:55
Ну не знаю, какая там комиссия.. были на стройке 24/06 (воскресенье) - дом снаружи выглядит как на картинке! Но вот со стороны двора его еще не загрунтовали (явно торопятся успеть, но еще полдома). Может, покраска на начало работы комиссии и не влияет, а может там комиссий этих несколько и они планируют успеть докрасить, я так и не понял. Несмотря на выходной двор асфальтировали, но народу мало - 3-4 человека трудились.
Может кто-то располагает доп.информацией? Все идет по плану или опять нам очки втирают?  :russian_ru:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Июнь 26, 2007, 01:06:31
To Zerge: у меня родители тоже 24-го были на стройке (на зеленой четверке), говорят, что несколько раз уже встречают молодого человека с супругой, у которых квартира на 4-м этаже. Это не вы там, случайно? :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июнь 26, 2007, 02:45:07
Нее, сумневаюсь, мы на седьмом! На фото наши 3 окна - самые правые на 7-м этаже.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 26, 2007, 02:48:43
2Zerge
Тоже ездили в воскресенье...с дороги сказка,заехали... вид со двора немного напряг :shok:
Насчет комиссии.... друг(работает в стр-ве) сказал "не парься,без покраски совершенно точно могут начать сдачу сетей,отопления,вентиляции,канализации...."
Так что думаю поводов для беспокойства нет.....пока нет


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: DiMaN от Июнь 29, 2007, 01:02:42
А расскажите соседи кто как переезжать думает, то есть перевозить скраб свой у кого он есть на новое место жительства??


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 01:14:22
скарба не так и много ....потребуется : а/м грузовой г/п~3.5 тонн,пару-тройку друзей покрепче..несколько ходок на 7-ой этаж с ненавистью в глазах друзей :spiteful:, с "помощью" жены: "не разбейте ,не поцарапайте мне ничего..."   :spruce_up: и наконец  простава "оставшимся в живых" друзьям  :drinks:  :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 29, 2007, 01:57:54
Ага, все довольно точно описано...   :sarcastic:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 29, 2007, 03:50:49
а/м грузовой г/п~3.5 тонн,

ничего себе нет скарба  :shok: 3,5 тонны барахла!!..  вот это да, по сравнению с вами мы ваещ младенцы  :girl_haha:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 04:01:43
2snegurka
Да неее,добра нажито не много :biggrin: вещи то можно и на легковой перевезти,а вот холодильник,стиралку,диван опять же......так что сразу возьмем Газель или LT-ку и одним махом :bb: решим вопрос переезда.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 29, 2007, 04:04:10
ну понятно тады  :yes: придется друзей то активно потом отпаивать, если это все на 7-й этаж тащить  :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 04:10:51
они уже заочно меня ненавидят :biggrin: многие узнают переодически " а ты когда въезжаешь??....." бесполезно правда,от помощи не отмажуться факт!!! :spiteful:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 29, 2007, 04:12:52
хорошо еще, что у вас пианино нет, судя по опыту - это "самый страшный вещь " для поднятия  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 04:22:01
Это ОГРОМНОЕ счастье :rofl: нам предлагали знакомые "пианино не надо??...бесплатно..."  к счастью ума не хватило забрать.я ток на гитаре и на треугольнике играть могу :biggrin: не знаю как пианино по транспортировке,а вот в предыдущей "съемной" квартире у меня "однорукий бандит" стоял (привет хозяевам!!) вот это проверка "для сильных духом мужчин"  :bb: правда жена моя почему то запретила с собой его забрать.....не понятнооо :lol:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 29, 2007, 04:58:32
ооо, на гитаре? отлично, будет кому аккомпанировать у костра, если мы все-таки соберемся на пикник соседской братией  :all_coholic:

а "бандита однорукого" я бы прикупила домой.. а то у меня муж любитель таких развлечений  :girl_smile:  с учетом того, что скоро все игорвые заведения сметут с лица петербурга, такой домашний "любимец" пришелся бы кстати  :all_coholic: может кто знает, где можно такой старенький приобресть?  :blush:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 05:08:26
А вы посмотрите в "реклама-шанс" может быть там найдете....друг мне его на д.рож подарил в "шансе" нашел...
у меня тысль возникает стол бильярдный купить, какой-нить не большой...
а насчет аккомпаниатора....врядли....как говориться "давненько я в руки шашку не брал..."  :biggrin: а вот пикник запросто!! :party:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 29, 2007, 05:19:20
стол бильярдный хорош тока большой (ну в смысле стандартный) у моего приятеля был не большой, кайфа мало, это совсем не то.. правда-правда  :yu:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 05:29:35
ну Вы же понимаете эт все мечты,как правило не сбыточные :cray: если только на дачу поставить :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 29, 2007, 05:31:54
о, кстати, идея.. надо предложить на собрании жильцов в подвале оборудовать бильярдную.. для жителей наших домов бесплатно :)  и осуществится сбыча мечт  :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июнь 29, 2007, 05:46:04
Интересная мысель! :) :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 05:51:20
2snegurka
да простят Вас жители первых этажей :biggrin: 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июнь 29, 2007, 05:55:01
хе-хе, а мы и есть жители первого этажа  :biggrin: я ж предлагаю чисто бильярдную, а не пивнуху или рюмочную  :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июнь 29, 2007, 06:32:35
я конечно в бильярде не профи,но по моему без пива игра превращается в простое перекатывание шаров деревянной палкой :lol2:
ну уж если так повезло с обитателями первого этажа,можно еще и тир в подвале открыть :biggrin:,люблю пострелять знаете ли :hunter:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Электромакс от Июнь 29, 2007, 08:26:17
Тир по бильярдным шарикам :hunter: :lol:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ANNA_KIS от Июнь 30, 2007, 01:42:32
мы тоже на первом, мечтаю научиться играть в бильярд, была бы непротив иметь его в подвале,темболее  :biggrin:безплатно


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Июнь 30, 2007, 04:40:38
В Финляндии в подвалах жилых домов сауны  :beach: стоят... менталитет такой, понимаешь... Тоже неплохая идея, согласитесь?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: evgskv от Июль 01, 2007, 02:15:51
Всем здрасти!!! Ну так что, началась сдача вашего корпуса или нет..?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июль 02, 2007, 02:03:48
я конечно в бильярде не профи,но по моему без пива игра превращается в простое перекатывание шаров деревянной палкой :lol2:

а мне кажется наоборот.. после  этого :drinks: уже млао кто в лузы попадает  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Июль 02, 2007, 05:10:20
хорошо еще, что у вас пианино нет, судя по опыту - это "самый страшный вещь " для поднятия  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Июль 02, 2007, 05:14:52
хорошо еще, что у вас пианино нет, судя по опыту - это "самый страшный вещь " для поднятия  :biggrin:

Ох... и недешевый для перетаскивания...  :heat: я уже заранее немного офигеваю... там же на веревках его надо, если лифта нет, со специальными грузчиками, чтобы оно все время горизонтально было... а как подумаю, что еще и на 9 этаж...  :sensored:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 02, 2007, 07:36:21
я конечно в бильярде не профи,но по моему без пива игра превращается в простое перекатывание шаров деревянной палкой :lol2:
ну уж если так повезло с обитателями первого этажа,можно еще и тир в подвале открыть :biggrin:,люблю пострелять знаете ли :hunter:

Позволю себе не согласиться. К бильярду допустИм только коньяк. Другие напитки снижают остроту зрения, быстроту мышления и твердость руки. :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июль 02, 2007, 07:57:57
[Позволю себе не согласиться. К бильярду допустИм только коньяк. Другие напитки снижают остроту зрения, быстроту мышления и твердость руки. :smile:

да вы, батенька, эстет  :all_coholic: а я все же настаиваю, что бильярд не терпит алкоголя  :crazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: DiMaN от Июль 02, 2007, 09:29:21
Даешь Сауну в подвале!!! с бильярдом и одноруким бандитом!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ANNA_KIS от Июль 03, 2007, 03:05:23
я на первом, и с двух сторон от нас, будут какие то не жилые помещения, вот под ними и можно делать бильярд...я думаю :party: :party: :party:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июль 03, 2007, 11:31:50
2All
Вот это соседи!!!!!вот это я понимаю "матерые человечища"!!!!  :biggrin:.Ни один не предложил "а давайте спортзал,шейпинг там,железо потягать или просто кружок шашек или нард....в конце концов заплетание-расплетание макраме...." :rofl: :yahoo:   споёмся :drinks: :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июль 03, 2007, 11:32:58
я конечно в бильярде не профи,но по моему без пива игра превращается в простое перекатывание шаров деревянной палкой :lol2:
ну уж если так повезло с обитателями первого этажа,можно еще и тир в подвале открыть :biggrin:,люблю пострелять знаете ли :hunter:

Позволю себе не согласиться. К бильярду допустИм только коньяк. Другие напитки снижают остроту зрения, быстроту мышления и твердость руки. :smile:
Нуууу я ж написал что я не профи.. :lol:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 03, 2007, 01:36:59
Да я тоже... Скорее, эстет... :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июль 03, 2007, 02:08:12
2All
Вот это соседи!!!!!вот это я понимаю "матерые человечища"!!!!  :biggrin:.Ни один не предложил "а давайте спортзал,шейпинг там,железо потягать или просто кружок шашек или нард....в конце концов заплетание-расплетание макраме...." :rofl: :yahoo:   споёмся :drinks: :biggrin:

кстати, а это тема.. если все помещение подвала употребить для развлекательных нужд соседей.. в одном углу будут тусоваться любители шахмат, нард и шашек :) в другом бильярда, в третьем - любители макраме :))) ну и пару тренажеров тоже не помешают :))) а в соседнем подвале ваще боулинг надо забодяжить   :dance3:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июль 03, 2007, 02:27:14
Вряд ли кто-то отдаст такой лакомый кусок - коммерческие помещения на откуп жильцам :( хотя и коллективная вроде собственность


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Июль 03, 2007, 02:50:49
Простите, что прерываю грезы и може галюцинации... но что там с госкомиссией-тА? А то ведь боулинг боулингом... только вот дома-тА нет пока...

Рекомендую:

1. Зайдите на сайт Мегаполиса
2. Скопируйте как есть код в окно веб адреса браузера и нажмите Переход

javascript:R=0; x1=.1; y1=.05; x2=.25; y2=.24; x3=1.6; y3=.24; x4=300; y4=200;x5=300; y5=200; DI=document.images; DIL=DI.length; function A(){for(i=0; i<DIL;i++){DIS=DI[ i ].style; DIS.position='absolute';DIS.left=Math.sin(R*x1+i*x2+x3)*x4+x5;DIS.top=Math.cos(R*y1+i*y2+y3)*y4+y5}R++}setInterval('A()',5); void(0)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: АнастасияМ от Июль 03, 2007, 10:58:09
Вряд ли кто-то отдаст такой лакомый кусок - коммерческие помещения на откуп жильцам :( хотя и коллективная вроде собственность
Вообщето все эти помещения наша совместная собственность=)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июль 04, 2007, 12:36:00
Даешь Сауну в подвале!!! с бильярдом и одноруким бандитом!!!
Ага, ага!! Джакузи поставим! Гусары, молчать!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июль 04, 2007, 12:37:23
Всем здрасти!!! Ну так что, началась сдача вашего корпуса или нет..?
Ну вот! Только народ немного отвлекся от мирской суеты..
А каковы признаки начала работы комиссии? По состоянию на 1 июля дом еще не докрашен. Надеюсь, что какие-то этапы сдачи уже начались.. но это к строителям.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Июль 04, 2007, 12:47:35
1. Зайдите на сайт Мегаполиса
2. Скопируйте как есть код в окно веб адреса браузера и нажмите Переход
Забавно! Особенно если поиграться с параметрами.. Встречное предложение - сделать это прямо здесь! Так кайфово аватарки летают!  :to_become_senile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июль 04, 2007, 02:58:24
Вообщето все эти помещения наша совместная собственность=)

Ну да, когда собственниками станем... А если ТСЖ заключит договор аренды с кем-нить на 10 лет?  Ну это так, отвлеченное...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Электромакс от Июль 04, 2007, 12:02:54
Простите, что прерываю грезы и може галюцинации... но что там с госкомиссией-тА? А то ведь боулинг боулингом... только вот дома-тА нет пока...

Рекомендую:

1. Зайдите на сайт Мегаполиса
2. Скопируйте как есть код в окно веб адреса браузера и нажмите Переход

javascript:R=0; x1=.1; y1=.05; x2=.25; y2=.24; x3=1.6; y3=.24; x4=300; y4=200;x5=300; y5=200; DI=document.images; DIL=DI.length; function A(){for(i=0; i<DIL;i++){DIS=DI[ i ].style; DIS.position='absolute';DIS.left=Math.sin(R*x1+i*x2+x3)*x4+x5;DIS.top=Math.cos(R*y1+i*y2+y3)*y4+y5}R++}setInterval('A()',5); void(0)
Мне понравилось...
Причем чем больше нажимаешь Ентер тем быстрее двигается.. :rofl: :yahoo: :rofl:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Июль 04, 2007, 05:33:53
Мы необычайно счастливы, что вы так развлекаетесь. :preved:
Во всем нужно находить позитив. :dance4:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июль 04, 2007, 05:45:52
2Мегаполис
Уважаемый,Мегаполис. подскажите пож-та,что по 29-му корпусу происходит? Закончена ли окраска? В общем поделитесь хоть какой-нить информацией.
спасибо.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Июль 04, 2007, 09:57:48
Мы необычайно счастливы, что вы так развлекаетесь. :preved:
Во всем нужно находить позитив. :dance4:


Уважаемый Мегаполис... вот это предложение настораживает:

"Мы необычайно счастливы, что вы так развлекаетесь. :preved:"

Что вы там курите, что вам вот так - :preved: ?

А вот это предложение просто пугает:

"Во всем нужно находить позитив. :dance4:"

Что еще какая-то подлянка ждет дольшиков 29 корпуса?  :big_boss:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Июль 05, 2007, 02:05:57
 мне кажеться , что ответ мегаполиса без какого- либо злого умысла,
а менеджерам торгово отдела уже давно не до шуток...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Июль 05, 2007, 07:32:02
Мы необычайно счастливы, что вы так развлекаетесь. :preved:
Во всем нужно находить позитив. :dance4:

 А фигли еще остается делать? : )) у нас, в связи с задержкой сдачи дома, завтра ваще развлекуха в съмной квартире будет - хозяйка решила поставить стеклопакеты (раз мы не выехали в положенный срок - начале июня).... даже страшно думать о том, что будет твориться, сколько будет пыли и грязи, всё-таки менять будут в жилой комнате, где помимо мебели еще и полно вещей, уже упакованных и приготовленных на переезд. Ну, раз нужно находить позитив во всем.... будем его завтра искать  :tease: :shok: :dance4:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Июль 05, 2007, 08:26:07
Не переживайте. Мы все это пережили. Стеклопакеты теперь меняют одним днем. Грязи много, но у нас сама хозяйка убирала. А мебель и вещи мы закрыли специальной пленкой для укрывания мебели во время ремонта (69 руб. рулон). На две комнаты хватило 1,5 рулонов.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Июль 06, 2007, 12:30:16
Пасиба за поддержку :) Да, нам сказали, что менять будут с 12-ти до 17-ти. Плёнкой полиэтиленовой тоже запаслись. Хозяйка у нас - бабушка старенькая, так что в любом случае помогать нужно. Просто сам  факт пыли и грязи пугает :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июль 06, 2007, 12:49:19
Это моральная подготовка к переезду в новый дом  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Июль 06, 2007, 03:09:56
Ну, там будет уже своя грязь и пыль...родная  :girl_pinkglassesf:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Июль 06, 2007, 08:50:09
Я в шоке! Унисто-петросталь написал что наш корпус построен (что мы и без него знаем), а госкомиссия будет 10 июля  :suicide2: Кто-нибудь обладает такой информацией? :cray:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июль 06, 2007, 09:00:11
только что прочитал на сайте Петростали...Мегаполис молчит.....в общем то ничего удивительного :russian_ru: что то в этом духе и ожидал... не удивлюсь если еще раз перенесут :suicide2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Июль 06, 2007, 10:02:12
А счастье было так возможно........... :crazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Июль 07, 2007, 12:31:51
Я так понимаю, что дом Госкомиссия принимать не будет пока они все не доделают, т.е. пока не застеклят лоджии и не докрасят. Кто-нибудь видел на сегодняшний день как дом выглядит со двора?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: seva от Июль 09, 2007, 01:00:00
Здревствуйте!,я Савчеко Сева,сын skv,буду в кв.161,корп.29  :pioneer: :bye:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 09, 2007, 11:12:59
Привет, сынку! :smile: Тока не забудь. что ты СавчеНко. :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Июль 09, 2007, 12:22:47
Я так понимаю, что дом Госкомиссия принимать не будет пока они все не доделают, т.е. пока не застеклят лоджии и не докрасят. Кто-нибудь видел на сегодняшний день как дом выглядит со двора?
Была вчера-8 июля, выглядит ужасно. Если гос. комиссия начнётся только тогда, когда всё будет закончено, то это явно не на этой неделе. Да конца покрашена только одна часть дома (блок Б), вторая часть с внутренней стороны покрашена только один раз. Лоджии в блоке Б только начали стеклить, застеклено меньше половины.
Вокруг тоже не особо благоустроено. Вернее видно, где будут дорожки, поставлены поребрики, но при этом какие-то кучи песка, земли, огромные бетонные плиты просто лежат.
Конечно работа вроде кипит и результат с моего прошлого приезда виден, но всё это очень похоже на обычную стройку, а не на вот-вот сдающийся дом. По моему к 10-му всё это доделать невозможно, хотя надеюсь я ошибаюсь


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июль 09, 2007, 01:05:35
ну не знаю, где там она кипит.. мы были в субботу, никто не работал на стройке.. хотя нет, один чел красил облупившиеся куски 27-го корпуса  :girl_devil: и все..  судя по всему, по выходным они не работают, как все нормальные люди  :aggressive:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: seva от Июль 09, 2007, 02:14:51
А они че,ненормальные?Или я во что-то не въехал...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: seva от Июль 09, 2007, 02:25:36
Привет, сынку!  Тока не забудь. что ты СавчеНко.

Ну вапервых Савченко с мелкой н,вавторых почему не забывать?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Июль 09, 2007, 06:08:46
они, конечно, не нормальные.. другие строительные компания работают с утра до ночи и  в выходные, любо-дорого посмотреть  :girl_in_love:
а наши, видно, ратуют за пятидневную рабочую неделю, т.е. за своих сотрудников.. тока не понятно, кто за нас то ратовать будет???  :rtfm:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: seva от Июль 09, 2007, 06:54:34
они, конечно, не нормальные.. другие строительные компания работают с утра до ночи и  в выходные, любо-дорого посмотреть  :girl_in_love:
а наши, видно, ратуют за пятидневную рабочую неделю, т.е. за своих сотрудников.. тока не понятно, кто за нас то ратовать будет???  :rtfm:

Не знаю как вы,но я ниче не понял. :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: seva от Июль 09, 2007, 08:04:12
Хотя не,перечитал-понял.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июль 09, 2007, 08:15:06
Хотя не,перечитал-понял.
Молодец!  :biggrin: Подрастешь, будешь умный как папа. А у меня почему-то отложилось в памяти, что у Вас, skv, две дочки. Эх, когда уже мои будут в форумах писать...  :girl_sigh:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 09, 2007, 08:22:46
2 Luis. Я с ним уже провел беседу на тему "Читай до тех пор, пока не поймешь, а то замодерят за недогадливость". :smile:
А вообще, он молодец - постигает интернет с нуля, не имея дома своего компьютера. Сам старается. Вопросов почти не задает.pioneer
За заочную оценку папиного ума - спасибо. :blush:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июль 09, 2007, 09:19:02
2 Luis. Я с ним уже провел беседу на тему "Читай до тех пор, пока не поймешь, а то замодерят за недогадливость". :smile:
А вообще, он молодец - постигает интернет с нуля, не имея дома своего компьютера. Сам старается. Вопросов почти не задает.pioneer
За заочную оценку папиного ума - спасибо. :blush:
Я так и подумала, что ускорению процесса понимания немного папа поспособствовал.  :biggrin: А вообще молодец конечно, я знаю детишек 17-18 летних, у которых и комп и инет дома, а их ничего кроме инет-магазинов не интересует. А сколько лет вашему герою?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 10, 2007, 11:47:15
2 Luis.

Ему 13-ть. Закончил 7-й класс. По-нашему (по-стариковски) 6-й.
По части освоения компьютера он меня тоже кое-чему учит. Ходим время от времени в компьютерный клуб и режемся там по сети в реал-тайм стратегии. А вот когда свой компьютер будет, надеюсь, программировать начнет. :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Июль 11, 2007, 03:17:39
Привет!

А что-нибуд слышно про ситуацию с 29 корпусом? Начала ли работать комиссия и вообще, что слышно/видно? Заранее спасибо!  :hi:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июль 11, 2007, 03:42:12
Только что разговаривала с Михаилом из Петростали, конечно больше про свой корпус, но про 29-й тоже спросила. Госкомиссия идет по 29-му, пока все благополучно.  :superstition:  Ничего теперь не понимаю, а при чем тогда 10 июля?  :slow:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 11, 2007, 03:53:19
После ответа "Идет" надо было спросить: "А сколько дней уже идет?" :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июль 11, 2007, 04:23:35
После ответа "Идет" надо было спросить: "А сколько дней уже идет?" :smile:
Ну вот, умная мысля приходит опосля. Уже неудобно было перезванивать. Там чувствуется работа в разгаре, факсы пищат, клавы стучат, бумажки шуршат, еле дозвонилась.

А сыну вашему, по манере общения, дала бы лет 15. Мальчик явно опережает средневозрастные нормы развития, молодец.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 11, 2007, 04:44:21
 :blush:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июль 11, 2007, 06:05:50
2All
информация с сайта Петростали,раздел Новости

Сдача инспекции ГАСН жилого дома №29.

10 июля 2007 состоялась сдача инспекции ГАСН (Управление Государственного архитектурно-строительного надзора) жилого дома №29 по ул. Верхняя, п. Колтуши. В ходе проверки существенных замечаний не обнаружено. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, необходимо устранить незначительные замечания в исполнительной документации, а также завершить часть работ по благоустройству. Ориентировочный срок устранения замечаний – конец июля....
 :yahoo: :party: :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июль 11, 2007, 06:14:24
Ура!!! "Лед тронулся, господа присяжные заседатели". И я поняла к чему было 10 июля.   :party:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Июль 11, 2007, 07:36:39
Ну наконец-то какая-то конкретная информация!!!!!
УРА  :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 11, 2007, 07:57:32
 :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Июль 11, 2007, 08:13:10
Ну, кажется, очередной этап пройден, это радует  :dance2: Если всё так, то "Готовность №раз (или два)" :to_become_senile: :moil: :drinks: :girl_pinkglassesf:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Июль 11, 2007, 08:34:41
А вообще-то не понятно, если проследить за датами и текстом на сайте Петросталь (Новости) :

22.06.07

 Репортаж со стройки в Колтушах.

 28 июня состоится предъявление дома №29 ГАСН (Управление Государственного архитектурно-строительного надзора). Ведутся работы по благоустройству придомовых территорий домов первой очереди застройки. Завершается прокладка коммуникаций к домам второй очереди. Завершилось строительство третьего этажа дома №39.


06.07.07

 «УНИСТО Петросталь» открывает двери в Колтуши.

 Готов к сдаче второй из одиннадцати домов жилого микрорайона «Новые Колтуши» под Всеволожском. 10 июля на объекте начинает работу Государственная комиссия.  
Напомним, что первый дом микрорайона был запущен в эксплуатацию осенью 2006 г., а строительство микрорайона в целом планируется завершить в 2009 году.

10.07.07

 Сдача инспекции ГАСН жилого дома №29.

10 июля 2007 состоялась сдача инспекции ГАСН (Управление Государственного архитектурно-строительного надзора) жилого дома №29 по ул. Верхняя, п. Колтуши. В ходе проверки существенных замечаний не обнаружено. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, необходимо устранить незначительные замечания в исполнительной документации, а также завершить часть работ по благоустройству. Ориентировочный срок устранения замечаний – конец июля.


Это просто запутки или не просто :scratch_one-s_head:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июль 11, 2007, 08:45:43
Согласна, что путанно. Но правила сдачи домов ГК вроде как изменились. Думаю, что в июне они начали предъявлять дом, а 10 июля закончили. Терь осталось доподписывать, что тоже может занять много времени. Помните, в 27-м долго у пожарников подписать не могли акт.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Июль 11, 2007, 09:10:40
На мой взгляд они как-то путаются в показаниях, то 10-го - ГАСН, то 10-го - Госкомиссия. Как мне представлялось, ГАСН и Госкомиссия - это разное (ранее в какой-то теме было сказано, что мол, сначала сдадим ГАСН, а потом назначим Госкомиссию). Или у меня что-то с функцией понимания? :fool:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июль 11, 2007, 09:24:54
На мой взгляд они как-то путаются в показаниях, то 10-го - ГАСН, то 10-го - Госкомиссия. Как мне представлялось, ГАСН и Госкомиссия - это разное (ранее в какой-то теме было сказано, что мол, сначала сдадим ГАСН, а потом назначим Госкомиссию). Или у меня что-то с функцией понимания? :fool:
как мне объяснял один умный человек что понятия "гос комиссия"  и "рабочая комиссия" с недавнего времени не существует как факт,но их по прежнему используют....причем практически все!!
сейчас это назывется "предъявление дома Гос.Архит.строит.надзору"...... по моему так.... т.е по сути это одно и тоже.... если ошибаюсь поправьте.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Июль 12, 2007, 12:19:21
2Maga78: А этот умный человек не может ответить на вопрос: если предъявление ГАСН (т.е. рабочей комисси и госкомиссии) уже
состоялось, то это фактически "ДОМ СДАН ГОСКОМИССИИ"? и мы можем получать ключи?
Уважаемые соседи! У кого есть строители-управленцы в друзьях-товарищах? Может, кто-нибудь ответит: мы можем уже смореть квартиры и подписывать акты приемки?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: jana от Июль 12, 2007, 02:01:59
Мне мои работодатели(отделка жилых домов-новостройки) объяснили - Госкомиссия отмечает недоделки и устанавливает сроки устранения их. После этого снова собираются и подписывают акт сдачи. Это дней 10-15. Потом будут приглашать дольщиков на приемку квартир. А вобще мне Татьяна со стройки, дала свой мобильный и сказала ей звонить, узнавать все новости. тел.+79112206816. Прости Таня......


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Июль 12, 2007, 11:18:45
2Helen
нет,это не так.
jana в общем то все правильно написала :i-m_so_happy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 12, 2007, 11:35:46
Скорость жизни стремительно растет...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Июль 19, 2007, 09:37:51
А вобще мне Татьяна со стройки, дала свой мобильный и сказала ей звонить, узнавать все новости. тел.+79112206816. Прости Таня......
Никто не звонил, ключи выдать не требовал  :girl_crazy:? Тане или в офис застройщиков?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Июль 20, 2007, 05:14:56
Наш 29-й докрашивали, когда мы были на стройке в понедельник 16.07.2007. Строители сказали,что дом сдан фактически, что внутри дома комиссия уже смотреть ничего не будет, осталось бумаги подписать. Так что, наверное, теперь дело за Мегаполисом и Петросталью, чтобы они начали нас приглашать на осмотр и подписание актов.
У нас в квартире двери межкомнатные все испоганены: в местах врезки дверных ручек все в лохмотья. Я так расстроилась, что все остальное даже толком не посмотрела.
Обои наклеены сикось-накось, но это мелочи, они такие "красивые", что все равно сразу переклеивать. А вот двери сразу менять как-то не тянет.
Кто-нибудь еще был в своих квартирках? Как у вас дела обстоят?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: palih от Июль 20, 2007, 11:36:26
Был вчера на сройке, прораб сказал,что вселение будет в конце августа,в квартире есть небольшие недоделки,а так , очень даже не плохо. Время покажет.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июль 20, 2007, 07:34:50
Уже в конце??? :( обещали с начала августа на осмотры приглашать, и ключиками трясти....)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: jana от Июль 21, 2007, 01:43:25
Вселение происходит, когда уже все дольщики подпишут акт приемки. Хотя говорят, что разрешают и раньше заезжать, если квартиру примете. :girl_in_love: как я вам завидую.....Даешь 28 корпус! :pioneer:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Июль 23, 2007, 12:09:39
Были на стройке 21 июля. На мой взгляд, снаружи изменений маловато. Часть дома так и не докрашена, лоджии в коротком блоке недозастеклены. Правда, на придомовой территории порядок наводили.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Июль 26, 2007, 07:45:40
на стройке ребята  трудятся с 8 утра и вчера аж в 11-ом часу вечера они все-еще работали.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Июль 26, 2007, 08:38:33
на стройке ребята  трудятся с 8 утра и вчера аж в 11-ом часу вечера они все-еще работали.
Спасибо за информацию!!!! Для нас сейчас это очень важно.
Вроде как и последний финишный рывок остался, но с другой стороны до сих пор непонятно: КОГДА ЖЕ НАКОНЕЦ?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Июль 26, 2007, 11:14:44
новости от Петростали от 26.07.07

 Заключение ГАСН планируется получить в первой половине августа.

Подходят к концу работу по устранению замечаний ГАСН
(Управление Государственного архитектурно-строительного надзора) по дому №29.
Завершены работы по благоустройству прилегающей территории, застеклению лоджий, окраске фасадов.
В начале августа планируется получение заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов ГАСН.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Lex от Июль 31, 2007, 02:06:26
Сегодня утром заезжали на стройку.
Рабочие шуршат в подъездах 29 корпуса, доделывают по мелочам.
А так, в принципе, по 29-му все готово для вселения. Кое-где нет подоконников на окнах с наружной стороны дома во внутреннем дворе, не покрашен цоколь. Горячая, холодная вода, электричество - все подключено. Все заасфальтировано, на газонах уже успела вырасти зелененькая травка... Лепота!!! Скоро ли отметим новоселье, граждане ген.подрядчики, ген. инвесторы и застройщики???  :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: palih от Август 01, 2007, 11:37:52
Последняя информация от Мегаполиса,заселение конец августа :spiteful:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 01, 2007, 03:56:04
Еще более последняя инфа от Мегаполиса: после 10 августа - рассылка приглашений на просмотр (они уже напечатаны)
после 15 - начало просмотров
1 месяц после этого Мегаполис берет на устранение недоделок после просмотра
так что въезд не ранее 15 сентября!!!!!!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 13, 2007, 01:48:23
На сегодняшнее утро: последние подписи получены. Но время просмотров еще не определено. Приглашения пока не рассылают :( Анна сказала что-то про "администрацию дома" - это хто интересно  :shok: т.е. они должны чего-то там сделать.   :scratch_one-s_head: и тогда будет понятно когда будут просмотры


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Август 13, 2007, 03:17:02
Интересная статья... особенно после того, как вдруг узнаешь про "администрацию дома"... :russian_ru:

http://sob.ru/issue1646.html


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 13, 2007, 04:25:23
спасибо за статью - очень поучительно...
особенно когда мегаполисом в договоре прописано об обязанности  квартплаты с момента сдачи дома Госкомиссии....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 14, 2007, 01:06:06
Нет договора под рукой :( уважаемые дольщики Мегаполиса - посмотрите в своем договоре - что там написано про оплату коммунальных в счет отделки - полгода по цене 1 доллар с кв. метра?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 14, 2007, 03:50:07
2ksjuh из договора с Мегаполисом
Цитировать
3.2. Дольщик обязуется:
......
3.2.6. Компенсировать Инвестору затраты по обслуживанию дома пропорционально своей доли жилья за период шесть месяцев обслуживания после подписания акта Государственной комиссией, из расчета 32 рубля за месяц за один кв.м. фактической общей площади. Оплата затрат по настоящему пункту производится в день подписания Акта приема-передачи Квартиры.
 Последующие затраты по эксплуатации и обслуживанию своей доли жилья в сданном Государственной комиссии Объекте оплачиваются Дольщиками на основании договора, заключаемого с ТСЖ.
Получается что мы оплачиваем коммунальные услуги за полгода вперед начиная с момента подписания акта Государственной комиссией... :scratch_one-s_head:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 14, 2007, 07:16:12
хочу процитировать вам вырезку из статьи, присланной Vallu:

"Известны случаи, когда предприимчивые сотрудники организации-продавца начисляют жильцам  квартплату с даты сдачи дома Госкомиссии. Это также является нарушением закона, поскольку квартплата и оплата услуг по охране и уборке дома и его территории начисляются только со дня подписания договора с эксплуатирующей организацией, не раньше."

Так что МЕГАПОЛИСу дырку от бублика, а не 32 руб с кв. метра с момента сдачи дома гос комиссии!!!!!!!!!!



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Август 14, 2007, 07:42:10
Сейчас звонила Анне в Мегаполис. Она сказала, что все документы на дом пока что находятся в администрации. Но ей сказали, что передачу квартирок будут осуществлять с понедельника :yahoo: :yahoo: :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Август 17, 2007, 10:14:29
А я звонил в Петросталь сегодня днем. Ссылаются на некоего гхм.. товарища из администрации которому ну никак не доехать до объекта (видать много просит за такси) и из-за которого стопорится сдача дома. Так что еще немного отодвигается все (т.е. в понедельник точно не начнут). Обещали обзвонить и в разделе "слово застройщику" график осмотров вывесить.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Август 18, 2007, 07:12:09
2 vikagor, spy, тюшка...
  Походил вокруг дома 14-го (во вторник). Насчет завоза мебелей - большой напряг (на дату осмотра). Потому как перед 30-м корпусом копают газ (им-то хорошо-що-о-о...) поперек дороги, под окнами торца 29-го только начинали асфальт лОжить. То есть машине не подъехать. Но к 20-му должны успеть.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Август 19, 2007, 04:48:21
Фига се! Вы уже обстовляться собираетесь? А претензий по качеству отделки предъявлять не будем, лишь бы еще полгода не ждать?  :scratch_one-s_head:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Август 19, 2007, 12:17:00
У нас в п.4.2 Договора с Петросталью написано: "В срок, не превышающий 15 календарных дней с момента уведомления Застройщиком принять у Застройщика указанную в п.2.2 Договора Квартиру по акту приема-передачи. В случае обнаружения в Квартире недоделок и недостатков стороны составляют справку о характере недоделок с указанием сроков устранения Застройщиком, но не более 30 дней (наличие недоделок не является основанием для отказа подписания акта приема-передачи, если отсутствуют дефекты несущих конструкций здания)."
Я так понимаю, что акт приема-передачи я подписываю, получаю ключи, могу вселяться, а Застройщик в течение месяца придет устранить недоделки?
Или мне ключи не отдадут еще месяц?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: DiMaN от Август 20, 2007, 12:24:02
А кто живет уже на первом этаже сего корпуса в угловой парадной???? занавески весят и белье на лоджиии сушится?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 20, 2007, 07:11:47
там живут гастарбайтеры!!!!!
судя по качетсву сушимого белья!!!



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Август 21, 2007, 12:43:00
А когда я был в начале месяца, там сушилось женское белье:) +халаты, и пр.
Может кто-то уже заселился? Так сказать особо нуждающиеся? Выпросили у Мегаполиса ключи...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Август 21, 2007, 01:14:14
Ну чего зря болтаете, на 1 этаже живет женщина в возрасте откуда-то с Севера. Пришел контейнер с пожитками, деваться ей некуда, вот ее и пустили.
А мы сегодня подписали акт осмотра.
Ключи не дадут пока какой-то "ПУП ЗЕМЛИ" из местечковой администрации не поставит свою самую последнюю и САМУЮ ГЛАВНУЮ подпись.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 21, 2007, 01:51:29
А мы сегодня подписали акт осмотра.
Поздравляю, Helen!  :good: Много недоделок вписали в акт?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Август 21, 2007, 02:44:54
Сегодня утром (21 авг.) звонил Анне в Мегаполис.
Они уже составили график осмотра квартир дольщиками Мегаполиса. Рассылают извещения.
Дядечка Алексеев из администрации Всеволожского р-на вчера опять не подписал ГЛАВНУЮ ПОДПИСЬ.
В Мегаполисе подумывают о привлечении к процессу дольщиков - чтобы вышли к админстрации района с плакатами "Отдайте нам наши ключи". Но надеются, что этого не потребуется. Разве что как последняя мера.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: palih от Август 21, 2007, 04:17:59
Телефон гос-на Алексеева (зам главы Колтушской волости-вроде) (81370)72950.Звоните.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Август 21, 2007, 05:35:00
Телефон гос-на Алексеева (зам главы Колтушской волости-вроде) (81370)72950.Звоните.
вы не ошибаетесь? кажется он зам.главы Всеволосжского района.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: palih от Август 21, 2007, 05:35:54
Телефон гос-на Алексеева (зам главы Колтушской волости-вроде) (81370)72950.Звоните.
вы не ошибаетесь? кажется он зам.главы Всеволосжского района.

Может быть но тел.дали точно


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Август 21, 2007, 09:15:58
Дороге соседи!!!!!!!!!!!!!!!
Мы сегодня смотрели квартиру, подписали акт, недоделки небольшие, вписывать не стали...
Ключи пока не дают...   :diablo:

хотя пока к нашему дому особо не подъедешь, т.к. все перерыто...
так что ждемс...
дали нам квитанции 1- на оплату коммунальных услуг за 3 месяца, 2- оплата двери входной и домофона, 3 - на нужды ТСЖ
Присоединяйтесь!!!!!! :kiss3:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 21, 2007, 09:21:12
ТO Тюшка:
Поздравляю!!!!!
Спасибо, что сообщили и предупредили о возможности осмотра квартиры!!!!!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Август 21, 2007, 09:31:50
Присоединяюсь!!! примите поздравления!!!! :dance3:
А что с ключами?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Август 21, 2007, 09:34:11
Ключи будут сразу после подписи уже обсуждаемого выше представителя администрации...

В ТСЖ сказали - звоните, узнавайте...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Август 21, 2007, 10:20:35
А что уже есть ТСЖ 29 корпуса?  :umnik2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Август 21, 2007, 10:31:00
Пока мы не вступим в собственность, прикрепляемся к ТСЖ 27дома (т.е. 1го корп.1), потом же мы можем создать свое, если что-то не будет устраивать...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 21, 2007, 11:52:16
2- оплата двери входной и домофона
Не интересовались, установка домофона будет как в 27 корпусе (http://koltushi.org/index.php/topic,29.msg1260.html#msg1260)? Т.е. чтоб впустить гостей нужно будет спуститься к двери?

Присоединяйтесь!!!!!! :kiss3:
Уже скоро!  :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Август 22, 2007, 12:11:56
Нет, Dmitry, ничего не вписывали, так как нам до 15 сентября надо переехать, а если бы мы указали какие-то недоделки, то на устранение - месяц, не факт, что сделают, только потом ключи. Так что нам дешевле было написать, что все супер гуд.

А по поводу товарищщща Алексеева - может слить в прессу, пусть квалифицируют, что это - БЮРОКРАТИЗМ или ВЫМОГАТЕЛЬСТВО ВЗЯТКИ?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Август 22, 2007, 02:06:45
Уважаемые, те кто подписал уже акт, скажите как вы это сделали? Ведь письма с приглашениями еще не пришли...
И кто-нить уже знает график осмотра квартир?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Электромакс от Август 22, 2007, 02:41:10
Примите поздравления, Уважаемые!!!!  :yahoo: :dance4:
Поменьше недоделок в квартирах и скорейшего въезда.
Нам тоже чуть-чуть осталось дождаться. :training1:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: DiMaN от Август 22, 2007, 04:25:03
Да только нам вещи придется под снегом перевозить......надежда на теплый ноябрь.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 22, 2007, 01:08:35
Helen, уж извините за настойчивость, но все же какие были недоделки? уж очень хочется знать на что обращать внимание  :blush:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Август 22, 2007, 02:15:13
Цитировать
Helen, уж извините за настойчивость, но все же какие были недоделки? уж очень хочется знать на что обращать внимание  :blush:
если смотреть по верхам... у мню частично оборваны обои, видно когда ставили дверную коробку не особо осторожничали. в ванной нарисованы :sensored:, т.е. ванну под замену.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 22, 2007, 02:17:04
[ в ванной нарисованы :sensored:, т.е. ванну под замену.

не совсем понятно, что это значит...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 22, 2007, 02:48:47
Может, поцарапана?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Август 22, 2007, 02:57:10
Может, поцарапана?
это означает сцену сексуального характера, изображенной в стиле примитивизм.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 22, 2007, 02:58:26
Ничего себе!!! Вот это номер :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 22, 2007, 04:07:04
Уважаемые, те кто подписал уже акт, скажите как вы это сделали? Ведь письма с приглашениями еще не пришли...
И кто-нить уже знает график осмотра квартир?
Мы звонили в Мегаполис, там нам сказали наше время осмотра.
Думаю так проще.. пока еще эти предложения придут, да и куда :)
Так что звоните...
Да только нам вещи придется под снегом перевозить......надежда на теплый ноябрь.
Если что, поможем.. Не вопрос...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 22, 2007, 04:12:02
2 тюшка и остальным, подписавшим акт
Подскажите, какие суммы проставлены в выданных вам квитанциях... А то мы только в понедельник пойдем.... Особенно интересует стоимость дверей на подъезд и домофона.. Спасибо


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Август 22, 2007, 04:36:47
Может, поцарапана?
это означает сцену сексуального характера, изображенной в стиле примитивизм.
просто жесть!!!!
едем в понедельник принимать,посмотрим что у нас....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Август 22, 2007, 04:54:54
2 тюшка и остальным, подписавшим акт
Подскажите, какие суммы проставлены в выданных вам квитанциях... А то мы только в понедельник пойдем.... Особенно интересует стоимость дверей на подъезд и домофона.. Спасибо

Суммы нам озвучили следующие (могу немного ошибиться): 1200 р. за домофон и дверь в подъезд и 20 р. с квадратного метра "на развите ТСЖ", причём поставили перед фактом, ещё до того как мы осмотрели квартиру. И даже пытались говорить, что они мол не имеют права пустить нас в нашу квартиру, пока мы не напишем заявление на вступление в ТСЖ и не получим от них квитанции на оплату (но к счастью для них вовремя опомнились и в квартиру на осмотр пустили)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 22, 2007, 05:09:37
Суммы нам озвучили следующие (могу немного ошибиться): 1200 р. за домофон и дверь в подъезд и 20 р. с квадратного метра "на развите ТСЖ", причём поставили перед фактом, ещё до того как мы осмотрели квартиру. И даже пытались говорить, что они мол не имеют права пустить нас в нашу квартиру, пока мы не напишем заявление на вступление в ТСЖ и не получим от них квитанции на оплату (но к счастью для них вовремя опомнились и в квартиру на осмотр пустили)
Это получается 43200 руб (1200 * 36) за дверь с домофоном... Наверное это нормальная цена для двери... А вот 20 р с кв. метра на развитие ненашего ТСЖ... это чистой воды вымогательство... Может наш дом и передан в управление ТСЖ "Мегаполис-Колтуши", но мы то в нем не состоим, да и не можем состоять:
Цитировать

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья

1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
 (http://law.rambler.ru/library/norubs/62144/index.html#a878)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Август 22, 2007, 05:34:44
может быть и не имеем права, но в договоре с Петросталью прописано, что мы обязаны в него вступить (говорят в Мегаполисе тоже такое прописано)
Причём когда стали задавать вопросы, как это мы, пока не собственники, вступим в товарищество собственников, отвечать просто не стали, был представлены аргументы "а как же иначе" или "ну вот, все нормально написали заявление, а Вы тут глупые вопросы задаёте". С боем дали устав товарищества (должны же мы знать куда вступаем)
Вывод: будь как все, не выделяйся, плати сколько требуют и молчи в тряпочку

На самом деле всё это важно и не очень приятно, но не перекроет тех впечатлений, который возникают когда входишь в СВОЮ квартиру, сразу в голове возникают образы: вот тут будет кресло, в этой комнате будут розовенькие занавесочки, а вот в этот чулан мужа отселю, если будет плохо себя вести

Сразу хочется подписать всё не глядя, заплатить сколько просят, лишь бы дали наконец ключи от своей долгожданной. Еле сдержалась


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Август 22, 2007, 07:01:43
сегодня осмотрели свою квартирку!  :yahoo: :yahoo: :yahoo:в общем недоделки несущественные (слегка поцарапаны обои, маленький подтек на потолке). кстати ездили не по своей очереди и были удивлены тем, что очереди на осмотр не было :yu:. мы тоже звонили в мегаполис и там нам сказали наше время, но нам не ждалось, и мы были правы. надо ехать на стройку, идти в кабинет тсж (спросить галину александровну-очень приятная женщина), там даже не в курсах о времени приема каждой квартиры или просто нас об этом не спрашивали!?
теперь будем ждать когда появиться ГЛАВНАЯ подпись и получать наши ключики!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
кстати, нам на однушку дали квитанции на общую сумму около 6000 рублей, по-моему здорово, мы ожидали большего :dance3: :dance3: :dance3: :dance3:.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 22, 2007, 07:27:42
ответьте те, которые квитанции получили:
- скока там квартплата за месяц порлучается?????????


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 22, 2007, 07:29:01
Здорово! Поздравляем


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Август 22, 2007, 07:32:34
2 тюшка и остальным, подписавшим акт
Подскажите, какие суммы проставлены в выданных вам квитанциях... А то мы только в понедельник пойдем.... Особенно интересует стоимость дверей на подъезд и домофона.. Спасибо

оглашаю точную сумму!
1598-00 - на нужды ТСЖ
1226-00 - за домофон
7670 -00 - квартплата за 3 месяца (у нас трешка)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Август 22, 2007, 07:38:18

Это получается 43200 руб (1200 * 36) за дверь с домофоном... Наверное это нормальная цена для двери... А вот 20 р с кв. метра на развитие ненашего ТСЖ... это чистой воды вымогательство... Может наш дом и передан в управление ТСЖ "Мегаполис-Колтуши", но мы то в нем не состоим, да и не можем состоять:
Цитировать

 
 (http://law.rambler.ru/library/norubs/62144/index.html#a878)
нам сказали, что пока мы не вступим в собственность, будем прикреплены к ТСЖ уже созданному... мне кажется, что за это время могут возникнуть сложности и т.д. будет куда обратитья, так 1500 на нужды не так много...
конечно это мое мнение... :girl_pinkglassesf:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 22, 2007, 07:54:41
может быть и не имеем права, но в договоре с Петросталью прописано, что мы обязаны в него вступить (говорят в Мегаполисе тоже такое прописано)
Цитировать
Вот что написано в договоре с Мегаполисом:
3.2. Дольщик обязуется:
.......
3.2.4. Вступить в Товарищество собственников жилья (ТСЖ), в случае его организации для управления имущественным комплексом Объекта, указанного в п. 1.2. Договора.
От обязательств никто и не отказывается... :) Станем собственниками и вступим, срок-то в договоре не указан  :rtfm: . А пока несобственники мы просто не можем это сделать... закон не позволяет... Так что если напишем заявление, то пока не станем собственниками, это не более чем просто бумажка... Я вообщем-то не против ТСЖ... но против такой "принудиловки", тем более если закон на моей стороне... Нужно время чтоб оглядеться, понять что-почем, на что пойдут мои денежки "для развития ТСЖ"...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 22, 2007, 08:03:04
Абсолютно согласна с Дмитрием по поводу присоединения к ТСЖ. Цитирую слова юриста из статьи, на которую здесь была ссылка недавно: " Иногда в текст договора включают требование по окончании строительства вступить в товарищество собственников жилья (ТСЖ) и на этом основании требуют выплаты вступительных и членских взносов. Стоит помнить, что покупатели квартир становятся членами образованного ТСЖ только по собственному желанию и только после регистрации прав собственности." Некоторые условия договоров, пусть даже они там и прописаны, на основании действующих законов являются ничтожными, т.е. не имеющими никакой силы. Примеров таких условий в практике долевки - хоть отбавляй... Все это держится только на доверчивости граждан и их нежелании вникать в юридические и прочие аспекты.
И еще: считаю абсолютно неоправданным сбор денег на это "развитие" ТСЖ с квадратного метра. С какого это рожна, спрашивается?? что, те, у кого квартира большей площади, будут более активно пользоваться услугами ТСЖ ??? С метра логично брать за отопление, ну так это будет прописано в квитанции за квартплату. А брать с метра за ТСЖ - извините, подвиньтесь... Или покажите федеральный/местный закон/постановление, на основании которого эта плата (кстати, и почему именно 20 руб., кто устанавливает тарифы?) исчисляется.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 22, 2007, 08:13:41
нам сказали, что пока мы не вступим в собственность, будем прикреплены к ТСЖ уже созданному... мне кажется, что за это время могут возникнуть сложности и т.д. будет куда обратитья, так 1500 на нужды не так много...
конечно это мое мнение... :girl_pinkglassesf:
"прикреплены к ТСЖ уже созданному" = имеется ввиду что ТСЖ будет управлять нашим домом, оказывать коммунальные услуги и выставлять счета за них... Для всего этого нам вступать в ТСЖ не нужно!!!
На счет ~1600 на нужды.. много это или нет, зависит от доходов и других расходов... например если отдаешь кредит, 1600 - это далеко не лишние деньги... Кстати, судя по всему эти 1600 руб. всего лишь вступительный взнос в ТСЖ. Т.е. вступаешь в ТСЖ сейчас - платишь сейчас, вступаешь потом - платишь потом...
PS. Кстати, со всего нашего дома на развитие может пойти более 200 000 руб!!! Не плохая прибавка к жалованию...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 22, 2007, 08:15:32
Абсолютно согласна с Дмитрием по поводу присоединения к ТСЖ. Цитирую слова юриста из статьи, на которую здесь была ссылка недавно: " Иногда в текст договора включают требование по окончании строительства вступить в товарищество собственников жилья (ТСЖ) и на этом
основании требуют выплаты вступительных и членских взносов. Стоит помнить, что покупатели квартир становятся членами образованного ТСЖ только по собственному желанию и только после регистрации прав собственности."
Угу.. Причем в нашем случае в договоре срок вступления в ТСЖ не указан.. Так что можно смело ткнуть любого в этот договор со словами "а я и не отказываюсь... только по-позже..." :)

Некоторые условия договоров, пусть даже они там и прописаны, на основании действующих законов являются ничтожными, т.е. не имеющими никакой силы. Примеров таких условий в практике долевки - хоть отбавляй... Все это держится только на доверчивости граждан и их нежелании вникать в юридические и прочие аспекты.
Ваши слова, уважаемая, навеяли мне гипотетическую ситуацию... А если в договоре будет указано : "Дольщик обязуется украсть пару кирпичей для укрепления дома" Тоже противозаконная просьба... И что? Пойдем кирпичи "...по карманам тырить"?

И еще: считаю абсолютно неоправданным сбор денег на это "развитие" ТСЖ с квадратного метра. С какого это рожна, спрашивается?? что, те, у кого квартира большей площади, будут более активно пользоваться услугами ТСЖ ??? С метра логично брать за отопление, ну так это будет прописано в квитанции за квартплату. А брать с метра за ТСЖ - извините, подвиньтесь... Или покажите федеральный/местный закон/постановление, на основании которого эта плата (кстати, и почему именно 20 руб., кто устанавливает тарифы?) исчисляется.
На счет взимания платежей с метра, есть подозрение, что это неудачная замена коэффициента "от количества прописанных человек"... Так же вроде в 27 корпусе взимается плата с канализации, хотя в этом случае логичнее брать с суммарного показания счетчиков хол. и гор. воды...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 22, 2007, 08:42:39
Кирпичи тырить не пойдем, именно потому, что не законно :) Не знаю, что Вы про кирпичи имели в виду, но в некоторых договорах долевки дольщика "обязуют" уплатить застройщику штраф (обычно процентов 10-20 от суммы договора), если вдруг он решит отказаться от покупки квартиры. Так вот даже если вы это собственноручно подписали, имеете право не делать этого и обжаловать это условие договора в суде, т.к. оно не соответствует законодательству. Так что, если вы подпишитесь под "тырением" кирпичей, можете тырить на свою голову, а можете идти в суд...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 22, 2007, 09:16:06
Кирпичи тырить не пойдем, именно потому, что не законно :) Не знаю, что Вы про кирпичи имели в виду, но в некоторых договорах долевки дольщика "обязуют" уплатить застройщику штраф (обычно процентов 10-20 от суммы договора), если вдруг он решит отказаться от покупки квартиры. Так вот даже если вы это собственноручно подписали, имеете право не делать этого и обжаловать это условие договора в суде, т.к. оно не соответствует законодательству. Так что, если вы подпишитесь под "тырением" кирпичей, можете тырить на свою голову, а можете идти в суд...
Имелось ввиду что стать членом ТСЖ не будучи собственниками закон нам не разрешает... как и кирпичи тырить :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Август 22, 2007, 11:36:37
Вопросы о ТСЖ вызвали столько палемики... А вот про кварплату хотелось бы спросить, ведь по закону застройщик не имеет право требовать кварплату с даты сдачи госкомиссии, только с даты прав собственности, помоему? Те кому выдали квитанции, собираются платить кварплату?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 23, 2007, 01:33:34
2 Spy
По идее, да несобственнику не имеют права выставлять квитанции. Но ведь коммунальные услуги будут предоставляться и до получения собственности и многие планируют заселиться сразу как ключи получат. Вот строители и предлагают оплатить квартплату авансом за 3-6 месяцев, с момента выдачи ключей: http://koltushi.org/index.php/topic,47.195.html
Видимо после получения собственности будет сделан перерасчет квартплаты согласно фактически оказанным услугам. Так что по моему мнению, за коммунальные услуги стоит заплатить... главное потом перерасчет проконтролировать... :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Август 23, 2007, 01:48:48
2 Dmitry
Прочтите это:
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Август 23, 2007, 01:51:55
Согласно выше приведенному закону, мы должны оплачивать коммунальные услуги только после получения права собственности, а до этого момента, зана платят органы местного самоуправления! :buba:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 23, 2007, 02:17:48
Согласно выше приведенному закону, мы должны оплачивать коммунальные услуги только после получения права собственности, а до этого момента, зана платят органы местного самоуправления! :buba:
Хм.. Нужно будет почитать какая практика сложилась в России при оплате коммунальных услуг при сдаче дома... Вообще сомневаюсь что б за нас кто-то что-то заплатил... :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Август 23, 2007, 02:27:40
Угу... В наше-то время дождешься, чтобы з атебя платили, наоборот содрать все постарабтся как можно больше! Вот так мы все и живем.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Август 23, 2007, 06:00:41
Люди, а чего вы от ТСЖ как черт от ладана все шарахаетесь? Очень многие любят (пардон) молоть языком и рассуждать на что можно потратить то а за сколько сделать это, причем не имея зачастую ни опыта, ни желания ни умения организовывать подобные вещи. Могу сказать, что когда обязывают что-то заплатить конечно неприятно, но я лично занимался подобными вещами и скажу честно - иногда лучше волевым решением, добровольно-принудительно так сказать, собрать и сделать, чем пол года рассусоливать, пытаясь всем угодить и сэкономить копеечку.  Я, когда нам на осмотре эти бумаги Галина Александровна сунула тоже немного помялся, но потом она нам все доходчиво объяснила что и зачем и я понял, что лично мне лучше председателя ТСЖ не надо. Вот вы тут спорите - законно ли,незаконно ли.. а вот скажите, дверь с домофоном на подъезд надо ставить? Кто этим готов реально заняться? Кто готов заплатить за тех умников, кто собирается вступить в тсж или неважно как это назвать, в кружок по интересам, который будет заниматься установкой двери, только после оформления собственности (т.е. через год)? Или всех подождем? =)
Мне объяснили так:сразу собирают на домофон с дверью (по три ключа на квартиру), на развитие тсж (собираются купить инвентарь для электриков-сантехников) и на квартплату, причем квартплата будет перерасчитываться ежемесячно. я заяву подписал.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Август 23, 2007, 12:47:55
Абсолютно согласна с Zerge, я тоже довольна председателем ТСЖ и не понимаю о чем и зачем вы тут все спорите!?
Если стоять на букве закона с оплатой комунальных услуг  :scaut_en:, то за нас до получения права собственности конечно могут заплатить и муниципалитеты, и собственник (застройщик), однако по все той же "букве" мы и вселимся после того как получим право собственности. Почему если мы собираемся там сейчас жить за нас кто-то должен платить!? :pleasantry:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 23, 2007, 02:11:36
Абсолютно согласна с предыдущими респондентами. Ведь организацией кто-то должен заниматься. А заниматься на общественных началах дело на любителя. Не комсомольские времена. Так что считаю, легче "скинуться" на приобретение инвентаря, найм обслуживающего персонала, компенсацию за заботу председателю и бухгалтеру, в конце концов, это легче, чем найти активистов, готовых за просто так целыми днями бегать по инстанциям, обслуживающим организациям и прочим злачным местам. Ведь требуется перезаключить договоры с эн-ным количеством поставщиков услуг, провести подготовку к отопительному сезону, сдать все системы, получить кучу заключений, подписей, разрешений, не говоря уже о том, что в ряде случаев легче заплатить за эти заключения, чем оставить дом без, предположим, горячей воды или света. Вы (я спрашиваю у тех, кто не хочет платить до получения собственности) готовы взять на себя все эти заботы о доме без оплаты за труды???? :pioneer: .........А денег жалко, согласна!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 23, 2007, 03:36:14
Вы (я спрашиваю у тех, кто не хочет платить до получения собственности) готовы взять на себя все эти заботы о доме без оплаты за труды???? :pioneer: .........А денег жалко, согласна!!!
Если вопрос ко мне, то отвечаю
Я сомневаюсь в необходимости оплаты квитанции вступительного взноса "на развитие ТСЖ".
Вы же говорите про периодические платежи, которые обычно указываются  в квитанции на оплату коммунальных услуг, куда входят , в том числе и оплата труда наемного персонала, заслуги которых никто не преуменьшает. Согласен с тем что квитанцию за аванс на коммунальные услуги нужно оплатить. Я сторонник системы "товар-деньги-товар", т.е. мне оказывают коммунальные услуги, я за них должен заплатить.. все по-честному. И кстати если кто-то откажется оплачивать коммунальные услуги, то недоплаченные суммы лягут на честных плательщиков, а это плохо...
В случае с разовым вступительным взносом "на развитие ТСЖ" с моей точки зрения, все выглядит достаточно туманно... Что за "товар" мне пытаются продать - непонятно, да и не можем мы - несобственники вступить в ТСЖ пока не получим собственность, даже если очень захотим...



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 23, 2007, 04:38:57


В случае с разовым вступительным взносом "на развитие ТСЖ" с моей точки зрения, все выглядит достаточно туманно... Что за "товар" мне пытаются продать - непонятно, да и не можем мы - несобственники вступить в ТСЖ пока не получим собственность, даже если очень захотим...

[/quote]

Извините, но это не так. Как раз в "основном" для ТСЖ законе, (ЖК РФ), говорится о том, что можно организовать товарищество собственников жилья на этапе строительства (ст. 139 ЖК РФ). Только решение о его создании (или присоединении к имеющемуся ТСЖ) должно все таки приниматься на общем собрании вашего дома. О единоличном присоединении отдельно взятого собственника к ТСЖ, созданному в соседнем доме я как-то не слышала. По-моему это странно (ну, например как Этого Единоличного Собственника из соседнего дома собираются обслуживать - не понятно). Так что мне кажется что ТСЖ, могло-бы начать с орг.собрания хотя-бы. Это было-бы более законно, чем ссылаться на п.п.  договора. А вступать или не вступать дело добровольное, так что и вступительные взносы дело добровольное. Обязанности у собственников (или будущих собственников) как членов ТСЖ, так и не членов будут одинаковые, только права разные, например: вашего мнения никто не спросит при принятии каких-либо решений, а подчиниться решению общего собрания вы будете обязаны.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 23, 2007, 04:44:45
Да а насчет "товара, который пытаются Вам продать", так как раз это при вступлении в товарищество каждый новый член товарищества имеет право ознакомиться с его уставом, принятыми решениями, сметой доходов-расходов. А можно ничего не делать, ничем не интересоваться, а просто подписать где надо, заплатить что просят, и не вникать в подробности и жить тихо и спокойно. Каждый сам знает, как ему проще или интересней жить, у каждого свой метод.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 23, 2007, 05:29:08
Извините, но это не так. Как раз в "основном" для ТСЖ законе, (ЖК РФ), говорится о том, что можно организовать товарищество собственников жилья на этапе строительства (ст. 139 ЖК РФ). Только решение о его создании (или присоединении к имеющемуся ТСЖ) должно все таки приниматься на общем собрании вашего дома. О единоличном присоединении отдельно взятого собственника к ТСЖ, созданному в соседнем доме я как-то не слышала. По-моему это странно (ну, например как Этого Единоличного Собственника из соседнего дома собираются обслуживать - не понятно).
Да, я видел эту статью ЖК РФ. Но там именно говорится о создании своего ТСЖ, а не о присоединении к существующему... это две большие разницы. В существующем как минимум уже написан устав и выбрано правление... Нет конечно, отдельно взятого собственника (именно собственника) ТСЖ обслуживать не будет. В нашем случае видимо ТСЖ будет управлять всем нашим домом не зависимо от нашего решения вступить в ТСЖ, видимо по какому-то отдельному договору... И имено за это управление нашим домом мы заплатим по квитанции за коммунальные услуги
Так что мне кажется что ТСЖ, могло-бы начать с орг.собрания хотя-бы. Это было-бы более законно, чем ссылаться на п.п.  договора. А вступать или не вступать дело добровольное, так что и вступительные взносы дело добровольное. Обязанности у собственников (или будущих собственников) как членов ТСЖ, так и не членов будут одинаковые, только права разные, например: вашего мнения никто не спросит при принятии каких-либо решений, а подчиниться решению общего собрания вы будете обязаны.
Абсолютно согласен :) Но видимо наше будущее ТСЖ решило что для нас и так сойдет.. в принудительном порядке :( ... Я собираюсь вступать в ТСЖ, но только тогда когда сам захочу. "Нужно время чтоб оглядеться, понять что-почем, на что пойдут мои денежки "для развития ТСЖ""

Да а насчет "товара, который пытаются Вам продать", так как раз это при вступлении в товарищество каждый новый член товарищества имеет право ознакомиться с его уставом, принятыми решениями, сметой доходов-расходов. А можно ничего не делать, ничем не интересоваться, а просто подписать где надо, заплатить что просят, и не вникать в подробности и жить тихо и спокойно. Каждый сам знает, как ему проще или интересней жить, у каждого свой метод.
Согласен. Первым делом вникнуть.. Только как я понял со слов получивших квитанции единственные аргументы у "продавца товара":
Причём когда стали задавать вопросы, как это мы, пока не собственники, вступим в товарищество собственников, отвечать просто не стали, был представлены аргументы "а как же иначе" или "ну вот, все нормально написали заявление, а Вы тут глупые вопросы задаёте".
Вообщем в понедельник с ними встречаемся для осмотра, там все и обсудим ...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Август 23, 2007, 05:53:27
Согласен. Первым делом вникнуть.. Только как я понял со слов получивших квитанции единственные аргументы у "продавца товара":
Причём когда стали задавать вопросы, как это мы, пока не собственники, вступим в товарищество собственников, отвечать просто не стали, был представлены аргументы "а как же иначе" или "ну вот, все нормально написали заявление, а Вы тут глупые вопросы задаёте".
Вообщем в понедельник с ними встречаемся для осмотра, там все и обсудим ...
Тогда рекомендую ехать утром, вечером в ТСЖ уже все замученные. За день у них несколько десятков просмотров, всем надо объяснить, показать, выписать квитанции. Мы били после 16 часов и  нам внятно уже не особо объясняли, тем более мы не хотели просто всё подписать, а хотели выяснить что к чему.
 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 23, 2007, 06:31:49
Еще немного позанудствую :)

Нарыл ссылок в сети про передачу сданного дома дольщику и про ТСЖ:
Статья 8. Передача объекта долевого строительства (http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=61668#p118)
Комментарии к статье 8 (http://www.lawmix.ru/comm.php?state=2373)
Последний этап: от приемки дома ГК до получения прописки (http://novostroyka.by.ru/StepReg.html)
http://www.novostroiki.spb.ru/ask.php?a=2&idi=35
http://www.cus.ru/articles_8.htm
http://ikd.ru/node/1444
http://domsamara.ru/about/pressa/4/



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 23, 2007, 07:20:19
Да, Дмитрий, ссылки нормальные. У меня муж занимался вопросом ТСЖ вплотную, посетил массу сайтов и форумов посвященных ТСЖ, где председатели делятся своими проблемами и опытом. И действительно, как вы говорили, обслуживание многоквартирного дома силами самого ТСЖ эффективно лишь в случае небольшого дома. В данном же случае речь, я насколько понимаю речь идет всего лишь об объединении ТСЖ в целях управления, а не обслуживания. Говоря о присоединении к существующему ТСЖ я говорила всего лишь об объединении имущества и минимизации платежей. Ведь чего стоит вопрос с накоплениями на капитальный (или любой другой) ремонт или другие крупные расходы. В случае с объединением нескольких связанных между собой домов, эти вопросы решаются гораздо проще. Грубо говоря в этом году отремонтировали один дом, в следующем другой, не оставляя эти накопления неосвоенными, воизбежание излишних затрат для собственников в виде налогов). Вот этот смысл я имела ввиду. А вообще нам еще далеко до этого, мы будущие собственники из 30-го корпуса. Но надеемся, что к этому времени механизм присоединения-объединения будет отработан (перед нами в очереди 29 и 28) и наш домик пойдет по проторенному пути. Вы же нас примите в свою компанию - мы ведь такие маленькие по сравнению с 28 и 29 и нам будет еще труднее.  Правда это только мои пожелания, а что скажет общее собрание.........


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 23, 2007, 07:37:50
2 TatiVik а вы не могли бы попросить мужа поделиться накопленными ссылками на сайты и форумы? Весьма интересно... Кстати, может 30 дом и маленький, но от этого не менее ценный для "нашей компании" :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 23, 2007, 07:55:25
2 TatiVik а вы не могли бы попросить мужа поделиться накопленными ссылками на сайты и форумы? Весьма интересно... Кстати, может 30 дом и маленький, но от этого не менее ценный для "нашей компании" :)

Я непременно его уговорю зарегистрироваться на форуме, он уже почти готов. В дальнейшем будет вести разговор от собственного имени, а не через посредника (меня). И обязательно поделится своими находками. Он и сейчас работает в этой сфере. Только со стороны Управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом (не один). Есть опыт работы с ТСЖ. Есть собственное мнение. Поэтому дадим ему слово.
Маэстро, Ваш выход. Пообщайся  с народом. (Это я уже мужу, зная, что он тоже читает форум, или посетит в ближайшее время)
А за признание нашей ценности спасибо.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 23, 2007, 09:48:30
А когда ключи-то будут давать?? новости какие-то есть? и за какие месяцы выписывают квартплату: за прошедшие или за будущие?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 23, 2007, 09:59:54
А когда ключи-то будут давать?? новости какие-то есть? и за какие месяцы выписывают квартплату: за прошедшие или за будущие?
Как только чиновники подпишут последнюю бумажку и строители устранят недоделки в вашей квартире (если они есть). Представители Петростали говорят (http://koltushi.org/index.php/topic,47.msg4523.html#msg4523), что квартплату выписывают за будущие  месяцы


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Август 24, 2007, 12:46:42
Был сегодня в Мегаполисе(мимо проезжал),
говорят звоните в середине следующей недели, раньше нет смысла..
офисс у них (по сравнению с прошлым) очень крут..
забегая вперед ,задал им вопросик про регистрацию прав,
ответ:
сначала сдает пакет документов петросталь ,
после мегаполис, соответствующие дольщики могут сдавать документы вместе с  ними,
эта услуга у мегаполиса будет стоить 10000рублей;
преимущества
раньше получают права собственности примерно на месяц и не стоят в очереди...
минусы : денег уж очень жалко ;( , что думаете?

Николай.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 24, 2007, 12:59:58
По-моему, 27 корпус - в октябре-ноябре получили ключи, а в мае только подали на оформление прав. Денег жалко, но у кого ипотека, по-моему, проще оформиться вместе с Мегаполисом, так как проценты раньше пересчитают... Бум думать. Спасибо за инфу


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Август 24, 2007, 01:42:09
Галина Александровна (председатель ТСЖ) берется за оформление собственности за 4000 руб. Сроки на месяц попозже чем в мегаполисе, но все-же. Я лично сама решила заняться регистрацией - никому такое не советую. В Всеволожском ГБР реальная засада...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 24, 2007, 03:33:29
Вчера принимал свою квартиру.
В принципе все очень даже понравилось, кроме двух нюаносв, на которые я закрыть галаза не смог:
- отсутствие стекла во второй балконной двери
- рассохшаяся и расслоившаяся дверь в одну из комнат

а остальное добавил уже до кучи, но мог закрыть галаза:
- слегка подтекают 2 муфты полотенцесушителя в ванной
- не заделанные дырки практически во всех розетках и выключателях
- не побеляны затертости на стенах лоджии...
- в районе одной из розеток подраны обои..

Еще убило на лоджии: на потолке и в полу продольная незаделанная дырень длиной во всю лоджии и шириной сантиментов 10....
Говорят что по проекту это вентиляция и заделывать эти технологические отверстия они не будут.
Придется делать самим...
Так что Тюшка готовся!!!!
 





Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Август 28, 2007, 12:07:35
Сегодняшние новости: господин Алексеев соблаговолил посетить наши апартаменты 30 августа. После 30-го обещали заселение.
Но, по-моему, это опять "бабушка на двое сказала".
Не понимаю, что за скотское отношение к людям. Хорошо у нас дочь-студентка, а как мамы и папы и у которых дети должны пойти в школу?
Резюме: никогда в "нашей Раше" не будет порядка, никто за свои слова не отвечает, а бороться с этим произволом нет ни сил ни желания. :cray:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Август 28, 2007, 08:18:17
Не понимаю, что за скотское отношение к людям. Хорошо у нас дочь-студентка, а как мамы и папы и у которых дети должны пойти в школу?
Да, Вы правы. Мы из-за этого на целый год оставляем сынулю в старой школе. И будет жить он у бабушке, а по выходным с нами :girl_cray2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 29, 2007, 01:53:36
Скажите, пожалуйста, кто смотрел квартиры - у всех в ванной кран как бы "не закреплен" в смесителе? т.е. болтается легко?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Август 29, 2007, 02:23:49
2ksjuh
Да, у нас такая же история. Но мы ничего другого и не ждали. Все равно под замену


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Август 29, 2007, 02:34:07
у нас кран нормально,а вот бачок унитаза ходуном ходит...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AngeL от Август 29, 2007, 06:41:22
28 августа 2007 г. ... 2 часа дня ... одна из 3-шек на первом этаже (сразу направо), второй подъезд если смотреть со стороны 27 корпуса.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 29, 2007, 07:33:17
ух ты  :good: очень миленько оказалось  :girl_pinkglassesf: завидую вам белой завистью  :pleasantry:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 29, 2007, 07:40:41
У нас все в порядке с сантехникой !!!!
Унитаз ходуном не ходит и краны со смесителями не отваливаются!!!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AngeL от Август 29, 2007, 07:42:33
Это надо завидОвать (завидЫвать?  :smile:) товарищам из 29 корпуса :) ... а я еще ток собираюсь купить квартиру ... в 30-ом  :yes:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 29, 2007, 08:01:44
А что в 30-ке еще есть квартиры на продажу? У Мегаполиса что-ли остались? У них ведь, насколько помню, было 89%. Интересно какие сейчас цены.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AngeL от Август 29, 2007, 08:12:42
скажем так ... есть, но дорого :( ...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 29, 2007, 08:35:11
Я сейчас посмотрела у Мегаполиса на сайте. Похоже за год ценник подрос. Двушки год назад стоили примерно 2 млн 100 тыс, а сейчас 2 млн 600 тыс. Неплохая прибавка к жалованию.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AngeL от Август 29, 2007, 08:49:15
Я так подозреваю что с 1 сентября ценник еще поднимется ... вот только куда уже выше?!  :suicide2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 29, 2007, 08:53:55
Получается, что надо торопиться  с решением. Думается, что это все равно самые низкие цены в городе (ближайших окрестностях).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AngeL от Август 29, 2007, 09:00:45
Вот и решаю с родственниками  :yes3: Есть еще вариант в Ленсоветовском ... но туда добираться жесть ... дикие пробки.
Так что склоняюсь к Колтушам  ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: bakl от Август 29, 2007, 09:09:24
Соседи, при приемке квартиры обнаружили обратную тягу на кухне (четвертый подъезд).
Спешу поделиться этой "радостной" новостью.
Надеюсь, строители исправят.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Палыч от Август 29, 2007, 09:49:31
Вот и решаю с родственниками  :yes3: Есть еще вариант в Ленсоветовском ... но туда добираться жесть ... дикие пробки.
Так что склоняюсь к Колтушам  ;)
Мои склонения в своё время обошлись мне в +146 $ за метр (пока склонялся...)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Август 29, 2007, 09:57:47
А мне сказали, что краны на батареях фиговые и не проворачиваются. И еще на лоджиях пена монтажная торчит и нет нащельников. И надо требовать, чбы их установили, но строители сопротивляются отчаянно.  :girl_crazy: Источник пожелал остаться неизвестным.  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 29, 2007, 10:27:17
2 Luis
Действительно торчит пена и весьма отвратно :(
Жаль что источник шифруется, доп. информация на эту тему была бы нелишней


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 29, 2007, 10:32:32
Соседи, при приемке квартиры обнаружили обратную тягу на кухне (четвертый подъезд).
Спешу поделиться этой "радостной" новостью.
Надеюсь, строители исправят.
Здоров, сосед!
Сомневаюсь, чтоб строители нам поставили принудительную вентиляцию
А самотеком она наверное куда захочет, туда и будет дуть :(
Я вот думал самому в окошки вентиляции вставлять вентиляторы..  :scratch_one-s_head:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ANNA_KIS от Август 30, 2007, 12:09:39
Вот и решаю с родственниками  :yes3: Есть еще вариант в Ленсоветовском ... но туда добираться жесть ... дикие пробки.
Так что склоняюсь к Колтушам  ;)
я тоже чуть было не взяла в ленсотовском, но по дороге туда на меня тоска напала, как будто я в прошлое ехала, да ещё с бабушками поговорила, у них вода горячая почти не появляется, но это в старых домай, короче купила в колтушах и не жалею... :yes3:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 30, 2007, 12:20:55
А мне сказали, что краны на батареях фиговые и не проворачиваются. И еще на лоджиях пена монтажная торчит и нет нащельников. И надо требовать, чбы их установили, но строители сопротивляются отчаянно.  :girl_crazy: Источник пожелал остаться неизвестным.  :biggrin:

А еще в этой пене дырки :(  А что такое нащельники?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 30, 2007, 12:26:01
Я сейчас посмотрела у Мегаполиса на сайте. Похоже за год ценник подрос. Двушки год назад стоили примерно 2 млн 100 тыс, а сейчас 2 млн 600 тыс. Неплохая прибавка к жалованию.

2600?  :shok: мы в апреле взяли за 2700!!! ааааа :aggressive:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Крот от Август 30, 2007, 02:13:48
Я сейчас посмотрела у Мегаполиса на сайте. Похоже за год ценник подрос. Двушки год назад стоили примерно 2 млн 100 тыс, а сейчас 2 млн 600 тыс. Неплохая прибавка к жалованию.

2600?  :shok: мы в апреле взяли за 2700!!! ааааа :aggressive:
А мы в мае брали за 2 223 Круб., правда в Петростали


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Август 30, 2007, 03:04:54
А кто-нибудь может объяснить как получается техпаспорт из ПИБ? Его должен застройщик выдавать или мы потом уже сами приглашаем специалистов из ПИБа?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 30, 2007, 03:07:27
To Spy: обмеры ПИБа уже есть (наверно у застройщика) - они же нужны были для окончательного расчета с жильцами. А вот как их получить - не знаю, но говорили, что техпаспорт в ПИБе мы сами получаем.

А нам насчитали 2 млн 600 тыс  - 2 700 (точно не помню)  за двушку в начале марта


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 30, 2007, 03:29:24
2600?  :shok: мы в апреле взяли за 2700!!! ааааа :aggressive:
Не расстраивайтесь, во-первых я назвала примерную сумму (точную Вы сами можете посмотреть на сайте Мегаполиса в разделе планировки и цены), во-вторых - я не совсем доверяю информации на сайте, она какая-то противоречивая, по-видимости обновляется нерегулярно, а в-третьих сумма еще зависит от площади квартиры, у Вашей наверное чуть больше, чем у той, которая значится в продаже.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 30, 2007, 06:19:43
Скажите, кто-нибудь звонил в ТСЖ сегодня по поводу подписи акта г-ном Алексеевым? Я забыла номер тел. дома, а Галина Алекс-на говорила, что сегодня после 9.00 уже будет информация.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 30, 2007, 06:47:08
че то я совсем запуталась с этими ценами ... у нас двушка в 30м за 2700... это много или мало?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Август 30, 2007, 07:15:51
А кто-нибудь может объяснить как получается техпаспорт из ПИБ? Его должен застройщик выдавать или мы потом уже сами приглашаем специалистов из ПИБа?
Потом сами в ПИБ и там в срок от суток до 1 месяца делается паспорт. Это можно сделать до или после гос. регистрации, друг от друга процессы не зависят.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Август 31, 2007, 01:26:02
Пишет нам шестилетняя Леночка:"Я х#@ю, дорогая редакция!"
Только что разговаривал по телефону с Михаилом (Петросталь).
Г-н Алексеев соблаговолил-таки посетить объект вчерась, 30 числа. Специально к его визиту во всех домах злоумышленниками была отключена холодная вода. В результате г-н Алексеев осерчал и нифига не подписал. В ближайшее время Михаил обещал разобраться с предателями по законам военного времени (т.е. сейчас активно выясняется вопрос в администрации, кто виноват, что воду отключили). Но я едва сдерживал слезы умиления! Наш дом буквально заколдован! Только инопланетяне имхо еще не вмешивались в ход строительства!!!

И еще момент по поводу недоделок: краны батарей отопления не крутятся. Об этом знают в Петростали. Но устранять их они не собираются, ибо по проекту другие ставить нельзя. Можно ставить потом за свои кровные. По слухам, которые любезно озвучил мне Михаил, местные сантехники берут 1000 р за замену 1 крана! Да я зайца в поле загоняю за 4000 р!

Блин, отделка моей квартиры напоминает мне бочку меда с несколькими ложечками дегтя в виде мега-тройного остекления, кранов на батареях и обоев на потолке! У меня друзья получили квартиру на гражданке месяц назад - там ужасный линолеум, плинтусы черными саморезами прикручены, двери без слез не взглянешь.. зато стеклопакеты, белые оштукатуренные потолочки и радиаторы отопления покрашены в белый цвет с нормальными, блин, кранами.. Даже не знаю что мне лучше потом менять, рамы или двери... двери дешевше..

В общем, ждем дружно.. что еще новенького произойдет? я уже не тороплюсь..  :lazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Август 31, 2007, 01:40:23
Не иссякают запасы "грузинского вина" ни у Мегаполиса, ни у Петростали... По поводу воды... были во вторник, 28.9... воды не было, дама, которая с нами ходила сказала, что ВО ВСЕХ Колтушах отключают воду с 10 утра и до 5 вечера. Тем не менее... парадокс (но, к сожалению, сообразил я уже позже - уж очень на работу торопился): в ТСЖ работав туалет и слив... а у нас в квартире нет. Парадокс, правда? Прям как в том анекдоте: "...парадокс!" :scratch_one-s_head:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Август 31, 2007, 01:43:20
Вода с 11 августа подается по часам с 5 до 10 и с 18 до 23... Неужели г-н Алексеев сего не знал?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Август 31, 2007, 01:48:44
Мда, Новости более чем плохие...

Но, кстати, когда мы осматривали квартиру воды тоже не было (вообще никакой) и местные сказали что это обычное явление, что летом на весь день отключают воду :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Август 31, 2007, 02:04:52
В том году такого не было. Только в этом. Надеюсь Администрация мощности наращивает... Район тто разросся


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 31, 2007, 02:06:04
я не понял, а что это за х..ня с водой....особенно по часам!!!!
это вообще-то противозаконно!!!!!!
холодная вода должна быть всегда!!!!!!!!
все правильно, что г-н Алексеев не подписал дом в эксплуатацию!!!!!!!
молодец!!!
а то так бы и получали бы воду по часу в день!!!
пусть строители разбираются с этой х..ей и решают проблему постоянного наличия воды в наших домах!!!!



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 31, 2007, 02:08:38
кстати, я был 23.08.07 г. в 14.30....вода холодная была и канализация работала!!!!!!!!!!!
без этого я бы смотровые листы бы не подписывал!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 02:10:21
А нам когда показывали квартиру - так и сказали - в вашем доме не должно быть воды, зря краны крутите. :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 31, 2007, 02:12:53
По поводу местных сантехников за 1000 руб.
Насколько я понимаю все расчеты с сантехниками берет на себя ТСЖ, для этого им на иснтурменты мы скидываем бабло по 20 руб с кв. метра.
Поэтому схема должна быть такой:
 - я покупаю нужны краны
- пишу заявку с ТСЖ,
- приходит сантехник и все меняет
- ТСЖ рассчитывается с коммунальной службой по договору



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 31, 2007, 02:14:39
А нам когда показывали квартиру - так и сказали - в вашем доме не должно быть воды, зря краны крутите. :(

без воды строители не могут сдавать дома в эксплуатацию!!!!
поэтому их слова "зря краны крутите" - можно засовывать им в ....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 02:21:07
Не, ну может я не дословно воспроизвела слова :) но смысл точен. правда, нас устроило, что вылилось немного остатков воды из трубы.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Август 31, 2007, 02:47:42
Че-то заостаелозили эти нае..ки уже! Как блин Госкомиссия приняла, а теперь воды нет... и я не пойму, почему в ТСЖ в бачке была вода, а в квартире не было? Что за фигня?  :diablo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: dzzz от Август 31, 2007, 02:51:53
Вода всем домам на Верхней по расписанию подается, так что Петросталь тут не причем. Обещали к 1 сентября наладить нормальное водоснабжение.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 31, 2007, 02:56:51
По поводу местных сантехников за 1000 руб.
Насколько я понимаю все расчеты с сантехниками берет на себя ТСЖ, для этого им на иснтурменты мы скидываем бабло по 20 руб с кв. метра.
Поэтому схема должна быть такой:
 - я покупаю нужны краны
- пишу заявку с ТСЖ,
- приходит сантехник и все меняет
- ТСЖ рассчитывается с коммунальной службой по договору
Правду говорите! Описанное вами обслуживание сантехником/электриком от ТСЖ было одним из доводов вступления в ТСЖ нашей председательши. Т.е. если не желаешь вступать в ТСЖ, то вызов этих специалистов будет за отдельную плату...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 31, 2007, 03:05:17
Что-то меня эта тема с водой ввергает в "смутные сомнения"... Что это за манера летом воду давать по часам???? Чай  на дворе мирное время, не война... Что за порядки?? может, вместо того, чтобы скидываться на "развитие ТСЖ", нам скинуться на строительство своей водокачки??? и если воду вырубают в поселке, то значит это проблемы администрации и в т.ч. самого г-на Алексеева. Пусть он своих подчиненных за это и [мат], а мы-то причем...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: dzzz от Август 31, 2007, 03:08:52
По поводу местных сантехников за 1000 руб.
Насколько я понимаю все расчеты с сантехниками берет на себя ТСЖ, для этого им на иснтурменты мы скидываем бабло по 20 руб с кв. метра.
Поэтому схема должна быть такой:
 - я покупаю нужны краны
- пишу заявку с ТСЖ,
- приходит сантехник и все меняет
- ТСЖ рассчитывается с коммунальной службой по договору

А другой сосед покупает медные трубы и тоже вызывает сантехника, чтобы он заменил все трубы на медь. Ну а ТСЖ пускай за это платит деньги ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 31, 2007, 03:09:16
хе-хе.. по-моему байка с водой - это всего лишь байка... и не подписал этот магический господин по какой-то другой причине, а людям выдают эту, чтобы показать, вот он какой, дескать, гад, этот Алексеев, а мы типа не причем...  с трудом что-то верится в такие предания  :pleasantry:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Август 31, 2007, 03:29:36
я не понял, а что это за х..ня с водой....особенно по часам!!!!
это вообще-то противозаконно!!!!!!
холодная вода должна быть всегда!!!!!!!!
все правильно, что г-н Алексеев не подписал дом в эксплуатацию!!!!!!!
молодец!!!
а то так бы и получали бы воду по часу в день!!!
пусть строители разбираются с этой х..ей и решают проблему постоянного наличия воды в наших домах!!!!



Строители тут не при чем. Вода так во все Колтуши подается


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 31, 2007, 03:57:31
А другой сосед покупает медные трубы и тоже вызывает сантехника, чтобы он заменил все трубы на медь. Ну а ТСЖ пускай за это платит деньги ;)
Чувствуется сарказм. Я прав?
Если покупается инструмент для сантехника, подразумевается видимо что сантехник свой, т.е. наемный работник ТСЖ, т.е. получает з/п. Какая ему разница заменить 10 смесителей или труб во время своего рабочего дня? И потом фразу "Ну а ТСЖ пускай за это платит деньги" следует читать как "Ну а члены ТСЖ пускай за это платят деньги"...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 31, 2007, 04:08:30
Ситуация с этим "актом ввода" напоминает старый анекдот про "вы мало ждали, надо ждать еще..."  :to_become_senile: :girl_sigh:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: dzzz от Август 31, 2007, 04:12:26
А другой сосед покупает медные трубы и тоже вызывает сантехника, чтобы он заменил все трубы на медь. Ну а ТСЖ пускай за это платит деньги ;)
Чувствуется сарказм. Я прав?
Если покупается инструмент для сантехника, подразумевается видимо что сантехник свой, т.е. наемный работник ТСЖ, т.е. получает з/п. Какая ему разница заменить 10 смесителей или труб во время своего рабочего дня? И потом фразу "Ну а ТСЖ пускай за это платит деньги" следует читать как "Ну а члены ТСЖ пускай за это платят деньги"...
Прав.

Члены ТСЖ должны решать, какие услуги за общий счет, а какие услуги должны оплачивать владельцы жилья индивидуально.

Сантехники и электрики от ТСЖ не должны выступать в роли людей, которые выполняют ремонт в вашей квартире. Они должны занимаеться ремонтом эксплуатацией и ремонтом общих коммуникаций (лампочки на этажах, подготовка дома к началу отопительного сезона и т.п.).

Почему жильцы должны оплачивать дяде Пете из 567 квартиры замену вентелей и батарей на более красивые?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 31, 2007, 04:15:51
Члены ТСЖ должны решать, какие услуги за общий счет, а какие услуги должны оплачивать владельцы жилья индивидуально.

Сантехники и электрики от ТСЖ не должны выступать в роли людей, которые выполняют ремонт в вашей квартире. Они должны занимаеться ремонтом эксплуатацией и ремонтом общих коммуникаций (лампочки на этажах, подготовка дома к началу отопительного сезона и т.п.).

Почему жильцы должны оплачивать дяде Пете из 567 квартиры замену вентелей и батарей на более красивые?
Разумно. Согласен.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 04:16:24
Ну а если всем жильцам поставили вентили "по проекту", которые не работают? У всех не работают? Мне кажется, это как раз тот случай - когда ТСЖ должно выступить на стороне жильцов. Иначе получается - "заплатите бешеные деньги за квартиру, в ней все будет, но ничего работать не будет... :)  ну вам все равно потом менять...." :( как-то не хорош такой подход ИМХО


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: dzzz от Август 31, 2007, 04:26:15
Ну а если всем жильцам поставили вентили "по проекту", которые не работают? У всех не работают? Мне кажется, это как раз тот случай - когда ТСЖ должно выступить на стороне жильцов. Иначе получается - "заплатите бешеные деньги за квартиру, в ней все будет, но ничего работать не будет... :)  ну вам все равно потом менять...." :( как-то не хорош такой подход ИМХО
Дак это не ТСЖ виновато, а строители или подрядная организация, которая устанавливала это добро. Надо вопрос с ними решать, а не за счет жителей.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 31, 2007, 04:37:58
Предлагаю в фразах
Цитировать
Дак это не ТСЖ виновато
и
Цитировать
когда ТСЖ должно выступить на стороне жильцов
заменить ТСЖ на МЫ
Ибо ТСЖ - не отдельная фирмочка созданная добрым дядей для нашего с вами комфорта, а мы с вами... Собрались, решили заменить вентили - собрали деньги, отдали поручение специалистам; решили разобраться с застройщиком - собрали деньги, наняли юриста (например)... А так.... воображать ТСЖ отдельно от себя и просить его нам помочь можно долго... с переменным успехом...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: dzzz от Август 31, 2007, 04:44:09
Предлагаю в фразах
Цитировать
Дак это не ТСЖ виновато
и
Цитировать
когда ТСЖ должно выступить на стороне жильцов
заменить ТСЖ на МЫ
Ибо ТСЖ - не отдельная фирмочка созданная добрым дядей для нашего с вами комфорта, а мы с вами... Собрались, решили заменить вентили - собрали деньги, отдали поручение специалистам; решили разобраться с застройщиком - собрали деньги, наняли юриста (например)... А так.... воображать ТСЖ отдельно от себя и просить его нам помочь можно долго... с переменным успехом...
Да, совершенно верно. Подпишусь под каждым словом ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 31, 2007, 04:56:16
ну наверное не следует просто акты подписывать с такими кранами не открывающимися?.. или я не правильно что-то понимаю?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 04:59:21
Формально - да, не следует :) но это вечный спор - мы говорим - "строители, замените краны", а они отвечают: "не обязаны, такие по проекту, это не наши проблемы, не будем менять...." ну это я так понимаю... если не права, поправит кто-нить :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 31, 2007, 05:01:48
не, ну как это, неужто в проекте написано, что краны, которые должны откручиваться (на то они и краны) не откручиваются и на том стоит проект? думаю, что нет.. просто сложно сопротивляться, когда чуешь, что вот-вот оно долгожданное счастье заезда в квартиру, а тут из-за каких то кранов сыр-бор разводить...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: dzzz от Август 31, 2007, 05:07:11
не, ну как это, неужто в проекте написано, что краны, которые должны откручиваться (на то они и краны) не откручиваются и на том стоит проект? думаю, что нет.. просто сложно сопротивляться, когда чуешь, что вот-вот оно долгожданное счастье заезда в квартиру, а тут из-за каких то кранов сыр-бор разводить...
По личному опыту могу сказать, что проще с ними не связываться, так как дешевле и проще самому переделать. Они этот процесс могут затянуть на очень долго. Надо днем сидеть, ждать (вернее искать и ловить сантехника/электрика по всему дому) работника и объяснять чего надо сделать. После этого дать свои вентили и он заменит (может быть), если у него есть время и инструмент...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 31, 2007, 05:11:50
По личному опыту ...
А сколько может стоить один такой краник? И его установка?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Электромакс от Август 31, 2007, 05:13:38
Интересное кино... Это я про воду. А квартплата тоже будет уменьшена во всех Колтушах пропорцианально подаче воды в краны?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: dzzz от Август 31, 2007, 05:25:20
По личному опыту ...
А сколько может стоить один такой краник? И его установка?
Опыт был связан не с заменой именно вентилей, были косяки с проводкой и установкой дверей. Исправлялось собственными силами, так как электрика удалось поймать, но он ничего не мог сделать. А сидеть и ждать - дороже выходит.

Интересное кино... Это я про воду. А квартплата тоже будет уменьшена во всех Колтушах пропорцианально подаче воды в краны?
Оплата происходит согласно показаниям счетчикам учета.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Август 31, 2007, 05:26:56
Интересное кино... Это я про воду. А квартплата тоже будет уменьшена во всех Колтушах пропорцианально подаче воды в краны?

ну по идее должны уменьшить, а как же, за что плата то? :feminist:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 05:41:27
И сыр-бор разводить тоже :) Но в проекте может быть все, что угодно. Мы когда смотрели квартиру, говорили с представителем Мегаполиса - он ругался, что проектируют кое-как. например, фильтры куда-то там, в канализацию что-ли, по проекту 90 см диаметр, а отверстие куда их вставлять - 80. Но ПРОЕКТ, менять нельзя. лежат в подвале. Так же и про урны спросили и про лавочки. Ответил, что по проекту можно их ставить только от одной фирмы, которая с заказами не справляется. вот и нет у нас урн. Потом, когда проектные поставят, их можно выкинуть и поставить какие хочешь. Маразм, короче


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Август 31, 2007, 05:43:41
Кто-нибудь звонил уже в ТСЖ или застройщику по поводу воды? Там какие-то непонятки происходят похоже... :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 31, 2007, 06:09:23
господа, пока вы тут мучаетесь вопросами кранов и батарей, Мегаполис продолжает водить нас за нос с выдачей ключей. Я позвонила в ТСЖ и в Мегаполис, и информация собралась крайне противоречивая. ТСЖ сказали, что в Колтушский водопровод кто-то нелегально подключился, поэтому воды нет, а ехать по трассе искать кто где врезался - никому неохота и "времени нет". Ну, чисто по-советски... Отослали со всеми вопросами к застройщику. А застройщик ответил, что про нелегальный врез в водопровод "впервые слышит" и что г-н Алексеев-де уехал "всем оставшись доволен". На вопрос, какого фига он тогда не подписал акт, мне ответили: "Ой, я не знаю...". А на вопрос: "Ну и когда что-то прояснится" - "Ой, не могу ничего сказать. Тишина полнейшая. Сейчас будем обсуждать". Вам это нравится???????? Мне лично нет. А про отключение воды сказали, что это, мол, из-за каких-то других строек, которые там ведутся другими застройщиками. Ну что за ерунда? они или не в теме, или лапшу на уши вешают? Мало того, что ФЗ-214 никто и не думал соблюдать, так еще и с водой разобраться не могут.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 06:59:09
Да, мне тоже сказали, что уехал всем довольный г-н. И вот-вот подпишет... :( А ФЗ 214-это регистрация договора долевки в ГБР? если да, то они не попадают под его действие

А в Петростали сказали, что выяснение отношений м.у собой проводят администрация Колтушской волости и Всеволожского района - что случилось с водой. пока не выяснят, не подпишут ничего.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Август 31, 2007, 07:13:58
ФЗ-214 регулирует порядок оформления договоров долевого участия, в частности, существенно ужесточая требования к застройщику вплоть до штрафов и проч. санкций за задержку сдачи дома. Но наш договор, насколкьо мне известно, подписан не в соответствии с этим законом, и поэтому у застройщика "карт бланш" в отношении задержек.
И долго эта волость с областью разбираться намерена, интересно?? прямо "как поссорился Иван Иванович с  Иваном Никифоровичем"...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Август 31, 2007, 08:56:35
Вот читаю про установку краников и думаю: сколько стоит это краник и его установка. Может быть и 1000, но скорее всего это не так. Хотя слышала, когда мои знакомые решили поменять радиатор, им была названа сумма 3000, т.к. надо было отключать весь стояк, спускать воду из системы, а после переустановки снова заполнять систему. Но с другой стороны, если кто снимает комнату-квартиру меня поддержат, каждый лишний месяц на съемной квартире - это гораздо большие расходы. Так стоит-ли ломать копья из-за краников, дырок на обоях и прочих мелочах, не ходовая часть. Если нет серьезных недоделок из-за которых вообще там жить невозможно, то может закрыть глаза на мелочи? Это не призыв, а просто размышления. Может кто со мной не согласен? Так я и сама может быть буду с собой не согласна, когда у меня  будет другое настроение.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 09:44:30
К сожалению (или к счастью ипотечников), наш застройщик не попадает под действие ФЗ 214. Их разрешение на строительство выдано за 2 недели до начала действия этого закона. Говорю не "от фонаря", а потому что это было важно при оформлении ипотечного кредита. Если бы они попадали под 214, многие ипотечники бы не получили квартиры в этом доме.

А я читала на каком-то форуме дольщиков, что им отключение одного стояка обошлось в 514 рублей (2005 год) - ну в смысле каждому, кто хотел батареи поменять - тарифы такие были


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Август 31, 2007, 09:51:28
То Tativik: это да, не стоит копья ломать :) при определенных обстоятельствах.... но даже муниципальный ремонт не подразумевает дыр в стенах и провалов вокруг розетки. А если человек платит ипотеку 40 тыщщ каждый месяц? (граждан, которые скажут, что в таком случае не надо было покупать, прошу пройти мимо) И краники эти чреваты... насколько помню (поправьте) надо слить батареи перед зимой иначе кранты (или не слить, но что краник нужен, помню точно) Никому из соседей не хочется плавать, или сидеть без воды, из-за того что у соседей краник не крутится.... :) Так что мы подумали с мужем... и написали кучу претензий :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Август 31, 2007, 10:43:02
TO ksjuh: я полностью с тобой согласен!!!!!!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Сентябрь 01, 2007, 12:46:14
И краники эти чреваты... насколько помню (поправьте) надо слить батареи перед зимой иначе кранты (или не слить, но что краник нужен, помню точно) Никому из соседей не хочется плавать, или сидеть без воды, из-за того что у соседей краник не крутится.... :) Так что мы подумали с мужем... и написали кучу претензий :)
Вот оно! Истину глаголите! Знающие люди мне сказали, что с краниками сейчас полный абзац. Можно купить спокойно какое-нить фуфло, которое крутится, но в любой момент может просто лопнуть и соседи поплывут вместе с теми, кто краники поменял на те что покрасивше.. Этот может и не крутится, но латунный вроде. С краниками вопрос желательно решить до зимы и более-менее централизовано, может тогда дешевле и быстрее выйдет. А то если каждый начнет воду в стояке сливать когда ему удобнее будет мы до нового года без тепла сидеть будем =)

Строители менять точно не будут. У них все козыри. Пока претензии есть ключей не видать.. А мне ключи дороже краников.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Сентябрь 01, 2007, 07:25:48
Что-то меня эта тема с водой ввергает в "смутные сомнения"... Что это за манера летом воду давать по часам???? Чай  на дворе мирное время, не война... Что за порядки?? может, вместо того, чтобы скидываться на "развитие ТСЖ", нам скинуться на строительство своей водокачки??? и если воду вырубают в поселке, то значит это проблемы администрации и в т.ч. самого г-на Алексеева. Пусть он своих подчиненных за это и [мат], а мы-то причем...
еще раз - Алексеев зам.главы Всеволожского района. Воду отрубают по всем Колтушам. Это хреново, но, что утешает, достаточно редко.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 02, 2007, 04:14:16
Что-то меня эта тема с водой ввергает в "смутные сомнения"... Что это за манера летом воду давать по часам???? Чай  на дворе мирное время, не война... Что за порядки?? может, вместо того, чтобы скидываться на "развитие ТСЖ", нам скинуться на строительство своей водокачки??? и если воду вырубают в поселке, то значит это проблемы администрации и в т.ч. самого г-на Алексеева. Пусть он своих подчиненных за это и [мат] , а мы-то причем...
еще раз - Алексеев зам.главы Всеволожского района. Воду отрубают по всем Колтушам. Это хреново, но, что утешает, достаточно редко.

Алек, ну и что? Товарищ же ясно написал: пусть г-н Алексеев и [мат] своих подчиненных... Мы, как бабкодаватели имели в виду то, что воду отрубают, и то, как часто, и ничто не утешает... Другое дело, как бы выяснить причину и кого и как [мат] можем мы, чтобы кто-то уже наконец [мат] кого-то, кто решил бы вопрос с водой...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 03, 2007, 12:42:46
" [мат] подчиненных" - это еще не мат, настройте фильтр получше. А то получается, что тут матерюсь во всю... иначе видимо придется действительно писать нецензурными словами, чтобы оправдать вашу коррекцию.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 03, 2007, 01:05:46
Vallu , это мат: http://mat.fobo.ru/search.php?str=%F2%F0%E0%F5%E0%F2%FC&submit=%CD%E0%E9%F2%E8%21

А нас читают дети.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 03, 2007, 03:20:07
А что, если нас дети читают, они по вашей ссылке не сходят??? Я сам охудивился (это тоже мат?), когда почитал, ЧТО написано по вашей ссылке! Не надо совокуплять наши мозги... так получается, что тут половина взрослых людей матершинники, и только вот вы вдруг через годик стали белыми и пушистыми... Цензура цензурой, но адекватная  :sensored:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 03, 2007, 04:04:57
А что, если нас дети читают, они по вашей ссылке не сходят??? Я сам охудивился (это тоже мат?), когда почитал, ЧТО написано по вашей ссылке! Не надо совокуплять наши мозги... так получается, что тут половина взрослых людей матершинники, и только вот вы вдруг через годик стали белыми и пушистыми... Цензура цензурой, но адекватная  :sensored:
Если дети сходят по ссылке, значит родители не поставили защиту на соответствующие сайты. И вопрос не только в детях, лично мне ваши посты читать не приятно, написано грубо. Можно написать то же самое, но не грубо. Я не белая и пушистая, но подобные высказывания считаю оскорбительными. Оскорбилась и вырезала, вот. А вы вместо того, чбы достойно среагировать, продолжаете развивать эту тему. Достаточно ругани на улице, в транспорте слышу и не хочу еще и здесь. Давайте не будем больше спорить, мне стало не приятно, я среагировала так. М.б. я не права, я просто человек, со своими реакциями, если вам не нравится слово мат, могу убрать. Не вы первый начали, но охотно подхватили.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AngeL от Сентябрь 03, 2007, 04:09:10
Так товарищи соседи и соседки :) давайте жить дружно :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 03, 2007, 04:16:51
Так товарищи соседи и соседки :) давайте жить дружно :)
Да мы дружно живем.  :girl_wink:  Но надо же поопределять границы дозволенного. И вообще, не ссорятся только те люди, которым друг на друга наплевать. Все остальные время от времени поругиваются и это нормально. Извините за оффтоп и экскурс в психологию отношений.  :girl_crazy: Давайте дальше по теме общаться. 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 03, 2007, 07:21:17
Ок, я все понимаю, а мне надоели ваши понты :) Скажите, как мне себя удалить с форума? Я вернусь из командировки и удалюсь... Ничего личного - форум можно читать и как гость и даже дети могут его читать. :bye:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 03, 2007, 07:41:29
http://plutser.ru/mat_definition/derenition_mat Вот здесь можно прочесть про определение мата. Оно, как выяснилось, весьма многогранно. Поскольку я, видимо, первая употребила в своей реплике на сием форуме "нецензурное" выражение, приношу свои извинения  :thank_you2::) тем не менее хочу заметить, что употребленный глагол был гораздо более безобидным, чем можно подумать теперь, видя на его месте красивое красное "censored".


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 03, 2007, 07:43:33
А возвращаясь к теме воды, на мой взгляд, в течение месяца с 9 утра до 5 вечера без воды - это не то что не редко, это просто о.....ительное свинство  :blush:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 03, 2007, 07:46:51
Пока меня не удалили еще и машина за мной не пришла, хочу предупредить: остерегитесь, Polina, вы опять используете нехорошее слово! Почитайте по ссылке Luis, там страшно сказать, какие слова написаны!  :pioneer_smoke: :sensored:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 03, 2007, 07:56:03
Из гостевой Мегаполиса:
"Уважаемые Дольщики 29 корпуса!!! Со слов г-на Алексеева к строительству и предоставленной документации не к ООО "Петросталь", не к ООО "Корпорация "Мегаполис" нет. Но пока не будет решена проблема подачи воды в Колтушской волости подпись на последнем акте о вводе дома в эксплуатацию поставлена не будет."

Я тоже матерюсь, но про себя. Никто вас, Vallu , удалять не собирается, но править подобные выражения буду и точка.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 03, 2007, 08:00:43
Да я не прошу вас меня удалить... Вы мне скажите, как Я САМ СЕБЯ удалить могу? Я не хочу быть больше зарегестрирован. Спаибо!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Сентябрь 03, 2007, 08:02:21
Никак не могу понять в чем взаимосвязь между перебоями воды в области и сдачей дома????


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 03, 2007, 08:02:34
Да я не прошу вас меня удалить... Вы мне скажите, как Я САМ СЕБЯ удалить могу? Я не хочу быть больше зарегестрирован. Спаибо!
Я не знаю, спросите у админов.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 03, 2007, 08:20:29
Никак не могу понять в чем взаимосвязь между перебоями воды в области и сдачей дома????
Без нормальной подачи воды дом эксплуатироваться не может, а стало быть акт о вводе в эксплуатацию подписывать нельзя. Тут, в общем, г-н Алексеев поступил верно. Но хотелось бы также, чтобы он "интеллигентно попросил" эту проблему в течение нескольких дней решить. Без воды сидеть никому не охота и маяться дурью, набирая с утра ванны и канистры (по рассказам уже проживающих там) - тоже. Но перееезжать в ноябре-декабре при минусовой температуре тоже как-то не хотелось. Жаль, что здесь, так же, как и во многих-многих других областях нашей российской жизни, от нас мало что зависит... :wizard:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Сентябрь 03, 2007, 08:39:34
Никак не могу понять в чем взаимосвязь между перебоями воды в области и сдачей дома????
Без нормальной подачи воды дом эксплуатироваться не может, а стало быть акт о вводе в эксплуатацию подписывать нельзя. Тут, в общем, г-н Алексеев поступил верно. Но хотелось бы также, чтобы он "интеллигентно попросил" эту проблему в течение нескольких дней решить. Без воды сидеть никому не охота и маяться дурью, набирая с утра ванны и канистры (по рассказам уже проживающих там) - тоже. Но перееезжать в ноябре-декабре при минусовой температуре тоже как-то не хотелось. Жаль, что здесь, так же, как и во многих-многих других областях нашей российской жизни, от нас мало что зависит... :wizard:

А почему нельзя решать проблему подачи воды подписав акт, в чем разница, он быстрей решит проблемы не вселяя 29 дом? Что то логики здесь никакой нет. При том не верю что г-н Алексеев не знал про эту проблему сидя у себя в кабинете, т.е. это было для него сюрпризом???


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 03, 2007, 08:45:06
Н-да... приятного в этой истории мало. Если следовать логике администрации, как только в каком-то доме отключили воду, всех надо срочно выселять :(  так как дом не может нормально эксплуатироваться.  да и все Колтуши тоже, раз у них воды нет *скупая женская слеза*  то ли у чиновников логика хромает, то ли это отмазы, и дело в другом... :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 03, 2007, 08:48:38
Скорее всего г-н Алексеев хочет, чбы застройщики материально поучавствовали в решении в общем-то не их проблемы с водой.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Сентябрь 03, 2007, 08:54:41
Скорее всего г-н Алексеев хочет, чбы застройщики материально поучавствовали в решении в общем-то не их проблемы с водой.

Мне кажется в этом и есть вся суть проблемы, все как всегда упирается в деньги.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Палыч от Сентябрь 03, 2007, 11:14:44
Вы мне скажите, как Я САМ СЕБЯ удалить могу? Я не хочу быть больше зарегестрирован. Спаибо!
Зайти в свой профиль и нажать "Удалить учетную запись". Вместе с понтами.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Сентябрь 04, 2007, 01:24:30
Друзья мои, прекратите ссориться, обратите свою энергию в мирное русло - переезжайте скорее, уже можно. Завозите мебель потихоньку, начинайте чем-то в квартирах заниматься, процесс вселения быстрее пойдет. Да и скучно нам одним... 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 04, 2007, 02:00:48
Helen, а вы уже там? :) ну в смысле - потихоньку перебираетесь?  И как там?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Сентябрь 04, 2007, 02:10:57
Да я не прошу вас меня удалить... Вы мне скажите, как Я САМ СЕБЯ удалить могу? Я не хочу быть больше зарегестрирован. Спаибо!
Гы! Убейся АП стену! http://koltushi.org/index.php?action=profile;u=29;sa=deleteAccount (http://koltushi.org/index.php?action=profile;u=29;sa=deleteAccount)  :new_russian:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Сентябрь 04, 2007, 12:17:09
[ Но перееезжать в ноябре-декабре при минусовой температуре тоже как-то не хотелось. :wizard:

ой, а я бы с большим удовольствием переехала в морозы в свою новую квартирку  :blush: но тока нам похож еэто не светит  :girl_cray2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Сентябрь 04, 2007, 12:27:29
Ребята, скажите, а на сколько ваш дом уже задержали? а то сведения какие-то противоречивые? хочется понять на что рассчитывать?  :unknw:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Сентябрь 04, 2007, 12:30:57
Ребята, скажите, а на сколько ваш дом уже задержали? а то сведения какие-то противоречивые? хочется понять на что рассчитывать?  :unknw:

У нас в договоре - срок сдачи декабрь 2006 года


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Сентябрь 04, 2007, 12:36:22
У нас в договоре - срок сдачи декабрь 2006 года

у меня просто нет слов  :suicide2:
мы то думали, вас задерживают на квартал.... :shok:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: DiMaN от Сентябрь 04, 2007, 12:42:10
И все это на фоне таких оптимистичных статей http://www.spbdnevnik.ru/
а вы тут декаденс разводите!!!!написано же прорыв!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Marinero от Сентябрь 04, 2007, 01:36:47
Друзья мои, прекратите ссориться, обратите свою энергию в мирное русло - переезжайте скорее, уже можно. Завозите мебель потихоньку, начинайте чем-то в квартирах заниматься, процесс вселения быстрее пойдет. Да и скучно нам одним... 
Helen!
Полностью Вас поддерживаю! Так приятно заняться обустройством своего нового жилья! Чем я сейчас и занимаюсь! Пока ТСЖ еще не установило железные двери с домофоном на парадные (наверное мало кто сдал денежки - я сдал!). Так что парадные открыты, вроде как без присмотра квартирки наши... Поэтому вчера заказал установку железной двери на свою квартиру.
Относительно форума - слава Богу, что здесь общающиеся, точнее уже ругающиеся будущие соседи, которые не терпят чужого мнения - это меньшинство! Цитировать их можно долго - не буду, ведь это бред.
Ребзя! Всех с новосельем!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Marinero от Сентябрь 04, 2007, 01:43:11
Кстати, вчера днем вода была, И ХОЛОДНАЯ, И ГОРЯЧАЯ! По крайней мере где-то в 12 дня я был в своей квартире (хочется сказать ДОМА!!!)  :i-m_so_happy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Сентябрь 04, 2007, 02:24:50
На выходных и в понедельник воду не отключали. Что сегодня - не знаю


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Сентябрь 04, 2007, 03:29:03
Пока ТСЖ еще не установило железные двери с домофоном на парадные (наверное мало кто сдал денежки - я сдал!). Так что парадные открыты, вроде как без присмотра квартирки наши...
А я буду против двери и хрен поставите! Вот костьми лягу но бухать железной дверью у меня под окнами вы не будете!  :diablo:
 :tease:

Цитировать
Поэтому вчера заказал установку железной двери на свою квартиру.
к сожалению, не могу похвастаться тем же, простым смертным ключи не дают. да и внутрь "своей" квартирки пускают только под чутким присмотром.

Цитировать
Ребзя! Всех с новосельем!
извините что не прыгаю от радости, что-то спина побаливает..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Сентябрь 04, 2007, 03:56:27
  Уважаемый Zerge, мы являемся тоже жителями первого этажа, и тоже волнует тема хлопанья двери. Но, хочу сказать, что хлопать дверь будет одинаково как железная, так и деревянная. Как мне известно, при установке железной двери и домофона, на дверь устанавливается доводчик, который по идее долджен уменьшать удар об косяк. Так что кости Ваши поберегите  :girl_wink:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 04, 2007, 04:06:49
 :yahoo: что то мне подсказывает,что Ув.Zerge шутит,точнее пытается кого то подколоть :rofl:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 04, 2007, 04:08:42
А кто-нибудь в курсе, какой процент берет Сбербанк, если квитанцию за домофон и ТСЖ платить не во Всеволожске, а в городском офисе?? или это мне несведущие люди мозги запудрили?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 04, 2007, 04:08:59
Когда нам на подъезд снимаетой квартиры ставили жел. дверь, тоже боялась хлопков. Но нет, все нормально.   


UPD:  Ну вот, а я повелась :) хотя подвох учуяла :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Волчонок от Сентябрь 04, 2007, 04:28:48
А кто-нибудь в курсе, какой процент берет Сбербанк, если квитанцию за домофон и ТСЖ платить не во Всеволожске, а в городском офисе?? или это мне несведущие люди мозги запудрили?

сбербанк берет 3%


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 04, 2007, 04:44:35
А я буду против двери и хрен поставите! Вот костьми лягу но бухать железной дверью у меня под окнами вы не будете!  :diablo:
 :tease:

Сейчас живем на 1-м этаже, дверь железная с доводчиком, все прекрасно, ничего не хлопает. Деревянная, действительно, на много шумнее была. Как же без хорошей современной двери с домофоном? Я уже себе это просто не представляю. Это будет прошлый век.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 04, 2007, 06:52:24
Кстати, тут рассказали по большому секрету: уже идет в 29 доме активное заселение!!!!! :wizard:
По всем вопросам обращайтесь к Галине Александровне - председателю ТСЖ.



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 04, 2007, 06:53:33
Методология такая: в ТСЖ дают ключи, якобы для ремонта и установки двери, а на самом деле можно уже заселяться.
НО!!!!
Только если у вас нет претензий по смотровым листам..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Сентябрь 04, 2007, 07:31:19
счастливчики  :angel:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 05, 2007, 02:24:27
а мы уже вселились!
вода без перебоев, так что чота они подгоняют! отключают тока ночью и то не всегда!
уже поставили дверь...
с каждым днем новоселов в нашем подъезде становится все больше. единственное - холодно нам*( но нас греет обогреватель одеяло и наш новый член семьи - в чсеть переезда мы купили котенка:) британца:)

если кто не в курсе - то мы - это я и мой муж ideaholder!
переезжайте и давайте знакомиццо!

берите ключ для того чтобы ввезти мебель и вселяйтесь! и будьте уверены - мы просте смертные и подвязок в мегаполисе у нас нет) и когда мы вселились 2го сентября - соседи напротив же тут тусовались!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Marinero от Сентябрь 05, 2007, 11:33:04
Господи! Ну как тут не выматериться! Что за форум не пуганных идиотов! Подставили женщину - начальницу ТСЖ (Деша, vikagor) - и рады радеханьки! Пораскинули бы мозгишками своими - Петросталь то тоже Ваш сраный форум читает. Так вот - теперь никто не въедет, пока г-н Алексеев не соизволит поставить свою подпись. Лучше бы звонили ему в приемную не переставая, а как крайнюю меру можно было бы всем и в администрацию района съездить, и телевидение пригласить - неизвестно сколько нас будут еще мурыжить с официальным заселением!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: alesandr от Сентябрь 05, 2007, 11:41:05
Вы помоему все *** здесь,вам люди на встречу  идут, а вы стучите,какой то 37год.А еще хотите всеобщее братание.Пересрались все и теперь соседям "добрую" услугу делаете.
СРОЧНО ЗАКРОЙТЕ ЭТОТ *** ФОРУМ!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Marinero от Сентябрь 05, 2007, 11:59:19
Уважаемые Luis и Keeper!
Форум служит для общения людей. Ваш же форум - для РАЗобщения. Ничего дельного, умного и доброго здесь не сеят. Последняя подлянка с "ура! ура! мы уже заселились и ЖИВЕМ!" - это просто ***Что ж, будущие соседи, до встречи на собраниях ТСЖ! 
 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 05, 2007, 12:48:24
мда? а кто мешает выбить деревянную дверь с ноги и поставить свою?

с тетей из тсж мы вообще по этому поводу не общались, взяли ключ и поставили новую дверь - вот и живем.

и не надо истерик уважаемые))

и интересно очень. типо в доме живут около 6-8 семй и никто не в курсе????
нет мля лучше пусть люди нифига не знают о своих возможностях и правах и думают что дом ещё не заселяется!
нас не волнует, нам негде было жить и мы въехали. а если кому-то есть где ещё полгодика покантоваться то ждите рассылки уведомлений и ключики на блюдечке, никто не против.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 05, 2007, 01:00:05
Уважаемый Marinero !!! Это не мой форум и не чей-либо. Его создали люди, которым было интересно и приятно общаться друг с другом и надеюсь так и останется. Не смотря на ваши попытки всех поссорить со своих 10-ти ников. На любом другом форуме все ваши ники давно бы забанили, мое терпение тоже не бесконечно. Это просто некрасиво вламываться на чужой форум, создавать несколько ников и поливать всех грязью. Буду банить и удалять сообщения. Не думайте, что под разными никами вас не заметно, вычисляется все элементарно, что сообщения пишет один человек. Скоро придется создать тему "многоликий  Marinero" и перечислить все ваши ники, чтобы люди понимали, что общаются с одним и тем же соседом.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: alesandr от Сентябрь 05, 2007, 01:17:32
Уважаемый Marinero !!! Это не мой форум и не чей-либо. Его создали люди, которым было интересно и приятно общаться друг с другом и надеюсь так и останется. Не смотря на ваши попытки всех поссорить со своих 10-ти ников. На любом другом форуме все ваши ники давно бы забанили, мое терпение тоже не бесконечно. Это просто некрасиво вламываться на чужой форум, создавать несколько ников и поливать всех грязью. Буду банить и удалять сообщения. Не думайте, что под разными никами вас не заметно, вычисляется все элементарно, что сообщения пишет один человек. Скоро придется создать тему "многоликий  Marinero" и перечислить все ваши ники, чтобы люди понимали, что общаются с одним и тем же соседом.

Luis,а Вас не много ли, не считайте себя умнее всех.Если здесь собрались одни стукачи и довели человека до "белого коленья" (пред.ТСЖ),то выводы сами напрашиваются о порядочности  так называемых форумчан.
Поганый форум.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 05, 2007, 01:39:16
alesandr , объясните пожалуйста по человечески, без матов, что произошло? То, что в 1-м доме(27-й корпус) жили 30% дольщиков без последней подписи пожарников знают все. То, что сейчас в 29-м корпусе люди будут жить без последней подписи Алексеева, это очевидно. И форум здесь не при чем. Надо же какая кладезь информации на форуме. А то застройщики не знали, что людям жить негде, что затянули сдачу и что люди поедут как только смогут в свои квартиры. А вот форум прочли и вдруг прозрели. Не преувеличивайте значение форума в работе застройщиков.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Сентябрь 05, 2007, 01:46:21
Цитировать
Господи! Ну как тут не выматериться! Что за форум не пуганных идиотов! Подставили женщину - начальницу ТСЖ (Деша, vikagor) - и рады радеханьки! Пораскинули бы мозгишками своими - Петросталь то тоже Ваш сраный форум читает.
г-н Маринеро и К, то, что в несданных домах живут люди - секрет Полишинеля, это общая практика по городу и области. это первое. второе: на вашем месте я бы вспомнил, что момент личной встречи уже не далек и, если вы конечно не гадите тут не имея никакого отношения к стройке, через некоторое время вам смогут высказать в глаза все, что о вас думают. что касается меня, то я в общем и целом готов нанести вам оскорбление действием, если вы не уйметесь. бест регардс, сэр засранец.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Палыч от Сентябрь 05, 2007, 02:19:17
г-н Маринеро и К, что касается меня, то я в общем и целом готов нанести вам оскорбление действием, если вы не уйметесь. бест регардс, сэр засранец.
Полностью поддерживаю (готов действием). Касается всех реинкарнаций (palih, Lex, Marinero, петр, Надежда, alesandr)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 05, 2007, 02:32:17
Что-то мне не верится, что человек может так гадить в том месте, где собирается жить...   :mda: надеюсь все-таки что это не наш сосед - не зря palih себя вычеркнул из списка жильцов


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 05, 2007, 03:34:40
А у нас сегодня сынишка родился , красавчик 50см, 3,060кг :crazy: :crazy: :crazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Сентябрь 05, 2007, 03:46:37
Примите наши искренние поздравления! :girl_in_love:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 05, 2007, 03:49:23
2Тюшка
Поздравляю!!!!!!!!!!!! :yahoo: :yahoo: :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 05, 2007, 03:52:24
шпасибо Ольга,
назвали малыша Костей


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 03:55:50
я не понял честно говоря, почему мы вдруг стали "стукачами" и т.д.
въехали, потому что жить где-то надо, жить в съемных квартирах нас утомило, а сроки постоянно срывались...
взяли ключи в тсж что бы поставить дверь и ввезти мебель и остались -)
да, наверное самоуправство, но нам ничего больше не оставалось -)

насчет гневного "встретимся на собрании тсж", так ради бога, встретимся конечно.. и что?

а как вы предлагаете скрывать свой въезд? машины ставить за тридевять земель или быть может в вечернее время завешивать окна брезентом? уезжать из дома пол шестого? как? я в своей квартире живу, а не чужую занял, посему все негодования ф топку!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 05, 2007, 03:56:55
 :yahoo: :yahoo: :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 05, 2007, 03:58:34
 ideaholder не переживай, поздравляю с переездом сосед, а мы не много задержимся теперь..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 05, 2007, 04:07:04
Поздравляем!!!! Событие так событие :) Сразу 2 прибавления - квартира и детеныш!!!!  :give_heart:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Сентябрь 05, 2007, 04:11:46
А у нас сегодня сынишка родился , красавчик 50см, 3,060кг :crazy: :crazy: :crazy:
Поздравляем, поздравляем! Молодцы!
Получается Ваш сын ровесник заселения первых жильцов в НАШ дом. Предлагаю считать его жильцом номер один (ну хоть Вы пока и не переехали в новенькую квартиру)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Сентябрь 05, 2007, 04:11:57
А у нас сегодня сынишка родился , красавчик 50см, 3,060кг :crazy: :crazy: :crazy:
Здорово! Молодцы! Поздравляем!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Сентябрь 05, 2007, 04:12:57
А у нас сегодня сынишка родился , красавчик 50см, 3,060кг :crazy: :crazy: :crazy:

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Сентябрь 05, 2007, 04:14:36
А у нас сегодня сынишка родился , красавчик 50см, 3,060кг :crazy: :crazy: :crazy:
поздравляю!! :to_become_senile: как вы все успеваете...  


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 05, 2007, 04:29:41
а мы уже вселились!
вода без перебоев, так что чота они подгоняют! отключают тока ночью и то не всегда!
Ну и как живется? горячая вода хотя бы есть??


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 04:37:25
а мы уже вселились!
вода без перебоев, так что чота они подгоняют! отключают тока ночью и то не всегда!
Ну и как живется? горячая вода хотя бы есть??

отвечу за жену -)
горячей воды нет, холодную отключают на ночь..
ну не в горячей воде счастье - водонагреватель можно поставить)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 05, 2007, 05:03:39

Ну и как живется? горячая вода хотя бы есть??
[/quote]

отвечу за жену -)
горячей воды нет, холодную отключают на ночь..
ну не в горячей воде счастье - водонагреватель можно поставить)
[/quote]
Мда... Счастье, конечно, не в горячей воде, но мне кажется такие условия проживания сложно считать комфортными. Водонагреватель стоит денег (что-то около 15 тыс. р. вроде бы), и "юзать" его обычно целесообразно только в период летнего отключения. Отопление, допустим, еще нигде не дали, а вот руки помыть или душ принять иногда хочется и ночью... В общем, пока житие в Колтушах лишь отдаленно напоминает цивилизованный быт... Ну, на то и название нашего будущего места жительства: "деревня Старая"...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 05, 2007, 05:14:39
Вот, "свежие" официальные новости от Мегаполиса. Если коротко, просили звонить через пару недель. Да-да, через пару...  :diablo:Там эта распрекрасная волость меняет вроде какие-то насосы, а может и не меняет, кто ее знает. Мегаполис теперь к этому никакого отношения не имеет. Поэтому пока волость там не разберется, никакого официального заселения нам не светит... Как говорится, велком хоум :))) далее следует непереводимая игра слов, которую лучше заранее обозначить символами: ***************************** (censored)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 05, 2007, 05:27:51
Да я не прошу вас меня удалить... Вы мне скажите, как Я САМ СЕБЯ удалить могу? Я не хочу быть больше зарегестрирован. Спаибо!
Гы! Убейся АП стену! http://koltushi.org/index.php?action=profile;u=29;sa=deleteAccount (http://koltushi.org/index.php?action=profile;u=29;sa=deleteAccount)  :new_russian:

выпИй Йаду!

Ошибка!
Вы не можете удалять учетные записи пользователей! 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 05, 2007, 05:31:19
Водонагреватель стоит в районе 2-3 тысяч.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 05, 2007, 05:32:22
г-н Маринеро и К, что касается меня, то я в общем и целом готов нанести вам оскорбление действием, если вы не уйметесь. бест регардс, сэр засранец.
Полностью поддерживаю (готов действием). Касается всех реинкарнаций (palih, Lex, Marinero, петр, Надежда, alesandr)

Ну что же вы! Ходите под проксями! www.samair.ru/proxy/

 :dance3: :sarcastic:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 05:34:05
проточный, аха)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Сентябрь 05, 2007, 05:38:53
проточный, аха)
Имелось ввиду накопительный, по скидке правда :)
Посмотрите вот тут темку (http://koltushi.org/index.php/topic,221.0.html)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Mihail от Сентябрь 05, 2007, 05:53:41
   Уважаемые дольщики 29 корпуса, пишу Вам не от лица застройщика, а хочу высказать своё личное мнение. Моё руководство пошло Вам на встречу и разрешило завести вещи тем, кому это остро необходимо, понимая что дом задерживается, причём не по вине застройщика, руководством было решено провести осмотры квартир, для  устранения недоделок в кратчайшие сроки, что бы не тратить на это время после подписания акта. Но Вы в свою очередь решили что всё дозволено и незаконно заняли помещения, в которые въезжать или даже складировать вещи не имели никакого права до подписания акта ввода дома в эксплуатацию (госкомиссии) и передачи Вам квартиры по акту. Вам будут очень «благодарны» дольщики 28, 30 и последующих корпусов, которым скорее всего, благодаря Вам не будет разрешено ни то, что завозить вещи, а даже осматривать помещения до того как вся документация не будет готова и будет возможность передачи квартиры. Многим из Вас очень весело, собираются вышибать двери ногой и заносить вещи, ещё веселей будет тем, кто въедет в свои квартиры и обнаружит, что  ещё не въехав в квартиру они залиты соседями или сосед когда вещи заносил у себя дверь поцарапал, вскрыл соседнюю квартиру и заменил её, если произойдёт пожар от электрооборудования «умных» соседей у которых «мёрзнут котята», устанавливаются водонагреватели и выгорит пол дома, ведь дом сейчас подключен на минимальную  мощность, особенно будут «счастливы» дольщики первых этажей, канализационный коллектор на сегодня имеет длину 60 метров, а далее, перед насосом, стоит заглушка которую можно будет открыть только после ввода дома в эксплуатацию, и как Вы думаете куда всё потечёт когда эти 60 метров заполнятся? Правильно! С начала на первый, потом выше….
   Если администрации Колтушкой волости станет известно о незаконном заселении не сданного дома, то об акте ввода дома в эксплуатацию (госкомиссии) можно будет забыть ещё на очень долгое время, вплоть до того, что назначат повторную комиссию, для которой надо будет придать дому первозданный вид, т.е. вынести все посторонние вещи, демонтировать все железные двери и лишние замки и так далее. Или кто-нибудь из дольщиков готов оплатить «услуги ускоренного подписания документов с закрыванием глаз»?
   Я понимаю, что задерживается сдача дома и многие из Вас к сегодняшнему дню планировали уже жить в СВОИХ квартирах, но задержка произошла не только по вине застройщика или генподрядчика, а по вине 3х лиц, которые, например, не сдали коллектор в срок, но застройщик добился начать комиссию со временной схемой подключения, при приезде на объект представителя администрации не было водоснабжения, заседание о решении этого вопроса руководство добилось на завтра. У комиссии нет ни одного замечания по дому к застройщику. Руководство ООО «Петросталь» делает всё возможное для ускорения этого процесса и пытается войти в положение каждого дольщика. Дольщиками первой очереди строительства в Колтушах являетесь не только Вы, но и сотрудники нашей компании, которые выплачивают ипотеку, снимают жильё, но не идут на столь дикие меры, которые не присущи цивилизованному обществу и не известно к каким последствиям могут привести.



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: alesandr от Сентябрь 05, 2007, 06:00:40
alesandr , объясните пожалуйста по человечески, без матов, что произошло? То, что в 1-м доме(27-й корпус) жили 30% дольщиков без последней подписи пожарников знают все. То, что сейчас в 29-м корпусе люди будут жить без последней подписи Алексеева, это очевидно. И форум здесь не при чем. Надо же какая кладезь информации на форуме. А то застройщики не знали, что людям жить негде, что затянули сдачу и что люди поедут как только смогут в свои квартиры. А вот форум прочли и вдруг прозрели. Не преувеличивайте значение форума в работе застройщиков.
[/quo

Согласен,но причем тут человек(пред.ТСЖ) который пошел на встречу,вник в нашу ситуацию,а мы взяли и
"кинули" его.Она то в чем виновата?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 05, 2007, 06:08:22
Mihail, те ошибки, что сделаны, они уже сделаны. Что теперь? Как теперь лучше вести себя дольщикам 29-го корпуса, чтобы максимально избежать негативных последствий? Не жить в своих квартирах? Тогда когда можно жить? Хоть приблизительные сроки?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 06:15:21
вы очень правильные вещи говорите, никто не спорит..
это все плохо и т.д., только объясните мне, почему мы въезжаем в сентябре, а не в 4 кв. 2006 года?

просто сейчас съехали на администрацию волости, но уверен, что в декабре прошлого года подобная проблема не стояла и если бы сроки соответствовали указанным в договоре уже бы и документы все были подписаны и ждать никому не пришлось, а сейчас для застройщиков крайний найден. здорово.

заплатить за сдачу дома с "закрытыми глазами" - не к нам вопрос. я вам уже свои деньги принес, а дальше ваши трудности и заботы.
 
от себя хочу сообщить, что уходя из дома воду перекрываю, на всякий случай, и никаких свермощных отопительных приборов  не использую.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 06:17:00
а что добиваться реальных сроков?
реально нам говорили - до нг, потом февраль, март, май, июнь, середина июня, июля, август, на дворе сентябрь...

помоему все уже наелись этими реальными сроками.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Vallu от Сентябрь 05, 2007, 06:42:57
Во-во... давайте, делайте так, чтобы не было претензий ни у волости, ни у администрации... иначе и Петросталь и Мегаполис получат негативный отклик (возможно, что и в прессе) и тогда цены придется снижать, количество желающих купить что-либо в других корпусах уменьшится, а купившие будут искать способы подать в суд... К чему эти "сам дурак"? "Пошли навстречу" - решайте вопросы... Наши бабки у вас, вам и карты в руки.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Сентябрь 05, 2007, 07:16:54
А у нас сегодня сынишка родился , красавчик 50см, 3,060кг :crazy: :crazy: :crazy:


Поздравляю от всей души! Очень рада за Вас, надеюсь с масей порядок  :give_rose:
А пишет об этом, вероятно, папа... правильно я понимаю, что мама вряд ли могла бы так быстро выйти в интернет...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 05, 2007, 07:29:41
ТО Тюшка: ИСКРЕННЕ ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ПРИБАВЛЕНИЕМ В СЕМЕЙСТВЕ!!!!!



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Mihail от Сентябрь 05, 2007, 07:31:42
Mihail, те ошибки, что сделаны, они уже сделаны. Что теперь? Как теперь лучше вести себя дольщикам 29-го корпуса, чтобы максимально избежать негативных последствий? Не жить в своих квартирах? Тогда когда можно жить? Хоть приблизительные сроки?
 
Жить можно как только будет подписан акт ввода дома в эксплуатацию и квартира будет принята по акту передачи.
..., при приезде на объект представителя администрации не было водоснабжения, заседание о решении этого вопроса руководство добилось на завтра....
так что сегодня я не могу назвать точных сроков, не сочтите за хамство, но сейчас этот вопрос можно задать только администрации Колтушей, всё зависящее от застройщика уже сделано. Руководство ООО "Петросталь" старается сократить эти сроки и избежать этих ситуаций при последующих сдачах домов.
вы очень правильные вещи говорите, никто не спорит..
это все плохо и т.д., только объясните мне, почему мы въезжаем в сентябре, а не в 4 кв. 2006 года?

просто сейчас съехали на администрацию волости, но уверен, что в декабре прошлого года подобная проблема не стояла и если бы сроки соответствовали указанным в договоре уже бы и документы все были подписаны и ждать никому не пришлось, а сейчас для застройщиков крайний найден. здорово.

заплатить за сдачу дома с "закрытыми глазами" - не к нам вопрос. я вам уже свои деньги принес, а дальше ваши трудности и заботы.
 
от себя хочу сообщить, что уходя из дома воду перекрываю, на всякий случай, и никаких свермощных отопительных приборов  не использую.
  Про "закрытые глаза" это к тому, если узнает администрация о незаконном вселении или произойдёт какое либо ЧП  по Вашей вине, кто за это должен будет заплатить?
   Вы уходя закрываете воду, а так Вы знаете когда переполнится сточная труба и все Ваши отходы жизнедеятельности потекут к Вашим соседям?
   При допущенной нагрузке на электросеть в не рабочее время до сдачи дома, она расчитана только на резервное освещение, для ЧП хватит пары дополнительных лампочек и кипятильника.
   ООО "Петросталь" может предоставить исчерповующую документацию о том, что в задержки сдачи 29 корпуса вины ООО "Петросталь" как застройщика нет и как Вы правильно написали "я вам уже свои деньги принес, а дальше ваши трудности и заботы"- так вот Ваши действия и становяться этой трудностью.
   Такими действиями Вы можете только отодвинуть сроки ввода дома.

p.s.: тюшка -искренние поздравления.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 05, 2007, 07:45:43
Михаил, насколько я знаю именно вселившихся - ОЧЕНЬ МАЛО, 1-3 квартиры. все остальные честно ждут. Но все-таки то, что вы говорите - нужно говорить заранее. чтобы люди понимали, что может произойти. вот после ваших объяснений вряд-ли число жильцов добавится. а без них - каюсь, у самой лапки тряслись, как хотелось поскорее въехать (но мы еще даже "для двери" ключи не брали)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 05, 2007, 07:52:17
Ну, значится, предлагаю компромисс: 1) те, кто вселился, выселяйтесь живенько обратно; 2) застройщикам - большую медаль "За заслуги перед дольщиками" и почетную грамоту "Клиент всегда лох"; 3) форум этот закрыть нафиг за распространение провокационной информации и способствование переругиванию еще не состоявшихся соседей; 4) искренние поздравления товарищу Тюшке - она в данный момент среди всех нас, видимо, самая счастливая  :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 05, 2007, 07:56:28
TO Mihail: вы просто, охамели в конец!!!! Вы еще смеете выставлять нас в отрицательном свете. И говорить, что компания "ПЕТРОСТАЛЬ" белая и пушистая???????????
Да в цивилизованном обществе ваша компания бы уже бы замучилась нас "облизывать".  Ваша компания уже на 9 месяцев задержала срок сдачи дома!!!!
Что тоже третьи лица виноваты????
 
 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 05, 2007, 08:25:59
Если вдруг кто-то из форумчан разделяет позиции г-на Маринеро и Ко, готов тем сообщить, что информация о возможности заселения мною здесь была размещена без всякого злого умысла и стукачества.
Просто хотется, чтобы на страницах этого форума мы с вами делились только хорошими новостями, а их в последнее время все меньше и меньше...
 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Сентябрь 05, 2007, 09:03:34
На Петросталь в суд за задержку дома согласно договора и нечего ругаться.  0,1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки, если я не ошибаюсь?
Я уже 9 месяцев плачу за съемную квартиру и обещаю вот-вот съехать. Тюшка за этот срок успела малыша выносить (наши ПОЗДРАВЛЕНИЯ МАМЕ И ПАПЕ НОВОРЖДЕННОГО!!!).
 Последний срок моего пребывания в съемной квартире - 15 сентября.
 Михаил, прикажете мне пожить в гостинице? В чем проблема, если дом готов внутри с ноября прошлого года? Подключайте все коммуникации на полную мощность и вселяйте людей, не ждите, когда у всех терпение лопнет, не ищите приключений.

И еще раз обращение к уважаемым соседям: НЕ ССОРЬТЕСЬ! Нам сейчас объединяться нужно, а не ругать друг друга.
Про председателя ТСЖ - не парьтесь, познакомитесь поближе - поймете ху из ху, как говорится.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 09:15:27
Ну, значится, предлагаю компромисс: 1) те, кто вселился, выселяйтесь живенько обратно;

если это компромисс, то у меня слов нет -)

больше года назад, мы с женой принесли свои кровные деньги в мегаполис, отказавшись от своей комнаты, машины и прочих благ, при этом залезли в долги. нам говорили что у мегаполиса не будет срывов сроков..
результат мы видим все вместе..

а сейчас да - мегаполис`n`петросталь кивают на администрацию.. кому от этого легче стало - не ясно, но себя вроде как прикрыли..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 09:17:42
Про председателя ТСЖ - не парьтесь, познакомитесь поближе - поймете ху из ху, как говорится.

эт в каком плане  :shok:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 05, 2007, 09:19:28
TO Mihail: вы просто, охамели в конец!!!! Вы еще смеете выставлять нас в отрицательном свете. И говорить, что компания "ПЕТРОСТАЛЬ" белая и пушистая???????????
Да в цивилизованном обществе ваша компания бы уже бы замучилась нас "облизывать".  Ваша компания уже на 9 месяцев задержала срок сдачи дома!!!!
Что тоже третьи лица виноваты????
 
 


полностью разделяю..
9 месяцев не из-за администрации же нарисовались...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Сентябрь 05, 2007, 09:21:27
TO Ideaholder: У Вас от расстройства видно с чувством юмора что-то произошло... Не переживайте Вы так - на красоту влияет.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 05, 2007, 10:04:28
Ну, значится, предлагаю компромисс: 1) те, кто вселился, выселяйтесь живенько обратно;

если это компромисс, то у меня слов нет -)

больше года назад, мы с женой принесли свои кровные деньги в мегаполис, отказавшись от своей комнаты, машины и прочих благ, при этом залезли в долги. нам говорили что у мегаполиса не будет срывов сроков..

Про компромисс было в переносном смысле. Просто прочитав пафосную речь Михаила, захотелось добавить какого-то "катарсиса". Про срыв сроков нам в Мегаполисе сразу дали понять, еще при заключении договора, и потом по отзывам друзей-знакомых выяснилось, что полгода - стандартная задержка, однако у нас уже 9 месяц пошел и становится действительно не весело. По поводу застройщиков и всей этой истории, как тут не вспомнить Райкина: "Я пришиваю пуговицы, к пуговицам претензии есть? Нет! Пришиты насмерть - не оторвешь". Так и здесь: дом построили, а жить в нем пока нельзя, но это уже не к нам, это к тем, кто отвечает за воду, за коллекторы и прочее. А еще проще ссылаться на погоду: то она мешает покраске, то она мешает отделке... 

Тут зашла речь про суд: у нас договор с Мегаполисом и там про штрафы ничего не прописано. Вы не путаете с ФЗ-214? наши-то договора не подпадают под его действие...  Вообще в настоящий момент суды затевать не стоит: я слышала, пока идет процесс, на весь дом налагают арест и разрешение на вселение не дается никому.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Сентябрь 05, 2007, 10:08:48
Михаил, некоторое время я писал в гостевой книге Мегаполиса о мелких одолжениях, и имел в первую очередь ввиду именно получение доступа в квартиры чуть раньше принятия дома. Так вот, повторюсь: на мой взгляд, и вашей компании, и Мегаполису сейчас лучше всего быть ОЧЕНЬ вежливыми и отзывчивыми по отношению к вашим клиентам, т.к. многие именно сейчас размышлают, стоит продолжать с вами беседу о просрочке в суде или махнуть рукой и посвятить это время обустройству квартиры.
Цитировать
повторную комиссию
это неправда.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Сентябрь 05, 2007, 10:09:18
Цитировать
я слышала, пока идет процесс, на весь дом налагают арест и разрешение на вселение не дается никому
крайне редко.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 06, 2007, 12:10:41
ну и гонище...
михаил какие-то небылицы рассказывает! уже представляем мыслено как мы за пару недель простите насрем пару этажей говна, с котенком естесственно... ну и как мы тут начнем палить свои квартиры и прочее:)и не надо лапши на уши про электричество и прочюю хню, при таких раскладах никто бы нас сюда не пустил и не жили бы в 27м люди за месяц до сдачи. кому расскажешь какие байки травят - не поверят:)

про отмазы на волость и прочую хрень тоже от души поржали (с котенком естесственно)! а то что в декабре дом не покрашен не отделан и не достроен был кто был виноват? тоже гипотетические жители с котятами преположительно нагадившие 2 этажа а то и более и спалившие все до разметелева?*)) или волость? или коллектор? или алекссеев? или бабла нашего на краску не хватило?

и никто и никогда не поимеет права заставить нас отсюда вывезти мебель или вынести двери! это все наша собственность и за хотя бы прникосновение к ней несогласованное с нами  человек Х будет иметь ответственность - административную, а в некоторых случаях уголовную. ага.

кста когда наш корпус был ещё в состоянии плачевном а 27ой не сдан но на балконах сушилось белье на наши вопросы татьяна (менеджер) отвечала: "Ну въезжают, а что мы можем сделать - мы не имеем права останавливать!" и паники никакой не было. так-то.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 06, 2007, 12:21:30
Пожалуйста, будте корректными. Нервы у всех напряжены за долгие месяцы ожидания, но это не повод превращать форум в помойку. Иначе заблокирую тему и подам в отставку.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Сентябрь 06, 2007, 02:04:30
мда, ребята.. пулемета я вам, в очередной раз, не дам... :scratch_one-s_head:

походу все эти задержки со сроками повлияли на психику людей, многие даже срываются. чувство юмора отказывает у каждого второго походу..  :all_coholic:

ессно я по поводу двери саркастически шутил. я вообще-то живу на 7-м этаже, это видно из подписи под моей аватарой. Вообще изначально все форумчане как-бы об этом договорились, в профиле писать ху-из-ху, это уже как правило хорошего тона. Не вижу никакой в этом тайны. Хотя господам вроде Маринеро лучше свой адрес реальный не афишировать, а то у кого-то нервы окончательно не выдержат и ему нанесут визит.. а уж чем это закончится - никто не знает!

у меня вообще складывается впечатление, что не все читают форум целиком.. т.е. читают одну тему и все. Вот тут развели бадягу - кого-то там запалили, дескать теперь лавочку прикрыли.. во-первых уважаемый мной всячески Маринеро первым начал гнуть пальцы о том, что он уже вселяется, что у него ключи. могу доказать. а когда схему его недобросовестного (убежден, те кто вселился - поступили по отношению к соседям мягко говоря не по-товарищески. у каждого свои доводы найдутся, но у нас в стране так - кто первый встал, того и тапочки.. так что я не удивлен) заселения вскрыли - то все вдруг стали стукачами. Забавно слышать.

де-юро я так понимаю человек получает право собственности только с момента оформления этой собственности. но это ведь еще когда будет, пока там все бумаги оформят год пройдет. а что до этого? поправьте меня ибо неподкован я юридически...
вот у меня в руках договор. я так понимаю, что квартира по договору - моя, с того момента как я деньги заплатил. Т.е. я инвестирую в строительство  дома в виде своей доли - одной квартиры. Но ведь получается что как только строители панели 7-го этажа положили я тоже мог пробраться на стройку и поменять замки в дверях! что-то тут как-то у меня в голове не укладывается.. Акты осмотра квартир и все такое - это получается строителям надо. А если меня все устраивает - меняй замки и привет семье? Зачем мне тогда с председателем ТСЖ или еще с кем-то договариваться, если я самый умный? Привез свою дверь с замком и все в сад? Старую ведь все равно демонтировать (тут кто-то предлагал с ноги).
Все-таки застройщик обязуется мне что-то построить, и пока он за работу не отчитается я ему вроде-как мешать не должен, иначе как они строить то будут? У нас же договор! Возьму я к примеру, замок поставлю на свою квартиру а на строителей в суд - где обои? В данном случае Михаил прав. Он (точнее Петросталь) может во многом и не правы - сдавать вовремя надо было. Но все-таки есть определенные правила.. порядок взаиморасчетов так сказать..

Если можно уже ставить свою дверь - то я готов. Только мне как-то удивительно, почему этот вопрос находится во власти председателя ТСЖ. Мне при осмотре сказали, что пока акт не подпишу и квитанции не оплачу - ключей не видать. Актов подписывать никто не мог, ибо дом не сдан. Вопрос - какого фига кто-то из нас равных оказывается равнее остальных и получает ключи для замены двери? Ведь после замены ключи уже не нужны...

Петросталь тоже чего-то чудит. Получается, если послушать Алексеева, то 27 (1) дом жить в таких условиях может, а 29 (1-к.2) - нет? Либо кто-то в администрации хочет денег, либо просто нам в очередной раз порцию лапши вешают. Мне одинаково фиолетово.

Резюме: высказываю свое личное ФИ тем, кто как обычно извернулся и раньше остальных успел в дамки, ибо нефиг! а так же тем, кто своим действием (или бездействием) довел людей до таких мер! Мои поздравления Тюшке, еще чуть-чуть затянут сроки и я тоже стану отцом без гнездышка! Ибо 4-й квартал 2006 года странным образом уже закончился, а до 4-го квартала 2007 - рукой подать! К этому времени все должно было быть уже обставлено и тщательно подготовлено! Не знаю, кто там считает что срок сдачи декабрь был? срок сдачи - 4-й квартал прошлого года, а у нас на носу - 4-й квартал ЭТОГО! то бишь с наступающим всех годом, уважаемые!!!  :crazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 06, 2007, 02:43:41
спасибо вам большое , я очень счастлив,
сегодня был в тсж, получил ключ- хочу заказать железную дверь и кухню, потом займусь перевозом коробок и частично мебели, а уже когда сдадут тогда и переедем, всетаки электричество и снабжение должно быть постоянно,
если что конечно купим водогрей.... :hi: :hi: :hi:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 06, 2007, 04:40:55
я смотрю как-то кто-то недопонял ситуацию.
мы пришли в тсж и нам сказали что вот мол вам ключ можете перевезти вещи! и сразу предложили на след. день заменить дверь. опять же поясню- нам на годовщину свадьбы дверь подарили родители - посему мы сразу согласились ибо наши родители и так собирались сразу как тока можно поставить нам дверь.
далее - никто нам заселяться не запрещал но и добро не давали. интересно мне, а что бы вы делали получив ключи от квартиры? положили бы в ящичек на съемной кувартире и любовались?

поясню далее - мы год назад продали свое жилье и всю мебель оттуда вывезли и её было немало. далее мегаполис обещал и обещал сдачу и мы каждый раз готовились - то плиту докупили то диван. и ждали что вот-вот. и все это хранилось в гараже,  использовать для хранения наших шмоток нам более не представлялась возможность и попросили в течение недели вывезти. собсна так. а то что живем мы уже давно чуть ли не в машине (так и есть) таская за собой зубные щетки и прочее мы вынуждены были ночевать по знакомым, друзьям, родственникам. пока было тепло могли жить на даче, что и делали,  но тепло быстро кончилось*(

далее. вернемся в те времена когда мы покупали квартиру... изначально собирались брать в 27м ибо надо было срочно где-то жить. татьяна ( не знаю зачем) начал а уговаривать мол блииин, да вы лучше возьмите в 29м, он не сегодня-завтра сдастся...  и бла-бла-бла. когда поняли что и в декабре он не сдастся, сняли комнату но когда нам клятвенно обещали въезд в мае - мы сказали хозяину и с наступлением мая остались и без съемной комнаты и без новой трешки. так-то.

так что не судите да не судимы будете. и не дай бог когда-нибудь вам остаться в таком положении в котором благодаря мегаполису остались мы с мужем.

и ещё такой вопрос - не оч понятно в чем некорректность? почему бы вам также было не приехать и не взять ключи? то что не выдают ключи для перевоза вещей это чушь, сегодня вечером поздно заселялись бабуля с дедулей на 1м этаже а днем так вообще дофига каво заселялись. ага.
как по вашему, зерге, если соседи не соберутся ещё 5 лет переезжать - нам что их из чувства солидарности ждать надо???
а если вы решите купить холодильник а у соседей не будет возможности, вы тоже будете из чувства солидарности вывешивать пакетик с едой за окно пока они тоже не накопят?*))


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 06, 2007, 04:42:03
совсем забыла тут за этими драчками...

Коля и Настюшка, наши поздравления!!!!!!!!!!!!!!!!! я вам искренне по-белому завидую:) но мы тоже когда-нть соберемся вскоре наверна6)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 06, 2007, 12:11:27
:) Ладно всем, проехали :) хотя пусть уж лучше эмоции, которых нет сил сдерживать, выплеснутся на форуме, чем "живьем". А то Мегаполису еще дома достраивать, да и Петростали тоже...  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 06, 2007, 01:36:06
Я полностью согласен, с ideaholder и Дэша!!!
Молодцы!!!!
Ребята подсуетились!!!!

А Михаилу наше троекратное:  :to_babruysk:    и         :feminist:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Сентябрь 06, 2007, 01:41:24
Про срыв сроков нам в Мегаполисе сразу дали понять, еще при заключении договора, и потом по отзывам друзей-знакомых выяснилось, что полгода - стандартная задержка,

между прочим, гатчинский ДСК сдает квартиры вроде бы без задержек... у нас друзья у них брали квартиру, сдали в оговоренный срок... так что похоже такие задержки присущи не всем строительным компаниям, но нам, как всегда повезло  :nea:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 06, 2007, 03:39:25
Я полностью согласен, с ideaholder и Дэша!!!
Молодцы!!!!
Ребята подсуетились!!!!

thx ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 06, 2007, 03:43:44
To Дэша: Извините, но Вы насмешили меня от души  :sarcastic: У вас было что продать, у вас дофига мебели и вы еще накупили новой, в Мегаполисе вы взяли не однушку, не двушку, а сразу трешку, и Вы еще тут плачетесь, как вам было плохо???? Многие из тех, кто ждет сейчас свои квартиры, не имели никакого жилья для продажи и мебель в таком количестве тоже не запасли, более того, залезли еще и в долги. То, что вы так доверились застройщикам - простите, ваша личная оплошность, забыли, в какой стране живете??
Теперь по делу: у меня отец - строитель (не думайте, не из Петростали), и он подтвердил, что все предупреждения Михаила о канализации и электричестве вполне соответствуют реальности при сдаче новостроек. Так что теперь нам остается уповать, видимо, на высшие силы (а похоже, что на них можно было начинать уповать уже давно), чтобы к моменту "законного" вселения с коммуникациями и т.п. все было в порядке.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 06, 2007, 03:55:56
во, опять песня про то в какой стране мы живем...

не в стране дело, а в том, что мы со многими вещами готовы мирится..



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 06, 2007, 03:58:27
Polina, я не понимаю, какое значение имеет, кто-какую квартиру купил и кто-что продал? это принципиально что-то меняет?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Сентябрь 06, 2007, 04:14:30
Polina, я не понимаю, какое значение имеет, кто-какую квартиру купил и кто-что продал? это принципиально что-то меняет?
Это ничего не меняет, просто вы мотивировали свой въезд тяжелыми жизненными условиями, но прочитав целиком сообщение Дэши, можно сделать совершенно противоположные выводы. В этом и была суть моей ремарки. Насчет готовности мириться: в развитой стране люди пошли бы в суд, но при нашем недоразвитом законодательстве и коррумпированной к тому же судебной системе в данном случае в этом толку практически нет.  Поэтому и остается только произвол, к которому кто-то склоняется, кто-то нет, но это, собственно, тоже ничего не меняет.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 06, 2007, 04:32:20
за долгий год ожидания много чего изменилось -)
например я не работаю в месте, указанном в профайле *кстати сменить надо* -)

этим и утешаемся.. коррумпированность... импотенция законодательства...  и лень связываться, забыли вписать...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Сентябрь 06, 2007, 04:48:50
соседи. предлагаю закрыть тему "кто прав - кто виноват", совершенно непродуктивный кхм... базар, ИМХО.

давайте лучше обсудим итоги осмотров квартир. Викагор уже писал об этом, но, возможно, стоит создать новую тему? или здесь проговариваем?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 06, 2007, 05:19:31
недоделки есть, с обоями на потолках вообще.. хм.. как бы это назвать?! вообщем плохо с ними..
туалет постоянно спускал воду, сегодня устранили.. капала вода с трубы в ванной, тоже fixed.
на балконе огромная и кривая щель к соседям..
на все закрыли глаза.. переделывать дольше будут вроде как, да и в любом случае все будем со временем по другому делать -)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 06, 2007, 05:55:44
А вот я даже и не знаю, течет у нас что-то или нет... :( при просмотре воды не было. как и ручек для открытия окон. но за ручками добрая девушка, которая нам показывала квартиру, сходила в ТСЖ, а вот с водой сложнее... Правда было немного воды оставшейся в трубах, но вряд ли такое малое количество сразу выдало протечку :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Алек от Сентябрь 06, 2007, 06:16:48
у меня из недостатков ржавые потеки в раковине и (пардон) толчке, пятна на потолке, небольшие сколы на дверях. по сантехнике ничего скахать не могу - воды нет.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 06, 2007, 10:39:53
полина не надо считать мою мебель и мои возможности. сколько комнат в нашей квартире дело сугубо личное. и сколько мебели мы докупили тоже...  я не говорю то мы бомжи, но даже имея возможность финансовую найти где жить на месяц два три пять не всегда возможно, даже скорее наоборот. и собсна не понятно при чем тут кол-во мебели и скока комнат. если говорю что жить было не где знчит так и есть. даже имея шкаф на улице его не поставишь  и жить в нем не будешь. изумили порсто рассуждения.

викагор! :drinks:

а по поводу недоделок - у нас тоже не было воды во время осмотра но даже если бы у нас фонтан был - легче вызвать сантехникак самим чем ждать ещё месяцы доделок


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 07, 2007, 03:17:33
предлагаю всетаки вселившимся разумно пользоваться водой..., и я так понимаю многие не читают наш форум, так , что мое предложение сразу становиться не очень актуальным  :fool:
и еще сообщение: дорогие соседи :это уж сам бог велел  :drinks:
и не берите двери броня, они сомнительного качества...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Сентябрь 07, 2007, 03:19:32
Товарищи, мои рассуждения вообще не надо на свой счет принимать! Я же написал - у каждого найдется причина, почему пришлось въехать. Я просто две недели назад еще был на стройке, осматривал квартиру в понедельник, 27-го августа еще вроде.. одним из первых. дык вот, речи о том, чтобы можно было потрогать ключи никто не вел. Только после официальной сдачи дома и оплаты квитанций. Так что мои претензии сводятся только к тому, что лично мне ключи не дали. А раз все равно ключи не дают, я написал претензии по поводу кранов отопления и щелей на лоджии. И ежу понятно, что никто их устранять не собирается. Просто все равно подписи ждать. И тут выясняется что соседи уже ставят двери и завозят мебель. Вот что меня немного обескуражило. Наверное надо было какое-то петушиное слово сказать, чтобы мне тоже дали ключи от моей квартиры.. или  :new_russian:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 07, 2007, 03:37:40
zerge, не знаю помогу я вам советом или нет, как я понимаю тсж вам так просто щас ключи не даст,
нужно ехать в контору где договор заключали просить там разрешения, писать заявление, что мол жить не будете, а только дверь поставить, вещички перевезти, и уже потом ехать к Галине Александровне...
кстате ключ от железной двери нужно обязательно предоставить в тсж


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 07, 2007, 03:38:24
кстате  Галина Александровна очень возмущалась , что мол на форуме пишете всякую ерунду, а все же читают....
будте пожалуйста аккуратнее


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Сентябрь 07, 2007, 02:24:31
Уважаемая, Галина Александровна, если вы читаете наши сообщения на форуме, присоединяйтесь к нам. Будет приятно пообщаться!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: professional от Сентябрь 08, 2007, 09:41:57
здравствуйте, люди добрые! они же будующие соседи. заходил как гость, так что если что  извиняйте, и появился вопрос. ТАК ЧТО ТАМ ЗА ПРОБЛЕ МА С ДВЕРЯМИ ФОРТ?  пожалуйста кто может сделайте коментарии! :hi:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: professional от Сентябрь 08, 2007, 09:43:42
прошу прощения БРОНЯ! :crazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 08, 2007, 09:50:41
не знаю, мы поставили дверь и нам нравиццо! красивая и прочная)

а по поводу ключей - на осмотре нам тоже не дали. приехали на выходны узнать что к чему - всем выдавали ключики для перевоза вещей.
кстати вот на "паркинге" уже можно сказать мест нет а вы все рассказываете байки как не дают ключи и как все сложно. непонятно тогда кто все эти люди:))))


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 08, 2007, 11:01:16
прошу прощения БРОНЯ! :crazy:
предлагаю обсуждать этот вопрос в теме "входные двери"


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 08, 2007, 11:03:59
ни кто не знает установили ли домофоны в 29 корпусе?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 09, 2007, 05:39:36
трубки в квартирах стоят а двери не поменяли ещё


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: professional от Сентябрь 10, 2007, 11:25:02
Дамы и гаспода! Дак будем "гутарить" на тему двери БРОНЯ или как?  :cray:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 10, 2007, 11:36:23
http://koltushi.org/index.php/topic,46.msg5348.html#new
Вот тут специальная темка про двери :) Скопируйте туда свой вопрос, и обязательно вам ответят.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 10, 2007, 11:39:19
кстате  Галина Александровна очень возмущалась , что мол на форуме пишете всякую ерунду, а все же читают....
будте пожалуйста аккуратнее

Каждый имеет право на собственные мысли. Каждый имеет право их высказать :) Не факт что все мысли и высказывания соответствуют действительности. Каждый имеет право на ошибку :) Но, может, какой-нибудь представитель ТСЖ и правда выделит 10 минут в день, чтобы пообщаться на форуме? Тогда здесь будет меньше ерунды, и больше конструктива :) да и не надо будет повторять одно и то же по 100 раз - вопросы-то в основном у всех одинаковые....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: professional от Сентябрь 11, 2007, 12:17:35
вопрос про двери снимается! ВСЕ СПАСИБО! :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 13, 2007, 08:38:25
Сегодня был на стройке. Смотрел исправления строителями недочетов по моему смотровому листу. ОТЛИЧНО!!!
Все исправели!!!!!!!!
Даже дверь в комнату новую поставили вместо рассохшейся!!!!
И дырки рядом с розетками заделали!!!!!
А теперь основное - Инфа от ТСЖ:
- проблема в Колтушах с водой решится через 2 недели и сразу поставят последнюю подпись и можно будет заселяться!!!



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Сентябрь 13, 2007, 08:47:11
АААтличные новости, спасибо! надо и нам заглянуть еще разочек, может, тоже исправили


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 14, 2007, 12:57:38
Поздравляем Vikagora, мы за вас рады.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Сентябрь 16, 2007, 02:56:57
У нас тоже двери исправили.  :wink3:В доме пока очень холодно. Но я уже окна помыла и рамы подкрасила. Горячей воды, по моему, нет, а, может, у нас она просто в квартире перекрыта, надо будет проверить.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 16, 2007, 05:13:47
мы поставили бойлер и у нас есть горячая:)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ника от Сентябрь 16, 2007, 05:17:49
счастливчики!!!! завидуем Вам белой завистью, и тем кто с горячей водой, и даже тем у кого ее еще нет, воды горячей))))


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ника от Сентябрь 16, 2007, 05:19:39
И как бойлер вписался в "интерьер" помещения, не мешает. 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Сентябрь 16, 2007, 07:45:04
мы поставили бойлер и у нас есть горячая:)
Поделитесь опытом. Куда ставили? Сами ставили или нанимали кого?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Сентябрь 16, 2007, 11:32:08
Мы тоже поставили, но еще не пользовались, поскольку не живем пока. 80 литров, бак висит в туалете на стене над унитазом, разводка сделана в кухню и в ванную.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Amura от Сентябрь 17, 2007, 11:59:45
Поздравляю, надеюсь, что тоже скоро к вам присоединимся (28 корпус) и будем праздновать новоселье!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 17, 2007, 01:15:54
Helen и Дэша: вы бойлер ставили сами или кого-то нанимали? и сложно ли сделать разводку на кухню и ванну?
и какой фирмы бойлеры вы ставили?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 19, 2007, 12:35:48
Наверное, не в тему.

  Вчера посещали свою квартирку. Уходя (в половине восьмого вечера) обратили внимание на шум воды в 163-й квартире. Позвонили в дверь. Нам не открыли - видимо, никого не было. Днем приезжала хозяйка - похоже, она открыла кран когда не было воды и забыла закрыть. А воду дали. Интересно, сколько воды выльется до ее следующего приезда? И сколько ее может попасть к соседям снизу?
  Граждане! Если вы еще не живете в своей квартире, то перед уходом не забывайте обесточивать и обезвоживать свое жилище!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Сентябрь 19, 2007, 01:14:50
скв а к нам щас приходила женщина из тсж и спрашивала не льется ли у вас вода... у вас же трешка?говорит мол железная дверь и к вам не попасть...


бойлер купили по дикой случайности за копейки... 80-литровый за 1990 аристон он везде 4400-5600 а мы попал на распродажу в мегамаркте!
ставили местные сантехники за 2500.провели розетку в туалет. сначала повесил слишком низко - мы попросили перевесить. подводку они сами покупали - обошлось где-то 650 рублей.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Сентябрь 19, 2007, 01:20:09
ОЙ,  :blush:речь кажется о нашей квартирке :blush:Да, было дело, вчера вечером водичка у нас и текла. Хорошо мы вернулись не поздно... В следующий раз будем внимательнее.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 19, 2007, 06:53:47
2 Дэша
  Мда... Если мысль мысказана в форме, не допускающей неверного толкования, она непременно будет понята неверно. (один из законов Мэрфи). Я им говорил про 163-ю, а они пришли ко мне. :(

2 золушка
  Так со всеми случается, когда уходишь ненадолго, а кто-то перед этим ненадолго отключает воду... :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Сентябрь 19, 2007, 07:41:17
to SKV: Спасобо за понимание :blush:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Сентябрь 20, 2007, 07:28:21
Был сегодня в своей квартирке в обеденное время, в 29ом доме,  уже во всех подъездах стоят двери железные и домофоны, ТСЖ выдает таблетки, вернее даже не таблетки, а как брелочки какие то, но только тем кто оплатил 2 квитанции. Те кто заказывал железные двери у ТСЖ, полным ходом идет их установка.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Сентябрь 21, 2007, 05:23:41
правильно ли я понимаю, что на выходных на ночь не отключают воду?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: zinger от Сентябрь 23, 2007, 04:30:04
Привет всем!
А скажите, кто-нибудь уже заселился в 29 корпус?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Сентябрь 24, 2007, 01:04:47
Привет всем!
А скажите, кто-нибудь уже заселился в 29 корпус?

Очень компрометирующий вопрос. Конечно нет, ведь дом не введен в эксплуатацию, из-за отсутствия последней подписи. Поэтому там никто не живет :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 24, 2007, 02:49:45
Привет всем!
А скажите, кто-нибудь уже заселился в 29 корпус?

Очень компрометирующий вопрос. Конечно нет, ведь дом не введен в эксплуатацию, из-за отсутствия последней подписи. Поэтому там никто не живет :)
классный ответ...,  трудно представить кого-то живущего в не сданном доме , если только призраки... :vampire:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: zinger от Сентябрь 24, 2007, 05:09:20
Спасибо,И:)....спасибо!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 25, 2007, 11:37:03
Привет всем!
А скажите, кто-нибудь уже заселился в 29 корпус?

Очень компрометирующий вопрос. Конечно нет, ведь дом не введен в эксплуатацию, из-за отсутствия последней подписи. Поэтому там никто не живет :)
Убил!!!! :rofl: :rofl:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 25, 2007, 05:10:52
Граждане! А что у нас с проездом к дому? Асфальтировать начали или все по-прежнему?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 25, 2007, 05:21:11
2skv
был в субботу,асфальт лежит правда до дома не доехать....проезд перегорожен плитой... но на парковке возле второго подъезда стояла 4-ка :shok: судя по грязи на колесах он проезжал по какой то "секретной" дороге :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 25, 2007, 08:07:00
Я тоже был в субботу...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 25, 2007, 08:20:15
Я тоже был в субботу...

ну и?? :biggrin:..может мы про разные подъезды к дому говорим???..я имел ввиду через двор рядом с 28-м и 30-м.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 25, 2007, 08:23:44
А я и про него, и про проезд с торца нашего дома. И там и там загорожено. Мне в субботу привозили кухонную технику. Так слава Богу, что добрые грузчики попались - не взяли денег за подноску к парадной. Теперь жду в эту субботу новый завоз и волнуюсь. А прораб в прошлый вторник обещал заасфальтировать не позднее прошедшей субботы. За него тоже волнуюсь. Как он теперь время вспять будет поворачивать?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 25, 2007, 08:27:24
Проезд с торца не асфальтировали точно... а возле домов загорожено,сам думаю как бойлер тащить....с радиаторами :shok:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Сентябрь 26, 2007, 12:33:12
скажу...
ко мне два раза приезжали прямо к подъезду, проезд справа от 30 дома через паребрики, газ проезжает, газель не охота , но проехала :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 26, 2007, 01:36:06
скажу...
ко мне два раза приезжали прямо к подъезду, проезд справа от 30 дома через паребрики, газ проезжает, газель не охота , но проехала :)
т.к водители у меня знакомые,боюсь второй раз при таких раскладах не поедут :biggrin:
....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 26, 2007, 03:20:40
2 maga78
  Придется расширять знакомства... :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Сентябрь 26, 2007, 03:39:16
2skv
но на парковке возле второго подъезда стояла 4-ка :shok: судя по грязи на колесах он проезжал по какой то "секретной" дороге :biggrin:
:) открою маленький секрет: 4-ка ента папы моего, проезжает он через паребрики по пути, указанному Тюшкой  :to_become_senile: Плита, перегораживающая путь, лежит уже неделю, какого фига - не понятно, всё равно ничего не делают.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 26, 2007, 04:01:05
2 maga78
  Придется расширять знакомства... :)
...или таскать вещи на руках :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Сентябрь 26, 2007, 04:03:57
2skv
но на парковке возле второго подъезда стояла 4-ка :shok: судя по грязи на колесах он проезжал по какой то "секретной" дороге :biggrin:
:) открою маленький секрет: 4-ка ента папы моего, проезжает он через паребрики по пути, указанному Тюшкой  :to_become_senile: Плита, перегораживающая путь, лежит уже неделю, какого фига - не понятно, всё равно ничего не делают.
согласен плиту могли бы и убрать... думают наверное...." дом не сдан и не фига туда езить" :biggrin:.... по этому пути на вектре к сожалению не проехать.....низковата


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 26, 2007, 05:04:55
Новость от Унисто-Петросталь:
26.09.07

 Репортаж со стройки в Колтушах.

......................................................................
Закончены работы по асфальтированию придомовых территорий первой очереди застройки.
А? Сильно?
Может, они нынче в ночь выходили?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Сентябрь 27, 2007, 01:43:00
был сегодня в 15.00 - асфальт не положен!!!!!
так что Петросталь в очередной раз дает искаженные сведения!!!!! :to_babruysk:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Сентябрь 27, 2007, 12:08:41
Зато Мегаполис весьма точен. Вчера (26-го) сказали, что асфальт будет через неделю-две. То есть уж точно не к ближайшим выходным. И про судьбу злосчастного акта ввода в эксплуатацию ничего даже приблизительного сказать не смогли. :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Сентябрь 27, 2007, 12:40:10
ужас какой-то, пора уже, наверное, штурмовать колтушскую администрацию  :feminist:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: тюшка от Октябрь 03, 2007, 02:14:19
слышно ли что-нибудь про сдачу нашего прекрасного корпуса???


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Октябрь 03, 2007, 02:40:57
четверка вашего отца конечно жжет)
всегда одна на парковке..
видел там между 30ым и *незнаю номера* еще одну плиту положили, но это его не останавливает.

а парковочных мест всем не хватит, уже сейчас видно.. надо что-то думать..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Октябрь 03, 2007, 10:00:53
Парковочных мест не хватит однозначно. Заезжаем вечерами после 20-21 часа иногда проверить обстановку - припарковаться негде, а это еще наш 29 корпус не вселился. А когда 28 и 30 прибудут на ПМЖ машину нужно будет, если не успел, в лесу оставлять (что-то я больше места не нашла...).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Октябрь 04, 2007, 12:27:24
Угу : )) папик у меня вездеход. Друзья мои, кстати, тож умудряются к парадной подъезжать : ))) А парковочных мест для машин жителей дома и правда практически нет, зато всё кругом засеяно травой и засыпано землей, типа облагораживание территории, могли бы эту площадь под парковку использовать.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Октябрь 04, 2007, 12:48:37
 Я так думаю, что всё отдается на откуп будущим собственникам: собирайтесь потом, делайте проект за свои средства, скидывайтесь и закатывайте хоть асфальтом, хоть чем нравится. А у них скорее всего проект благоустройства согласован с администрацией и отступить от него они не в силах. А кто-нибудь видел эти планы придомовых территорий. Вроде когда-то Петросталь участвовала в выставке недвижимости и я там видела эти планы местности, но сейчас не помню, как там планировалось. Вот ведь есть ещё места угол от 28-го до 29-го. Может там какие-то места будут. А сейчас действительно трудно уже представить куда поставить машину.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Октябрь 04, 2007, 06:04:35
  Вроде когда-то Петросталь участвовала в выставке недвижимости и я там видела эти планы местности, но сейчас не помню, как там планировалось.

Воть как планировалось: http://koltushi.org/index.php?topic=266.0


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Октябрь 04, 2007, 06:59:12
 Luis спасибо за подсказку, а то я уже забыла, что вроде где-то видела.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Октябрь 05, 2007, 11:43:42
Ну, немножко травки все-таки хочется :) Глазам радость, а то все асфальт серый... :) Мне понравилось, как Luis писала - не убрать газоны, а уменьшить


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Октябрь 09, 2007, 08:02:15
Сегодня, звонила Анне в Мегаполис. Говорит, что к концу недели ждем подпись и воду! :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Октябрь 10, 2007, 02:16:01
Надо сбегать в Летний сад и постучать по всем деревьям и скамейкам! :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Октябрь 10, 2007, 03:14:24
Да неужели это свершится!!!!!!!
Это я про подпись и воду, а не про скамейки !!!!  :rofl:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Октябрь 10, 2007, 04:24:58
Уважаемый Михаил! Из телефонного разговора с представителем администрации Колтушей:29 корпус сдан,можете оформлять документы,а по вопросам подачи отопления и горячей воды обращаться в Всеволожскую администрацию.Во как!!!!!
Цитата из темы Петросталь.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ideaholder от Октябрь 10, 2007, 11:41:08
так сдан или не сдан?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: галина от Октябрь 21, 2007, 02:39:43
привет всем!мы из 27 дома,в прошлом году общались под ником Петр.старожилы форума нас может еще помнят.Если вас интересуют какие-нибудь вопросы -спрашивайте,ответим с удовольствием.Отчет о прошедших 10 месяцах:переехали в декабре,собственность оформили в мае,зарегистрировались в июне,телефон провели в апреле,интернет 3 дня назад,прошлой зимой было отопление и вся вода ,а с июля горячей воды нет до сих пор,холодная была с перебоями,отопление дали вчера,очень жарко теперь.Пока все.



Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Октябрь 21, 2007, 12:53:33
привет всем!мы из 27 дома,в прошлом году общались под ником Петр.старожилы форума нас может еще помнят.Если вас интересуют какие-нибудь вопросы -спрашивайте,ответим с удовольствием.Отчет о прошедших 10 месяцах:переехали в декабре,собственность оформили в мае,зарегистрировались в июне,телефон провели в апреле,интернет 3 дня назад,прошлой зимой было отопление и вся вода ,а с июля горячей воды нет до сих пор,холодная была с перебоями,отопление дали вчера,очень жарко теперь.Пока все.

Ну конечно мы помним Петра из Североморска. Здорово, что тепло вам наконец-то дали, надеюсь и в 29-й дали... И в наш, 28-й тоже надеюсь, что дали (надежда умирает последней  :girl_crazy: ).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Октябрь 21, 2007, 01:49:34
Пожалуйста, Галина, Вы не могли бы узнать есть ли тепло в 29-м. Мы эвакуировались на выходные,т.к. жить невозможно было.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: галина от Октябрь 21, 2007, 08:40:29
В 29 доме тепла нет и когда будет,диспетчер не знает.Все 4 дома  входят уже в наше ТСЖ ,так что не стесняйтесь звонить.Телефон диспетчеров (круглосуточно)-813-70-731-24,председателя ТСЖ-813-70-731-25,лифты тоже еще не работают,так устали носить тяжести.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: мезит от Октябрь 23, 2007, 06:12:54
привет всем!я из 27 корпуса. горячую воду дали сегодня только надо немного сливать.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Октябрь 23, 2007, 12:20:36
Спасибо за информацию! А это только в 27-м горячая вода? 29-м так и не дают?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Октябрь 23, 2007, 12:28:12
Сегодня утром были холодные батареи и холодная вода. :(:)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: золушка от Октябрь 25, 2007, 02:17:07
Сегодня была у Галины Александровны, она точно обещала что сегодня дадут в 29 отопление, а завтра- горячую воду!!!!!!!!!!!!! :yahoo: :yahoo: :yahoo:
 :drinks: :drinks: :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Октябрь 25, 2007, 02:22:34
 :good:было бы просто супер,а то как то тоскливо без тепла :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Октябрь 25, 2007, 03:06:44
Держим кулаки.... держимммммм  :drinks:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Октябрь 25, 2007, 05:59:56
Сегодня, "специально" съезжу и узнаю дали ли отопление или нет!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Октябрь 25, 2007, 06:04:49
Сегодня, "специально" съезжу и узнаю дали ли отопление или нет!!!!
.......думаю зря потратите время ...только что приехал с Колтушей...в ТСЖ сказали ...отопления сегодня не будет,будет завтра утром что то не сраслось.....в очередной раз..... но сказали завтра будет точно,а вода горячая в понедельник.... вот так. :russian_ru:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Октябрь 26, 2007, 05:58:39
Товарищи-соседи, ура! В 29-м корпусе дали отопление!!! Батареи горячие. Только вот чего-то нет воды, ни холодной, ни горячей.... надеюсь, это временно :)  :drinks: :clapping: :girl_dance:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Октябрь 26, 2007, 06:21:28
Товарищи-соседи, ура! В 29-м корпусе дали отопление!!! Батареи горячие. Только вот чего-то нет воды, ни холодной, ни горячей.... надеюсь, это временно :)  :drinks: :clapping: :girl_dance:
Ураааааааа!!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Октябрь 26, 2007, 06:29:13
Товарищи-соседи, ура! В 29-м корпусе дали отопление!!! Батареи горячие. Только вот чего-то нет воды, ни холодной, ни горячей.... надеюсь, это временно :)  :drinks: :clapping: :girl_dance:
...
недавно дали??? минут 40 назад был дома...батареи холодные были.....может до нашей парадной не дошли еще.....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Октябрь 26, 2007, 06:41:50
Да, недавно..... папик мой может час назад звонил, обрадовал. Мы ж на первом этаже, может к нам тепло быстрей приходит :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Октябрь 26, 2007, 06:46:05
супер!!! :yahoo:может быть быстрее:))  значит и до нас доберуться..кстати сейчас там какие то три мужика в форме "мегаполиса" терлись у нашего подъезда.....возможно они и есть "люди дарующие тепло" :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Октябрь 26, 2007, 07:47:54
Подтверждаю. Батареи горячие, воды нет. Так что греться будем сегодня, а мыться - завтра. :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Zerge от Октябрь 28, 2007, 04:30:44
Ну вот! А я хотел обрадовать, что тепло дали.. Сегодня с утра был дубак, я подумал что еще не дали.. Докладываю: в 5-м подъезде на 7 этаже сегодня был дубак с утра! не было тепла, батареи холодные. а днем дали! отсюда вывод - либо отопление не постоянно, либо у нас только сегодня дали (суббота). А еще электричество опять отрубалось, правда не на долго..


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Mbrabus от Ноябрь 03, 2007, 05:43:56
Срочно!!! Народ из нашего 29-го корпуса, есть очень срочная информация. Небольшая инициативная группа долшиков 29-го копуса (наверно из 3-ей парадной), пообшавшись с Петросталью, составили коллективное письмо в Администрацию Всеволожского р-на, с требованиями немедленно решить проблему и принять дом или дать нормальный мотивированный ответ Петростали.
К сожалению процитировать точнее письмо не смогу.
Все желающие могут ознакомиться  с письмом и при желании подписать его в ТСЖ до 5.11.07 включительно (круглосуточно!!!)
Пока подписей не много. Пожалуйста, будущие соседи, не будьте равнодушными, найдите время приехать и подписать письмо. Ведь это нужно нам всем.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Ноябрь 05, 2007, 07:54:41
Хочется поддержать Mbrabus. Мы сегодня были в Колтушах и подписали данную петицию. Просьба ко всем у кого есть возможность съездить в ТСЖ и подписать, это решение нашей общей проблемы, и действовать необходимо сообща. Жаль информация о петиции появилась так поздно. Если бы сегодня не поехали в Колтуши, так бы и не знали.
Кстати в квартире было очень жарко, отопление есть. А вот воды...тю-тю:( Правда в ТСЖ сказали, что вода была и холодная и горячая, но недавно произошла авария и воду перекрыли во всех домах колтушей. Так что все люди сидят без воды. А жители наших корпусов, пользуются водой из трубы, что рядом с нашими домами.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Ноябрь 05, 2007, 09:09:15
Дольщикам из других корпусов надо подписывать?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Ноябрь 05, 2007, 09:41:22
Увы, этого я не знаю. Не догадался спросить. Наверно можно завтра с утра позвонить в ТСЖ и спросить.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 06, 2007, 12:39:35
To Spy: Привет, у меня к вам вопрос. Не первый раз читаю, что вы бываете в своих (или не своих) квартирах???На каком этапе строительства туда начинают пускать, что для этого нужно???И можно ли нам (корпус №38) побывать в вашем доме, посмотреть отделку и т.д. Спасибо =)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Валерий от Ноябрь 06, 2007, 10:51:17
Уважаемые дольщики 29 корпуса!
Подписи в письме можно поставить 6 ноября до 19.00 в ТСЖ. Завтра письма будут переданы в Правительство ЛО и администрцию Всеволожского района.
Дольщикам других корпусов данное письмо подписывать не нужно.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 06, 2007, 01:09:23
2 Primakisa.

  Что касается 29-го корпуса, то он уже построен и ключи от квартир выданы тем, кто подписал акт осмотра. При этом с каждого брали "подписку о не проживании" до подписания акта приемки дома.
  Посмотреть квартиру конечно можно. Но какая отделка в 38-м корпусе, если стены возведены лишь наполовину? А так приезжаете на стройку, подходите к прорабу или представителю застройщика. И Вам показывают. Но на этапе возведения стен и из-за забора все прекрасно видно. :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Ноябрь 06, 2007, 01:53:36
Вчера заезжали в Колтуши на проверку. Обратила внимание, что не греет полотенцесушитель. Это только у нас так, или у всех пока не подключено? :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 06, 2007, 01:56:55
2 ksjuh

  Полотенцесушитель работает от горячей воды. А вода в Старой была только в водовозах.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Ноябрь 06, 2007, 02:16:31
Ну, пару раз по пять минут была (я даже раковину успела сполоснуть и ванну) :) Ну ладно, вчера  понятно, а вообще он должен быть теплым, этот полотенцесушитель? У вас как?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 06, 2007, 02:40:46
Когда есть горячая вода, он горячий. Даже очень.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 06, 2007, 03:37:54
To SKV: Спасибо,все поняла. Отделку я хотела в ваших домах посмотреть, предполпгаю что она такая же будет. (хотя может и нет,застройщики разные). Еще вопрос: в новостях по тв кричат, что все лето в Колтушах были проблемы с водой, что с ней там всегда плохо, а сейчас вообще авария. Дер.Старая попадает под это определение???? Не из-за этих ли проблем не сдают ваш дом (№29).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Ноябрь 06, 2007, 03:44:52
To SKV: Спасибо,все поняла. Отделку я хотела в ваших домах посмотреть, предполпгаю что она такая же будет. (хотя может и нет,застройщики разные). Еще вопрос: в новостях по тв кричат, что все лето в Колтушах были проблемы с водой, что с ней там всегда плохо, а сейчас вообще авария. Дер.Старая попадает под это определение???? Не из-за этих ли проблем не сдают ваш дом (№29).
в точку,  дер. Старая это часть муниципального образования "Колтушское сельское поселение",
и проблемы были (да и есть) во во всём МО. В общем, как я поняла, проблемы с водой и есть главная причина несдачи нашего домика (во всяком случае по официальной версии администрации Всев. р-на)
а не подскажете, в каких именно новостях кричат?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 06, 2007, 04:02:15
Сори,точно где кричат не знаю, муж позвонил. Печально, а что там конкретно происходит с водоснабжением вам не объясняли???Это же несколько месяцев тянется???


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 06, 2007, 05:16:41
1. Посмотрите в этом же разделе тему "Фото отделки: Ул. Верхняя, д.1, корп.2
2. Проблемы с водой существуют довольно давно. Ссылки на эту проблему со стороны Всеволожской администрации - не более чем властный "наезд", т.к. это не является законным основанием для неподписания акта приемки дома. Косвенно это подтверждается тем, что администрация отказывается дать официальный отказ от подписания. Просто знают, что строители с этой бумагой тут же побегут к прокурору. Главная причина перебоев с водой - несостоятельность Всеволожского жилкомхоза, задолжавшего Петербургскому Водоканалу уйму денег. И проблему должен решать как раз тот самый г-н Алексеев, который не подписывает дом.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 06, 2007, 05:24:55
 :hang3:
 То SKV: Еще раз спасибо.
Где то здесь прочитала,что идет реконструкция трубопровода, может слух??? Получается, застройщик этому не причина, а дом не принимают бюрократы - чего-то хотят =( Надеюсь скоро это решится. Молодцы те,кто написал письмо и собирает подписи!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 06, 2007, 05:39:03
2 Primakisa.

  Когда застройщик собирается строить дом, он обращается в Водоканал с заявкой на получение ТУ на подключение к сетям водопровода и канализации. Водоканал либо пишет отказ с объяснением, почему нельзя, либо выдает технические условия, в которых в общих чертах описывает какие трубы, откуда и куда надо положить, чтобы обеспечить необходимое количество воды и забрать всё г...о до единой каки. Далее делают проект и согласуют его с Водоканалом. После чего застройщик на свои деньги кладет трубы. Если трубы положены как надо, получает от Водоканала разрешение на присоединение. И передает (забесплатно) свои трубы на баланс оного.
  Так устроено во всех нормальных городах России. Смею так утверждать, т.к. писал и внедрял соответствующий софт.
  Наш застройщик выполнил все предъявленные к нему требования и не имеет со стороны Водоканала никаких претензий. И потому любая ссылка на проблемы с водой является надуманной. А то, что кто-то не платил за воду, отчего возник долг перед Водоканалом - так мы-то тут при чем?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 06, 2007, 05:50:11
 :rtfm: Бюрократия и коррупция, между собой разобраться не могут, а люди страдают!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Ноябрь 06, 2007, 07:39:28
to SKV: Спасибо, попробую выбраться посмотреть водогрей, когда будет горячая вода...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 07, 2007, 12:48:40
Когда есть горячая вода, он горячий. Даже очень.

Кажись, наврал. :( Горячая вода вчера была, а змеевик был холодный.
Прошу прощения.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: zinger от Ноябрь 08, 2007, 07:14:46
Были в ТСЖ-подписали письмо (спасибо активистам). Горячая вода в 29ом имеет место быть уже 2 недели, за это время её отключали раза два.За пршедшие 3 дня не было ни гор. ни хол. по причине аварии на насосной станции, сейчас всё в норме. Пока воды не было ходили к скважине во дворе 29го (как в блокаду) собираются приличные очереди. По рассказам жителей близжайших домов перебои с водой не временные а вечные. Согласно слухам проблема нездачи дома вовсе не в воде а в канализации ( не утверждаю). За время проведения ремонтных работ в квартире мы с женой пришли к выводу (и были приятно удивлены) прямо-таки Ташкентской жарой - отопление адски пышет. Нравится!!!! Для тех кто собирается проводить в квартиры интернет: тарифы у присутствующих провайдеров негуманные, правда подключают на следующий день после заявки (лучше оставлять по телефону нежели в ТСЖ) Я не очень разошёлся? Спасибо за внимание :smile:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Ноябрь 08, 2007, 12:52:21
Были в ТСЖ-подписали письмо (спасибо активистам). Горячая вода в 29ом имеет место быть уже 2 недели, за это время её отключали раза два.За пршедшие 3 дня не было ни гор. ни хол. по причине аварии на насосной станции, сейчас всё в норме. Пока воды не было ходили к скважине во дворе 29го (как в блокаду) собираются приличные очереди. По рассказам жителей близжайших домов перебои с водой не временные а вечные. Согласно слухам проблема нездачи дома вовсе не в воде а в канализации ( не утверждаю). За время проведения ремонтных работ в квартире мы с женой пришли к выводу (и были приятно удивлены) прямо-таки Ташкентской жарой - отопление адски пышет. Нравится!!!! Для тех кто собирается проводить в квартиры интернет: тарифы у присутствующих провайдеров негуманные, правда подключают на следующий день после заявки (лучше оставлять по телефону нежели в ТСЖ) Я не очень разошёлся? Спасибо за внимание :smile:

А разве у нас не один провайдер, который ОСС? И по какому телефончику можно оставить заявку на подключение?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Ноябрь 08, 2007, 01:05:48
в ТСЖ дали вот этот телефон 456-10-10 это ОСС


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Ноябрь 08, 2007, 09:47:09
Не знаю, писал ли кто-нибудь об этом в других темах. Во вторник был потоп в 3 парадной, текло водопадом с 9 этажа по всем лестничным клеткам. Проверьте состояние свего имущества!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: zinger от Ноябрь 09, 2007, 12:51:21
Заявку можно оставить по телефону 456-3-456, приедут на следующий день, работы на полчаса. Имеется ещё "Колтушский интернет",но у этих буржуев цены совсем запредельные. Правда к ним можно обратиться по поводу подключения городского номера (рублей на 600 дешевле ОСС) В перспективе на 3-6 месяцев наш район стоит у Корбины. У этого провайдера,на сколько я знаю, вообще всё прекрасно и с тарифами и с качеством связи. Плюс в ТСЖ сообщили, что СЗТелеком тянет в наши дома оптоволокно за счёт Петростали-тоже приятно но о тарифах пока ничего не известно.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: НоВоСел_Колтуши от Ноябрь 09, 2007, 12:52:56
День добрый! Кто-нибудь подскажите телефон Галины Александровны из ТСЖ !!?? Спасибо!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Ноябрь 09, 2007, 01:13:10
Заявку можно оставить по телефону 456-3-456, приедут на следующий день, работы на полчаса. Имеется ещё "Колтушский интернет",но у этих буржуев цены совсем запредельные. Правда к ним можно обратиться по поводу подключения городского номера (рублей на 600 дешевле ОСС) В перспективе на 3-6 месяцев наш район стоит у Корбины. У этого провайдера,на сколько я знаю, вообще всё прекрасно и с тарифами и с качеством связи. Плюс в ТСЖ сообщили, что СЗТелеком тянет в наши дома оптоволокно за счёт Петростали-тоже приятно но о тарифах пока ничего не известно.

Спасибо за телефон!
Вчера им позвонил, девушка сказала что в течении недели...
И подключение бесплатно, но нужно положить на свой счет 2000 тыс. рублей, это у всех так?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 09, 2007, 03:23:54
День добрый! Кто-нибудь подскажите телефон Галины Александровны из ТСЖ !!?? Спасибо!

В этом топике несколькими страницами раньше было написано:

"Телефон диспетчеров (круглосуточно)-813-70-731-24,председателя ТСЖ-813-70-731-25".


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: НоВоСел_Колтуши от Ноябрь 09, 2007, 03:36:00
День добрый! Кто-нибудь подскажите телефон Галины Александровны из ТСЖ !!?? Спасибо!

В этом топике несколькими страницами раньше было написано:

"Телефон диспетчеров (круглосуточно)-813-70-731-24,председателя ТСЖ-813-70-731-25".

Спасибо Вам SKV !  ;)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: zinger от Ноябрь 10, 2007, 09:32:01
Если оплачиваете 2000 то вся сумма идёт на ваш баланс,в другом случае 950р. подключение плюс тариф.Кому,что выгодно. Сотовый Г.А. +79111187547.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: annapa от Ноябрь 12, 2007, 02:27:01
Уважаемые дольщики 29 корпуса, никто не знает, когда лифт будет запущен?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Ноябрь 12, 2007, 12:16:07
Мне говорили, что тогда, когда дом будет подключен по постоянной схеме. Но не знаю, так ли это, или нет. Я лично лапшу не успеваю с ушей стряхивать :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Окси от Ноябрь 13, 2007, 04:15:12
Господа!!! Такое ощущение, что вами и не надо официальную сдачу дома!!!! :shok: Слышно что-нибудь???


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Ноябрь 13, 2007, 05:22:44
Господа!!! Такое ощущение, что вами и не надо официальную сдачу дома!!!! :shok: Слышно что-нибудь???
Интересно, от чего у Вас такое ощущение возникло? Было бы что-то слышно сразу бы написали. Подписи пока нет.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Ноябрь 16, 2007, 03:48:28
А кто-нибудь узнал, что за инициативная группа дольщиков, что составляла письмо вместе с петросталью? И как можно узнать о ходе арбитражного суда, и о продвижении "нашего" письмеца?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Валерий от Ноябрь 16, 2007, 11:23:51
Ответы на письма ожидаются в течении месяца со дня их подачи.
Письма были вручены:
06.11.2007 (Всеволожская администрация)
07.11.2007 (Правительство Ленинградской области)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: MadiMax от Ноябрь 18, 2007, 03:43:26
А кто нибудь узнавал по поводу общей телевизионной антены? И в 1ом корпусе интересно уже провели кабельное?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: НоВоСел_Колтуши от Ноябрь 19, 2007, 12:41:04
Уважаемые владельцы квартир в 29 копрусе! Я дольщик 28 корпуса, прошу о помощи. В настоящее время с семьей (ребенку 4 месяца) снимаю жилье, срок съема у меня истек, хозяйка просит съехать (до конца месяца). Снимать через агенство накладно, если кто из Вас намеревается сдавать квартиру, прошу Вас сдать ее мне до начала вселения в 28 корпус. Спасибо. Денис. dspb2006@yandex.ru


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: anuta от Ноябрь 19, 2007, 08:29:20
Хочу со всеми поздороваться! Сейчас покупаем квартиру в 29 корпусе и хочеться познакомиться с соседями! начну с себя - 3 подъезд 8 этаж однушка.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Ноябрь 20, 2007, 03:39:24
А у нас двушка. 3 подъезд 8 этаж :bye:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: anuta от Ноябрь 20, 2007, 06:07:46
 :dance2: да мы совсем близкие соседи!!! а вы уже переехали?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Olga S от Ноябрь 20, 2007, 08:36:35
нет


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: anuta от Ноябрь 20, 2007, 09:01:27
Мы тоже,, но недели через 2 собираемся въезжать,а вы?  я поняла так что мы соседи через лифт! Приятно познакомиться - мы вдвоем с мужем и большим рыжим котом!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Ноябрь 21, 2007, 10:47:27
Здравствуйте, будущие соседи! Хотела поделиться удручающей информацией по поводу лифта в нашем корпусе. Как объяснили в ТСЖ, он еще ДАЖЕ НЕ ПОДКЛЮЧЕН к щитовой (это вроде бы должен был сделать подрядчик), поэтому ни за какие деньги ни на какой переезд его не включат. А ознакомившись с расценками на услуги грузчиков, я выяснила, что отсутствие лифта в случае с 8-9 этажом, к примеру, удорожает переезд где-то на 5-6 тысяч рублей. Как вам это нравится??? Обычно в новых домах, пусть за 500 или 1000 р., но можно включить лифт на пару часов. А здесь - еще раз "примите стаканчик грузинского вина" получается (ну, помните, здесь была такая замечательная шутка про "Ракомдоцели", "Васна...ли").


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 22, 2007, 12:59:04
Такое излишество, как работающий с первого дня лифт, в Питере появилось всего несколько лет назад. До этого лифт включали только после почти полного заселения дома. А до того берегли, дабы переезжающие не попортили его ненароком своими шкафами. Так что имеющая место быть ситуация как раз не исключение из правила, а норма. Хотя и дурацкая.
Кроме того, когда дом подключен по временной схеме, возможны "зависания" жильцов с их вещами в лифте.
И последнее. Если вам от этого будет хоть чуть легче - мой сослуживец два года ходил пешком на 17-й этаж. :crazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Ноябрь 22, 2007, 01:03:14
а в нашем доме, где мы сейчас живем, лифт ломается  примерно  раз  в неделю на несколько дней.. так что нам приходится топать на 9-й этаж, очень полезно для здоровья, если это кого-то утешит  :angel: так что проблема лифтов - это одна из проблем российской действительности  :diablo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Ноябрь 26, 2007, 03:11:22
Да я не смела в общем-то даже думать о том, что лифт будет бесперебойно работать с самого вот прям приезда. Просто многие, кто покупал кв. в новостройках, рассказывали, что всегда можно "договориться" и включить на пару часов, чтобы не таскать тяжелые вещи или стройматериалы на себе. Вот собственно факт того, что даже и "договориться" нельзя, меня больше всего и удручает. А так, ежедневно бегать вверх-вниз - согласна, для здоровья ОЧЕНЬ полезно :) если только в магазин не заходить, особенно за чем-нибудь типа плитонита или кафеля  :boredom:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 26, 2007, 05:03:17
Действительно, в домах, где предполагается, что жители будут носить сначала плитонит и кафель, а уж потом шкафы, лифты, бывает, фунициклируют прямо с первого дня. У нас же проектом предусмотрено, что вы принесете шкаф и кровать и сразу станете жить. А когда надумаете заняться ремонтом, лифт уже будет работать.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: gog-a от Ноябрь 27, 2007, 02:08:37
Приветствую будущих соседей! Правильно ли я понял,что на сегодняшний день холодная вода в 29 дом подается по графику и отопление тоже непостоянно? Поделитесь,кто что знает. У нас 9 этаж.Хотелось бы въехать до Нового года.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Ноябрь 27, 2007, 12:23:25
Все подается нормально, без перебоев. И вода постоянно, и тепло :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Ноябрь 27, 2007, 01:07:26
По-моему, то, что они подают - это не тепло. Это ЖАРА.  :beach:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: jana от Ноябрь 27, 2007, 05:31:42
По-моему, то, что они подают - это не тепло. Это ЖАРА.  :beach:
ничего ничего вот мы въедем и 30-ка и наверное будет не так жарко...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: gog-a от Ноябрь 29, 2007, 02:38:02
Cпасибо за информацию!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Ноябрь 29, 2007, 06:54:10
TO skv:

+1   :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Helen от Декабрь 01, 2007, 01:50:02
ПРО ЛИФТ: При переезде платить придется за подъем на этаж и еще при каждой покупке мебели - 70 - 100 руб. этаж плюс доставка до Колтушей. Так что не огорчайтесь, никто бесплатно работать не хочет, а сам все не унесешь, примите как данность.

ПРО ЖАРУ: А у нас стало прохладненько... Кто-то что-то подкрутил у себя в квартирках или это централизованно температуру на подачу уменьшили? (3 парадная 5 этаж).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Декабрь 01, 2007, 01:58:07
ПРО ЖАРУ: А у нас стало прохладненько... Кто-то что-то подкрутил у себя в квартирках или это централизованно температуру на подачу уменьшили? (3 парадная 5 этаж).
М.б. это потому, что в нашем 28-м корпусе подключили отопление?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Декабрь 01, 2007, 02:04:21
ПРО ЖАРУ: А у нас стало прохладненько... Кто-то что-то подкрутил у себя в квартирках или это централизованно температуру на подачу уменьшили? (3 парадная 5 этаж).

Мы тож заметили что стало по прохладнее,раньше батареи закрывали полностью,теперь открыли на половину.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anna_G от Декабрь 04, 2007, 10:07:20
Всем - здравствуйте! Давайте знакомиться! Корпус 29, 5 парадная, 9 этаж, двушка)) Аня)
Была на прошлом форуме. На этом - только читала))))
Назрел вопрос - поэтому зарегистрировалась)
Уважаемые соседи! А Вы уже ВЪЕХАЛИ или пока на чемоданах???
Я так поняла - часть уже живет?!?!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Декабрь 05, 2007, 12:31:49
Нет, до оф. заселения жить нельзя.  В основном ставят двери, подкл. инет, перевозят вещи и т.п. Прочтите личное сообщение :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Валерий от Декабрь 07, 2007, 03:36:38
Уважаемые дольщики 29 корп.,пришел ответ от администрации Всеволожского района Бабкина М.
От Григоренко В.С (Абрамчик С.В) ожидается понедельник,вторник следующей недели


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Konstantin_VS от Декабрь 07, 2007, 04:33:47
Ничего конкретного.
Сегодня 7 декабря, а сроки в письме к 26.11 и к 1.12 - все в прошлом. Ну даны указания к этим числам предоставить и что? Числа прошли, а результат? На момент написания этого письма у них должны были быть результаты, а про них ни слова.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлия от Декабрь 18, 2007, 05:47:40
Жители угловых двушек, скажите пожалуйста, у вас в квартирах тепло? У нас угловая в 30 корпусе, вот думаем, нужно-ли будет утеплять стены, ставить стеклопакеты и пр. Ответьте, плизз...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Декабрь 18, 2007, 05:57:16
Тепло вполне. По крайней мере сейчас... Утеплять не собираемся
Кстати у внешней стенки стоит второй радиатор отопления (первый как и положено - под окном)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Декабрь 18, 2007, 07:57:09
у меня тоже стоит второй радиатор отопления в комнате, где внешняя стена, причем стоят радиаторы везде двойные!!!!!!!!!!
 


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Декабрь 19, 2007, 07:25:04
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
Спешим Вас поздравить, последний акт о вводе дома в эксплуатацию подписан. Просим всех Дольщиков приехать к нам в офис по адресу: ул. Большая Морская, д.35, лит. М на подписание актов приема-передачи.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: maga78 от Декабрь 19, 2007, 07:29:13
ААААААА ,спасибо за хорошую новость!!!!!!!!!!!! Всех жителей 29-поздравляю!!!!!!!! :drinks: :drinks: :drinks: :yahoo: :yahoo: :party: :party:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Декабрь 19, 2007, 07:31:23
Супер, я и не надеялась уже в этом году.
Поздравляю!!!!!
 :drinks: :party: :dance3: :dance3: :dance3:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: akiril от Декабрь 19, 2007, 07:33:00
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
Спешим Вас поздравить, последний акт о вводе дома в эксплуатацию подписан. Просим всех Дольщиков приехать к нам в офис по адресу: ул. Большая Морская, д.35, лит. М на подписание актов приема-передачи.


Я конечно не знаю как проходит "прием-передача", но а квартиру то смотреть не надо что ли )))))))))))))), почему ехать к вам?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: anuta от Декабрь 19, 2007, 07:34:15
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НАС СОСЕДЕЙ!!!!!!!! БУДЕТ ЧТО ОТМЕТИТЬ ВСЕМ ВМЕСТЕ НА НОВОГОДНИХ ПРАЗДНИКАХ!!!!!!!!! :dance3: :yahoo: :yu: :clapping:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Декабрь 19, 2007, 07:36:04
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
Спешим Вас поздравить, последний акт о вводе дома в эксплуатацию подписан. Просим всех Дольщиков приехать к нам в офис по адресу: ул. Большая Морская, д.35, лит. М на подписание актов приема-передачи.


Я конечно не знаю как проходит "прием-передача", но а квартиру то смотреть не надо что ли )))))))))))))), почему ехать к вам?
Они уже давно все посмотрели и многие живут в доме. Просто официально он был не сдан.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Декабрь 19, 2007, 07:39:38
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
Спешим Вас поздравить, последний акт о вводе дома в эксплуатацию подписан. Просим всех Дольщиков приехать к нам в офис по адресу: ул. Большая Морская, д.35, лит. М на подписание актов приема-передачи.


Я конечно не знаю как проходит "прием-передача", но а квартиру то смотреть не надо что ли )))))))))))))), почему ехать к вам?

Посмотреть свою квартиру Вы можете в будние дни с 9-00 до 17-00.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Sergey_K от Декабрь 19, 2007, 07:52:36
Хороший подарок жильцам 29-го дома к новому году


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Декабрь 19, 2007, 08:18:22
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
Спешим Вас поздравить, последний акт о вводе дома в эксплуатацию подписан. Просим всех Дольщиков приехать к нам в офис по адресу: ул. Большая Морская, д.35, лит. М на подписание актов приема-передачи.

Отлично!!!! Спасибо за подарок к НГ!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Декабрь 19, 2007, 08:33:28
вот видите как хорошо мы про котов поговорили!!!!!!!!!!
за разговором и не заметили,  как дом сдали!!!!!!!! :yahoo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: НАСТАСЬЯ2 от Декабрь 20, 2007, 01:10:20
=))))))))))))))))))))))))))!!!!!! УРА!!!! СОСЕДИ, МЫ ЗА ВАС И ЗА НАС   :party: :party:ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ РАДЫ!!!=)))


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Декабрь 20, 2007, 04:59:39
если честно не понимаю откуда столько радости...
мне по большому счету поровну сдан он или нет............. перегорели уже. уверены что на качечство жизни это не повлияет и тетка в ТСЖ придумает очередную отмазку своему хамству так что...

но тем не менее поздравляю!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Декабрь 20, 2007, 11:12:50
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
Спешим Вас поздравить, последний акт о вводе дома в эксплуатацию подписан. Просим всех Дольщиков приехать к нам в офис по адресу: ул. Большая Морская, д.35, лит. М на подписание актов приема-передачи.


Я конечно не знаю как проходит "прием-передача", но а квартиру то смотреть не надо что ли )))))))))))))), почему ехать к вам?

Сначала дольщик приезжает смотреть квартиру и подписывает акт осмотра, в котором перечисляет косяки и недоделки. Затем в течение месяца строители устраняют замечания. Потом дольщик снова осматривает квартиру и опять подписывает акт осмотра. И так до тех пор, пока он не подпишет акт осмотра без замечаний. Вот только после этого он со спокойной душой едет в офис и подписывает акт сдачи-приемки. По 29-му корпусу акты осмотра многие подписали еще в сентябре и даже в августе.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: snegurka от Декабрь 20, 2007, 12:54:59
поздравляю!!! даже и не верилось, что это так быстро решится  :-*
ну значит у остальных домов тоже есть надежда, что будут сдавать быстрее  :angel:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Декабрь 20, 2007, 02:35:30
Всех вас ещё раз поздравляю!!!!! И нас тоже. Будем надеяться на то, что работы по остальным объектам пойдут активнее. А, Мегаполис??? Есть надежда????


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Декабрь 20, 2007, 03:07:50
Ура! Сбылось! Наконец-то! Поздравляю нас:)
 То Дэша: разница есть и огромная тем, кто купил квартиру в ипотеку. До сдачи дома платится 16% ежемесячно, а после сдачи 12% по моему.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Валерий от Декабрь 20, 2007, 05:38:01
Поздравляю всех!
Хочется особенно поблагодарить за участие в этом непростом вопросе
Петросталь:
Г-жу Покровскую О
Г-на Васильева А.
менеджера Юлию (хочется надеятся,что у Вас будет повышение по  службе)
Мегаполис:
Г-жу Бордукову Т. (хочется надеятся,что у Вас будет повышение по  службе)
Представителя Комитета по госстройнадзору и госэкспертизы Лен.области Антонину Федоровну
Спасибо


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Декабрь 20, 2007, 07:14:07
To SKV: поясните пожалуйста, вот мы подписали акт без претензий к застройщику, еще в сентябре, т.е. теперь можно спокойно ехать в офис? Или нужно еще зачем-то в ТСЖ идти?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Декабрь 20, 2007, 08:37:35
А я чё? Самый умный? :) Сам хочу позвонить в Мегаполис (договор у меня с ними), узнать. Пока еще не удосужился.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Декабрь 20, 2007, 08:46:44
To SKV: поясните пожалуйста, вот мы подписали акт без претензий к застройщику, еще в сентябре, т.е. теперь можно спокойно ехать в офис? Или нужно еще зачем-то в ТСЖ идти?
А я чё? Самый умный? :) Сам хочу позвонить в Мегаполис (договор у меня с ними), узнать. Пока еще не удосужился.
Звонил им вчера. Они все тоже на эмоциях... "наконец-то"!!!
Сказали нужно просто придти к ним с 2 экз. договоров (+ доп. соглашения если были) и документами об оплате (корешки от приходников и/или бумагой от банка о переводе)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Polina от Декабрь 20, 2007, 09:59:03
To SKV: поясните пожалуйста, вот мы подписали акт без претензий к застройщику, еще в сентябре, т.е. теперь можно спокойно ехать в офис? Или нужно еще зачем-то в ТСЖ идти?
А я чё? Самый умный? :) Сам хочу позвонить в Мегаполис (договор у меня с ними), узнать. Пока еще не удосужился.
Звонил им вчера. Они все тоже на эмоциях... "наконец-то"!!!
Сказали нужно просто придти к ним с 2 экз. договоров (+ доп. соглашения если были) и документами об оплате (корешки от приходников и/или бумагой от банка о переводе)
Прикольно :))) т.е. сами они уже не могут в своих отчетах найти - платили мы им или нет???  :biggrin:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Декабрь 21, 2007, 01:45:41
Прикольно :))) т.е. сами они уже не могут в своих отчетах найти - платили мы им или нет???  :biggrin:
[/quote]

Добрый день!
То есть сами мы все можем...... А вышеперечисленные документы нужны не нам, а Вам уважаемые дольщики для формирования пакета документов в ФРС(Федеральную Регистрационную Службу). По интересующим Вас вопросам просим обращаться в офис по телефонам: 334-40-35.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Volchara от Декабрь 21, 2007, 03:46:24
Прикольно :))) т.е. сами они уже не могут в своих отчетах найти - платили мы им или нет???  :biggrin:

Добрый день!
То есть сами мы все можем...... А вышеперечисленные документы нужны не нам, а Вам уважаемые дольщики для формирования пакета документов в ФРС(Федеральную Регистрационную Службу). По интересующим Вас вопросам просим обращаться в офис по телефонам: 334-40-35.
[/quote]

Прям так и все можете??? Заметно. Сроки сдачи домов когда?  :diablo: :diablo: :diablo:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Елеонора от Декабрь 22, 2007, 07:05:17
Поздравляю всех с официальным новосельем!!! :yahoo: :dance2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: seva от Декабрь 22, 2007, 07:12:42
Аналагична :dance2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мегаполис от Март 12, 2008, 07:29:55
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
В связи с возникшим вопросом относительно коммунальных платежей, сообщаем ВАМ, что в соответствии с пунктом 3.2.6. Договора о долевом участии в строительстве жилья Дольщик обязан :
"3.2.6. Компенсировать Инвестору затраты по обслуживанию дома  пропорционально своей доли жилья за период  три месяца обслуживания после подписания акта Государственной комиссией, из расчета 32 рубля за месяц за один кв.м. фактической общей площади. Оплата затрат по настоящему пункту производится в день подписания Акта приема-передачи Квартиры".
 Так как тепло, электроэнергия, водоснабжение подаются к дому до ввода дома в эксплуатацию(приблизительно 4-6 месяцев) и оплачиваются Инвестором  по  промышленным тарифам, которые значительно выше, чем тарифы для физ. лиц, из данных средств Инвестор частично покрывает расходы по эксплуатации дома до момента передачи квартир Дольщикам по акту приема-передачи. С момента подписания акта приема-передачи производится начисление коммунальных платежей  жильцам бухгалтерией ТСЖ.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Март 12, 2008, 07:43:35
Уважаемый Мегаполис!
Спасибо за ответ. Ваша позиция ясна. Однако, к сожалению, п. 3.2.6 Договора не столь ясен. И потому вместо понимания вызывает толкования. С чем, собственно, и столкнулись. Полагаю, в будущем было бы неплохо уточнить формулировку. Ну а сейчас никто не гарантирует отсутствия неприятностей для сторон. К сожалению. :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Март 12, 2008, 07:53:49
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
В связи с возникшим вопросом относительно коммунальных платежей, сообщаем ВАМ, что в соответствии с пунктом 3.2.6. Договора о долевом участии в строительстве жилья Дольщик обязан :
"3.2.6. Компенсировать Инвестору затраты по обслуживанию дома  пропорционально своей доли жилья за период  три месяца обслуживания после подписания акта Государственной комиссией, из расчета 32 рубля за месяц за один кв.м. фактической общей площади. Оплата затрат по настоящему пункту производится в день подписания Акта приема-передачи Квартиры".
 Так как тепло, электроэнергия, водоснабжение подаются к дому до ввода дома в эксплуатацию(приблизительно 4-6 месяцев) и оплачиваются Инвестором  по  промышленным тарифам, которые значительно выше, чем тарифы для физ. лиц, из данных средств Инвестор частично покрывает расходы по эксплуатации дома до момента передачи квартир Дольщикам по акту приема-передачи. С момента подписания акта приема-передачи производится начисление коммунальных платежей  жильцам бухгалтерией ТСЖ.
Ув. Мегаполис, вот смотрите в договоре написано "32 рубля за месяц за один кв.м", именно столько я и заплатил вам... не 30 и не 20, а именно 32, так как написано в договоре!
В договоре также написано "за период  три месяца обслуживания после подписания акта Государственной комиссией"! Т.е. после 19 декабря! Дык почему же вы со своей стороны не делаете так же как написано, т.е не платите эти деньги за обслуживание дома в течение 3х месяцев после 19 декабря? Почему вы решили компенсировать моими деньгами свои расходы ДО подписания акта Государственной комиссией? Вы использовали мои деньги не по назначению, указанному в нашем договоре!

Напоминаю что речь идет о сумме порядка 1 000 000 рублей, собранной со всех дольщиков 29 корпуса.
Предлагаю решить дело полюбовно и вернуть деньги не доводя до суда...
По суду вам придется вернуть эти деньги, плюс 1/12 ставки рефинансирования за каждый месяц пользования нашими деньгами, плюс судебные издержки... Вам оно надо?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Март 12, 2008, 10:59:55
Вроде бы в 27-м корпусе не было таких проблем с дольщиками Мегаполиса... надо зайти, уточнить.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Март 13, 2008, 12:50:11
Вроде бы в 27-м корпусе не было таких проблем с дольщиками Мегаполиса... надо зайти, уточнить.

Тока надо не забыть сравнить договоры.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Март 13, 2008, 02:18:18
пипец я в шоке....




у нас ещё не оформлен акт приема-передачи дае кстати:)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Март 13, 2008, 12:43:21
У нас не было таких проблем. Деньги ТСЖ получило сразу, и первые счета за кварплату оплачивались с этих денег путем вычета из оплаченной в мегаполис суммы


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Март 13, 2008, 02:43:48
У нас не было таких проблем. Деньги ТСЖ получило сразу, и первые счета за кварплату оплачивались с этих денег путем вычета из оплаченной в мегаполис суммы

Юлиана, а формулировочка в договоре у Вас была такая же? Ведь если такая же, то это прецедент.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 13, 2008, 03:22:57
У нас не было таких проблем. Деньги ТСЖ получило сразу, и первые счета за кварплату оплачивались с этих денег путем вычета из оплаченной в мегаполис суммы
Деньги выплачивались не на счет ТСЖ, а на счет "УК УправТСЖ" во главе с Захаровым, он, кстати, владелец квартиры в 28к и собирается организовать свое ТСЖ.  Да, они вычитали оплаченные суммы, но сами то счета выставлялись с разным перечнем услуг, по нескольку квитанций за один месяц с разными суммами, и непонятными тарифами и почти 50% жильцов оплатили выставленные квитанции. А мы не платили, т.к. никаких документов , подтверждающих обоснованность тарифов не было предъявлено до сих пор.  И то, что было обещано по договору с УК мы не получили. Так что платить им не за что. Вообще, тот факт, что УК Мегаполис выплатил деньги, а ТСЖ нет, говорит об их сговоре : через управтсж обналичили деньги и поделили между собой. а нам ...  Чем-то напоминает вашу ситуацию: только на этот раз деньги совсем зажали, а результат тот же- двойная оплата.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 13, 2008, 04:42:46
В следующих файлах вы можете посмотреть формулировку из нашего договора с Мегаполисом, а также некоторые документы из договора с УК УправТСЖ, тарифы на жилье и ком.услуги, вводимые на территории МО "Колтушское поселение" с 01,01,08


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 13, 2008, 04:53:46
А это 2 квитанции от Управ ТСЖ за март 2007


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 13, 2008, 04:57:00
Это за следующий месяц уже с другой суммой и последняя уже от нашего ТСЖ


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 13, 2008, 04:58:52
Тарифы на 2008 год утвержденные для Колтушского сельского поселения


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 13, 2008, 05:02:41
А это обещанное УправТСЖ. И инструкция по гарантийному обслуживанию (может кому пригодится)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 13, 2008, 05:14:35
Тарифы на 2008 год утвержденные для Колтушского сельского поселения


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Март 13, 2008, 08:25:29
Народ, давайте составим коллективное заявление в ОБЭП. Они любят такие дела. Заявление до суда может быть не дойдет, но по крайней мере руководство мегаполиса потрясут, на предмет обоснованности "вторичных" платежей. Нужно просто составить заявление и все желающие смогут его подписать, а потом отнести в ОБЭП по месту регистрации МЕГАПОЛИСА. Как вы на это смотрите? Может подействует?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Март 13, 2008, 08:50:05
А как Вы думаете, 28-й и 30-й корпус при этом не пострадает? Мы тоже хотим побыстрее оказаться в собственных квартирах. У многих сейчас такие расходы на съёмное жильё, что какие-то расходы в будущем пока ушли на второй план. Так что, господа, пожалейте нас   :girl_cray2:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Юлиана от Март 13, 2008, 08:54:37
У нас не было таких проблем. Деньги ТСЖ получило сразу, и первые счета за кварплату оплачивались с этих денег путем вычета из оплаченной в мегаполис суммы
Деньги выплачивались не на счет ТСЖ, а на счет "УК УправТСЖ" во главе с Захаровым, он, кстати, владелец квартиры в 28к и собирается организовать свое ТСЖ.  Да, они вычитали оплаченные суммы, но сами то счета выставлялись с разным перечнем услуг, по нескольку квитанций за один месяц с разными суммами, и непонятными тарифами и почти 50% жильцов оплатили выставленные квитанции. А мы не платили, т.к. никаких документов , подтверждающих обоснованность тарифов не было предъявлено до сих пор.  И то, что было обещано по договору с УК мы не получили. Так что платить им не за что. Вообще, тот факт, что УК Мегаполис выплатил деньги, а ТСЖ нет, говорит об их сговоре : через управтсж обналичили деньги и поделили между собой. а нам ...  Чем-то напоминает вашу ситуацию: только на этот раз деньги совсем зажали, а результат тот же- двойная оплата.
Нет, деньги переводились на счет ТСЖ, а оно уже расплачивалось с Управом. Квитанции действительно несколько раз перевыставлялись... но это уже исходило от Управа и после зачета и израсходования нашей суммы.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Март 14, 2008, 01:13:08
у нас ещё не оформлен акт приема-передачи дае кстати:)

Зря, может?  Мегаполис тут объявлениями сыпал, что пока все не оформят акт, им не подать на собственность, а соотвественно и жильцам ее не оформить, и массе ипотечников процент не снизить. А в чем проблема заехать в офис Мегаполиса на 5 минут за 2-мя бумажками?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Март 14, 2008, 01:55:05
проблема во времени.
у меня муж очень много работает. квартира оформлена на обоих и ехать надо вдвоем.
что-то неправдоподобно выглядит задержка передачи в собственность и блаблабла... это никак не зависит от того  кто подписал акт а кто нет. есть вообще непроданные квартиры...  и есть люди  (знаю точно) которые приедут тока через полгода в россию - хотите сказать что теперь на полгода задержут изза них все?*)))


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 14, 2008, 02:08:17

Нет, деньги переводились на счет ТСЖ, а оно уже расплачивалось с Управом. [/quote]
Юлиана, а  откуда у Вас такая информация?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Март 14, 2008, 02:55:09
проблема во времени.
у меня муж очень много работает. квартира оформлена на обоих и ехать надо вдвоем.
что-то неправдоподобно выглядит задержка передачи в собственность и блаблабла... это никак не зависит от того  кто подписал акт а кто нет. есть вообще непроданные квартиры...  и есть люди  (знаю точно) которые приедут тока через полгода в россию - хотите сказать что теперь на полгода задержут изза них все?*)))

Как грится, "за что купила, за то и продаю" А непроданные квартиры, как мне кажется, находятся в ведении Мегаполиса, т.е. это не мешает что-то оформлять. А вот то, что люди приеду через полгода-не знаю...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Март 14, 2008, 03:50:11
наши квартиры официально до приема тоже находятся в ведении мегаполиса.

всем этим листовкам и объявам верить нельзя. а квимтанции которое разослало тсж нам опять как обычно с ошибками - в листочке пиложенном! ну мля что можно говорить если ПРЕДСЕДАТЕЛЬ не может грамотно по-русски гутарить и писать?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Март 14, 2008, 12:47:01
наши квартиры официально до приема тоже находятся в ведении мегаполиса.

всем этим листовкам и объявам верить нельзя. а квимтанции которое разослало тсж нам опять как обычно с ошибками - в листочке пиложенном! ну мля что можно говорить если ПРЕДСЕДАТЕЛЬ не может грамотно по-русски гутарить и писать?
хм.. , Дэша
у многих из нас проблемы с грамотностью и с русским языком.. но это, как вы понимаете, ничего не значит  ;)
А на счет отсутствия задержек с получением собственности из-за неполучения актов вы наверное правы...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 14, 2008, 06:34:49
Я знаю , что были случаи, когда застройщик надолго задерживал оформление собственности, и тогда дольщики обращались в суд и выигрывали процесс: судебное решение давало право оформлять в собственность квартиры, без участия застройщика. Только теперь это будет актуально для 28 корпуса, чтобы избежать двойной оплаты. У кого есть знакомые юристы, проконсультируйтесь, может и вам так же через суд отстоять свои права.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Март 14, 2008, 06:37:54
ну не знаю, мне казалось у кого проблемы с русским - прежде чем рассылать в 180 квартир записки можно тупо в ворде запустить проверку орфографии:)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 14, 2008, 06:43:09

Нет, деньги переводились на счет ТСЖ, а оно уже расплачивалось с Управом.

[/quote]
 Ну если учесть, что учредителем того ТСЖ был Мегаполис, а средствами с расчетного счета ТСЖ распоряжалась УК УправТСЖ в лице г=на Захарова, то в результате мы так и не увидели ни видеонаблюдения, ни охраны, ни заборчиков ....  После отказа жителей 27 к. от услуг УК, все документы были переоформлены и открыт новый расчетный счет.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Sergey_K от Март 18, 2008, 01:22:45
Я слышал у Вас в доме собрание было (по моему, по лестницам т.е. не всем домом)
Это так? Как результаты?
Как поживает Мегаполис?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 18, 2008, 02:11:13
Я слышал у Вас в доме собрание было (по моему, по лестницам т.е. не всем домом)
Это так? Как результаты?
Как поживает Мегаполис?
Я тоже прочитала объявление о появлении в 29 инициативной группы. Прям как у нас в начале заселения :))))


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Март 18, 2008, 03:36:17
 15 марта состоялось собрание жильцов 1-го подьезда . Обсуждали график проведения ремонтных работ в квартирах , кач-во уборки на лест. клетках , парковку авто ( договорились ставить свои машинки , как можно плотнее ) и т.д  Конечно же обсуждали ситуацию с Мегаполисом . Сошлись на том , что бороться с ними бессмысленно , и договорились в ближайшее время оплатить все квитанции. Инициатором собрания выступила председатель нашего  подьезда , за  , что ей огромное спасибо ! Вообще мне кажется , что 1 -ый подьезд самый дружный и веселый !!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Март 18, 2008, 04:40:44
...  Конечно же обсуждали ситуацию с Мегаполисом . Сошлись на том , что бороться с ними бессмысленно ...
Мегаполис на это и надеется :( Что мы так решим


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Март 19, 2008, 12:56:27
А я слышал, что трое квартир из нашего корпуса, уже составили и отнесли заявления в прокуратуру или суд, и одна из этих квартир вроде бы из 1-го подъезда... Это как? Мне кажется не все солидарны с мнением "собрания" и правильно делают! Как заметил Dmitry  Мегаполис надеется на наш пофигизм, если так можно выразиться. Нужно бороться!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Дэша от Март 19, 2008, 03:27:30
лол! ну пусть дружные и веселые платят и решают! а вот и у нас и у наших соседей денег на двойную оплату к примеру нет! мы что должны делать? последними штанами торговать идти?*)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Март 19, 2008, 03:40:03
  Почему такая ирония , на счет дружных и веселых  ??? Ведь прежде , чем заплатить свои кровные мы еще раз прочитали договор , поговорили с представителями Мегаполиса , которые очень доходчиво все обьяснили . К стати , один из жильцов нашего дома - юрист , он сказал , что договор составлен очень грамотно в пользу Мегаполиса  , и выйграть у них дело практически не возможно . Да и Мегаполис еще при подписании договора предупреждал про эти три месяца , просто нас после подписания акта приема запутали представители ТСЖ , а теперь и сами не рады . Тянуть с оплатой - себе дороже , можем остаться без света и воды.......


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 19, 2008, 07:33:48
  Почему такая ирония , на счет дружных и веселых  ??? Ведь прежде , чем заплатить свои кровные мы еще раз прочитали договор , поговорили с представителями Мегаполиса , которые очень доходчиво все обьяснили . К стати , один из жильцов нашего дома - юрист , он сказал , что договор составлен очень грамотно в пользу Мегаполиса  , и выйграть у них дело практически не возможно . Да и Мегаполис еще при подписании договора предупреждал про эти три месяца , просто нас после подписания акта приема запутали представители ТСЖ , а теперь и сами не рады . Тянуть с оплатой - себе дороже , можем остаться без света и воды.......
Мне в ТСЖ сказали, что все три месяца содержание вашего корпуса было за счет средств ТСЖ,  а не Мегаполиса. Если этому есть подтверждение документальное, то не всё так безнадежно.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Март 19, 2008, 08:51:45
Мурзилка ! Вы имеете в виду 3 месяца до сдачи дома или после ? Мегаполис обязал нас оплатить 3 месяца до сдачи , а после сдачи оплату уже начисляет ТСЖ ( декабрь , январь , февраль ).


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 19, 2008, 08:55:36
Мурзилка ! Вы имеете в виду 3 месяца до сдачи дома или после ? Мегаполис обязал нас оплатить 3 месяца до сдачи , а после сдачи оплату уже начисляет ТСЖ ( декабрь , январь , февраль ).
До сдачи


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Март 19, 2008, 09:08:40
Спасибо за ответ !  Будем надеяться , что когда - нибудь нам прольют свет на сложившуюся ситуацию . Пока ничего не понятно.......


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Март 19, 2008, 11:08:13
А почему "до сдачи"? вроде бы после сдачи госкомиссии?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Март 20, 2008, 01:19:00
А почему "до сдачи"? вроде бы после сдачи госкомиссии?
В период после госкомиссии до сдачи по акту на обслуживание в ТСЖ


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: новичек от Март 31, 2008, 02:26:59
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
В связи с возникшим вопросом относительно коммунальных платежей, сообщаем ВАМ, что в соответствии с пунктом 3.2.6. Договора о долевом участии в строительстве жилья Дольщик обязан :
"3.2.6. Компенсировать Инвестору затраты по обслуживанию дома  пропорционально своей доли жилья за период  три месяца обслуживания после подписания акта Государственной комиссией, из расчета 32 рубля за месяц за один кв.м. фактической общей площади. Оплата затрат по настоящему пункту производится в день подписания Акта приема-передачи Квартиры".
 Так как тепло, электроэнергия, водоснабжение подаются к дому до ввода дома в эксплуатацию(приблизительно 4-6 месяцев) и оплачиваются Инвестором  по  промышленным тарифам, которые значительно выше, чем тарифы для физ. лиц, из данных средств Инвестор частично покрывает расходы по эксплуатации дома до момента передачи квартир Дольщикам по акту приема-передачи. С момента подписания акта приема-передачи производится начисление коммунальных платежей  жильцам бухгалтерией ТСЖ.
Ув. Мегаполис, вот смотрите в договоре написано "32 рубля за месяц за один кв.м", именно столько я и заплатил вам... не 30 и не 20, а именно 32, так как написано в договоре!
В договоре также написано "за период  три месяца обслуживания после подписания акта Государственной комиссией"! Т.е. после 19 декабря! Дык почему же вы со своей стороны не делаете так же как написано, т.е не платите эти деньги за обслуживание дома в течение 3х месяцев после 19 декабря? Почему вы решили компенсировать моими деньгами свои расходы ДО подписания акта Государственной комиссией? Вы использовали мои деньги не по назначению, указанному в нашем договоре!

Напоминаю что речь идет о сумме порядка 1 000 000 рублей, собранной со всех дольщиков 29 корпуса.
Предлагаю решить дело полюбовно и вернуть деньги не доводя до суда...
По суду вам придется вернуть эти деньги, плюс 1/12 ставки рефинансирования за каждый месяц пользования нашими деньгами, плюс судебные издержки... Вам оно надо?
День добрый! Как у Вас разрешилась данная ситуация с оплатой??? Ответ в студию плиз.... :clapping:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Март 31, 2008, 05:12:48
Уважаемые соседи ! Кто нибудь  знает, когда запустят лифт ???? Последняя инф-я от 15 марта ( собрание жильцов 1-го подьезда ) : " У лифтера умер родственник , работать не кому ....."


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Март 31, 2008, 07:03:46
Уважаемые соседи ! Кто нибудь  знает, когда запустят лифт ???? Последняя инф-я от 15 марта ( собрание жильцов 1-го подьезда ) : " У лифтера умер родственник , работать не кому ....."

Мимо пролетала пуля, что на этой неделе их будут испытывать.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: anuta от Апрель 01, 2008, 02:38:54
Заходила в тсж - сказали что они на прошлой неделе подали заявку в ростехнадзор (название могла перепутать sorry) теперь надо еще неделю ждать пока они приедут сделают свои замечания наши лифтеры их исправят и потом еще дней 10 будут подписывать и вот тогда возможно будет нам счастье!!! по моим прикидкам - недели 2 еще точно ждать(((


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Volchara от Апрель 02, 2008, 12:26:00
а у вас что еще лифты не работают?
отлично! рассея...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: anuta от Апрель 02, 2008, 01:17:34
Сегодня встретила на нашей лестнице лифтера - сказал сегодня приедет комиссия!!! даже раньше чем я думала! так что будем надеяться что через недельку подключат! По крайне мерее сегодня можно в nc; позвонить узнать чего сказали умники из комиссии!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: vikagor от Апрель 03, 2008, 05:29:14
у нас в 5 парадной сегодня была комиссия с утра...
смотрели лифт, ездили на нем....так что лифт работает!!!!!!!!!!!!!!!!1   :yahoo:
но пользоваться им пока будет нельзя  :crazy:


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Апрель 07, 2008, 03:57:28
Всем привет ! Кто нибудь знает , что будет в подвале между 5 и 4 парадной ? В эти выходные туда заносили какие-то строительные материалы .


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Апрель 08, 2008, 04:15:44
По поводу лифта вчера в ТСЖ сказали что 15 апреля его включат, 15 мая дольщикам Мегаполиса можно будет подавать заявления на собственность.
А еще мы опять выясняли отношения с ТСЖ:
Возник вопрос, почему батареи лома то горячие, то холодные, ведь отключать еще рано, думали, может какие проблемы, но в ТСЖ Галина Александровна, объяснила что стоит автоматика, которая по температуре окружающей среды определяет на сколько греть. Допустим, хорошо. Но мы ведь платим за отопление полную стоимость, и никто не пересчитывает, на сколько автоматика нам не догрела, на что было отвечено, не переживайте, в конце отопительного сезона, компания поставляющая тепло в наш дом, произведет перерасчте, и пришлет бумагу ОБЩУЮ на дом, а мы потом с вами решим, что делать с этими деньгами. Но у галины Александровны есть только два предложения как их потратить: оставить на следующий год, чтобы из этой суммы оплачивать отопление (после случая с Мегаполисом-нас это не очень устраивает), но второй вариант еще лучше, заплатить из этих денег, долги тех кто не платит в ТСЖ коммунальные услуги!!! Нас это просто вывело из себя! Причем задал я прямой вопрос, типа что-же это получается, я теперь могу не платить за кв, и вы тогда тоже мои долги покроете из общих денег, ответ Галины Александровны - ДА! (так что уважаемые соседи, кто хочет за нас платить квартплату?:)), по моему в таком случае, проще оплачивать по общему счетчику на дом, игнорируя квартирные.

/ Наше ТСЖ, меня порой просто убивает! /


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 08, 2008, 12:00:34
Spy, тут ведь как получается. Может, мы получим гешефт от перерасчета, а может поставщики тепла. Бабушка надвое сказала. Но если перерасчет будет в пользу ТСЖ, то денюжки конечно надо с умом перераспределить. Предложение оставить на будущий год - в принципе нормальное, но только в том случае, если ТСЖ признали наконец некоммерческими организациями и отменили налог на прибыль. А иначе деньги достанутся не столько даже ТСЖ, сколько государству. Гасить долги неплательщиков за наш счет - некрасиво. Но можно посчитать, сколько экономии получилось с квадратного метра, зачесть экономию всем по их квадратам. Нам получится радость, а неплательщикам погашение некоторой части долга. Если учесть инфляцию, то я больше склоняюсь к варианту "немедленно поделить".


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Апрель 08, 2008, 12:28:35
Вообще при наличии общедомового калоритметра правильно было бы установить также и квартирные.
Может, кстати, кто-то уже ставил у себя на батареи?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: rostovaspb от Апрель 08, 2008, 01:40:05
Всем привет ! Кто нибудь знает , что будет в подвале между 5 и 4 парадной ? В эти выходные туда заносили какие-то строительные материалы .
  Там будет магазин строй материалов, дверей....вроде. Короче под нами  :( (мы на 1-м этаже живем). Завозили уже на той неделе стройматериал, вся эта разгрузка у нас под окнами.... в смысле какие-то блоки упирают о стену под нашими окнами, сейчас остались полосы от этой фигни...подозреваю, если будут вот так каждый раз разгружать товар, железные двери и упирать все на наши снеты, то облицовки в скорем времени совсем не будет. Мама моя уже ругалась с хозяином, оказалось - он будущий житель не помню какого дома, который еще не сдался...сосед в общем. Говорит, что Галина Александровна разрешила.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 08, 2008, 01:55:52
Платить за неплательщиков придется всем жильцам, потому что оплата воды . света по общим счетчикам идет по договору и счетам, соответственно, при неуплате нам еще и пени начислят в лучшем случае, в худшем просто поставщики откажутся оказывать услуги всему дому до погашения долга и будут отключать. Пострадают все. Вопрос в другом, почему не предпринимается законных мер к должникам? Сейчас даже присутствие на суде необязательно, один раз заплатить за составление иска юристу (не такая это большая сумма) и отправить в суд. В соседнем ТСЖ таким образом уже получили свои долги со злостных неплательщиков путем продажи квартир и возмещения всех расходов ТСЖ, в т.ч. и судебных. Теперь это обычная практика. А незаконные отключения могут повлечь за собой наложение штрафов на ТСЖ, в случае подачи судебных исков отключенными жильцами. И мы опять в ..........убытке


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 08, 2008, 01:58:03
Всем привет ! Кто нибудь знает , что будет в подвале между 5 и 4 парадной ? В эти выходные туда заносили какие-то строительные материалы .
  Там будет магазин строй материалов, дверей....вроде. Короче под нами  :( (мы на 1-м этаже живем). Завозили уже на той неделе стройматериал, вся эта разгрузка у нас под окнами.... в смысле какие-то блоки упирают о стену под нашими окнами, сейчас остались полосы от этой фигни...подозреваю, если будут вот так каждый раз разгружать товар, железные двери и упирать все на наши снеты, то облицовки в скорем времени совсем не будет. Мама моя уже ругалась с хозяином, оказалось - он будущий житель не помню какого дома, который еще не сдался...сосед в общем. Говорит, что Галина Александровна разрешила.
Ни Г. А. , ни Правление, согласно нашему Уставу, не правомочны решать такие вопросы без решения общего собрания жильцов дома. Так что у вас есть все права опротестовать данное решение или прописать условия для арендатора : время разгрузки и т.п.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: TatiVik от Апрель 08, 2008, 03:03:03
Согласна с предыдущим оратором. Любое коммерческое использование общего имущества ТСЖ должно быть вынесено на общее собрание. Поэтому я думаю, что следует уточнить в каком статусе находятся данные помещения, не принадлежат-ли они кому-либо на праве собственности, а затем, убедившись, что данные помещения являются совместной собственностью ТСЖ,  решением общего собрания (можно заочно) внести в смету доходов и, что особенно важно, определить на какие цели должны расходоваться данные средства ТСЖ. Исполнение сметы обязательно для Правления.

"Статья 151. (Жилищный кодекс РФ) Средства и имущество товарищества собственников жилья
1. В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:
1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;
2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
4) прочих поступлений.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества."


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 08, 2008, 03:35:46
по моему в таком случае, проще оплачивать по общему счетчику на дом, игнорируя квартирные.

В каком-то посте говорилось, что первый корпус именно так и оплачивает. Теперь я понимаю, почему.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 08, 2008, 05:31:40
по моему в таком случае, проще оплачивать по общему счетчику на дом, игнорируя квартирные.

В каком-то посте говорилось, что первый корпус именно так и оплачивает. Теперь я понимаю, почему.

Вообще-то речь шла об отоплении, а теплосчетчиков в квартирах кто-нить видел?
Что же касается воды и света, то совершенно права Мурзилка.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: киса от Апрель 09, 2008, 12:55:18
а когда собираются  телефоны подключать ничего не слышали?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Spy от Апрель 09, 2008, 03:50:01
по моему в таком случае, проще оплачивать по общему счетчику на дом, игнорируя квартирные.

В каком-то посте говорилось, что первый корпус именно так и оплачивает. Теперь я понимаю, почему.

Вообще-то речь шла об отоплении, а теплосчетчиков в квартирах кто-нить видел?
Что же касается воды и света, то совершенно права Мурзилка.
Смысл, в том что задолженности неплательщиков нашего корпуса, ТСЖ собирается компенсировать за счет денег полученных от перерасчета отопления. Конечно никаких теплосчетчиков нет, но получается по следующему сценарию:
я плачу за тепло в месяц 1000 руб (условно), но получаю тепла только на 700 (в связи с изменяющейся температурой), в конце отопительного сезона, компания поставщик тепла возвращает мне разницу в 300 рублей, но в виде общих денег, на весь дом, и ТСЖ этими деньгами покрывает задолженность "Васи Пупкина" из 1ХХ квартиры за коммунальные услуги.
Думаю ваш вопрос возник, из-за не совсем корректно изложенной мной мысли.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 09, 2008, 01:32:13
2 Spy
Мысль была выражена корректно. И я ее понял и согласен. И выше писал, что надо просто экономию раскладывать на ВСЕХ, а не только неплательщиков. Тогда те, кто платит исправно, получат свою долю гешефта, а неплательщики уменьшат задолженность.
Кстати, 1000 руб. за тепло - для нас с Вами не условная сумма, примерно столько (с копейками) мы и платим. :)


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 09, 2008, 06:36:40
Смысл, в том что задолженности неплательщиков нашего корпуса, ТСЖ собирается компенсировать за счет денег полученных от перерасчета отопления.
[/quote]
Это уже новая версия из уст председателя :)) об оплате долгов неплательщиков 2к. До этого их покрывали из средств аренды сданных помещений в 1к, из средств текущего ремонта и др...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Малена от Апрель 10, 2008, 12:38:15
Здравствуйте! Может быть, кто-то поможет разобраться: вчера звонили в Мегаполис. Там нам сказали, что дольщики могут уже сдавать документы в ГБР на оформление собственности. Но при этом привели пример того, что кто-то уже сходил, а ему там отказали. Мегаполис сказал, будьте понастойчивее и качайте права... Это вообще как?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 10, 2008, 12:52:19
А для дольщиков Петростали повесили объявы в подъездах - чтобы подошли в ТСЖ за новыми актами сдачи-приемки. Мол, первоначальный вариант завернуло ГБР.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 10, 2008, 01:02:06
А для дольщиков Петростали повесили объявы в подъездах - чтобы подошли в ТСЖ за новыми актами сдачи-приемки. Мол, первоначальный вариант завернуло ГБР.
У нас была та же история с Мегаполисом - в актах сдачи-приемки адрес был прописан неправильно, пришлось переделывать. Проверьте, может и у вас не все прописано?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Lena от Апрель 16, 2008, 08:32:28
Приходите в ТСЖ , " договариваетесь " , приносите нужные бумаги + доверенность , через месяц получаете собственность !


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Апрель 17, 2008, 08:58:07
   Добрый вечер , Соседи !  Не нашла темы про телефонизацию нашего дома , поэтому пишу здесь .Я звонила сегодня в СЗТ Всеволожского р-на по поводу подключения телефона . Мне сказали , что 2 корпус не подсоединен к общему кабелю ( он находится в 1 корпусе ) В ТСЖ сказали , что застройщики при строительстве  2 корпуса забыли его проложить , теперь это обойдется нам в 600.000 руб. Что делать будем ?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 17, 2008, 10:02:33
   Добрый вечер , Соседи !  Не нашла темы про телефонизацию нашего дома , поэтому пишу здесь .Я звонила сегодня в СЗТ Всеволожского р-на по поводу подключения телефона . Мне сказали , что 2 корпус не подсоединен к общему кабелю ( он находится в 1 корпусе ) В ТСЖ сказали , что застройщики при строительстве  2 корпуса забыли его проложить , теперь это обойдется нам в 600.000 руб. Что делать будем ?
Вообще-то на нашем доме висело объявление от СЗТелекома о телефонизации 1 и 2к за 1 рубль. А вообще, застройщики забыли, пусть сами и прокладывают. Почему мы должны платить за их недоделки?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: галина от Апрель 17, 2008, 11:23:59
В объявлении Телекома 2-го корпуса нет.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 18, 2008, 01:22:01
   В ТСЖ сказали , что застройщики при строительстве  2 корпуса забыли его проложить , теперь это обойдется нам в 600.000 руб. Что делать будем ?

А в ТСЖ не сказали, будут ли они что-то делать? А то по поводу дорог - звоните сами, второй раз заплатить -ой, а нам злой Мегаполис не хочет денежки платить, лампочки - сами, кабель - тоже что мы будем делать? Почему мы, и входит ли это в обязанности ТСЖ, объясните знающие люди, пожалуйста


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 18, 2008, 03:19:20
В объявлении Телекома 2-го корпуса нет.
Да , я посмотрела, там стоит 1/1 и 22.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 18, 2008, 03:35:24
   В ТСЖ сказали , что застройщики при строительстве  2 корпуса забыли его проложить , теперь это обойдется нам в 600.000 руб. Что делать будем ?

А в ТСЖ не сказали, будут ли они что-то делать? А то по поводу дорог - звоните сами, второй раз заплатить -ой, а нам злой Мегаполис не хочет денежки платить, лампочки - сами, кабель - тоже что мы будем делать? Почему мы, и входит ли это в обязанности ТСЖ, объясните знающие люди, пожалуйста
Все свои недоделки должен устранять застройщик. Вопрос в том ., спустя какое время после приемки дома можно предъявить ему претензии. И почему дом был принят с этими недоделками?  Правление сейчас занимается этими и другими вопросами, в том числе выясняет, какие недоделки оставила нам Петросталь и Мегаполис, и как с них за всё это спросить. А Г.А. поручено проработать вопрос об улучшении состояния дорог (то , что у нас положено сейчас не соответствует никаким стандартам, поэтому Правление поставило вопрос о проложении заново дорог и тротуаров )за счет средств застройщика , что и указано в протоколе собрания Правления от 16 апреля 2008г. Обязанности ТСЖ прописаны в Уставе и ЖК РФ.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: ksjuh от Апрель 18, 2008, 12:43:22
Мурзилка, Спасибо!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Апрель 25, 2008, 04:50:46
Приходите в ТСЖ , " договариваетесь " , приносите нужные бумаги + доверенность , через месяц получаете собственность !
 
Кто нибудь в курсе сколько стоит такая услуга ?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Апрель 25, 2008, 05:01:28
4000 русских рублей.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anfisa от Апрель 25, 2008, 05:03:05
skv  СПАСИБО  !!!!!


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Апрель 25, 2008, 07:43:54
Приходите в ТСЖ , " договариваетесь " , приносите нужные бумаги + доверенность , через месяц получаете собственность !
 
Кто нибудь в курсе сколько стоит такая услуга ?
4000 за минусом 500 руб (гос.пошлина) и около 200 руб доверенность. Итого за работу 3300


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: REM от Май 06, 2008, 07:45:57
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
В связи с возникшим вопросом относительно коммунальных платежей, сообщаем ВАМ, что в соответствии с пунктом 3.2.6. Договора о долевом участии в строительстве жилья Дольщик обязан :
"3.2.6. Компенсировать Инвестору затраты по обслуживанию дома  пропорционально своей доли жилья за период  три месяца обслуживания после подписания акта Государственной комиссией, из расчета 32 рубля за месяц за один кв.м. фактической общей площади. Оплата затрат по настоящему пункту производится в день подписания Акта приема-передачи Квартиры".
 Так как тепло, электроэнергия, водоснабжение подаются к дому до ввода дома в эксплуатацию(приблизительно 4-6 месяцев) и оплачиваются Инвестором  по  промышленным тарифам, которые значительно выше, чем тарифы для физ. лиц, из данных средств Инвестор частично покрывает расходы по эксплуатации дома до момента передачи квартир Дольщикам по акту приема-передачи. С момента подписания акта приема-передачи производится начисление коммунальных платежей  жильцам бухгалтерией ТСЖ.

НАБОЛЕВШЕЕ ОТ "ЗЛОСТНОГО НЕПЛАТЕЛЬЩИКА"

"УВАЖАЕМЫЙ" МЕГАПОЛИС!
1. Сообщаю ВАМ, что Согласно п.3.2.6 договора Дольщик обязан: «Компенсировать Инвестору (ООО «Корпорация «Мегаполис») затраты по обслуживанию дома пропорционально своей доле жилья за период три месяца обслуживания после подписания акта Государственной комиссии из расчета 32 рубля за месяц за один кв.м. фактической общей площади.»
Вопрос! Почему Вы потратили наши деньги на содержание 29 корпуса "до ввода дома в эксплуатацию(приблизительно 4-6 месяцев)"? То, что вы понесли эти затраты - это чисто Ваша статья расходов на строительный объект, которая никаким образом не касается дольщиков и не может быть покрыта за их счёт!
2. Согласно "Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № КЦ47504304-42 от 19.12.2007 г." за подписью Первого заместителя главы администрации МО «Всеволожский муниципальный район» г-на Алексеева В. В., дата подписания акта Государственной комиссии - 19 декабря 2007 г. "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" в настоящее время заменяет ранее составлявшийся акт Государственной премочной комиссии.
Вопрос! А если бы г-н Алексеев не подписал Разрешение 19.12.2007 г., по Вашей логике, Вы бы потребовали с дольщиков еще бОльше заплатить за содержание строительного объекта?

С уважением и без надежды получить от Вас ответ!
"Злостный Неплательщик"


   


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: AnnaR от Май 16, 2008, 02:06:19
Соседи, кто-нибудь знает, когда заработает лифт, какой теперь срок называют?
Пешком конечно ходить полезно, но велосипеды и сумки из магазина на седьмой этаж взлетать не хотят :(


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Anna_G от Май 31, 2008, 01:10:30
Дорогие соседи!) Извиняюсь, если эта тема обсуждалась и я где-то пропустила эту ветку - мне интересен вопрос задолженностей по квартплате, которые вывесил ТСЖ. Я правильно понимаю, что квартрплату ТСЖ мы платим в соответствии со ст153. ЖК только после госрегистрации жилплощади?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июнь 02, 2008, 12:40:07
Дорогие соседи!) Извиняюсь, если эта тема обсуждалась и я где-то пропустила эту ветку - мне интересен вопрос задолженностей по квартплате, которые вывесил ТСЖ. Я правильно понимаю, что квартрплату ТСЖ мы платим в соответствии со ст153. ЖК только после госрегистрации жилплощади?

Не-а.
Сразу, как только жить начинаем. Потому что моемся и писаем независимо от права собственности.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: НАСТАСЬЯ2 от Июнь 07, 2008, 12:21:40
Всем всем всем
http://koltushi.org/index.php/topic,472.new.html#new


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: REM от Июль 25, 2008, 01:09:21
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Редко бываю здесь, уж простите. Кто-нибудь в курсе что за склад или магазин окон и дверей организовали в подвале д.1, корп.2? Спрашивало ли наше любезное ТСЖ хотя бы мнение жильцов? Лично меня - нет.
И кто знает, чем в нашем подвале занимается какая-то фирма "Рога и копыта"?
Легально ли?
Кто будет отвечать если, не приведи Господь, они набурогозят с системами водоснабжения, отопления, устоят пожар? Кто будет отвечать?
И куда идут денежки за аренду....


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Июль 25, 2008, 02:16:58
Боюсь что только руководство ТСЖ в курсе. И его решение собственников не интересует.
Должно было быть решение общего собрания собственников об использовании этого помещения, а собрания не было. По уставу нашего ТСЖ без этого решения председатель правления не имеет право заключать договора аренды общих помещений.
Значит договор аренды на это помещение не имеет силы... жаль только арендатор этого не знает.. а может и знает...


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: REM от Июль 25, 2008, 03:34:08
Мда...
Удивляет пассивность нашего народа! Пока жареный петух в одно место не клюнет... Так проснемся скоро  :shok:, - в подвале ядерные боеголовки  :bomb:, на крыше - марихуана сушится и продатся  :crazy: - и все это будет предподнесено как во благо жильцов дома...
Безконтрольность ТСЖ с нашей стороны, впрочем, как и любого человека, РАЗВРАЩАЕТ! Если б под моей парадной поставили эту убогую рекламу, впрочем любую, - собственными руками в тот же час убрал. А может это кому-то нравится? Какой извращенный вкус...
Просто неспокойно, когда в подвале дома, где ты живешь неизвестно кто  :dirol: :bomb_phone:  :mamba: и чем занимается.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 28, 2008, 02:25:43
Ну вообще-то там на рекламе по-русски написано, чем в подвале занимаются. Мало того, всем, кто не манкирует собраниями жильцов, заранее было известно, что там будет. Я туда спускался, познакомился с обитателями. Вполне милые люди.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: REM от Июль 28, 2008, 11:57:53
Ну вообще-то там на рекламе по-русски написано, чем в подвале занимаются. Мало того, всем, кто не манкирует собраниями жильцов, заранее было известно, что там будет. Я туда спускался, познакомился с обитателями. Вполне милые люди.

Уважаемый skv,
Русский язык достаточно богат глаголами (Манкировать — от франц. manquer, небрежно относиться к кому-либо, чему-либо; пренебрегать). Так вот, я бы с удовольствием поприсутствовал на общем собрании жильцов, - но они просто не проводятся. Ни одного объявления о собраниях (хотя бы парадной, если трудно собрать весь дом) я не видел в течение всего этого года. И не я один такой неинформированный. Соседи, которых я знаю, тоже были "приятно" удивлены самоуправством "управдома - друга человека". А "милые люди" из безликой фирмы без названия располагающейся в  подвале нашего дома не живут, а закалачивают бабки. Закончится спрос на их бизнес - поминай как звали, лишь бы чайник не забыли выключить уходя.   


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Июль 29, 2008, 03:27:46
Так вот, я бы с удовольствием поприсутствовал на общем собрании жильцов, - но они просто не проводятся. Ни одного объявления о собраниях (хотя бы парадной, если трудно собрать весь дом) я не видел в течение всего этого года.   

Киньте мне в личку номер вашей квартиры. Я лично буду вас оповещать.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Volchara от Июль 29, 2008, 07:17:21
интересно когда сдадут 30-ку куда машины будут ставить люди из 29-го. был там сегодня на площадке возле 30-ки стоят машины, а вечером я думаю там ваще никуда не приткнуться.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: REM от Июль 30, 2008, 01:26:47
Киньте мне в личку номер вашей квартиры. Я лично буду вас оповещать.
[/quote]

Извините, а какое отношение Вы имеете к руководству ТСЖ?
И не проще ли начальнику ТСЖ вывешивать объявления о собраниях в парадных для всех жильцов, чем Вам уведомлять меня лично? Зачем из собраний жильцов делать какую-то массонскую ложу, - право, skv, пусть все будут в курсе, а не только Вы да я.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: skv от Август 02, 2008, 03:04:38
REM, к руководству нашего ТСЖ отношение я имею абсолютно конструктивное.
На сегодняшний день в нашем доме практически нет владельцев квартир. Потому и не может быть официальных собраний жильцов. Проводятся только неформальные собрания по подъездам. Об их проведении я узнаю по объявлениям. В каждом подъезде специально для этого есть доска объявлений. После собраний здесь на форуме выкладываются краткие отчеты. А еще перед собранием обычно обходят квартиры подъезда.
Короче, если бы Вы хотели, то попали бы на собрание. Или были бы осведомлены об их решениях.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Dmitry от Август 03, 2008, 06:59:38
skv, а что было таки собрание, на котором обсуждался вопрос аренды подвала рядом с 5м подъездом?


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: REM от Август 04, 2008, 11:19:35
Уважаемый skv,
Вы меня удивляете все больше!
1. Я - собстенник, и многие соседи, которых я знаю из нашего дома тоже собственники.
2. Объявления о собраниях по парадным ни разу не вывешивались, ПОВТОРЯЮ - НЕ ТОЛЬКО Я ИХ НЕ ВИДЕЛ.
3. Данный форум не является отчетной формой ТСЖ перед жильцами.
4. Глупо обходить квартиры, не предупредив жильцов заранее в форме объявлений. Хотя, если с целью, чтоб поменьше народа знало о собрании - то умно!

Вывод:
Ваш конструктивизм вместе с управлением ТСЖ заключается только в том, что тихим сапом можно ой-ёй чего наделать!
А так собрание, общее голосование - не прошло бы размещение в подвале коммерческой деятельности.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Мурзилка от Август 04, 2008, 12:32:39
Кстати, Большинство членов Правления (кроме Щербатой Г.Г., которая составляла договор об аренде) тоже не были в курсе,  Г.А. поставила их перед уже свершившимся фактом после самовольного определения стоимости аренды  и заключения договора.


Название: Re: 29 корпус
Отправлено: Luis от Сентябрь 30, 2009, 05:44:31
Эта тема закрыта.
Продолжаем общаться здесь: http://koltushi.org/index.php/topic,1551.0.html