Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.

Обустраиваемся в Колтушах => Мегаполис и Петросталь => Тема начата: dzzz от Октябрь 10, 2006, 05:28:02



Название: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: dzzz от Октябрь 10, 2006, 05:28:02
Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов, которые строит компания "Петросталь" в микрорайоне "Новые Колтуши"

Дома серии 600.11 общей площадью 100 000 кв.м. вводятся в эксплуатацию с полной отделкой и с остекленными лоджиями. Правда, электро- или газовые плиты владельцам жилья придется приобретать самостоятельно: в комплект поставки они не входят. Все 143 квартиры готового корпуса проданы. В 2004 году жилье стоило от $600/кв.м, последние квартиры продавались по $990 за "квадрат". К концу 2007-го застройщик планирует освоить территорию площадью около 6 га. В первой очереди возведут еще два девятиэтажных и один восьмиэтажный жилой дом из панелей ДСК-3. В будущем году предполагается начать строительство трех домов второй очереди. На первых этажах здесь предусмотрены парикмахерская, прачечная, отделение Сбербанка.Когда будут возведены остальные "панельки", зависит от спроса.Разработка инвестпроекта началась в 2003 году.

Инженерным обустройством территории Новых Колтушей занимаются несколько компаний; "Петросталь" выступает в роли координатора. В застраиваемом квартале изношены очистные сооружения и не хватает электро- и тепловых мощностей. Для обеспечения микрорайона необходимо модернизировать трансформаторную подстанцию и соорудить канализационный коллектор протяженностью около 5 км. Затраты на инфраструктуру составят около $5 млн. По словам генерального директора "Петростали" Ольги Покровской, власти Колтушского сельского поселения пошли навстречу строителям, частично включив их расходы на обустройство территории в инвестиционные условия.

Регион: Санкт-Петербург. Дата публикации: 04/10/2006 11:08

Взято здесь: Большой портал недвижимости (http://www.bpn.ru/service/news/21446/)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 10, 2006, 08:01:34
УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ;D ;D ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 10, 2006, 08:06:38
наврали  :( не сдан он еще... не подписан акт пожарником... ориентировка на 20 число  :-[ :-\ :'(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Sanchous от Октябрь 11, 2006, 02:07:32
Н-дааа.... Дом всё задерживают... сайт отрубили.. >:(.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: dzzz от Октябрь 11, 2006, 04:02:30
По опыту нашего дома могу сообщить, что дом был сдан в конце декабря 2005 года, а на приемку квартир пригласили только в мае 2006 года...  :(

Дом был сдан с недоделками - вот до мая застройщик и тянул резину, а у вас еще только месяц прошел ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Электромакс от Октябрь 11, 2006, 05:51:43
Я надеюсь, что остальные корпуса пройдут быстрее. Уже будет проторенная дорожка кому чего надо подмазать чтобы все прошло быстро.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 13, 2006, 03:39:49
Добрый день!

На приемку квартир в 27 копрусе уже приглашать начали. Недоделок в ней как таковых нет (у нас лиш плафон (вроде так называется) под ванной немного протекает, но это не криминал). Но официальной сдачи дома гос. комиссии еще не было. Осталось два акта: пожарники и архитектурное бюро. Вроде к 20 должны сдать. Сейчас в 27 прокладывают антены к каждой квартире и делают дымофоны в квартиры (сама дверь внизу стоит, устанавливают сами трубки). Ждем 23...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 13, 2006, 08:57:32
Кому интересно, что узнал по 27му (а теперь он стал №1). Председателя ТСЖ сменили, сейчас некто господин Алиев. Гдето был главным инженером.В квартирах очень тепло, дом прогрелся. Есть свет, гор. и  хол. вода. Домофоны в квартиры будут заводить после предъявления квитанции. Областные тлф по указанию Матвиенко       ( так утверждает мегаполис). Пока приглашают только на подписание акта приёмки, но если комуто очень надо, пишут заявление и им дают ключи. У пожарника уже подписали,осталось только архитектурное бюро. ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Октябрь 13, 2006, 09:12:28
Спасибо, конечно интересно! Думаю, что подавляющему большинству.  :D Очень приятные новости.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: тюшка от Октябрь 14, 2006, 12:54:08
не слова , а мед  :) спасибо..
как не хочется задержек...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 16, 2006, 05:45:17
Здравствуйте, пришлось прервать и без того маленький отпуск, получили извещение от Мегаполиса, 11 октября принимали квартиру (свою любимую). Включили отопление, так уютно стало, окна подсохли (качество окон оставляет желать лучшего - но это мелочь), протечка в ванной высохла, сразу при нас ее зачистили, зашпаклевали и закрасили, так что в "дефектную" ведомость ничего заносить не стали. В принципе очень понравилось, теперь дождаться не можем, скорей бы въехать!
Поставили "Форпостовскую" дверь. Сама дверь - красивая, о надежности не могу ничего сказать, но качество установки - ужасно (по всему переметру двери и с наружи и из нутри торчит монтажная пена, как я поняла облагораживать дверь нужно своими силами) и документов на дверь - никаких. Тут мы сами виноваты, надо было больше интересоваться всеми условиями установки двери  :-\.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: MadiMax от Октябрь 16, 2006, 06:45:05
Поставили "Форпостовскую" дверь. Сама дверь - красивая, о надежности не могу ничего сказать, но качество установки - ужасно (по всему переметру двери и с наружи и из нутри торчит монтажная пена, как я поняла облагораживать дверь нужно своими силами) и документов на дверь - никаких. Тут мы сами виноваты, надо было больше интересоваться всеми условиями установки двери  :-\.

А заказывали дверь сами или ТСЖ установило?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 1
Отправлено: Электромакс от Октябрь 16, 2006, 07:09:55
Здравствуйте, пришлось прервать и без того маленький отпуск, получили извещение от Мегаполиса, 11 октября принимали квартиру (свою любимую). Включили отопление, так уютно стало, окна подсохли (качество окон оставляет желать лучшего - но это мелочь), протечка в ванной высохла, сразу при нас ее зачистили, зашпаклевали и закрасили, так что в "дефектную" ведомость ничего заносить не стали. В принципе очень понравилось, теперь дождаться не можем, скорей бы въехать!
Поставили "Форпостовскую" дверь. Сама дверь - красивая, о надежности не могу ничего сказать, но качество установки - ужасно (по всему переметру двери и с наружи и из нутри торчит монтажная пена, как я поняла облагораживать дверь нужно своими силами) и документов на дверь - никаких. Тут мы сами виноваты, надо было больше интересоваться всеми условиями установки двери  :-\.

Спасибо большое за информацию. Нам она очень пригодится... Будет на что обращать внимание.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 16, 2006, 07:20:36
Дверь устанавливал ТСЖ, лучше бы сами подсуетились, а то дорого да и качество ужасное, но сами виноваты, будем жить с тем что есть, ничего страшного. Так что соседи не ленитесь, занимайтесь дверью сами и обязательно контролируйте процесс установки.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: MadiMax от Октябрь 16, 2006, 07:30:01
Дверь устанавливал ТСЖ, лучше бы сами подсуетились, а то дорого да и качество ужасное, но сами виноваты, будем жить с тем что есть, ничего страшного. Так что соседи не ленитесь, занимайтесь дверью сами и обязательно контролируйте процесс установки.

А сколько стоила установка?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 16, 2006, 07:40:54
Все вместе 12000руб., да, кстати, старую дверь вместе с разломанной коробкой установщики оставляют в квартире.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 16, 2006, 07:54:23
Звонили сегодня в Мегаполис. Они утверждают, что дом пожарникам еще не сдан :( Кому верить?  :(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Zerge от Октябрь 17, 2006, 04:04:19
Все вместе 12000руб., да, кстати, старую дверь вместе с разломанной коробкой установщики оставляют в квартире.
то, что дверь оставляют - обычное дело. Все оставляют, и дверь и окна. Чтобы унесли нужно данную услугу оплатить отдельно.

По поводу форпоста - не хочу расстраивать, но я писал на форуме ржевка.ру об этом.. Здесь хорошая подборка ссылок тоже есть в соответствующем разделе (dzzz написал) http://koltushi.org/index.php?topic=46.0 (http://koltushi.org/index.php?topic=46.0)
Советую всем почитать. Да и вам будет полезно знать, ибо осведомлен - значит вооружен! Удачи.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: ТаТочка от Октябрь 17, 2006, 05:31:09
Почитав все, что сдесь пишется, хочу не согласится. Я тоже являюсь дольщиком, приобретала квартиру через Мегаполис. Была очень довольна работой менеджеров отдела недвижимости. Так как я большая трусиха, то на заключение сделки пришла с юристом. Все необходимые документы были предоставлены(такое случается не у всех).А недавно приехав на объект я встретила менеджера Мегаполиса, который провел меня в 27 корпус, посмотрев на качество отделки я была приятна удивлена.  Давайте будем относится адекватно...... ведь нам обещали !!!муципальную отделку!!!! Если в моей квартире будет такая же отделка, как в 27 корпусе я буду счастлива. И еще раз спасибо Мегаполису за понимание и отзывчивость. Ведь мы все разные! 


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 17, 2006, 05:40:43
Абсолютно согласна с ТаТочкой, от Мегаполиса очень хорошие впечатления! Отдельное спасибо Ане из офиса Мегаполиса и Тане - менеджеру на стройке!!! :) Нужно только не лениться, а интересоваться непосредственно в Мегаполисе о ходе строительства и пр.
Соседи можете нас поздравить!  :) Мы получили ключи от своей любимой квартирки  ;), теперь можно перевозить вещи!!!   :D УРА! УРА! УРА!
С пожарниками все согласовано, просто нет подписи на акте, так как "наш" пожарник в отпуске. На следующей неделе все будет подписано и можно будет переезжать на ПМЖ!!!  :D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Октябрь 17, 2006, 05:45:13
Поздравляем!!! Уррррра!!! Ждем новостей о том, как вам живется в новом доме и новой квартирке. :D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алек от Октябрь 17, 2006, 06:06:30
Кошарик, здрямлям! :) теперь будете наблюдать строящиеся соседние дома и людей, бродящих вокруг них, (нас) из персональных окон.)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: maga78 от Октябрь 17, 2006, 06:31:02
Рад за Вас ,поздравляю!!!!!!!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: ТаТочка от Октябрь 17, 2006, 07:22:13
Абсолютно согласна с ТаТочкой, от Мегаполиса очень хорошие впечатления! Отдельное спасибо Ане из офиса Мегаполиса и Тане - менеджеру на стройке!!! :) Нужно только не лениться, а интересоваться непосредственно в Мегаполисе о ходе строительства и пр.
Соседи можете нас поздравить!  :) Мы получили ключи от своей любимой квартирки  ;), теперь можно перевозить вещи!!!   :D УРА! УРА! УРА!
С пожарниками все согласовано, просто нет подписи на акте, так как "наш" пожарник в отпуске. На следующей неделе все будет подписано и можно будет переезжать на ПМЖ!!!  :D


Поздравляю вас!!!! Очень за вас рада!!! :D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Электромакс от Октябрь 17, 2006, 08:01:21
Абсолютно согласна с ТаТочкой, от Мегаполиса очень хорошие впечатления! Отдельное спасибо Ане из офиса Мегаполиса и Тане - менеджеру на стройке!!! :) Нужно только не лениться, а интересоваться непосредственно в Мегаполисе о ходе строительства и пр.
Соседи можете нас поздравить!  :) Мы получили ключи от своей любимой квартирки  ;), теперь можно перевозить вещи!!!   :D УРА! УРА! УРА!
С пожарниками все согласовано, просто нет подписи на акте, так как "наш" пожарник в отпуске. На следующей неделе все будет подписано и можно будет переезжать на ПМЖ!!!  :D

Поздравляем !!! Нам тоже немного осталось... Годик.  :'(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: ANNA_KIS от Октябрь 18, 2006, 01:25:34
Цитировать
Поздравляем !!! Нам тоже немного осталось... Годик.  :'(
поздравляем, :)
мне тоже год осталось, но это ведь такая малость, зато дом, свой дом... ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 18, 2006, 11:21:00
Спасибо соседи!  :D
Вы самые лучшие соседи в мире! Желаю всем скорейшего заселения!  :D
Обязательно буду наблюдать за ходом строительства и докладывать новости, как только переедем. ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Штурман от Октябрь 18, 2006, 01:25:52
Всем привет. Я счастливый обладатель квартиры в 30 корпусе. На сколько я понимаю,из 27 народ осматривает свои квартиры.Счастливые! Ничего, мы тоже скоро догоним. Звонил вчера девченкам из Мегаполиса, все идет по плану.Все - таки хорошо , когда к будущему дольщику такое доброе отношение.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 18, 2006, 03:45:35
Кошарик, поделитесь опытом получения ключей досрочно. Я обратился в мегаполис мне ответили, что ключи после 20го, а то и после 23го. Вы когда свою квартиру смотрели была ли в кране гор. вода и электричество, когда я смотрел свет был только в помещении ТСЖ.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 18, 2006, 04:26:50
to Petr
Цитировать
Кошарик, поделитесь опытом получения ключей досрочно. Я обратился в мегаполис мне ответили, что ключи после 20го, а то и после 23го. Вы когда свою квартиру смотрели была ли в кране гор. вода и электричество, когда я смотрел свет был только в помещении ТСЖ.
Делюсь:
1. Получили по почте уведомление, о осмотре квартиры, приехали в назначенное время (11 октября) в Колтуши, осмотрели, подписали акт, в квартире было электричество (проверили все розетки, выключатели и свет), холодная вода (проверили краны, трубы), отопление (проверили батареи на протечку).
2. Вчера муж позвонил в Мегаполис, заехал, забрал акт передачи ключей, поехали в Колтуши, еще раз осмотрели квартиру, нам выдали все ключи и мы подписали акт.
Вот в принципе и все. Со вчерашнего дня ответственность за квартиру несем мы, можно перевозить вещи, но жить пока нельзя, нужно звонить с 23 октября.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: maga78 от Октябрь 18, 2006, 05:01:16
А уведомление только по почте???
А то где я прописан....боюсь пока дойдет :)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: admin от Октябрь 19, 2006, 11:27:13
поздравления!!  :D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 20, 2006, 01:11:21
для Кошарика: скажите ,а что слышно про горячую воду,лифт и провели ли домофоны в квартиры и еще- те квитанции за три месяца квартплаты,которые мы оплатили-это за какие месяцы? И что слышно про сроки оформления собственности?Спасибо заранее.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 20, 2006, 11:37:32
для Petr
Цитировать
что слышно про горячую воду,лифт и провели ли домофоны в квартиры и еще- те квитанции за три месяца квартплаты,которые мы оплатили-это за какие месяцы? И что слышно про сроки оформления собственности?
1. Горячая вода - сроки включения пока не известны.
2. Лифт будет работать через полгода после заселения (боятся испортить его строительным мусором), впрочем во всех строящихся домах так.
3. Домофоны по квартирам проводят.
4. Квитанции по договору с момента сдачи дома госкомиссии, я думаю с 12 сентября, по этому вопросу нужно позвонить, спросить в Мегаполисе.
5. Сроки оформления собственности, после регистрации самого дома, а это по договору 6-8 месяцев.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: maga78 от Октябрь 20, 2006, 05:43:17
to Кошарик 
Подскажите,а номер квартиры остался как в договоре???
Когда у друзей квартиру сдавали,номер стал 13, по договору был 11....


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 20, 2006, 06:03:30
to Maga78
Номер такой же как и в договоре. А вот номер дома поменялся с 27 на 1 ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: maga78 от Октябрь 20, 2006, 06:05:12
спасибо.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Sanchous от Октябрь 22, 2006, 01:38:33
спасибо.
А если не секрет - какой была первоначальная дата сдачи? Потом исходя из Ваших сроков сами сможем точнее прикинуть свой...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 23, 2006, 11:43:01
В договоре срок сдачи - 2 квартал 2006г., говорили - 14 июля, а сдали - 12 сентября, так что почти в срок  ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 23, 2006, 01:15:35
А у нас в договоре ориентировочный срок сдачи дома декабрь 2005 года. Доковор мы заключали в августе.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 23, 2006, 01:25:36
Цитировать
А у нас в договоре ориентировочный срок сдачи дома декабрь 2005 года. Доковор мы заключали в августе.
А в августе какого года? Мы заключали в апреле 2006г.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: MadiMax от Октябрь 23, 2006, 02:40:20
Мне кажется Юлиана имела в виду август 2006 года и срок сдачи 29ого дома декабрь 2006...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 23, 2006, 03:29:04
мы заключали договор в декабре 2005 и срок сдачи стоит 4 квартал 2005 ,поэтому никак не можем согласиться ,что дом сдан вовремя


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Октябрь 23, 2006, 03:46:13
Сроки сдачи всех домов, кроме 30-го были перенесены на 3 квартала. Из-за проблем с теплосетями. Для тех кто заключал договора весной и летом сроки сдачи остались неизменными, т.к. они уже были перенесены к тому моменту. Опять же, повторюсь, что задержка сроков сдачи - общепринятая практика, к сожалению.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 23, 2006, 04:13:04
может появилась новая информация о сроках заселения 27 дома.?ждем с нетерпением.А то мы пошарились по разным питерским форумам новоселов и расстроились -как долго они ждут смомента сдачи дома Госкомиссии до вселения ,но мы все-таки верим ,что у нас вот-вот начнется долгожданный процесс вселения.Ждем ответа от соседей.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Zerge от Октябрь 24, 2006, 01:03:29
to Maga78
Номер такой же как и в договоре. А вот номер дома поменялся с 27 на 1 ;)
Что, кстати, вполне логично, ибо на ул.Верхняя дом №27 уже есть (в конце улицы, ближе к универсаму Спутник)  :D
Интересно, какой же номер получит дом 29? Мне кажется, в любом случае будет полная путаница с номерами.. У меня знакомый живет в Медвежем стане, там тоже пока район строился дома назывались как попало, а сейчас добавили улиц и все дома перенумеровали. Так что у нас тоже что-то в этом роде может случиться.. но потом.
И вообще, улицей Верхнюю назвать трудно. Больше похоже на придворовую территорию - мне там не развернуться даже если машины припаркованы  >:(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: maga78 от Октябрь 24, 2006, 01:28:16
Да что там развернуться...разъехаться со встречными не реально........
Надеюсь нормальную дорогу со стороны 29-го сделают...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 24, 2006, 02:44:58
Цитировать
А у нас в договоре ориентировочный срок сдачи дома декабрь 2005 года. Доковор мы заключали в августе.
А в августе какого года? Мы заключали в апреле 2006г.
Мне кажется Юлиана имела в виду август 2006 года и срок сдачи 29ого дома декабрь 2006...

Договор заключался в августе 2005г. Срок сдачи 27-го дома на декабрь 2005г.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 24, 2006, 02:47:47
может появилась новая информация о сроках заселения 27 дома.?ждем с нетерпением.А то мы пошарились по разным питерским форумам новоселов и расстроились -как долго они ждут смомента сдачи дома Госкомиссии до вселения ,но мы все-таки верим ,что у нас вот-вот начнется долгожданный процесс вселения.Ждем ответа от соседей.
Пока заселение планируют после 25. На это число у них запланирована последняя подпись. Насколько реально узнаем в среду. А так уже можно завозить вещи. На выходных там, если честно, достаточно новоселов ночевали. И наверно не только на выходных ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Октябрь 24, 2006, 03:18:21
На выходных там, если честно, достаточно новоселов ночевали. И наверно не только на выходных ;)
Ура-ура, я так и надеялась, что после выдачи ключей насильно из собственной квартирки депортировать нас никто не будет. Можно будет прикинуться мебелью и остаться. ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 24, 2006, 05:21:36
На выходных там, если честно, достаточно новоселов ночевали. И наверно не только на выходных ;)
Ура-ура, я так и надеялась, что после выдачи ключей насильно из собственной квартирки депортировать нас никто не будет. Можно будет прикинуться мебелью и остаться. ;D
Ага. Только в восскресенье мы проснулись, а воды холодной нет. По версии рабочих - кто-то стыбрил трубу...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алексей от Октябрь 24, 2006, 05:30:38
 ;D А может нас специально выкуривали из дому :)))))


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 24, 2006, 05:37:23
;D А может нас специально выкуривали из дому :)))))
Вариант! ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Октябрь 24, 2006, 05:57:16
;D А может нас специально выкуривали из дому :)))))
Такой ерундой, как отсутствием холодной воды, нашего человека не выкуришь. ;D Воду-то вам дали, в итоге? Или это сегодня произошло?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алексей от Октябрь 24, 2006, 06:01:35
мы не стали дожидаться, а поехали домой.
Цель мисии у нас было собрать шкаф купе :) чем мы до утра и занимались  ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 24, 2006, 06:24:07
;D А может нас специально выкуривали из дому :)))))
Такой ерундой, как отсутствием холодной воды, нашего человека не выкуришь. ;D Воду-то вам дали, в итоге? Или это сегодня произошло?
дали в понедельник утром


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 25, 2006, 11:33:53
Соседи по 1му(27му) дому расскажите, подписывали ли вы акт о приёме-передаче при получении ключей. Сегодня звонил в мегаполис, сказали заселение может быть на следующей неделе


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 26, 2006, 01:25:29
Соседи по 1му(27му) дому расскажите, подписывали ли вы акт о приёме-передаче при получении ключей. Сегодня звонил в мегаполис, сказали заселение может быть на следующей неделе
Акт о приеме-передачи не подписывали. Скорее всего его можно будет подписывать только после сдачи дома городу. А она еще не состоялась. Обещали вчера, но ... Так что ждем.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 26, 2006, 02:51:20
Гл. инжинер сказал, что подписан последний акт, осталось лиш завершить оформление сдачи дома. На следущей неделе заселение уж точно. Ждем, надеемся и верим... ::)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 26, 2006, 06:59:34
Дорогие соседи!Может вы интересовались результатом обмеров ПИБ ?На мой вопрос Мегаполису мне ответили ,что об этом мы узнаем при подписании актов приема-передач.Я боюсь сюрпризов в виде большой суммы доплаты.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Октябрь 26, 2006, 07:15:36
А мы уже сами все померили, расхождения очень незначительные (в меньшую сторону), миллиметры  ;)
Думаю с ПИБом будет все в порядке.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Октябрь 26, 2006, 08:11:50
Дорогие соседи!Может вы интересовались результатом обмеров ПИБ ?На мой вопрос Мегаполису мне ответили ,что об этом мы узнаем при подписании актов приема-передач.Я боюсь сюрпризов в виде большой суммы доплаты.
Мне кажется, что вы зря волнуетесь. Технологии строительства этих домов давно отработаны, дома собираются как кубики. :) И больших сюрпризов быть не должно. 


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 1
Отправлено: Юлиана от Октябрь 26, 2006, 09:23:42
Дорогие соседи!Может вы интересовались результатом обмеров ПИБ ?На мой вопрос Мегаполису мне ответили ,что об этом мы узнаем при подписании актов приема-передач.Я боюсь сюрпризов в виде большой суммы доплаты.
По обмерам все ок. Не пошла только одна квартира - 140 читоль... Мы замеры своей уже давно (больше месяца назад) взяли в самом Мегаполисе. Расхождения действительно не значительные.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 29, 2006, 06:14:50
Здравствуйте соседи. Очень хочется знать как провели выходные подпольные новосёлы. Как дела с водой, светом, теплом. Что делаете в первую очередь. Мы пока сами контейнер собираем, так что очень хочется знать что ждёт.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Октябрь 29, 2006, 07:55:54
Давно уже не был на сайте.
Столько уже много новых людей появилось!!!
Поздравляю жильцев 27 дома - первопроходцев в нашем нелегком деле. Будем следить за Вашими приключениями, как за героями ДОМА-2  :D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Октябрь 30, 2006, 12:57:28

Поздравляю жильцев 27 дома - первопроходцев в нашем нелегком деле. Будем следить за Вашими приключениями, как за героями ДОМА-2  :D


vikagor! Это у нас с Вами будет ДОМ-2 ;D. А у 27-го и по порядку, и по милицейскому адресу ДОМ-1 :).


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Октябрь 31, 2006, 07:03:28
А что,про заселение 27дома так и нет новостей?И как дела в доме с отоплением,водой и электричеством?Буду благодарен за ответ


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Октябрь 31, 2006, 07:30:03
А что,про заселение 27дома так и нет новостей?И как дела в доме с отоплением,водой и электричеством?Буду благодарен за ответ
Относительно заселения - ждем отмашки от Петростали. именно они занимаются оформлением документов в администрации.
Отопление, холодная вода и электричество в доме есть. Горячую обещают подключить к официальному заселению.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Ноябрь 01, 2006, 05:41:28
Всем привет!
Звонили сегодня в Мегаполис по поводу заселения, сказали перезвонить после 7 ноября, почему? - все вопросы к Петростали. А наш застройщик на форуме почему-то не появляется!  ???


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Ноябрь 01, 2006, 05:49:12
Меня уже ужасно напрягает бесконечная волокита с переносом заселения,сегодня в Мегаполисе опять сказали ,что ключи получить можно.а жить нельзя,а мы так мечтали переехать до зимы,так как сложно ехать из Мурманска по безлюдной Карелии по снегу и морозу и еще по темноте( у нас наступает полярная ночь)с маленьким ребенком и с собакой ,тем более мы собрали все вещи и живем на коробках.Ну вот,пожаловались.Ждем моральной поддержки от дорогих соседей.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Ноябрь 01, 2006, 05:58:19
Кошарик, позвоните в Петросталь - узнайте.
Вот телефон Сергея -  9720990 (отдел продаж)
369-93-71 секретарь
Так и скажите, что в Мегаполисе к вам направляют, в чем дело и до каких пор... :)
Петр, я вам очень сочувствую, сама жду очень переезда и чем ближе предположительный срок, тем тяжелее ждать.  :(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Ноябрь 03, 2006, 01:33:49
Татьяна, менеджер Мегаполиса, сказала, что заселение с 7 числа. УРА!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Ноябрь 07, 2006, 08:41:13
Ну что, опять отсрочка. Было бы смешно, если бы не было так грустно. Остаётся теперь только заняться партизанщиной, авось не выгонят. Мегаполис кажется уже готов смотреть на это сквозь пальцы.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Ноябрь 07, 2006, 10:00:13
Ну что, опять отсрочка. Было бы смешно, если бы не было так грустно. Остаётся теперь только заняться партизанщиной, авось не выгонят. Мегаполис кажется уже готов смотреть на это сквозь пальцы.
Точнее уже смотрит на это сквозь пальцы. Вы будете не первым партизаном ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Ноябрь 08, 2006, 11:47:53
Честно говоря, партизанщиной не хотелось бы заниматься, как бы хуже не было  :-\
Но эти все переносы сроков очень негативно действуют на нервную систему: сначала пожарники, потом экологи, теперь проблемы с горячей водой и канализацией, а что дальше  ???
Страшновато, однако  ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Мегаполис от Ноябрь 08, 2006, 01:35:35
Честно говоря, партизанщиной не хотелось бы заниматься, как бы хуже не было  :-\
Но эти все переносы сроков очень негативно действуют на нервную систему: сначала пожарники, потом экологи, теперь проблемы с горячей водой и канализацией, а что дальше  ???
Страшновато, однако  ;D
Дорогой на Кошарик!
Это все таки наш первый дом....поэтому первый блин........ Мы действительно знаем, что порядка 30% жильцов уже заселились, но не выгонять же людей на улицу........ Очень надеемся, что дальше все будет хорошо.  Интересно, что Вам отвечает Петросталь, ведь в этом деле многое зависит от них, как от застройщика.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алек от Ноябрь 08, 2006, 01:50:44
Уважаемый Мегаполис!
Спасибо за информацию. Мы были бы очень вам благодарны, если бы вы написали - чего пока не хватает для утверждания акта госкомиссии, какие условия и ориентировочные сроки устранения этих препятствий, от кого это зависит и т.д.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Ноябрь 08, 2006, 02:01:05
Цитировать
что Вам отвечает Петросталь, ведь в этом деле многое зависит от них, как от застройщика
К сожалению, ничего конкретного, "завтраки", так что ждем, надеемся, верим  :-\
Наверно Петросталь с Мегаполисом больше откровенничает, вы же все-таки генинвесторы ;)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Ноябрь 08, 2006, 02:23:41
Да Петросталь тоже отвечает, что первый дом, много тонкостей. Все проходят впервые. Расчитывают, что следующие дома пойдут гораздо быстрее. Мы тоже очень на это расчитываем. Обидно когда дом готов, но из-за бюрократических проволочек люди не могут въехать.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Ноябрь 08, 2006, 02:56:31
на пр. Энтузиастов д. 30 на углу с ул Осипенко уже стоит дом-призрак. Его построили еще год назад, а люди до сих пор туда еще не въехали опять же из-за бюрократических проволочек: дом нельзя было строить так близко от уже существующего дома по адерсу пр. Энтузиастов д. 30 корп 2. Из-за этого дом не принимает гос комиссия и дольщики оказались в полной ж..е. Ведь дом передвинуть уже нельзя!!!!
Для любителей авантюр: вы еще можете успеть приобрести квартиры в этом доме по ценам ниже, чем в Колтушах!!!!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Ноябрь 08, 2006, 03:21:51
на пр. Энтузиастов д. 30 на углу с ул Осипенко уже стоит дом-призрак. Его построили еще год назад, а люди до сих пор туда еще не въехали опять же из-за бюрократических проволочек: дом нельзя было строить так близко от уже существующего дома по адерсу пр. Энтузиастов д. 30 корп 2. Из-за этого дом не принимает гос комиссия и дольщики оказались в полной ж..е. Ведь дом передвинуть уже нельзя!!!!
Для любителей авантюр: вы еще можете успеть приобрести квартиры в этом доме по ценам ниже, чем в Колтушах!!!!
Это не бюрократические проволочки, а грубейшие нарушения существующих нормативов. Терь им надо давать большие взятки, не сносить же дом. Дольщикам придется раскошеливаться по второму разу. К сожалению, такие истории встречаются.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Sergey_K от Ноябрь 08, 2006, 04:11:59
Были 5 ноября в Колтушах, смотрели как наш 28-й дом.
27-й похоже активно заселяется - у дома вся стоянка автомобилями занята. В окнах света не видно. Только на 1-м этаже в ТСЖ горит.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Ноябрь 08, 2006, 04:16:44
Спасибо, 4-й этаж весь уже? Так и шпарят по пол этажа в неделю, темпы радуют.  :D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Ноябрь 09, 2006, 02:33:53
Вопрос к соседям по 27 дому- расскажите ,хорошо ли греют батареи и прогрелись ли квартиры и сколько примерно температура в квартирках?Спасибо


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Кошарик от Ноябрь 09, 2006, 11:29:48
Батареи - кипяток, только не все стояки включены, но в квартире очень тепло  :)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Мегаполис от Ноябрь 09, 2006, 02:29:34
Вчера поймали нашего главного инженера, с его слов остались 2-е последние инстанции СЭС и жилищники. Но вот по горячей воде все работы продлены до вторника.  :o


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Ноябрь 09, 2006, 04:38:35
Ну до вторника не криминал... интересно скольо времени на эти две инстанции есчо нужно... :-\


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Ноябрь 09, 2006, 05:35:13
Вчера поймали нашего главного инженера, с его слов остались 2-е последние инстанции СЭС и жилищники. Но вот по горячей воде все работы продлены до вторника.  :o
Спасибо, что держите нас в курсе!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Мегаполис от Ноябрь 09, 2006, 05:53:27
Ну до вторника не криминал... интересно скольо времени на эти две инстанции есчо нужно... :-\
А вот по срокам вряд ли мы Вам подскажем....... да и вряд ли кто-нибудь сможет это сделать..........Гос. органы никто не вправе подгонять. :D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Спец от Ноябрь 09, 2006, 06:27:30
Вчера поймали нашего главного инженера, с его слов остались 2-е последние инстанции СЭС и жилищники. Но вот по горячей воде все работы продлены до вторника.  :o
Спасибо, что держите нас в курсе!
И спасибо, что отловили инженера  ;D
Сколько примерно по времени займет прохождение последних двух инстанций?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 1
Отправлено: Mbrabus от Ноябрь 10, 2006, 02:19:09
Всем привет

Был сегодня на стройке, сделал несколько фоток, правда было уже темновато,но кое-что получилось. ::)

Из увиденного:
 в 27 доме насчитал 11 светящихся квартир - живут же люди :) !!!

Во многих темных окошках  весят шторы, вполне обжитой вид, видел стоят шкафы и висят полочки - видимо кухня.Свет правда придворовой не включили и весьма темновато. Около дома машин 6-7 (отечественные), стояла Газелька видимо что-то кому-то привезла. Так вот место для парковки выделенное, было почти на 60 процентов занято, так что вопрос куда будем ставить машины весьма актуален, даже если в каждой второй семье будет автомобиль, то  весьма тесно придется. :o
Меня конечно же больше всего интересовал 29дом, куда я с успехом в 17.15 и зашел и начал бегло осматривать изменения с прошлого посещения. Самое интересное было когда я попытался из него выйти :) :o ??? >:( ::) ;D

Остеклено 80-90% окон(западный блок весь), рамы вставлены везде, повешены батареи отопления, трубы подключены, разведена проводка,проведены трубы сантехники,стоят каркасные перегородки в комнатах под гипрок, готовятся к штукатурке стен и потолков.
 Отопление по словам дяденьки включат наверно не скоро месяц-два, типа стекла вставили уже тепло,отделку можно делать.

Все посмотрел, спускаюсь на выход, а решетка между 1-2 этажами закрыта на ключ   :o :o :o : , ну я думаю все кранты - куковать до утра, либо со второго этажа из окна кидаться, да видно только закрыли, может услышали как копошился или увидели в окно, в общем спасли  :D

Вокруг 29 и 28(восточной части) асфальтовые дорожки, красота  ;)

28 в западном блоке 5 полноценных этажей,готовятся к 6-му, в восточном 4.
Уходил в 18 с копейками, кран на 28 работал. Кран у 29 стоит,но не работает, видимо его часть закончилась.
У 30 го положили рельсы, видимо скоро кран будут переставлять.

Вот так вот  8)
Проехал мимо новой стройки - Астра - огромная площадь огорожена вдоль дороги, за забором куча техники, кирпич и плиты на землю. Но тишина ,видимо до 17.00


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 1
Отправлено: Mbrabus от Ноябрь 10, 2006, 02:26:32
еще фотки

ЗЫ : наверно надо было в тему фотоотчета закинуть


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Ноябрь 10, 2006, 12:29:49
Здорово, вы как всегда подробно и очень занимательно пишете. Поздравляю с удачным спасением!  ;D
Про парковку, я тоже считаю, что мест мало будет, поэтому надо будет придумать что-то вне двора. Или гаражи или стоянку. С 28-м корпусом очень порадовали, оказывается уже на пол этажа больше, чем я думала. И в 29-м работа кипит. Направляющие под гипсокортон не железные, а деревянные брусья  - экономят, но так тоже можно.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: maga78 от Ноябрь 10, 2006, 01:08:52
2Mbrabus
Супер,спасибо за фото!! основательный отчет ;)
2Luis
Знаете,мне кажеться как ни планируй,что не выдумывай места все равно будет мало :) Видел стоянку платную,была свободна больше чем на половину.Опять же из старых домов люди будут ставить а/м рядом с нашими домами(больше чем уверен),т.к дворы у них крошечные....


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Enya 555 от Ноябрь 10, 2006, 02:45:29
Ой, господа соседи, а разъясните плиз что это за деревянные решетки такие посреди помещения (боюсь пока это комнатой назвать)? Это а-ля перегородки между туалетом и ванной? брррррр, запуталась :)

Спасибо огромное за фотки и подробные комментарии. Смотришь на свет в окошках 27  корпуса и на этот домик в ноябрьских сумерках и такое умиление на душе, так и льется где то из глубины  тихая приятная радость..., я очень рада за Вас новоселы, ну ничего скоро и мы дождемся  :)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Ноябрь 10, 2006, 03:05:26
мне тоже очень интересно, что это за деревянная ерундень посредине комнаты????
интересно такое будет стоять у всех? 


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Ноябрь 10, 2006, 03:06:45
Ой, господа соседи, а разъясните плиз что это за деревянные решетки такие посреди помещения (боюсь пока это комнатой назвать)? Это а-ля перегородки между туалетом и ванной? брррррр, запуталась :)

На эти решетки крепятся листы гипсокартона, получаются межкомнатные перегородки. Технология такая  :D. А что конкретно за помещение на фото, сама не пойму, больше всего на комнату похоже.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Ноябрь 10, 2006, 03:08:55
я надеюсь в моей квартире таких МЕЖКОМНАТНЫХ перегородок не будет!!!!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Ноябрь 10, 2006, 03:10:55
2Mbrabus
Супер,спасибо за фото!! основательный отчет ;)
2Luis
Знаете,мне кажеться как ни планируй,что не выдумывай места все равно будет мало :) Видел стоянку платную,была свободна больше чем на половину.Опять же из старых домов люди будут ставить а/м рядом с нашими домами(больше чем уверен),т.к дворы у них крошечные....

Не переживай!
Никто кроме нас около наших домов ставить машины не будет!!!
Выгоним всех на ...  !!!!  ;)



Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Ноябрь 10, 2006, 03:15:41
Да нормальные гипрочные перегородки, чего вам не нравится? С двух сторон на каркас крепят листы гипрока , щели шпаклюют. Мне нра. И снести легко, если надо будет перепланировку сделать. Такие сейчас везде ставят внутри квартир. На них и шкафы вешать можно, только крепеж надо специальный покупать. Вы бы видели из чего наша сталинка внутри сделана  :o.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: maga78 от Ноябрь 10, 2006, 03:25:19
2vikagor
 :D без вопросов выгоним ;)
Не за себя переживаю,...я то свою старушку-машину могу и на трассе бросить если места нет,а вот у жены пока проблемы с парковкой...вот и задумываюсь ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алексей от Ноябрь 10, 2006, 05:38:51
 ;D По моим наблюдениям половина машин что стоят у 27 дома не наши а из соседних домов  ;), так что места всем точно не хватит.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: DS от Ноябрь 15, 2006, 02:14:37
я надеюсь в моей квартире таких МЕЖКОМНАТНЫХ перегородок не будет!!!!

Доброе время суток!
Перегородки эти только в некоторых двушках. Существют некие нормы освешенности. В нашем случае, из-за удаленности от окна, этой перегородкой делают что-то вроде кладовой. При желании перегородку можно снести. Думаю это не тянет на серьезную перепланировку. Хотя....может есть авторитетное мнение на сей счет?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Мегаполис от Ноябрь 15, 2006, 03:10:02
Дамы и господа!!!!!
Смотрите раздел "Слово застройщику".
С Новосельем!!!!!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Sanchous от Ноябрь 15, 2006, 05:01:15
... Думаю это не тянет на серьезную перепланировку. Хотя....может есть авторитетное мнение на сей счет?
Ещё как тянет!!!  :o
До сих пор имеет гемморой с приватизацией хрущевки из-за несуществующей картонной кладовки(по сути тоже самое). Сначала сказали заплатите мелкий штраф и всё. А потом выяснилось или мы её восстанавливаем или оплачиваем все расходы по изменению плана нашей квартиры. Это около 2000 рупий, дак ещё и ждать от полугода. Решили - проще восстановить на время  ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Окси от Ноябрь 15, 2006, 07:15:08
Огромный респект!!! Молодца, отчет на 5 баллов. Посмотрела  на светящиеся окошки и вера моя укрепилась:), близиться, близиться , Господа,  момент заселения. Но в 27 конечно мало еще окошек светящихся, видимо условия еще не подходящие.... :)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Ноябрь 15, 2006, 08:16:20
Условия подходящие, просто мало кто решился до официального заселения заезжать.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Ноябрь 18, 2006, 11:24:43
Вопрос к уже проживающим. Поделитесь бывают ли перебои с водой, светом, отоплением. Дали наконец горячую воду? Как с парковкой?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Декабрь 01, 2006, 03:47:41
Вопрос к уже проживающим. Вы таки уже проживаете? А то ощущение, что жильцы 27-го ушли из интернета по своим квартирам и не собираются возвращаться или хоть заглянуть... :D А кто будет хвастаться? ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Декабрь 01, 2006, 05:16:13
А кто будет хвастаться? ;D
Наверно, нечем.  ;D Боятся нас расстроить.  ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Декабрь 01, 2006, 07:46:54
Но хочется думать, что им от счастья пока просто не до нас. Тем более, что некоторым, может, впервые в жизни удалось уединиться... ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алексей от Декабрь 01, 2006, 10:14:29
 ;D Мы не пропали, мы щас воюем за уменьшение коммунальных платежей.
А воще мы еще и к вам на праздник придем :) бум вместе отмечать новый год:)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Декабрь 04, 2006, 12:45:12
А воще мы еще и к вам на праздник придем :) бум вместе отмечать новый год:)

Ну да, вам же недалеко... ;D ;D ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Вика от Декабрь 04, 2006, 07:22:43
По моим наблюдениям, многие уже отметили новоселье.
В нашем подъезде уже живет кошка.
В квартире жара! Горячая вода идет пока ржавая.
Мы уже своими силами провели антенну. Сказали так будет дешевле. Проверить еще не успели.
С парковкой машины беда. Еще не все вселились, а машину поставить уже некуда. Но  сказали, что позже территорию парковки можно будет расширить.
2 декабря было собрание в ТСЖ. Кто был, расскажите какие вопросы ставились и что решили???   


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алексей от Декабрь 04, 2006, 07:38:48
 ;D Чувствуется мы с вами в одной парадной живем :)))


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Декабрь 06, 2006, 05:58:24
так у вас в 27 доме так будет проблема с парковкой, пока не откроют внутренний двор для проезда...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Декабрь 06, 2006, 02:22:57
По моим наблюдениям, многие уже отметили новоселье.
В нашем подъезде уже живет кошка.
В квартире жара! Горячая вода идет пока ржавая.
Мы уже своими силами провели антенну. Сказали так будет дешевле. Проверить еще не успели.
С парковкой машины беда. Еще не все вселились, а машину поставить уже некуда. Но  сказали, что позже территорию парковки можно будет расширить.
2 декабря было собрание в ТСЖ. Кто был, расскажите какие вопросы ставились и что решили???   
Ничего хорошего не решили... Благодоря Петростали, которая заключила договор с "Управ ТСЖ" у нас одни фин затраты и геморой... Так что будьте внимательнее... Уже в ящиках лежат квитанции за квартиры, обратите внимание куда идут деньги, например на содержание аппарата управления по 4 рубля с квадрата, на обслуживание домофона, который 1 - работает только с таблетки, т.е. если к вам пришли в гости вам придется спускаться чтоб открыть дверь, 2 - находится в принципе еще на гарантии, ну и на другие мелочи...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Декабрь 06, 2006, 05:40:11
который 1 - работает только с таблетки, т.е. если к вам пришли в гости вам придется спускаться чтоб открыть дверь, 2 - находится в принципе еще на гарантии, ну и на другие мелочи...
Какой странный домофон... А вызвать мастера и установить нормальный аппарат, с кнопочкой для открывания двери подъезда нельзя?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Декабрь 06, 2006, 06:49:25
Так спускаться приходится именно чтобы кнопочку тиснуть. А вот в квартиры трубки с кнопками наверное позже будут проводить, когда народ весь заселится (это лишь догадка).


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Декабрь 06, 2006, 07:45:59
Трубки в квартирах уже давно стоят, только до сих пор не подключены. Но платить з атипа работающий аппарат Управ нас хочет заставить...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Декабрь 06, 2006, 08:16:22
А квитанции за какой месяц лежат ,ведь заселение было только 2 недели назад и какая сумма в них проставлена ?А оплата за воду идет по счетсчикам?И еще ,кто-нибудь пробовал мыться нашей желтой водой ,не опасно ли это для здоровья и будет ли вода всегда такой?Спасибо


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алексей от Декабрь 06, 2006, 08:54:39
А квитанции за какой месяц лежат ,ведь заселение было только 2 недели назад и какая сумма в них проставлена ?А оплата за воду идет по счетсчикам?И еще ,кто-нибудь пробовал мыться нашей желтой водой ,не опасно ли это для здоровья и будет ли вода всегда такой?Спасибо

квитанции за ноябрь и декабрь. у нас сумма 2634,59 руб, воду платить будем отдельно по счетчикам, она в сумму не входит.
не включена в сумму по квитанции "канализация", которая стоит 17.41 за метр квадратный.
Мыться пробовали.... не опасно. когда последний раз разговаривал с водой, она слезно обещала в скоре отчистица (через месяц) ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Petr от Декабрь 07, 2006, 01:27:12
Соседи нам нужен хороший юрист по жилищным законам для отказа от услуг паразитов в виде управляющей компании. В красной десятиэтажке ( Верхняя 28) была таже история, но они сумели их сбросить сразу же по заселению (ссылка на их форум есть в теме о тсж).


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Декабрь 07, 2006, 12:51:33
Отказаться от их услуг мы сможем после регистрации нашего права собственности в ГБР. Т.е. когда 51 процент новоселов зарегестрируют свое право собственности в ГБР и проголосуют на общем собрании против управляющей компании. Только Общее собрание конечно же будет заочное. А до регистрации собственности мы от них никак не отделаемся, потому что с ними заключен договор застройщиком, то биш Петросталью.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Katya от Декабрь 07, 2006, 05:22:04
Здравствуйте!
Мы тут тоже получили квитанции на оплату. Не слабо!!! :(
А почему в квитанцию включены такие платежи, как уборка лестниц и территории?
Ходишь значит с веником в зубах по подъезду, а потом еще и платишь кому-то за это?
У нас за 3-х комнатную получилось 2850, + свет с водой (примерно 700) + 1670 (20 р. за каждый квадрат), так это больше 5000р. получается!
И как так жить? Проще в городе снимать.
Вообщем, расстроились. >:(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алексей от Декабрь 07, 2006, 06:03:03
Здравствуйте!
Мы тут тоже получили квитанции на оплату. Не слабо!!! :(
А почему в квитанцию включены такие платежи, как уборка лестниц и территории?
Ходишь значит с веником в зубах по подъезду, а потом еще и платишь кому-то за это?
У нас за 3-х комнатную получилось 2850, + свет с водой (примерно 700) + 1670 (20 р. за каждый квадрат), так это больше 5000р. получается!
И как так жить? Проще в городе снимать.
Вообщем, расстроились. >:(
а вы прибавьте туда еще и канализацию, по которой тариф 17.41 за метр квадратный.
ведь сумма по ней пока не входит в квитанцию


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: mnenie от Декабрь 07, 2006, 07:06:09
Отказаться от их услуг мы сможем после регистрации нашего права собственности в ГБР. Т.е. когда 51 процент новоселов зарегестрируют свое право собственности в ГБР и проголосуют на общем собрании против управляющей компании. Только Общее собрание конечно же будет заочное. А до регистрации собственности мы от них никак не отделаемся, потому что с ними заключен договор застройщиком, то биш Петросталью.
Действительно так! Оформляете право собственности, собираетесь и принимаете решение о смене управляющей организации. Председателя ТСЖ можете своего выбрать. Просто этим вопросом заниматься нужно, тратить время и нервы, но зато деньги в сохранности будут.
И по поводу тарифов... это все из договора долевки. Там было положение о том, что мы потом должны оплатить эксплуатационные расходы, причем начисляются они с момента сдачи дома Гос. комиссиии, т.е. начиная с того периода, когда мы еще туда не въехали


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Декабрь 07, 2006, 09:17:15
Здравствуйте!
Мы тут тоже получили квитанции на оплату. Не слабо!!! :(
А почему в квитанцию включены такие платежи, как уборка лестниц и территории?
Ходишь значит с веником в зубах по подъезду, а потом еще и платишь кому-то за это?
У нас за 3-х комнатную получилось 2850, + свет с водой (примерно 700) + 1670 (20 р. за каждый квадрат), так это больше 5000р. получается!
И как так жить? Проще в городе снимать.
Вообщем, расстроились. >:(
1670 (20 р. за каждый квадрат), - эта сумма частично (все кроме охраны) уже вошла в ваши 2850, но как отмечалось с канализазацией водой и светом выходит весьма ощутимо и не оправданно


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Декабрь 08, 2006, 03:29:28
В гостевой Мегаполиса написано, что будет произведен перерасчет. http://www.megapolisstroy.ru/guestbook.php
5000 тыс за трешку в ленобласти - нехилые платежи.  :(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Декабрь 08, 2006, 04:22:20
В гостевой Мегаполиса написано, что будет произведен перерасчет. http://www.megapolisstroy.ru/guestbook.php
5000 тыс за трешку в ленобласти - нехилые платежи.  :(
Они его уже произвели вышеописанным способом.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Декабрь 08, 2006, 04:53:30
5 000 руб. за трешку в месяц???????????
Они просто ох...ли!!!!
У меня нет таких лишних денег, чтобы платить...
А что они могут сделать, если их не платить принципиально????????


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Olga S от Декабрь 08, 2006, 05:05:03
5000?!?!?! Для людей, который выплачивают кредиты за квартиры - это вообще баснословная сумма! Да еще и в Ленобласти? Канализация что-ли какая-то особенная? Или лестницы будут убираться по какой-нибудь особенной технологии?! И домофон у нас будет тоже не простой? На самом деле мы все в шоке! Такой цифры даже представить не могли. Понятно, что за все нужно платить, но... :'(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Декабрь 08, 2006, 07:33:23
В гостевой Мегаполиса написано, что будет произведен перерасчет. http://www.megapolisstroy.ru/guestbook.php
5000 тыс за трешку в ленобласти - нехилые платежи.  :(
Они его уже произвели вышеописанным способом.
Там написанно в будущем времени: "Что касается коммунальных платежей, то на сколько нам известно будет произведен перерасчет. Более точный ответ можно получить в ТСЖ." Может еще какой-нить перерасчет будет?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Декабрь 08, 2006, 07:45:30
а почему канализация считается от количества квадратных метров, а не от количества прописанных людей?????????


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Декабрь 08, 2006, 07:55:57
По поводу неработающего домофона.
Оплата за услуги домофона начинается с момента подписания акта работ о его установке и проверки его работы в каждой квартире!!!!
Это ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ !!!
Близко к цетированию: "если оплаченная улуга оказана некачественно, то потребитель услуги в праве требовать компенсацию за моральный и материальный ущерб, если таковые имели место быть"
А бегать с 9 этажа открывать дверь - это явно моральный ущерб!!!!
Так что бегите в ТСЖ пишите заявление и требуйте компенсации, если услуги за такой домофон вы уже заплатили....
 


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Декабрь 08, 2006, 10:09:08
В гостевой Мегаполиса написано, что будет произведен перерасчет. http://www.megapolisstroy.ru/guestbook.php
5000 тыс за трешку в ленобласти - нехилые платежи.  :(
Они его уже произвели вышеописанным способом.
Там написанно в будущем времени: "Что касается коммунальных платежей, то на сколько нам известно будет произведен перерасчет. Более точный ответ можно получить в ТСЖ." Может еще какой-нить перерасчет будет?
имелся в виду перерасчет, до выставления счетов. Ни о каком "будущем" перерасчете на собрании не говорилось. Высланные платежки окончательны. Потом к ним еще прибавится канализация.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Zerge от Декабрь 10, 2006, 07:03:49
Благодоря Петростали, которая заключила договор с "Управ ТСЖ" у нас одни фин затраты и геморой...
Как говорил Владимир Ильич, "то, о чем так долго говорили большевики, свершилось". В инете просто масса недовольств такими вот "товариществами". Причем, чем "круче" дома (и жильцы) - тем выше ценники! Я так понял, что бывает еще нюанс в виде заключенных до свержения правления ТСЖ договоров с различными коммунальными службами, по мягко говоря завышеным ценам, которые потом (после переизбрания руководства) расторгнуть не просто.
Вообще, хорошо если за эти деньги хоть что-то будет реально делаться, а не как обычно, когда эти платежи воспринимаются как должное, минимум, а все остальное за отдельную плату. Вот такая история из личного опыта:
У нас в подъезде на петроградке, где я с родителями жил, никакого ТСЖ никто никогда не выбирал, народ тупо платит по старинке квартплату (с советских времен) в ЖЭС или как там они теперь называются, а текущие проблемы решают своими силами. Потому что на деле ни водопроводчика ни электрика днем с огнем не найдешь, а если и найдешь то бесплатно делать ничего не будут. Приходится делать все самим. Причем не только личные бытовые проблемы, но и в масштабах подъезда: от коллективной антенны отказались, скинулись, нашли компанию которая установила антенну и хлопот лет 5 не знали.. потом что-то там случилось, пришлось еще раз вызвать тех же ребят, подрегулировать. деньги собрали без проблем. С дверью/домофоном та же история. Собрались, скинулись, поставили. Работает и работает, чего его обслуживать? Когда сломается тогда и вызвать специалистов. За 2 года ни разу не вызывали. Тут недавно собрались и сделали ремонт в подъезде. Т.е. работали маляры/штукатуры из жека, просто в "свободное от работы время". Вопрос, куда идут деньги по статье "текущий ремонт" и т.п. из квитанции задавать не знаю кому. Последний раз стены красили лет 15-20 назад, народу просто надоело ждать милости от ЖЭКа. Лестницу нам вроде тоже мыли за наличные (рублей по 10 с квартиры раз в неделю платили уборщице) потому как оплачиваемые по квитанции дворники помыть у нас "забывали". Так что интересно, у кого в карманах в итоге оседают деньги с этих платежек?  ???


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Декабрь 10, 2006, 07:48:53
раз уж мы заговорили об квартплате...
а если у меня есть льгота 50 % на оплату коммунальных услуг, то она распространяется на канализацию?????? И на какие статьи коммунальных услуг она вообще распространяется????


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Декабрь 10, 2006, 04:06:58
Приходится делать все самим.
У нас то же самое. Помимо квартплаты окло 5 тыс, мы еще многое делаем сами и собираем на это дополнительные деньги. Сами ставили домофон, потом сами его ремонтировали, почтовые ящики сами заказывали и устанавливали. В подъезде убирают редко, тоже сами.  А если трубу в подвале гнилую прорвет или кран слетит - сварщики денег требуют. Тысяч 10 приходится с дома собирать. Ну про территорию возле дома я вообще молчу, мы за нее бъемся и денег туда вбухано много. Так что по факту квартира обходится дороже. И если за те деньги, что дерет "Управ ТСЖ" ничего больше самим делать не придется, то будет не так обидно платить. Хотя выбора до получения собственности особого нет, я так думаю.

а если у меня есть льгота 50 % на оплату коммунальных услуг, то она распространяется на канализацию?????? И на какие статьи коммунальных услуг она вообще распространяется????
По поводу льгот, я думаю, что ими воспользоваться можно будет только после прописки и получения собственности. Это надо бы в ТСЖ узнать точно.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: palih от Декабрь 11, 2006, 12:34:01
Кто на выходных был на стройке 29дома,что там творится?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 1
Отправлено: Zerge от Декабрь 12, 2006, 04:05:48
я был в воскресенье. внутрь не попал, абыдна. надо ехать в будни видать, т.к. в воскресенье все двери закрыты на замки и вокруг все вымерло. поснимал снаружи стройку, фотки сейчас залью в ветку "сегодня были на стройке. фотоотчет" http://koltushi.org/index.php?topic=18.60 (http://koltushi.org/index.php?topic=18.60)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Декабрь 13, 2006, 10:07:23
ТО Zerge: если попадешь  вовнутрь,  сфоткай ситуацию в торцевой трешке, пожалуйста...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Декабрь 18, 2006, 05:41:55
ТО Zerge: если попадешь  вовнутрь,  сфоткай ситуацию в торцевой трешке, пожалуйста...
Да-да!! ;D


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Декабрь 20, 2006, 09:46:46
т.к.фоток нет, то можно предположить, что zerge  на стройку так и не попал!!!!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Zerge от Декабрь 23, 2006, 05:18:46
попал. но задание с треском провалил!  :-\
см.http://koltushi.org/index.php?topic=18.75 (http://koltushi.org/index.php?topic=18.75)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: ksjuh от Март 21, 2007, 12:54:57
Ну вот.... а куда пропали партизаны из 27 корпуса? наверно стали гражданами, проживающими по адресу Верхняя, д.1? :) и заглохли.... может, топик создать как живется? ну или что-то в этом роде? пересмотрела почти весь форум, но с декабря мало кто пишет про жисть в построенном доме :( если я плохо смотрела, киньте мне ссыль пожалуйста


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Март 21, 2007, 12:39:27
Наверное у них нет инета. А может не хотят нас расстраивать.  :biggrin:


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Zerge от Март 23, 2007, 05:48:05
Согласен с предыдущими ораторами, не слышал никаких отзывов от вновьвселившихся, пойду создам тему! Вообще все как-то заглохло параллельно с затягиванием сроков. Забавно, что шумиха на гостевой мегаполиса возрастает обратнопропорционально местному затишью.

Кстати, в качестве оффтопика: лично я не понимаю, чего народ так расшумелся из-за съехавших сроков? я так понимаю, что сроки сдачи объектов при продаже - это как года выпуска автомобилей: "заряжены" по умолчанию. Сколько раз был на стройке - ни разу не видел суеты, работы в 2-3 смены или каких-либо подобных проявлений "ускорения" темпов работ. Все идет как в рекламе синебрюхова - "не спеша". А куда торопиться? Денежки то уже в кармане, недовольным можем вернуть и продать в 2 раза дороже =)


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Март 26, 2007, 12:29:58
Наверное у них нет инета. А может не хотят нас расстраивать.  :biggrin:

Инета у нас действительно нет. Дом только собираются телефонизировать.
А так в принципе все хорошо. Вода горячая уже почти без желтизны идет. Свет если и отключают, то только днем (наверно напряжения и на стройку и на дом не хватает, все-еще на времянке сидим, соответственно и лифт не работает). Проблемы с парковкой существенны, как и ожидалось.
Подъезды чистые (может только пока...)

Ну не знаю что еще вам рассказать...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: ksjuh от Март 26, 2007, 01:57:05
Спасибо за рассказ! внушает оптимизм!


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Март 26, 2007, 11:29:27
Юлиана, спасибо! Ничего ужасного нет, ура!  :dance2:
Ох, скорее бы к вам, в Колтуши перебраться.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: vikagor от Март 27, 2007, 12:04:46
Внушает оптимизм  :girl_devil:

особенно выклчение света днем!!!!!!!!!!!   :yahoo:


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Luis от Март 27, 2007, 12:17:48
Да, внушает. Я только что вот эту темку прочла: http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=157875&page=2
И слова Юлианы, просто бальзам на душу.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Март 27, 2007, 12:56:02
Свет и днем и на выходных отключали тоже пару раз. Причем один пришелся на посленовогодние деньки. А один на вечер, когда мы устраивали новоселье :) Но это я считаю уже не существенно. Надо помнить что это новостройка, как никак везде временами бывает отключение света. Но напряжение само скачет хорошо. Так что запасайтесь фильтрами и стабилизаторами :)

Сейчас 30 дом уже на стадии постройки 7-го этажа. Так что думаю максимум два месяца и краны уберут вообще, может тогда и лифты включат  :girl_pinkglassesf:


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Электромакс от Март 27, 2007, 08:11:43
Так что запасайтесь фильтрами и стабилизаторами :)

А лучше запасаться дизель-генераторами и никакое отключение электричества не страшно. Но зато денег уйдет на солярку ого-го-го.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Dmitry от Март 27, 2007, 09:26:09
2 Юлиана
Здорово, что вы смогли выйти к нам на связь. А скажите, плз, уважаемая Юлиана, как в вашем новом доме ситуация с ТСЖ и с квартплатой?
Например, что за человек руководит этим ТСЖ (29 дом я так понимаю тоже будет относится к этому же ТСЖ)?
Какую сумму вы платите ТСЖ за вашу квартиру?
Насколько качественно выполняются услуги (уборка лестниц например или вывоз мусора)
Проводились ли собрания ТСЖ, что обсуждали/решили?
И вообще насколько в этом отношении все хорошо/плохо в перспективе на ваш взгляд?
А то после прочтения тем на подобие вот этой http://www.etazhi.ru/f/viewtopic.php?t=11475&postdays=0&postorder=asc&start=0
начинаешь чистить ружо и готовиться к худшему  :aggressive:


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алек от Апрель 03, 2007, 03:38:42
по преварительной информации гос.комиссия "ушла" уже на июнь. мне кажется, что дело пахнет... опавшими листьями.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алек от Апрель 03, 2007, 03:39:03
речь о 29 корпусе.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Апрель 20, 2007, 04:02:26
2 Юлиана
Здорово, что вы смогли выйти к нам на связь. А скажите, плз, уважаемая Юлиана, как в вашем новом доме ситуация с ТСЖ и с квартплатой?
Например, что за человек руководит этим ТСЖ (29 дом я так понимаю тоже будет относится к этому же ТСЖ)?
Какую сумму вы платите ТСЖ за вашу квартиру?
Насколько качественно выполняются услуги (уборка лестниц например или вывоз мусора)
Проводились ли собрания ТСЖ, что обсуждали/решили?
И вообще насколько в этом отношении все хорошо/плохо в перспективе на ваш взгляд?
А то после прочтения тем на подобие вот этой http://www.etazhi.ru/f/viewtopic.php?t=11475&postdays=0&postorder=asc&start=0
начинаешь чистить ружо и готовиться к худшему  :aggressive:
У меня за 56 кв. за март вышло 3300...


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Алек от Апрель 20, 2007, 10:47:58
чиво-то дофигища. я ожидал процентов так... на 70 меньше. Юлиана, Вы не могли бы отписаться - не бродит ли мысля попросить председателя ТСЖ?


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: ksjuh от Апрель 21, 2007, 12:04:20
А объясните, пожалуйста, кто знает: почему такая сумма большая? Мы  в Питере за 45 кв. м. платим 1150. мне казалось, что в области тарифы меньше должны быть...   :girl_mad:  :scratch_one-s_head: и еще казалось что за 60 кв.м. в области - плата, ну максимум, 2000 должна быть... :(


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Апрель 21, 2007, 12:40:36
2 ksjuh
Вобще-то где-то в недрах форума есть копия бумаги про официальные тарифы в Колтушах. Там я обнаружил, что отопление стоит подороже, чем в городе. Вода холодная и горячая по счетчику и недешево. Плюс к этому ТСЖ установил тариф на содержание себя любимого несколько выше официально установленного. Поищите тот документик. Вам все будет понятно.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: skv от Апрель 21, 2007, 12:48:00
2 ksjuh
  Про тарифы Вы найдете в ветке "Все остальное" -> "ТСЖ и все с ним связанное", стр.2.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: ksjuh от Апрель 21, 2007, 05:00:44
Да, тарифы я видела давно уже :) спасибо, на главный вопрос вы ответили - за счет чего такая сумма. Скорее всего, вы правы - это отопление и вода.


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Humax от Июль 19, 2007, 01:13:09
Наверное у них нет инета. А может не хотят нас расстраивать.  :biggrin:

Инета у нас действительно нет. Дом только собираются телефонизировать.
А так в принципе все хорошо. Вода горячая уже почти без желтизны идет. Свет если и отключают, то только днем (наверно напряжения и на стройку и на дом не хватает, все-еще на времянке сидим, соответственно и лифт не работает). Проблемы с парковкой существенны, как и ожидалось.
Подъезды чистые (может только пока...)

Ну не знаю что еще вам рассказать...

у них на стройке своя электростания сотит на 100 КВт так что неработаюший лифт здесь нипричем


Название: Re: Сдан государственной комиссии первый из 11 жилых домов
Отправлено: Юлиана от Июль 19, 2007, 01:25:24
Мы еще к ней еще подпитаны просто...