Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.

Обустраиваемся в Колтушах => Строительство => Тема начата: Luis от Апрель 20, 2016, 10:56:12



Название: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Апрель 20, 2016, 10:56:12
Давайте поговорим об этом.  :girl_crazy:

И заодно поддержим пост, кому не сложно, Ирины Гавриленко:

Всеволожск: спасение от дикой урбанизации (http://47news.ru/posts/145415/#cmt-1375591)


Потому что слова сказанные ею о Всеволожске спокойно можно применить и к Колтушам:

Новоселов ждет разочарование. Начав жить во Всеволожском районе, через некоторое время они либо вынужденно пополняют ряды недовольных, либо пробуют вернуться обратно в Питер, поближе к цивилизации.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: наталька от Апрель 20, 2016, 11:19:41
А я не хочу в город. Потому что, единственный район, где мне комфортно кроме Колтушей, это Васька, а там ценник на жилье огого. Ну может, когда-нибудь...  :girl_smile:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Апрель 20, 2016, 11:23:42
А я не хочу в город. Потому что, единственный район, где мне комфортно кроме Колтушей, это Васька, а там ценник на жилье огого. Ну может, когда-нибудь...  :girl_smile:
Значит ты в рядах недовольных. Записываем!  :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: наталька от Апрель 20, 2016, 11:28:58
А я не хочу в город. Потому что, единственный район, где мне комфортно кроме Колтушей, это Васька, а там ценник на жилье огого. Ну может, когда-нибудь...  :girl_smile:
Значит ты в рядах недовольных. Записываем!  :biggrin:
Ну получается так. Третьего то не дано :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Monita от Апрель 20, 2016, 11:30:02
Я в город тоже переезжать не хочу,ну, если только все вокруг высотками застроят. ..


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Tata75 от Апрель 20, 2016, 11:31:57
Ну нафик жителей Южного! Они теперь местным заявляют, что лес их. И нечего местным в ту сторону ходить и ездить.  :( :girl_wink:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: наталька от Апрель 20, 2016, 11:34:46
Ну нафик жителей Южного! Они теперь местным заявляют, что лес их. И нечего местным в ту сторону ходить и ездить.  :( :girl_wink:
А не шли бы они лесом.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Апрель 20, 2016, 11:36:53
Ну нафик жителей Южного! Они теперь местным заявляют, что лес их. И нечего местным в ту сторону ходить и ездить.  :( :girl_wink:
Опупевшие какие-то жители Южного.  :girl_crazy:
Ну вот тут давеча тоже из амбулатории выгоняли больных по вторникам. Так что не удивлена. Это повсеместно.  :biggrin:
Может у вас там тоже привилегированная категория граждан образовалась, которой все должны? Ветераны рыбной ловли какие-нить, онажематери или почетные грибники?  :biggrin: Хотелось бы узнать собсно: а почему?  :girl_crazy:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Tata75 от Апрель 20, 2016, 11:42:44
Они считают лес парком. А деревенские лесом. И местные смеют там кататься на квадриках и прочей технике (принято в деревнях так).
Мы же не гоняем их с деревенских прудов, когда рыбу ловят, и от деревенского колодца...
Короче, местные деревенские - намного добрее  :yes3:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Апрель 20, 2016, 11:45:21
А статус какой?
Опять же повторюсь: все, что не запрещено - разрешено. Т.е. если нет никаких правил запрещающих там кататься на квадроциклах, то и какие претензии могут быть?  :scratch_one-s_head:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Tata75 от Апрель 20, 2016, 11:53:49
До сих пор был лес. И они борятся, чтоб не вырубали и не застраивали.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: наталька от Апрель 20, 2016, 11:54:18
Ну а чем руководствуются те, кто перегораживает подходы к водоемам?


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Tata75 от Апрель 21, 2016, 12:02:29
Это у нас с другой стороны - Токкари Ленд. По полям и лесам они почему-то везде могут гулять.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Riorita от Апрель 21, 2016, 01:50:19
Давайте поговорим об этом.  :girl_crazy:

А что тут говорить? Пока наша местная, районная и областная власть отсиживается в мягких креслах, пока она думает о своих личных интересах больше, чем о людях, интересы которых она должна отстаивать, ничего не изменится. К сожалению, в нынешних властных горизонтах отсутствуют ЛИЧНОСТИ, выделяющиеся своей мощью, энергией, деловой хваткой (в хорошем смысле). Всё какие-то малообразованные хлюпики, стремящиеся лишь угодить своему вышестоящему начальству. А где государственный, системный подход к порученному делу?...

Очень показателен пример Драчёва:
Выступающих заглянул послушать глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев. Именно заглянул, по-соседски, даже не попросил слова. Всю жизнь он профессионально занимался биатлоном, выступал на олимпиадах. Потом — раз, и сразу стал главой администрации. Без каких-либо промежуточных ступеней. "По предложению губернатора". Все поведение Драчева говорило, что он не является субъектом принятия решений. Смиренно просидевший первую часть мероприятия, в середине глава сказал, что ему пора забирать сына откуда-то, отметил, что он со всем согласен, и удалился.
Спрашивается, вот зачем нам такой глава администрации? Для него же важнее В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ "забирать сына", чем обозначить свою точку зрения, своё видение проблемы, свои предложения по решению указанной проблемы ....

Ещё одна цитата:
...местные органы власти не имеют понятия, сколько населения они готовы разместить на территории своих муниципалитетов и зачем. Как потом содержать весь этот жилой фонд? Где все эти люди будут учиться, отдыхать и работать? Таких вопросов на повестке дня просто нет.
А зачем? Их, местные органы, и так неплохо кормят!
Ведь от результатов их труда не зависит их собственное благосостояние.  :english_en:
Кто-то произнес слово "беспомощность". Паралич политической воли, который мы наблюдаем в Питере, также сковывает и Всеволожск.

Где, где варианты решения проблемы чрезмерной урбанизации Всеволожского района? Пока что мы наблюдаем только удовлетворение воли коммерсантов, а про людей, как обычно, забывают ...

Михаил Амосов, доцент Института наук о Земле СПбГУ (так называется теперь объединенный географический и геологический факультет) призвал принять как данность тот факт, что в настоящий момент органы власти не в состоянии отбалансировать коммерческие и общественные интересы.
В завершение яблочник призвал активных людей не ограничиваться общественным участием, а самим идти в политику

А что с назначениями будем делать?..  :scratch_one-s_head:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Эфа от Апрель 21, 2016, 02:06:43
А вот я позавчера заходила в паркинг и..с мешками, картинами и все прочее, чем я была обвешана, зависла с телефоном, ибо знала, что я, как только зайду в паркинг - прекращу разговор, ибо связь оборвется..И девушка, я ее не знаю, все это время держала дверь на кодовом "включателе", чтобы я рано или поздно вошла.
Я не поняла, с чего вдруг такая забота, пока мы вместе не спустились в паркинг и обе не сели в машины, стоящие нос к носу.
и ее номер ее Дастера: "005", который тут обсуждался не единожды.
И я решила выйти и рассказать, что ее обсуждали на форуме местном и все такое, на что она извинилась и далее пошло поехало и оказалось, что она в нашей газете и через наших же делает масштабное и благотворительное мероприятия в ТРЦ.
По-моему 23 или 24 апреля.
Для детей и их родителей.
И что ей уже много раз написали: "Куда вы лезете, это не формат Колтушей", а она, стоя в паркинге со мной сказала: "Я живу тут год. И я хочу тут жить! И у меня есть дети. И мне плохо и тошно смотреть на мамочек, которые сидят на площадках и загнивают от этого болота и говорят только об одном: "Я хочу уехать отсюда"
Я хочу сделать иначе, чтобы тут было жить хорошо!"

Сказала мне эта девушка, которая сделала одна почти невозможное: она заплатила 30 тыщ за фойе на втором этаже ТРЦ, чтобы просто сделать это действо с массажистами, с психологом нон-стоп, в кинетическим песком и учителем, с разными-разными вещами.

Она хочет сделать так, чтобы тут было жить хорошо и не хотелось бы уехать.
Мне об этом поздно мечтать, у меня ребенок вне Колтушей уже, я вне Колтушей, я прожила уже это "болото", когда крове как "аллея" и дорожка к ТРЦ через "парк и лыжню" было единственное, куда тут можно закинуться..
Сейчас мне уже по фигу, а вот девушка хочет, чтобы другим мамам не хотелось уехать.
И она сделает это.
И я помогу ей максимально
Вопрос то в другом:


Оказывается многие тут сидят и кроме как перетереть, кто и как орет на ребенка, еще есть одна насущная тема:
Как бы отсюда свалить.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Апрель 21, 2016, 03:07:34
Антон, отделила от твоего сообщения потому что ты необидчивый.  :girl_smile:

Неформальное общение о дикой урбанизации:)) (http://koltushi.org/index.php/topic,20902.0.html)


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Август 05, 2016, 09:05:20
Так, мастодонты-блогеры взялись за дело. Может что-то и сдвинется с мертвой точки.
Ооочень классный пост Варламова о нашей кошмарной застройке.

Почему многоэтажные спальные микрорайоны – это плохо (на примере питерского Парнаса)

http://varlamov.ru/1873609.html


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Август 05, 2016, 09:06:35
"На одного россиянина приходится около 24 кв. м. жилья, в Европе этот показатель 45 кв. м., в США – более 70."

В самой огромной стране мира людям негде жить, удивительно.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: ОМar от Август 05, 2016, 09:41:18
Вот. Теперь  нам можно завидовать.  :girl_smile:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Август 05, 2016, 09:43:12
Вот. Теперь  нам можно завидовать.  :girl_smile:
в чем?  :biggrin:
На Парнасе хотя б метро есть.
Я там была в гостях, на самом деле там оч неплохо.  :girl_crazy:
По сравнению с нами.
Нам можно завидовать только, что ООПТ есть.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: ОМar от Август 05, 2016, 09:46:27
Свободной  территории  больше.  :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Август 05, 2016, 09:48:15
Свободной  территории  больше.  :biggrin:
под застройку.  :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: ОМar от Август 05, 2016, 09:54:15
Свободной  территории  больше.  :biggrin:
под застройку.  :biggrin:
Т-т-т.  Прям  ненавижу  сейчас  дом напротив,  который  поле стал закрыть.  Ненавижу! !! :biggrin:   буду  плевать  в окна им. :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Август 05, 2016, 10:12:03
 буду  плевать  в окна им. :biggrin:
:rofl:
надо тебе трубку плевательную подарить, как у индейцев... с отравленными стрелами.  :biggrin:
ты знаешь в кого надо целиться.  :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: ОМar от Август 05, 2016, 10:13:32
 буду  плевать  в окна им. :biggrin:
:rofl:
надо тебе трубку плевательную подарить, как у индейцев... с отравленными стрелами.  :biggrin:
ты знаешь в кого надо целиться.  :biggrin:
Подари и еще  палочку для селфи,  плевать   и фотки  выкладывать  :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Стадо котов от Август 05, 2016, 11:48:26
Так, мастодонты-блогеры взялись за дело. Может что-то и сдвинется с мертвой точки.
Ооочень классный пост Варламова о нашей кошмарной застройке.

Почему многоэтажные спальные микрорайоны – это плохо (на примере питерского Парнаса)

http://varlamov.ru/1873609.html

Вот почему концепция города - спутника ( как Южный, например, "Старт Девелопмента", что за Пулково) предпочтительней наших гетто в капустных полях...


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: BornInUSSR от Август 08, 2016, 01:48:15
Почему многоэтажные спальные микрорайоны – это плохо (на примере питерского Парнаса)

http://varlamov.ru/1873609.html
Согласен практически со всем... есть мелкие несогласия...
каждый раз проезжая мимо и видя в отдаленности район - как говориться "блевать-тошнит"


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: skv от Сентябрь 26, 2016, 10:53:32
Из фейсбучика:

Цитировать
Просто оставлю это здесь: ЖК "Новый Оккервиль" в СПб, 35 подъездов и 2500 квартир.
(https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/14441123_1272923522726563_673004227299435493_n.jpg?oh=59845ccd3d2407de0e2ffa3f34412220&oe=58708073) (https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/14463126_1272923526059896_7395628133429793754_n.jpg?oh=aefdacc6f90e5e605ed9e9b18f693f20&oe=5877A21C)

источник (https://www.facebook.com/gre4ark/posts/1272923992726516)

ЗЫ. Когда смотрю в этот колодец на втором рисунке, голова кружится и подташнивает.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Февраль 11, 2017, 11:49:21
варламов считает, что современная массовая застройка без инфраструктуры - это будущие гетто, где разовьется высокий уровень преступности. И такие дома будут снесены на примере западных стран.

http://varlamov.ru/2085839.html



Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Февраль 11, 2017, 11:51:07
Вот еще интересная статья аж 2014 года.

http://imhodom.ru/node/10735

Россия — последняя страна в Европе, продолжающая возводить микрорайоны железобетонных многоэтажек. Виной тому устаревшие нормы строительства, а также нежелание властей и девелоперов что-то менять

*********

Одна из определяющих застройку норм — инсоляция, которая описывает прямое попадание солнечных лучей в квартиры. В 2–3-комнатных квартирах должна инсолироваться (не менее двух часов в день) хотя бы одна комната, в 4–5-комнатных — две. Нормы по инсоляции были введены в Советском Союзе еще в 1920-е годы для борьбы со вспышками туберкулеза и с бактериями, для профилактики рахита. Наверняка норма была очень нужна в то время, но сегодня ее можно считать устаревшей: туберкулез с рахитом уже не бушуют, с бактериями можно бороться и с помощью ультрафиолетовой лампы, к тому же существующие квартиры на первых этажах все равно не инсолируются из-за зелени. Заметим, что в Европе в большинстве стран нет жесткой нормы по инсоляции — там действуют комплексные нормы по освещенности жилых помещений.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Февраль 11, 2017, 11:57:56
Самое ужасное, что не строят дороги, не строят перехватывающие парковки, которые еще Матвиенко лет 10 назад обещала.

Сейчас часто читаю форумы по недвиге. Если раньше считалось, что переехать жить в пригород на большую площадь - это благо. Воздух, зелень и т.д.
То на сегодня все считают такой переезд ужасом и советуют оставаться в хрущиках, но зато в центре и возле метро.
В такие районы как Парнас-Девяткино-Кудрово считается, что люди переезжают от безысходности, т.к. на другое нет денег.

Лет 10 назад все было более оптимистично, считалось, что инфраструктура таких пригородов разовьется, что надо только подождать. Сейчас уже никто не питает иллюзий.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Luis от Декабрь 03, 2017, 05:59:12
Интересная статья про гетто Москвы:

https://www.msk.kp.ru/daily/26763/3794170/

Там и про СПб есть:

Пока Москва только готовится к появлению первого гетто, в Петербурге такое уже есть. Причем неблагополучный район появился усилиями местной горадминистрации. Чиновники выкупили 900 квартир в самых дешевых домах района Новая Охта и переселили в них детдомовцев.

Кучу подростков, не готовых к самостоятельной жизни, разместили вместе. Получилась гигантская коммуналка размером с район. Ребята теперь ломают лифты, бьют окна, гадят в подъездах и собираются в агрессивные группы.

Социализацией детдомовских особенно никто не занимается. И если раньше подростки могли учиться у соседей, когда их расселяли равномерно по городу, то теперь они предоставлены сами себе.


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: наталька от Декабрь 03, 2017, 06:18:10
Мне понра, как Варламов написал про это https://varlamov.ru/2574636.html статьи у него ржачные, ненуачо? только и остается, что поржать...


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: BornInUSSR от Декабрь 04, 2017, 12:55:56
там же у Варламова http://varlamov.ru/2100993.html
нашел я этот дом.... угол Есенина и Северного ... недалеко от "Маршала"
Шикарное название ЖК "Сергей Есенин"
наверное вдохновило создателей:
"Льется дней моих розовый купол.
В сердце снов золотых сума.
Много девушек я перещупал,
Много женщин в углах прижимал."


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: наталька от Декабрь 04, 2017, 01:09:48
Очень символично :biggrin:


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: Primakisa от Декабрь 04, 2017, 02:06:47
Он же: "С чего началось строительство Западного Мурино...

"У нас было 2 мешка травы, 75 таблеток мескалина, 5 марок мощнейшей кислоты, полсолонки кокаина и гора возбудителей, успокоительных и всего такого, а ещё 14 кв. км бывших совхозных полей, соединённых с городом одной маленькой дорогой, и мы решили построить город на 100 000 жителей! "


Название: Re: Дикая урбанизация.
Отправлено: skv от Май 07, 2018, 08:09:17
varlamov.ru: Новые районы Стокгольма. Хотели бы так жить?

Российские дворы чаще всего не принадлежат жильцам. Либо они просто ничьи, либо у территории дома нет чётких границ, и непонятно, кто за что должен отвечать. Платит владелец квартиры в лучшем случае налог на недвижимость + коммуналку, не забывая пожаловаться на то, что приходится 200-300 рублей в месяц отчислять в Фонд капремонта. Сдаются квартиры чаще всего по серой схеме, без какой-либо уплаты налога государству, благодаря чему в домах поселяется непонятно кто.

В Швеции такое не прокатит. Дома там выглядят невероятно ухоженными, дворы не захвачены парковками, среди изумрудных газонов стоят перголы и площадки для гриля, все соседи друг друга знают, но... За всё надо платить, и платить немало.

В Швеции у земли обязательно есть хозяин. Невозможно купить квартиру в собственность, и не стать владельцем доли в "объединении собственников жилья", а именно так переводится слово bostadsrättsförening (BRF). Либо земля, на которой расположен многоквартирный дом, находится в собственности у компании, и тогда вы квартиру у этой компании арендуете, но не владеете ею; либо земля в собственности у BRF, и тогда вы неизбежно владеете долей в BRF. Речь только про многоквартирные дома, с виллами и рядными домами история местами слегка, а местами совершенно иная.

То есть купить квартиру как вещь в себе здесь нельзя, в нагрузку вы получите ответственность за свою долю в товариществе. Здесь невозможно саботировать общий ремонт, замену стояков и т.п. Участники товарищества отвечают за уборку снега, за вывоз мусора, за строительство на этом участке, за благоустройство и за парковки для автомобилей. И лично вы, если вам довелось купить квартиру. Да, я именно о вас, не отворачивайтесь. На BRF ложится вся забота о поиске подрядчиков, о получении разрешений на строительство и о финансировании всего этого. По сути, BRF – это такая единица местного самоуправления, со своей экономикой и своим уставом.

В уставе прописано, когда можно шуметь, где можно парковаться и в каком порядке проводится голосование за принятие решений. Вас могут принять в BRF, а могут и не принять. То есть вам могут тупо не продать квартиру по причине того, что коллектив вашу кандидатуру не одобрил. И, более того, вас могут и исключить из BRF, принудив тем самым продать квартиру. Например, если не уживётесь с соседями. Чад и угар кутежа? Завалили квартиру мусором? Без согласования повесили спутниковую антенну на застеклённый супротив правил BRF балкон? Будьте любезны, Rinkeby (https://varlamov.ru/2891560.html) вон в том направлении, вам туда. Здоровья вам, счастья, держитесь там.

https://varlamov.ru/2909504.html

На фото двор, чем-то напоминающий д.24 и 26 на Верхней. ))