Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.

Обустраиваемся в Колтушах => Переезд, оформление документов => Тема начата: Galla от Октябрь 06, 2017, 01:19:20



Название: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Galla от Октябрь 06, 2017, 01:19:20
Знающие люди, подскажите.
В квартире  мы собственными силами чуток расширили проем в комнату сантиметров на 20.
 И теперь в проеме стоят 2 распашные двери  вместо одной широкой.  Красиво!
Стена из газобетонных блоков - не несущая. так что криминала никакого нет. 
Но сейчас  в планах продать квартиру, и поэтому нужны новые документы с учетом этой перепланировки  межкомнатного проема.
Вроде бы надо вызывать техника  БТИ.  А где они находятся?
 Кто уже с этим сталкивался  -  Как и где это делается?
И может надо еще какие документы по квартире перезаказать?





Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Galla от Октябрь 06, 2017, 03:26:38
И еще совсем я запуталась :
Сначала надо взять новую выписку из ЕГРН и с ней идти в БТИ за  новым тех. паспортом,
или сначала сделать новый тех.паспорт и потом уже с ним заказывать новую выписку из ЕГРН ?
В 2017 году какие-то изменения по этим документом  вроде как ввели.


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: akiril от Октябрь 06, 2017, 04:05:03
а покупателю не пофиг  :) ?
или ему принципиально чтоб совпадал план в паспорте с реальной квартирой


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Galla от Октябрь 09, 2017, 09:18:35
Мы когда продавали предыдущую квартиру, покупателю не  выдавали свидетельство  о собственности, пока мы не внесли снесенную перегородку от кухонной кладовки в тех.план.
Около месяца получилась задержка  при продаже.
Поэтому лучше заранее вносить  изменения , чтобы покупателя не томить.


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Galla от Октябрь 09, 2017, 09:24:24
В инете противоречивые  адресные данные о БТИ Всеволожска.
На одном сайте  - это Всеволожский пр. д. 52
На другом - это Заводская д.6
И  куда  же идти ?


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: akiril от Октябрь 09, 2017, 11:24:52
я просто уже сто лет не продавал/покупал квартиры  :)
т.е. кто-то приходит и сверяет план с квартирой реальной?


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Galla от Октябрь 09, 2017, 12:29:06
Да, агент от покупателя попался добросовестный, попросил освежить старый тех. паспорт.
Освежили, при этом техник внес изменение - снесли тоненькую перегородку на кухне.


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Galla от Октябрь 09, 2017, 12:34:57
Вот нашла  в этой же теме Людину информацию по БТИ. Очень подробно все было описано. Спасибо.
Но это был 2009 год.   http://www.koltushi.org/index.php?topic=890.0
Прошло уже 8 лет.
Какие же теперь док-ты нужны для заказа тех.паспорта ?
Не хочетса зря кататься туда-сюда.
Подскажите, пожалуйста .




Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Нона от Октябрь 09, 2017, 12:39:42
Вот нашла  в этой же теме Людину информацию по БТИ. Очень подробно все было описано. Спасибо.
Но это был 2009 год.   http://www.koltushi.org/index.php?topic=890.0
Прошло уже 8 лет.
Какие же теперь док-ты нужны для заказа тех.паспорта ?
Не хочетса зря кататься туда-сюда.
Подскажите, пожалуйста .
Зайдите на сайт, посмотрите, позвоните. Зачем же зря кататься  ;)


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Galla от Октябрь 09, 2017, 01:08:28
Дело в том, что с лета 2017 года  произошли  изменения  из-за реорганизации.
А на сайте БТИ  нет новой информации. Пока не торопятся обновлять.


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Нона от Октябрь 09, 2017, 01:22:06
Позвоните по старым телефонам, подскажут


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: akiril от Октябрь 09, 2017, 01:24:34
Да, агент от покупателя попался добросовестный, попросил освежить старый тех. паспорт.
Освежили, при этом техник внес изменение - снесли тоненькую перегородку на кухне.
ну я и говорю что дело не в БТИ, а в покупателе  ;) можно было спокойно пропустит этот шаг если бы все были "за"  )


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Riorita от Октябрь 09, 2017, 10:54:35
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ (http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-mfc.html)


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: karel17 от Январь 12, 2018, 11:25:07
мы в шушере продали в тоем мес. у нас кладовка из гипсокартона  была сделана. так и продали без всяких перепланировок.


Название: Re: Как оформить сделанную перепланировку в квартире
Отправлено: Smash от Январь 12, 2018, 11:37:32
Продавали и, соответственно, покупали квартиру 2 года назад, обе с небольшими перепланировками. Всем было пофик на тех. паспорта, т.к. перепланировки, очевидно, несущественные, никаких заминок.
Станет вопрос рембром у покупашки, тогда и будет смысл тратить на это время, имхо. Цену квартиры новый тех. паспорт не поднимет.

Да, агент от покупателя попался добросовестный...
Скорее наоборот. Он не знал как покупателям показать, что они не зря потратили на него деньги.