Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.

Обустраиваемся в Колтушах => Строительство => Тема начата: Luis от Август 14, 2015, 02:31:56



Название: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Luis от Август 14, 2015, 02:31:56
в строящихся по соседству малоэтажных домах ЖСК "Дивный Яр" и ЖСК "Чудная Долина".

http://47news.ru/articles/92333/



Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Август 14, 2015, 02:43:01
Прискорбно,жалко инвалидов( Что им мешало обратиться к специалистам? Мне предлагали работать в "Ваш дом" условия ужас! с10-20 6/1 без оклада за то офигеннский % от продаж! Когда я спросил их про Чудную долину,заверили,что в мае этого года будет сдан))


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: andrеy_m от Август 14, 2015, 02:50:26
(http://i.47news.ru/photos/2015/08/440x300_5vOM61K8gQdtpSfUsj55.jpg)

Где совесть-то у таких людей...


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Август 14, 2015, 03:00:53
Это же просто картинка)) может как раз ЭТИ честно заработали)


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: andrеy_m от Август 14, 2015, 03:18:19
"Это шоу проходило именно в офисе ЖСК, купюры явно пришли от дольщиков, ожидающих свои квартиры",
- прокомментировал тогда 47news один из оперативников.
Да даже если деньги честно заработаны, то как минимум странно ползать в них, купаться, и фотографировать этот процесс.
Да и я не о людях на фото, а о людях, кидающих доверчивых дольщиков, тем более стариков, и уж более "тем более" инвалидов.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Август 14, 2015, 03:30:02
ааа... я чего то и не дочитал до этого)


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: sergey3 от Август 14, 2015, 06:02:43
Трудно представить что дольшики носили натуральные деньги в сомнительную контору?
Это просто неописуемо.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: andrеy_m от Август 14, 2015, 10:37:09
Обналичили фонд ;)


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Август 15, 2015, 10:17:37
А какие по вашему деньги носят? Не натуральные? А офис у них весьма приличный,в БЦ Фаберже.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: sorokinzin от Сентябрь 09, 2015, 11:29:15
Где совесть-то у таких людей...

У бизнеса совести нету.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Миланка от Сентябрь 09, 2015, 12:24:20
ужас:(((очень жалко людей :cray:
Интересно,а можно ли как-нибудь проверить застройщика,чтобы не попасть в такую ситуацию?!К кому нужно обращаться при покупке квартиры в  новостройке.
Конечно,лучший вариант-покупать у самых крупных компаний,но не все могут себе это позволить.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 09, 2015, 12:30:20
элементарно,в агентство и причем бесплатно.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: natali-kira от Сентябрь 09, 2015, 12:41:07
ужас:(((очень жалко людей :cray:
Интересно,а можно ли как-нибудь проверить застройщика,чтобы не попасть в такую ситуацию?!К кому нужно обращаться при покупке квартиры в  новостройке.
Конечно,лучший вариант-покупать у самых крупных компаний,но не все могут себе это позволить.
Самый лучший вариант покупать вторичку. т к и крупные компании могут обанкротиться


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 09, 2015, 01:28:06
вторичка не всем по карману. в новое строительство и вкладывают потому как дешевле)


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: wolf от Сентябрь 09, 2015, 03:37:59
ужас:(((очень жалко людей :cray:
Интересно,а можно ли как-нибудь проверить застройщика,чтобы не попасть в такую ситуацию?!К кому нужно обращаться при покупке квартиры в  новостройке.
Конечно,лучший вариант-покупать у самых крупных компаний,но не все могут себе это позволить.
Крупная компания су-155 куда уж крупней... и что теперь.. стройки заморожены  по всей стране.
Крупная компания не гарантия.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Миланка от Сентябрь 09, 2015, 06:37:52
в агентстве недвижимости простой риэлтор по продажам может проверить любую стройку?


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 09, 2015, 06:49:08
Не простой агент а агент по новострою. Это большая разница) Он отлично знает какой застройщик надежный а с каким лучше не связываться. И он всегда подберет альтернативный вариант в случае чего.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Миланка от Сентябрь 09, 2015, 06:58:17
спасибо,не знала,что такие бывают :yes3:расскажу своим знакомым,а то самой страшно какую-то компанию советовать....


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Nia от Сентябрь 09, 2015, 11:23:32
а "Ваш дом" на поле рядом  с Верхней строит или другая контора?


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: karel17 от Сентябрь 11, 2015, 09:26:00
Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: akiril от Сентябрь 11, 2015, 10:32:44
Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...
+1

это как наши манагеры по машинам  :) такую песню заведут что клиент уйдет с чувством что купил не киа, а бугати вейрон )))
и так и бегают из салона в салон "...вот я работал в бмв, все это фигня, вот ..... лучше"


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 11, 2015, 12:32:27
Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...
Не надо говорить чего не знаешь! Если нарвались на такого,не нужно обо всех так судить! Агент не заинтересован,что бы вы купили в каком то определенном ЖК,он работает практически со всеми застройщиками и всегда подберет что то. И процент он получает одинаковый от застройщика..А вот как раз обращаясь к застройщику,ни когда правды не узнаешь,потому как те естественно расхваливают именно свой объект!
Так что не надо... не суйся куда не знаешь.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: akiril от Сентябрь 11, 2015, 01:02:20
т.е......... клиент такой приходит "хочу купить тут или ту квартиру", а агент ему неееее не покупай у этих двоих, там кидалово, купи тут но подороже )
...клиент уходит...агент без денег
...клиент покупает (может быть/наверное/с 5% шансом...)...агент получает комиссию на 5 % больше и чувство что совесть чиста....

не верю ))))
точнее такие агенты есть, но мало,
так что макс ты хороший агент  ;)


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 11, 2015, 01:03:08
Да агент первым делом будет советовать то, что ему прибыль большую принесет, а на надежность ему наплевать. Проверено сто раз. Лучше вообще без агентов. Так надежнее. Читать побольше...
+1

это как наши манагеры по машинам  :) такую песню заведут что клиент уйдет с чувством что купил не киа, а бугати вейрон )))
и так и бегают из салона в салон "...вот я работал в бмв, все это фигня, вот ..... лучше"
Вообще не удачный пример привел. Естественно если ты приходишь в салон покупать машину,менеджеры заинтересованы ,что бы ты купил именно у них машину. Так же как и менеджеры у застройщиков.Если же ты обращаешься к какакому либо не зависимому автоэксперту,который работает,со множеством салонов( если есть такие вообще,эт я к примеру)то он не будет заинтересован ,что бы ты купил машину в каком то определенном салоне.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 11, 2015, 01:06:16
т.е......... клиент такой приходит "хочу купить тут или ту квартиру", а агент ему неееее не покупай у этих двоих, там кидалово, купи тут но подороже )
...клиент уходит...агент без денег
...клиент покупает (может быть/наверное/с 5% шансом...)...агент получает комиссию на 5 % больше и чувство что совесть чиста....

не верю ))))
точнее такие агенты есть, но мало,
так что макс ты хороший агент  ;)
Да,если агент знает ,что застройщик не надежный,он отговорит клиента,посоветует ему другого застройщика! Если клиент настаивает,то его право, наше дело предупредить.
Но за частую клиенты прислушиваются к мнению,а те кто самостоятельно хотят, те вот  и покупают у подобных застройщиков типа "Ваш дом"


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: akiril от Сентябрь 11, 2015, 02:22:39
как-то все сказочно и невероятно  :scratch_one-s_head: в наше время

задача то одна - продать, и никакой ответственности не несешь
а тут начинаешь ограничивать круг объектов и застройщиков, а значит и кол-во клиентов
мало кто работает на имя, больше все таки за деньги  :)


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: andrеy_m от Сентябрь 11, 2015, 02:53:01
Я бы на месте застройщика агентам откат давал бы от сделки.
Разве так не делают???


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 11, 2015, 04:05:36
так и делают конечно,потому все услуги и бесплатны,что платит агентам застройщик.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: andrеy_m от Сентябрь 11, 2015, 04:17:02
но тогда агенту интереснее предлагать тех застройщиков, у которых откат больше.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Neon от Сентябрь 12, 2015, 02:49:53
не откат а комиссионное вознаграждение,и это вознаграждение у всех примерно 4-5%, из них половина уходит в агентство,и до менеджера в итоге доходит порядка 7-9 т.р так что не велика разница  ,что бы предлагать какого то определенного застройщика.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: karel17 от Сентябрь 12, 2015, 06:50:06
Да ладно. Рассказывай. Семь квартир куплено-перекуплено. от и до, усе пройдено. И с агентами и без. Покупали тем летом теще хату-дак не купить в желаемом жк. Все, бляха забронировано агентами. Взамен предлагают какие-то турлы... Один спорил упорно, что кудрово этот город и метро вот-вот. Другой втюхивал каменку. И где это СУ-155? Больше всего свистят про сроки сдачи и документы. Третий предлагал вторую очередь титана в ленсоветовском, мотивируя, что строят по 214-у(люди периодически митингуют-знатный долгострой).  Шагрово-люди третий год без собственности. Щегловская усадьба-тоже собственности нет, а у агентов все это есть или вот-вот. Третий вообще мне заявил, что с несовершеннолетними сделку по покупке вообще не провести... Дак что говорить- примеров масса некомпетентности и вранья . Причем сознательного.


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: sorokinzin от Октябрь 06, 2015, 11:24:34
в агентстве недвижимости простой риэлтор по продажам может проверить любую стройку?

Не может.

  (http://largeheart.ru/)  (http://lasercalibration.ru/)  (http://laserpulse.ru/)  (http://laterevent.ru/)  (http://latrinesergeant.ru/)  (http://layabout.ru/)  (http://leadcoating.ru/)  (http://leadingfirm.ru/)  (http://learningcurve.ru/)  (http://leaveword.ru/)  (http://machinesensible.ru/)  (http://magneticequator.ru/)  (http://magnetotelluricfield.ru/)  (http://mailinghouse.ru/)  (http://majorconcern.ru/)  (http://mammasdarling.ru/)  (http://managerialstaff.ru/)  (http://manipulatinghand.ru/)  (http://manualchoke.ru/)  (http://nameresolution.ru/)  (http://naphtheneseries.ru/)  (http://narrowmouthed.ru/)  (http://nationalcensus.ru/)  (http://naturalfunctor.ru/)  (http://navelseed.ru/)  (http://neatplaster.ru/)  (http://necroticcaries.ru/)  (http://negativefibration.ru/)  (http://neighbouringrights.ru/)  (http://objectmodule.ru/)  (http://observationballoon.ru/)  (http://obstructivepatent.ru/)  (http://oceanmining.ru/)  (http://octupolephonon.ru/)  (http://offlinesystem.ru/)  (http://offsetholder.ru/)  (http://olibanumresinoid.ru/)  (http://onesticket.ru/)  (http://packedspheres.ru/)  (http://pagingterminal.ru/)  (http://palatinebones.ru/)  (http://palmberry.ru/)  (http://papercoating.ru/)  (http://paraconvexgroup.ru/)  (http://parasolmonoplane.ru/)  (http://parkingbrake.ru/)  (http://partfamily.ru/)  (http://partialmajorant.ru/)  (http://quadrupleworm.ru/)  (http://qualitybooster.ru/)  (http://quasimoney.ru/)  (http://quenchedspark.ru/)  (http://quodrecuperet.ru/)  (http://rabbetledge.ru/)  (http://radialchaser.ru/)  (http://radiationestimator.ru/)  (http://railwaybridge.ru/)  (http://randomcoloration.ru/)  (http://rapidgrowth.ru/)  (http://rattlesnakemaster.ru/)  (http://reachthroughregion.ru/)  (http://readingmagnifier.ru/)  (http://rearchain.ru/)  (http://recessioncone.ru/)  (http://recordedassignment.ru/)  (http://rectifiersubstation.ru/)  (http://redemptionvalue.ru/)  (http://reducingflange.ru/)  (http://referenceantigen.ru/)  (http://regeneratedprotein.ru/)  (http://reinvestmentplan.ru/)  (http://safedrilling.ru/)  (http://sagprofile.ru/)  (http://salestypelease.ru/)  (http://samplinginterval.ru/)  (http://satellitehydrology.ru/)  (http://scarcecommodity.ru/)  (http://scrapermat.ru/)  (http://screwingunit.ru/)  (http://seawaterpump.ru/)  (http://secondaryblock.ru/)  (http://secularclergy.ru/)  (http://seismicefficiency.ru/)  (http://selectivediffuser.ru/)  (http://semiasphalticflux.ru/)  (http://semifinishmachining.ru/)  (http://tacticaldiameter.ru/)  (http://tailstockcenter.ru/)  (http://tamecurve.ru/)  (http://tapecorrection.ru/)  (http://tappingchuck.ru/)  (http://taskreasoning.ru/)  (http://technicalgrade.ru/)  (http://telangiectaticlipoma.ru/)  (http://telescopicdamper.ru/)  (http://temperateclimate.ru/)  (http://temperedmeasure.ru/)  (http://tenementbuilding.ru/)  (http://ultramaficrock.ru/)  (http://ultraviolettesting.ru/)  (http://factoringfee.ru/)  (http://filmzones.ru/)  (http://gadwall.ru/)  (http://gaffertape.ru/)  (http://gageboard.ru/)  (http://gagrule.ru/)  (http://gallduct.ru/)  (http://galvanometric.ru/)  (http://gangforeman.ru/)  (http://gangwayplatform.ru/)  (http://garbagechute.ru/)  (http://gardeningleave.ru/)  (http://gascautery.ru/)  (http://gashbucket.ru/)  (http://gasreturn.ru/)  (http://gatedsweep.ru/)  (http://gaugemodel.ru/)  (http://gaussianfilter.ru/)  (http://gearpitchdiameter.ru/)  (http://geartreating.ru/)  (http://generalizedanalysis.ru/)  (http://generalprovisions.ru/)  (http://geophysicalprobe.ru/)  (http://geriatricnurse.ru/)  (http://getintoaflap.ru/)  (http://getthebounce.ru/)  (http://habeascorpus.ru/)  (http://habituate.ru/)  (http://hackedbolt.ru/)  (http://hackworker.ru/)  (http://hadronicannihilation.ru/)  (http://haemagglutinin.ru/)  (http://hailsquall.ru/)  (http://hairysphere.ru/)  (http://halforderfringe.ru/)  (http://halfsiblings.ru/)  (http://hallofresidence.ru/)  (http://haltstate.ru/)  (http://handcoding.ru/)  (http://handportedhead.ru/)  (http://handradar.ru/)  (http://handsfreetelephone.ru/)  (http://hangonpart.ru/)  (http://haphazardwinding.ru/)  (http://hardalloyteeth.ru/)  (http://hardasiron.ru/)  (http://hardenedconcrete.ru/)  (http://harmonicinteraction.ru/)  (http://hartlaubgoose.ru/)  (http://hatchholddown.ru/)  (http://haveafinetime.ru/)  (http://hazardousatmosphere.ru/)  (http://headregulator.ru/)  (http://heartofgold.ru/)  (http://heatageingresistance.ru/)  (http://heatinggas.ru/)  (http://heavydutymetalcutting.ru/)  (http://jacketedwall.ru/)  (http://japanesecedar.ru/)  (http://jibtypecrane.ru/)  (http://jobabandonment.ru/)  (http://jobstress.ru/)  (http://jogformation.ru/)  (http://jointcapsule.ru/)  (http://jointsealingmaterial.ru/)  (http://journallubricator.ru/)  (http://juicecatcher.ru/)  (http://junctionofchannels.ru/)  (http://justiciablehomicide.ru/)  (http://juxtapositiontwin.ru/)  (http://kaposidisease.ru/)  (http://keepagoodoffing.ru/)  (http://keepsmthinhand.ru/)  (http://kentishglory.ru/)  (http://kerbweight.ru/)  (http://kerrrotation.ru/)  (http://keymanassurance.ru/)  (http://keyserum.ru/)  (http://kickplate.ru/)  (http://killthefattedcalf.ru/)  (http://kilowattsecond.ru/)  (http://kingweakfish.ru/)  (http://kleinbottle.ru/)  (http://kneejoint.ru/)  (http://knifesethouse.ru/)  (http://knockonatom.ru/)  (http://knowledgestate.ru/)  (http://kondoferromagnet.ru/)  (http://labeledgraph.ru/)  (http://laborracket.ru/)  (http://labourearnings.ru/)  (http://labourleasing.ru/)  (http://laburnumtree.ru/)  (http://lacingcourse.ru/)  (http://lacrimalpoint.ru/)  (http://lactogenicfactor.ru/)  (http://lacunarycoefficient.ru/)  (http://ladletreatediron.ru/)  (http://laggingload.ru/)  (http://laissezaller.ru/)  (http://lambdatransition.ru/)  (http://laminatedmaterial.ru/)  (http://lammasshoot.ru/)  (http://lamphouse.ru/)  (http://lancecorporal.ru/)  (http://lancingdie.ru/)  (http://landingdoor.ru/)  (http://landmarksensor.ru/)  (http://landreform.ru/)  (http://landuseratio.ru/)  (http://languagelaboratory.ru/)  (http://audiobookkeeper.ru/)  (http://cottagenet.ru/)  (http://eyesvision.ru/)  (http://eyesvisions.com//)  (http://kinozones.ru/)  (http://laserlens.ru/)  (http://medinfobooks.ru/)  (http://mp3lists.ru/)  (http://spicetrade.ru/)  (http://spysale.ru/)  (http://stungun.ru/)


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: andrеy_m от Июнь 16, 2016, 10:45:48
http://47news.ru/articles/104372/
Как рассказал 47news собеседник в строительном блоке областного правительства, "Чудная Долина" - успешный пример того, как сплотившимся пайщикам удалось самим взять контроль над проблемным ЖСК и наладить продуктивный контакт с властями. На сегодняшнем совещании уже присутствовали представители потенциального застройщика — "Колтушской строительной компании" (КСК).


Название: Re: Обманутые дольщики в Янино.
Отправлено: Luis от Июль 15, 2017, 10:02:34
Областные дольщики перекрыли Колтушское шоссе

http://47news.ru/articles/123231/