Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.

Обустраиваемся в Колтушах => Переезд, оформление документов => Тема начата: Dmitry от Ноябрь 23, 2011, 10:29:24



Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Dmitry от Ноябрь 23, 2011, 10:29:24
С 25.11.2011 Всеволожский отдел переезжает на новую площадку по адресу: г.Всеволожск, ул.Заводская, д.6 и прекращает свою работу на площадке по адресу: г.Всеволожск, ул.Социалистическая, д.106
http://to47.rosreestr.ru/news/2955685/


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 23, 2011, 10:56:10
Ткните, пожалуйста, носом в карту, если кто разобрался. Не могу найти эту улицу


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Данила от Ноябрь 23, 2011, 01:38:12
Недавно был на Красных Текстильщиков в ГБР, там тоже списки и дежурят с утра, так что так всегда и будет (((


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Dmitry от Ноябрь 23, 2011, 02:16:59
Ткните, пожалуйста, носом в карту, если кто разобрался. Не могу найти эту улицу
6го дома на карте нет. Только 2й
http://maps.yandex.ru/-/CBDsqN9k


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 23, 2011, 02:31:21
Ткните, пожалуйста, носом в карту, если кто разобрался. Не могу найти эту улицу
6го дома на карте нет. Только 2й
http://maps.yandex.ru/-/CBDsqN9k
Спасибо! Я уже нашла. Это где-то рядом получается  :)


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: nord от Ноябрь 24, 2011, 06:50:46
а не проще на Чапаева съездить(там гбр областной),и очередь не такая как на Текстильщиков


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Dmitry от Ноябрь 24, 2011, 07:41:14
На Чапаева только юр.лица. Нас там не ждут :(


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Данила от Ноябрь 28, 2011, 11:38:57
А никто не вкурсе у них телефоны прежние остались или поменялись ? а то звоню им , ни по одному не могу дозвониться (((


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: knowhow3 от Ноябрь 28, 2011, 11:41:39
ГБР переехал!
 
с 29 ноября 2011 г. – прием заявителей осуществляется по новому адресу в соответствии с обычным графиком работы (Пн.-Чт: с 9:00 до 18:00,Пт.- с 9:00 до 17:00);
03 декабря 2011 г. - будет осуществляться дополнительный прием заявителей с 9:00 до 17:00.
После переезда всю справочную информацию по вопросам регистрации прав можно узнать по телефону: (8 813-70) 43-860 и записаться на прием по телефону для предварительной записи: (8 813-70) 43-863.

Вот, уже писали тут выше


Название: Оформление собственности-2
Отправлено: Данила от Ноябрь 28, 2011, 11:53:57
БТИ переехал!
 

Не БТИ , а ГБР (или УФРС)  )))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Luis от Ноябрь 28, 2011, 12:03:54
Отделила тему с новым адресом, чтобы не путаться.

Старая тема здесь: Оформление собственности (http://koltushi.org/index.php/topic,423.0.html)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Ноябрь 28, 2011, 03:22:10
спасибо


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Котэ из 5-го от Ноябрь 28, 2011, 03:27:47
Скажите, пожалуйста, может кто сталкивался. Если кв еще не в собственности, можно ли оформить на себя как на покупателя временную регистрацию?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Trung Nguyễn от Ноябрь 28, 2011, 04:43:08
Скажите, пожалуйста, может кто сталкивался. Если кв еще не в собственности, можно ли оформить на себя как на покупателя временную регистрацию?

К сожалению, нельзя.
У меня была та же проблема и я всё узнавал.
ТОЛЬКО собственник может прописаться. (или собственник решает, кто будет прописан). Нет регистрации права - нет и самого права.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Котэ из 5-го от Ноябрь 29, 2011, 07:02:28
 :girl_sad: жаль... Спасибо.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Ноябрь 29, 2011, 10:29:24
Без прописки конечно грустно.. Я пока в Колтушах не пропишусь, выписываться из города не буду..


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: a8778 от Ноябрь 29, 2011, 06:58:10
Без прописки конечно грустно.. Я пока в Колтушах не пропишусь, выписываться из города не буду..
Если можно прописаться не выписываясь, то вообще выписываться не надо, будете в нескольких местах.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: jana от Ноябрь 29, 2011, 10:18:55
когда будут прописывать, автоматом выпишут с предыдущего места жительства)))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Katrin_mk от Ноябрь 30, 2011, 03:03:33
мы тоже намаялись- сначала нам вернули документы, оказалось что на договоре купли-продаже не хватает печати ( обременение ипотекой)-отдали обратно
потом привезли документы (мы делали через нотариуса-писали довер-ть) - поставили печать, но скрепили документ во-первых обратными сторонами, во -вторых сначала идет 2 лист -оборотная сторона, а потом 1 лист.
 В банке сказали, что в принципе это не страшно, но если хотим-можем захеать к ним и попросить переподшить его заново.
Вот не знаю-стоит ли это делать?
вопрос вот в чем- нам вернули следующие документы:
кредитный договор
договор купли-продажи
свид-во о собственности

нужно ли еще что-то? я думала что кадастровый и технич. паспорт тоже нам возвращается, разве нет? должны ли у нас быть еще какие-то документы на квартиру?
мы приобретали вторичку через ипотеку.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Ноябрь 30, 2011, 03:10:07
У нас забрали оригинал кадастрового, кредитный дог. и договор с застройщиком совсем - это нормально  :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ириска от Декабрь 01, 2011, 09:10:24
А кто-нить в последнее время записывался по телефону на подачу документов? На какой месяц записывают?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Trung Nguyễn от Декабрь 01, 2011, 01:09:11
Сейчас вообще никого никуда не записывают. Начнут только в январе.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ириска от Декабрь 02, 2011, 01:14:22
Вчера дозвонилась записывали на 13 января, сегодня записалась на 23 января, все без проблем, если собственник и будешь подавать сам, спрашивают номер паспорта и номер телефона. Номер телефона 8813 70 43 860


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Котэ из 5-го от Декабрь 02, 2011, 01:20:28
Вчера дозвонилась записывали на 13 января, сегодня записалась на 23 января, все без проблем, если собственник и будешь подавать сам, спрашивают номер паспорта и номер телефона. Номер телефона 8813 70 43 860

Спасибо большое!  :curtsey:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Dmitry от Декабрь 05, 2011, 12:40:23
входа со сторона Заводской улицы нет, там и машину оставить не где. Вход со стороны Всеволожского пр–та вот здесь: http://maps.yandex.ru/-/CBt9V6PW


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Dmitry от Декабрь 05, 2011, 12:58:32
Система осталась прежней, с утра нужно получить талон у администратора на прием документов. Сюда же видимо переедет кадастровая палата и БТИ. Предварительная запись сейчас ведется на 2012 год.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Фосфор от Декабрь 10, 2011, 10:33:50
Вот-вот "система осталась прежней". Т.е. прежде чем получить талон надо записаться в списки к посредникам.  :rtfm:
Получали в пятницу свидетельство. В списке на получение в 8-00 были 25-тыми. При чем первые 19 - все агенты, первая в очереди дама-собственница записалась в очередь 20-й в 6-30.
Доки получили около 11-ти.
И не смотря на то, что отделались "малой кровью", система с агентами бесит, т.к. они записывают друг дружку, переуступают очередь и т.д., а человеку состороны ни как раньше них к окошку не подойти.

А еще агенты прикольно реагируют на само слово "агент": сразу начинают кричать"Я не агент(ша)!" Как будто их не видно по общению между собой и с девушками по ту сторну окна.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: gs13 от Декабрь 13, 2011, 08:55:21
а нужно звонить в какое-то определенное время???

у них то занято, то трубку не берут. 
когда звонить - то тогда надо???


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Декабрь 13, 2011, 09:38:26
Звоните упорно! Я дозвонилась раза с 10-го...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: gs13 от Декабрь 13, 2011, 09:42:48
так в какое время дозвонились?? может они трубку снимают в 9 и 15)))))))))))

я так уже несколько дней дозванивался , но трубку не берут.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ириска от Декабрь 13, 2011, 09:48:53
Я записывалась с 14, кто-то где-то говорил, что запись с 14 :girl_wink:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: gs13 от Декабрь 13, 2011, 09:49:15
Вы принесли мне удачу :biggrin: тут же дозвонился :biggrin:
записали на 27 февраля


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Декабрь 13, 2011, 10:15:43
Вы принесли мне удачу :biggrin: тут же дозвонился :biggrin:
записали на 27 февраля

Упорство и труд!!!... я 5-го записалась на 31 января... дозвонилась в 14:49


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: natali-kira от Декабрь 13, 2011, 03:54:47
Скажите, а очередь на получение тоже большая или можно приехать к 8 утра?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Декабрь 13, 2011, 04:07:24
Скажите, а очередь на получение тоже большая или можно приехать к 8 утра?
Вот-вот "система осталась прежней". Т.е. прежде чем получить талон надо записаться в списки к посредникам.  :rtfm:
Получали в пятницу свидетельство. В списке на получение в 8-00 были 25-тыми. При чем первые 19 - все агенты, первая в очереди дама-собственница записалась в очередь 20-й в 6-30.
Доки получили около 11-ти.
И не смотря на то, что отделались "малой кровью", система с агентами бесит, т.к. они записывают друг дружку, переуступают очередь и т.д., а человеку состороны ни как раньше них к окошку не подойти.

А еще агенты прикольно реагируют на само слово "агент": сразу начинают кричать"Я не агент(ша)!" Как будто их не видно по общению между собой и с девушками по ту сторну окна.
Советую получать после обеда, чтобы агенты прошли. Но не под конец дня. В прошлый раз выписку получала - ждала 2 часа почти.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Медведики от Декабрь 19, 2011, 06:17:01
Всем доброго вечера!!!!!

Подскажите пожалуйста,ге заказывают кадастровый паспорт и чего это будет стоить???


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Декабрь 20, 2011, 02:50:14
Всем доброго вечера!!!!!

Подскажите пожалуйста,ге заказывают кадастровый паспорт и чего это будет стоить???
В БТИ стоит около 1300 р срок изготовления месяц, если быстрее то дороже


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Котэ из 5-го от Декабрь 20, 2011, 03:24:55
В БТИ стоит около 1300 р срок изготовления месяц, если быстрее то дороже

Странно, заказывала в БТИ кадастровый вместе с техническим - обошлось 1500 рулей за 10 дней буквально месяц назад. Правда в городе.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Декабрь 20, 2011, 04:56:00
В БТИ стоит около 1300 р срок изготовления месяц, если быстрее то дороже

Странно, заказывала в БТИ кадастровый вместе с техническим - обошлось 1500 рулей за 10 дней буквально месяц назад. Правда в городе.
Во Всеволожске я заказывал в прошлую пятницу


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: allen от Декабрь 21, 2011, 10:33:34
может ли за меня частное лицо (не агент) оформить все документы (могу выписать доверенность)?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Декабрь 21, 2011, 10:48:37
может ли за меня частное лицо (не агент) оформить все документы (могу выписать доверенность)?
Да, доверенность должна быть нотариальной


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ivanirina от Декабрь 23, 2011, 10:02:27
скажите а на получение документов тоже очереди в ГБР?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Trung Nguyễn от Декабрь 23, 2011, 11:42:00
скажите а на получение документов тоже очереди в ГБР?

Конечно...(((


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Vega3 от Декабрь 25, 2011, 08:27:40
Не хочу пугать, но очереди на получение не маленькие. Сами еле-еле получили в пятницу.

Если есть возможность, то лучше записаться с утра, а получать после обеда. Уж не знаю почему, но у некоторых были утром документы не готовы (хотя по телефону сказали - приходите-забирайте), не стояла подпись на бланке. Пришлось ждать до окончания обеденного перерыва.

И окошко работало только 1, хотя там их 3 штуки на выдачу.

Обязательно проверяйте наличие подписи и печати, чтобы второй раз не возвращаться.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ivanirina от Декабрь 26, 2011, 07:33:02
а у кого записываться?по какому телефону?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Vega3 от Декабрь 27, 2011, 12:37:39
а у кого записываться?по какому телефону?

На выдачу - подходите к окнам 16-18 и спрашиваете кто последний. У народа, как правило, есть список, вот туда и записываетесь.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: NIKI от Январь 12, 2012, 10:26:00
Здравствуйте. Подскажите кто и за какие деньги может помочь с оформлением собственности.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Январь 12, 2012, 11:24:25
Есть там агентство Адвекс, я для себя решила, что так дешевле, нервы целее, рабочие дни не потеряны (забрать документы можно после работы у них в агентстве). Моя услуга стоила 5 000. + доверенность на агента (700 + время) + гос.пошлина (агент сама заплатит)
Сейчас, если честно, даже выписку хочется через агента заказывать, т.к. проще, а рабочие дни дороже выйдут  :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: КИМ от Январь 17, 2012, 04:32:52
А кто-нить в последнее время записывался по телефону на подачу документов? На какой месяц записывают?
cегодня меня записали на 17 апреля....


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ириска от Январь 20, 2012, 12:25:37
Подскажите по оплате гос. пошлины за регистрацию заранее, реквизиты остались те же, что были в 2008 году? Можно такую квитанцию в городе оплатить? в июне 2008 Spy выкладывал. http://koltushi.org/index.php/topic,423.0.html


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Татьянка от Январь 23, 2012, 10:27:43
Скажите ,а где находится БТИ нужно делать кадастровый паспорт?И какие документы нужны?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: SWFlash от Январь 23, 2012, 11:45:08
г. Всеволожск, Всеволожский пр., д.52, это пересечение с ул. Социалистической

Документы: договор Должника, акт приемки квартиры, свой паспорт (можно еще акт свертки со строительной компанией - как то так наз.)

 Я еще не подавал, но нам сказали это нужно.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Татьянка от Январь 24, 2012, 08:40:07
г. Всеволожск, Всеволожский пр., д.52, это пересечение с ул. Социалистической

Документы: договор Должника, акт приемки квартиры, свой паспорт (можно еще акт свертки со строительной компанией - как то так наз.)

 Я еще не подавал, но нам сказали это нужно.
  Большое спасибо!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: SWFlash от Январь 24, 2012, 09:43:37
Ой, я там написал должника в место Дольщика
 :blush:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Январь 25, 2012, 03:29:37
Кто-нибудь в ближайшее время подавал документы на регистрацию?
Интересует как сейчас ситуация, также списки очереди составляются как описано ранее на форуме, также все заполнено агентами, также надо приезжать 6-7 утра, чтобы получить талон?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Январь 25, 2012, 04:21:43
Да, все так  :(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Январь 25, 2012, 04:25:30
И еще, вчера документы забирала у агента. Нам задержали на 10 дней (хотя дата в документах стоит задним числом, когда должны били сделать), так что будьте готовы к этому.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Январь 30, 2012, 06:39:37
По обстановке у ГБР можно хроники нашего городка писать))))) Стоит с глубокой ночи, если не с вечера, машинко с организующей теткой вида чемодан вокза....ааа... в общем внушительного и грозного вида тетенька в очках, дубленке, нервном настроении. На сузуки132. У нее список на доверенность. Около пяти утра объявляет - вы в очереди 28-е и никак. Из 28-ми здесь она походу одна. Если кто-то из подъезжающих к ней не подходит, она подходит сама и начинт психовать и записывать.кстати у нее же каким-то чудом списки на получение!!! И там в 5 утра уже 20 человек было. В общем, списочница- продажница. Народ, она нужна нам? А не послать ли нам эту робтен... Бабенку?
Если серьезно, то решайте сами - вставать сорокпоследним за этой абабой, для которой списки и праоадажа мест- хороший заработок, или делать так, как положено по закону - кто раньше приехал, того и место. В случае чего - можно вызвать милицию и общаться с ними и начальником гбр, а не с ней. Они порвут списки как тузик тряпку.
Кстати, очередь собственников формируется со списком но практически в живом порядке - никаких 28-х виртуальных с утра. Некоторые товарищи занимают и уезжают, правда. Ребята, это не серьезно - почему одни стоят, сидят, а кто-то считает нужным ехать домой досыпать?

Ту би континьюд))))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Алекс от Январь 30, 2012, 12:54:32
Уффф... С третьей попытки (не считая трех раз, на которые приостанавливали регистрацию) забрала свои документы. В среду приехала в 16.00 - стала в списке 143, что ли. Выдавали 90-е...
В четверг приехала в 15.00 - стала 126. Выдавали 40-е. В 18.00 окошки закрыли на 76-м.
Сегодня не выдержала - приехала в 8 утра, стала 26-й... В 11.50 получила, к этому времени в списке было уже около 100 человек. :)
На выдачу работают всего два окна вместо трех, причем и собственников с одним делом, и агентов с пачками договоров обслуживают вместе. Вот и получается, что кто-то занимает окошко 5 минут, а кто-то - 40 и больше...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: SWFlash от Январь 30, 2012, 06:01:28
да... мне говорили что там иногда до док доходит(((

Но я знаю людей, которые шли на пролом все было ок...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Февраль 02, 2012, 01:54:14
Приехали с женой в понедельник в 5 утра, стояло две машины. В одной явно сидели агенты, у них был список на подачу документов по доверенности, туда я записался 28-м, в другой сидела девушка, выяснилось, что она приехала в 4-20, агенты из стоящей машины ей выдали бумагу и ручку для ведения списка на подачу документов собственников, соответственно она в этом списке была 1-я, вторых записала агент, которая выдала ручку с бумагой, третьими мы записались. К открытию ФРС в списке собственников было около 20 человек, талонов было выделено 16. Простояв с 5 утра в 10-30 освободились.
Кстати у агента велся список и на получение документов!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Февраль 08, 2012, 09:23:01
Вторник, 7 февраля, 5 утра, Всеволожск, ул. Заводская, дом 6.
Стояло три машины. Во всех машинах сидели агенты, из числа собственников был первый, по доверенности было записано уже 23 человека. Начал вести список. Сел в машину, заснул. В 7 утра разбудил стуком в окно второй собственник. В 8 утра третий. Больше собственников до открытия ФРС НЕ БЫЛО! Когда ФРС открылось в 9 утра, подошли ещё два собственника, список я выкинул нафиг, т.к. там было записано три человека и разобрались без него. :) При открытии подошел к окну администратора для получения талона. Слева очеред к первому администратору от собственников, справа в это же окно по доверенности. Номерки выдают через одного. Сначала кончено тому, кто по доверенности дали, т.к. он наверное в машине изначально ночевал.. :), потом дали мне. Не знаю как было раньше, но теперь номерки выдают в РАЗНЫЕ ОКОШКИ, и собственники с теми, кто по доверенности вообще не пересекаются!!! В 10 утра я спал уже дома в Колтушах. :)
Осталась проблема с получением, т.к. пока получают все в одной очереди (и собственники и по доверенности), и список действительно так же начинают вести глубокой ночью.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Soni от Февраль 08, 2012, 09:33:54
В пятницу, 3.02 тоже сдали документы, приехали к трем часам ночи, были первыми, соответственно и сдали документы тоже первыми, народа нет, к пяти начали подтягиваться агенты с доверенностями.
Все просто, за исключением раннего подъема :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Февраль 08, 2012, 11:50:57
Кто-нибудь знает, по телефону можно узнать готовность документов? Сказали дата готовности 29 февраля, но могут задержать до 10 дней. Просто не хочется в пустую ехать, очередь занимать


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Алекс от Февраль 08, 2012, 11:56:59
Кто-нибудь знает, по телефону можно узнать готовность документов? Сказали дата готовности 29 февраля, но могут задержать до 10 дней. Просто не хочется в пустую ехать, очередь занимать

Можно. Но не гарантированно :) Не раз видела людей, которые приезжали с полной уверенностью, что все готово - а оказывается, еще нет. Поэтому лучше предварительно узнать по телефону или у администратора в зале (по номеру дела).


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Февраль 09, 2012, 02:31:18
сколько стоит оформить собственность через агента? :blush:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Февраль 10, 2012, 08:08:03
сколько стоит оформить собственность через агента? :blush:
Вроде как ранее на форуме называлась цифра в 5000 р + доверенность+ госпошлина, итого около 7 000 р, самому проснуться в 6 утра и поехать занять очередь собственников обойдется в 1000 р (госпошлина).


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Февраль 10, 2012, 10:13:54
сколько стоит оформить собственность через агента? :blush:
Вроде как ранее на форуме называлась цифра в 5000 р + доверенность+ госпошлина, итого около 7 000 р, самому проснуться в 6 утра и поехать занять очередь собственников обойдется в 1000 р (госпошлина).
боюсь там потеряться.. :blush:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Valeria от Февраль 15, 2012, 11:25:16
Доброй ночи! Подскажите мне, пожалуйста, сколько составляет госпошлина за регистрацию прав? Стоит ли оплатить ее заранее до подачи документов или меня отправят в банк после того, как я сдам все документы на оформление?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Jadi от Февраль 16, 2012, 12:56:58
Муж вчера сдал (просто чудесным образом) документы! Я просто счастлива.!!!!!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Февраль 16, 2012, 08:14:06
Доброй ночи! Подскажите мне, пожалуйста, сколько составляет госпошлина за регистрацию прав? Стоит ли оплатить ее заранее до подачи документов или меня отправят в банк после того, как я сдам все документы на оформление?
Если 1 собственник - 1000 руб. Оплатил через свой интернет-банк, потом в банке взял заверенные платежки, сделал её копию и привез все при подаче документов.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Февраль 16, 2012, 09:25:53
Доброй ночи! Подскажите мне, пожалуйста, сколько составляет госпошлина за регистрацию прав? Стоит ли оплатить ее заранее до подачи документов или меня отправят в банк после того, как я сдам все документы на оформление?
Заранее лучше не оплачивать, при подаче документов они называют сумму необходимую для оплаты и отправляют в банк. После оплаты подходите к окну без очереди


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: SWFlash от Февраль 16, 2012, 01:42:19
А кто знает если я не все документы принес, то сколько у меня времени чтоб донести оставшиеся документы?

А то банк заставляет делать оценку кв., а потом они что то сами мудрят в общем долго, а у меня уже запись подходит  :scratch_one-s_head:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Февраль 16, 2012, 03:50:04
А кто знает если я не все документы принес, то сколько у меня времени чтоб донести оставшиеся документы?

А то банк заставляет делать оценку кв., а потом они что то сами мудрят в общем долго, а у меня уже запись подходит  :scratch_one-s_head:
наверно просто не примут документы, в БТИ по крайней мере так было


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: SWFlash от Февраль 16, 2012, 06:05:58
в БТИ да, а фрс есть даже заморозка на месяц

Но я им принесу все основные доки, так что начать они точно смогут))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Февраль 19, 2012, 07:05:30
Господа, на чем из Питера доехать до Заводской 6? Сколько туда ехать время?)))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: a8778 от Февраль 19, 2012, 09:01:21
Господа, на чем из Питера доехать до Заводской 6? Сколько туда ехать время?)))
Электричка с Финляндского вокзала, Кушелевки, Пискаревки или Ржевки до ст. Всеволожская, там 5мин. пешком. То же с Финвала маршрутка №530 посадка на площади Ленина, если стоять спиной к вокзалу, то с правой стороны. Остановка перекресток Всеволожского и Октябрьского проспектов. На маршрутку можно сесть по пути: ул Комсомола-Кондратьевский пр.-Свердловская наб.-шоссе Революции-Ириновский пр.-Рябовское ш. Электричка 35мин. маршрутка около 40мин. если пробок нет. С м. Ладожская автобус №462 до остановки "Белые ночи" (Заводская ул.)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Февраль 20, 2012, 09:24:58
Можно и 531, только государственный автобус, нужно 5 мин пешком пройти по всеволожскому проспекту


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Февраль 20, 2012, 07:53:18
Отмечусь в теме


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Март 05, 2012, 12:45:43
Пожалуй попробую завтра прорваться туда... тоесть уже сегодня. Славик чота я очкую!))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Март 11, 2012, 10:22:24
Доброе утро! Подскажите пжлста телефон Заводской 6? Во сколько начинают работать?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: SWFlash от Март 11, 2012, 10:34:28
Судя по сообщением выше с 9 утра, а вот тел. я не видел((


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Март 11, 2012, 10:38:03
Судя по сообщением выше с 9 утра, а вот тел. я не видел((
спасибо :girl_wink:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: павел от Март 13, 2012, 11:45:43
Здравствуйте.Подскажите это весь перечень документов для подачи в ГБР во Всеволожске???Ксерокопии каких документов необходимо сделать.Записали на 5 июня 2012 года :biggrin:,сегодня.Вот если честно ни чего  не понимаю :shok:

Примерный перечень документов, подаваемых дольщиком в УФРС (ГБР) на регистрацию права собственности на квартиру

    Договор долевого участия, заключенный между застройщиком и дольщиком. Договор подается со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место, в двух подлинных экземплярах. Если договор долевого участия, заключался в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то такой договор подлежит регистрации в УФРС (ГБР), следовательно, будучи зарегистрированным, подается в одном экземпляре, так как второй экземпляр находится в архиве УФРС (ГБР);
    Акт приема-передачи квартиры в двух подлинных экземплярах. Обратите внимание, что акт приема-передачи квартиры содержал сведения о квартире: номер, адрес, общую площадь, этаж на котором расположена квартира;
    Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору долевого участия (платежные поручения банка, приходные ордера) – в подлиннике и копии, заверенной нотариально либо организацией – получателем платежей (подпись руководителя, главного бухгалтера, оттиск печати). На практике, застройщик подписывает с дольщиком акт сверки расчетов с ссылкой на номера и даты платежных документов. В этом случае акт сверки расчетов подписывается со стороны застройщика руководителем организации и главным бухгалтером и подается в УФРС (ГБР) в двух подлинных экземплярах;
    Кадастровый паспорт в двух подлинных экземплярах, либо подлинник и нотариально удостоверенная копия. Кадастровый паспорт заявитель заказывает самостоятельно в районном ПИБе (Проектно-инветаризацонное бюро) по месту нахождения квартиры.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Lialia от Март 19, 2012, 11:19:33
Здравствуйте.Подскажите это весь перечень документов для подачи в ГБР во Всеволожске???Ксерокопии каких документов необходимо сделать.Записали на 5 июня 2012 года :biggrin:,сегодня.Вот если честно ни чего  не понимаю :shok:

Примерный перечень документов, подаваемых дольщиком в УФРС (ГБР) на регистрацию права собственности на квартиру

    Договор долевого участия, заключенный между застройщиком и дольщиком. Договор подается со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место, в двух подлинных экземплярах. Если договор долевого участия, заключался в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то такой договор подлежит регистрации в УФРС (ГБР), следовательно, будучи зарегистрированным, подается в одном экземпляре, так как второй экземпляр находится в архиве УФРС (ГБР);
    Акт приема-передачи квартиры в двух подлинных экземплярах. Обратите внимание, что акт приема-передачи квартиры содержал сведения о квартире: номер, адрес, общую площадь, этаж на котором расположена квартира;
    Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору долевого участия (платежные поручения банка, приходные ордера) – в подлиннике и копии, заверенной нотариально либо организацией – получателем платежей (подпись руководителя, главного бухгалтера, оттиск печати). На практике, застройщик подписывает с дольщиком акт сверки расчетов с ссылкой на номера и даты платежных документов. В этом случае акт сверки расчетов подписывается со стороны застройщика руководителем организации и главным бухгалтером и подается в УФРС (ГБР) в двух подлинных экземплярах;
    Кадастровый паспорт в двух подлинных экземплярах, либо подлинник и нотариально удостоверенная копия. Кадастровый паспорт заявитель заказывает самостоятельно в районном ПИБе (Проектно-инветаризацонное бюро) по месту нахождения квартиры.

А что же у нас с мужем на руках останется, если мы все подлинники сдадим?!!! В общем присоединяюсь к вопросу, если кто покупал квартиру по договору об инвестиционной деятельности, с несколькими дольщиками и еще и ипотекой, расскажите пожалуйста, про документы.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Март 19, 2012, 12:50:39
На прошлой неделе в четверг сдала документы....
Приехала в 8.30, была 13й по списку...  В 11.30 уже была свободна.
Много наглых людей прущих без очереди (пытающихся) косящих под дурачков мол "ой а я не знал"... С моей нетерпимостью к наглым и самым умным  чуть не подралась с усатым мужиком каким-то:) Но там многие готовы порвать таких му*аков на британский флаг! Так что советую всетки по-честному и по совести там себя вести:)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ирина М от Март 19, 2012, 08:01:17
Извините за повторный вопрос ГБР остался на прежнем месте г.Всеволожск, ул.Социалистическая, д.106 ? и кто знает готовые документы выдают за какое число?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Март 19, 2012, 09:53:30
слушайте ну почитайте вы тему, откройте первую страницу...  это ж не справочное бюро каждому по сто раз одно и то же объяснять.

документы выдают с задержкой в 3 дня. а  тоесть если стандартно то месяц плюс 3 дня.
а адрес уж как-нибудь не поленитесь и найдите, реально достало что люди ленятся кликнуть мышкой и найти инфу сами.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Март 29, 2012, 11:01:13
Кто-нибудь через агенства делал, если да сколько стоит сие удовольствие?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Lialia от Март 29, 2012, 01:29:53
Сегодня подала документы на регистрацию. Хочу отчитаться, пока в памяти свежо.
До этого месяц не очень настойчиво, но регулярно пыталась дозвониться, чтобы предварительно записаться и получить консультацию по документам, но не смогла.
Вчера поехала. Для тех кто на машине-шоссе до Всеволожска разбито, как в Янино. В самом Всеволожске по- приличнее. Запарковаться удобнее на Всеволожском проспекте, т.к. вход в ГБР с него.
Записаться предварительно и получить консультацию можно в окне администратора. Администраторов двое. Одна по кадастру, другая по регистрации прав собственности. Нам ко второй. Обед с 13 до 14. К ней приличная очередь стоит, телефон она берет на 10й раз, а звонит он каждую минуту, видимо поэтому сложно дозвониться. Еще ее осаждают агенты, которые хотят получить послеобеденные номерки, которые иногда бывают, а иногда нет.
Предварительно записывают сейчас на 20тые числа июня. Решила попробовать раньше по талончику и поехала сегодня.
Приехали в 7.20. Народ небольшой кучкой стоял. Записались в список на подачу, как собственники. Там еще есть список на подачу по доверенности и список выдачу. Мы были десятыми. В 9 запустили, к полдесятому получили талон.  В 12.00 подошла к окну (мой номер был 11 в это окно). Через полчаса освободилась. Рядом шла выдача, динамика такая-список на  выдачу, когда я уходила  в 12.30, дорос до 80, а получили документы 30 человек.
Кому интересен список документов для оформления в долевую собственность с обременением ипотекой-пишите в личку.
Все заявления составляются оператором во время взятия документов. Оплата тоже, пока оператор вносит данные в компьютер. В помещении есть банкоплат, а на входе ксерокс (так как платежки нужно отксерить). Сумму пошлины для вашего случая озвучивает оператор, так что заранее не нужно.
Еще из полезного узнала, что подать документы можно послав по почте письмом с уведомлением. Говорят где-то на сайте УФРС расписано как.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Lialia от Март 29, 2012, 01:33:09
По поводу агенств. Муж узнавал, кажется "адвекс", 6000р.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Miline от Апрель 20, 2012, 08:04:25
Сегодня получали документы на собственность.
Начиталась тут ужасов вчера, смирилась с мыслью, что просидим там до вечера...
Но раньше 7 утра проснуться я была сегодня не готова, поэтому приехали туда к 8:30 примерно.
В машине сидели мужчина и женщина, которые записали нас в список на выдачу. Работало два окна, мы в очереди оказались 16-ми.
В 9:00 всех впустили. Главное никуда не выходить, тк охранник наблюдает, чтобы была живая очередь и никто не вклинился.Если из списка кого-то нет, то его сразу пропускают и до свидания.
Так же пара человек перепропускали (то есть были в очереди, но задерживались у других окон, поэтому пропускали тех, кто следующий), пара вообще не пришла. Вот и освободились мы уже в 9:40!
При этом приходили люди, которых записывали с вечера, список которых порвали и выкинули... Поэтому они записывались по новой и были 30-ми или 40мы. Хотя и они скорее всего не очень долго ждали.
В общем, всё оказалось не так страшно, как я боялась =)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Апрель 21, 2012, 11:54:42
а никто не знает, будет ли работать это прекрасное заведение 28 апреля?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Апрель 23, 2012, 01:54:21
28 работают с 9 до 17...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Апрель 23, 2012, 06:59:23
28 работают с 9 до 17...

спасибо большое!
ПОЕДУ ПОЛУЧУ ДОКИ!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Апрель 26, 2012, 11:54:57
Подскажите пожалуйста телефон БТИ где нужно заказывать кадастровый паспорт на квартиру.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Pavel от Апрель 28, 2012, 01:54:35
.. и какие документы нужны для этого. А также - нужен ли будет кадастровый паспорт из БТИ при подаче документов на собственность?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: mixelena85 от Май 11, 2012, 04:01:41
Сегодня получали документы на собственность.
Начиталась тут ужасов вчера, смирилась с мыслью, что просидим там до вечера...
Но раньше 7 утра проснуться я была сегодня не готова, поэтому приехали туда к 8:30 примерно.
В машине сидели мужчина и женщина, которые записали нас в список на выдачу. Работало два окна, мы в очереди оказались 16-ми.
В 9:00 всех впустили. Главное никуда не выходить, тк охранник наблюдает, чтобы была живая очередь и никто не вклинился.Если из списка кого-то нет, то его сразу пропускают и до свидания.
Так же пара человек перепропускали (то есть были в очереди, но задерживались у других окон, поэтому пропускали тех, кто следующий), пара вообще не пришла. Вот и освободились мы уже в 9:40!
При этом приходили люди, которых записывали с вечера, список которых порвали и выкинули... Поэтому они записывались по новой и были 30-ми или 40мы. Хотя и они скорее всего не очень долго ждали.
В общем, всё оказалось не так страшно, как я боялась =)

Сколько вы ждали собственности ,т.е. интересует момент сдачи доков и получение. У меня вот месяц прошел ,но еще не готовы. Вот и думаю сколько еще ждать.....



Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Май 11, 2012, 08:01:19
получила доки 4 мая, пришла часа в 4  и получила за минуту. В очереди не было НИКОГО.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Май 12, 2012, 12:49:15
Подскажите пожалуйста телефон БТИ где нужно заказывать кадастровый паспорт на квартиру.

И еще хочу уточнить  сам паспорт на квартиру с обмерами застройщик не предоставляет вместе с актом  приема передачи на квартиру?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: SWFlash от Май 12, 2012, 01:24:25
Сегодня получали документы на собственность.
Начиталась тут ужасов вчера, смирилась с мыслью, что просидим там до вечера...
Но раньше 7 утра проснуться я была сегодня не готова, поэтому приехали туда к 8:30 примерно.
В машине сидели мужчина и женщина, которые записали нас в список на выдачу. Работало два окна, мы в очереди оказались 16-ми.
В 9:00 всех впустили. Главное никуда не выходить, тк охранник наблюдает, чтобы была живая очередь и никто не вклинился.Если из списка кого-то нет, то его сразу пропускают и до свидания.
Так же пара человек перепропускали (то есть были в очереди, но задерживались у других окон, поэтому пропускали тех, кто следующий), пара вообще не пришла. Вот и освободились мы уже в 9:40!
При этом приходили люди, которых записывали с вечера, список которых порвали и выкинули... Поэтому они записывались по новой и были 30-ми или 40мы. Хотя и они скорее всего не очень долго ждали.
В общем, всё оказалось не так страшно, как я боялась =)

Сколько вы ждали собственности ,т.е. интересует момент сдачи доков и получение. У меня вот месяц прошел ,но еще не готовы. Вот и думаю сколько еще ждать.....


Мы поехали забирать примерно через 2 - 4 недели после назначенной даты, самое прикольное мы не узнавали о готовности документов))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Май 12, 2012, 05:43:04
Подскажите пожалуйста телефон БТИ где нужно заказывать кадастровый паспорт на квартиру.

И еще хочу уточнить  сам паспорт на квартиру с обмерами застройщик не предоставляет вместе с актом  приема передачи на квартиру?

кадастровый? нет конечно, с какой стати


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Май 12, 2012, 07:20:54
а данные по итоговой площади квартир, которая вносится в квитанции об оплате, на основании каких документов  указываются застройщиком? Где-то читала, что застройщик также заказывает обмеры БТИ, а потом можно приобрести кадастровый паспорт у них.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Татьянка от Май 24, 2012, 07:55:14
Скажите пожалуйста как работает окно на выдачу документов?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Tosha от Май 31, 2012, 02:27:11
Не подскажите, если квартира передана по наследству, и я собираюсь сделать нормальную регистрацию её на себя, какие доки брать? Само наследство, паспорт квартиры + мой, чего ещё нужно?  :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Татьяна+ от Июнь 08, 2012, 11:23:20
Не подскажите, если квартира передана по наследству, и я собираюсь сделать нормальную регистрацию её на себя, какие доки брать? Само наследство, паспорт квартиры + мой, чего ещё нужно?  :)
Я б, на Вашем месте, позвонила туда (8-81370-43-860) и все узнала - и по документам, и в какую очередь вставать, а то может получиться "испорченный телефон", что и произошло сегодня со мной. Уехала ни с чем, отстояв очередь с 6 утра. :cray:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Татьяна+ от Июнь 09, 2012, 09:32:44
Не подскажите, если квартира передана по наследству, и я собираюсь сделать нормальную регистрацию её на себя, какие доки брать? Само наследство, паспорт квартиры + мой, чего ещё нужно?  :)
Я б, на Вашем месте, позвонила туда (8-81370-43-860) и все узнала - и по документам, и в какую очередь вставать, а то может получиться "испорченный телефон", что и произошло сегодня со мной. Уехала ни с чем, отстояв очередь с 6 утра. :cray:
Отстояв НЕ ТУ ОЧЕРЕДЬ с 6 утра.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Июнь 09, 2012, 08:16:44
Татьяна, телефон который вы указали это ГБР?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Татьяна+ от Июнь 10, 2012, 03:48:01
Татьяна, телефон который вы указали это ГБР?
Да, вернее УФРС (Всеволожск).По нему можно все узнать, если дозвонитесь.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Pavel от Июнь 15, 2012, 06:13:15
Сегодня подал документы на собственность.
Приехал в 6-15 утра, был в очереди 12-ым. Так что советую приезжать пораньше, часов в 5 утра :shok:
Когда открывается учреждение (в 9 часов) выдают талоны на прием. По ним принимают очень быстро. Я был 13-ым и успел до обеда, в 13:10 уже был свободен.
ПЛАТИТЬ В БАНК НУЖНО ЗАРАНЕЕ!!! А то тут на форуме дезинформация. 500 рублей пошлина.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: AAA от Июнь 22, 2012, 03:28:43
Подскажите,пожалуйста, кто знает, если мы записались на определенную дату и время, можно прям к этому времени приезжать? или все равно приехать с утра и получить талон?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Июнь 22, 2012, 04:01:49
Подскажите,пожалуйста, кто знает, если мы записались на определенную дату и время, можно прям к этому времени приезжать? или все равно приехать с утра и получить талон?
Не надо приезжать рано, ко времени и к своему окну, а лучше позвоните, вдруг распорядок поменялся.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ольгуша от Июнь 28, 2012, 12:44:03
Подскажите,где БТИ находится и какие документы нужны?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Dmitry от Июнь 28, 2012, 12:45:11
Посмотрите соседнюю тему в этом разделе


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Июнь 28, 2012, 08:32:18
Цитата: Ольгуша link=topic=5897.msg168009#msg16800
Подскажите,где БТИ находится и какие документы нужны?
[/quote
Мне сказали что нужно на Всеволожский 52. С собой договор и акт по 1 му экземпляру оригиналы. И копии этих документов ксерокс. Их телефон 8  (81370) 46 952.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Июнь 29, 2012, 02:40:40
Всеволожск, город

Наименование:   
    
Отделение ГУП «Леноблинвентаризация» "Всеволожское БТИ"

Адрес:   
    
Российская Федерация, 188643, Ленинградская область, г. Всеволожск, пр. Всеволожский, д. 52

Начальник:   
    
Аниканов Александр Сергеевич

Вед.бухгалтер:   
    
Васильева Людмила Владимировна

Услуги:      техническая инвентаризация

Часы приема:      Пн: 9.00-13.00, 14.00-17.00
 Вт: 9.00-13.00, 14.00-17.00
 Ср: 9.00-13.00, 14.00-17.00
 Чт: 9.00-13.00, 14.00-17.00
 Пт: 9.00-13.00
 Сб (2-я и 4-я месяца): 9.00-13.00

Телефон:   
    
+7 (81370) 46952
+7 (81370) 21728
+7 (81370) 20719

Эл.почта:      
le.vsevbti@mail.ru


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Июнь 29, 2012, 02:41:02
это  типа БТИ!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Июль 04, 2012, 04:17:52
А кроме Адвекса есть ещё какое-то агентство, которым пользовались? Желательно из тех, чьи агенты там с утра в очередях толкутся :) Подскажите, пожалуйста, очень надо.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Июль 12, 2012, 06:57:21
http://koltushi.org/index.php/topic,5304.390.html

Здесь я описала сегодняшнее состояние очередей на подачу собственниками, если кому интересно (ответ №401)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Июль 13, 2012, 09:05:34
Нашла наконец-то через кого ещё можно подать на регистрацию дешевле, чем у Адвекса, - нашла просто позвонив по рекламе Alex47, у которого агентство недвижимости на форуме рекламируется, думала, что наверняка он кого-нибудь знает. И точно - посоветовал свою коллегу Елену, вышло к тому же очень оперативно. Ехать тоже никуда особо не надо, поскольку доки все тут в Колтушах мы и отдали. Связываться через Alex47, тел. +7(911)1176534


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Июль 13, 2012, 10:23:54
сколько вышло по стоимости? Если не секрет? Срокам? Можете ответить в личку.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ivan от Июль 20, 2012, 12:55:33
и мне тоже


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Июль 20, 2012, 08:35:16
Я лучше не буду в личку писать, может получиться испорченный телефон! Вы просто позвоните и Вам скажут, ничего тут такого секретного нет!  :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Дэша от Август 17, 2012, 08:46:53
а кто-нть подскажет если оформлять квартиру которая на нас напополам с мужем - нам обоим идти в гбр или одному или как ваще???


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: abas74 от Август 27, 2012, 04:47:19
Пишите доверку на мужа или наоборот


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Сентябрь 18, 2012, 11:48:53
друзья,  20-го  ехать  в  ГБР.. подскажите  пжл -  с  собой -  договор-  2 экз, акт  приема-передачи -  1  экз,  паспорт БТИ -  2 экз. паспорт.... что-то  еще  нужно ???
И  когда  в  итоге  гос пошлину  платить -   на  месте ??? или заранее... по каким  реквизитам?? заранее спасибо  за ответы..


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Сентябрь 19, 2012, 12:01:34
по-моему, актов должно быть несколько... а договор разве не один? и кадастровый мне вообще сказали, что 2 штуки не надо - зачем? вроде ксерокс надо сделать и только. лучше принесите как есть, а там скажут, в случае чего сходите и сделаете копию..
госпошлину тоже можно пойти оплатить и донести в то же окошко. в общем, вам скажут, не убьют :)
реквизиты там всем известные, хоть в сберике платить, хоть через аппарат, там довольно понятные инструкции. если через аппарат, то они хотят ксерокс платёжки, а то с чека буквы быстро исчезают.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Сентябрь 19, 2012, 12:08:31
по-моему, актов должно быть несколько... а договор разве не один? и кадастровый мне вообще сказали, что 2 штуки не надо - зачем? вроде ксерокс надо сделать и только. лучше принесите как есть, а там скажут, в случае чего сходите и сделаете копию..
госпошлину тоже можно пойти оплатить и донести в то же окошко. в общем, вам скажут, не убьют :)
реквизиты там всем известные, хоть в сберике платить, хоть через аппарат, там довольно понятные инструкции. если через аппарат, то они хотят ксерокс платёжки, а то с чека буквы быстро исчезают.

спасибо )))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Сентябрь 20, 2012, 08:30:32
Информация для будущих собственников, подающих документы лично.

Основано на сегодняшнем дурацком опыте своей знакомой ("Один день в Росреестре"):

Миф №1: "Приезжать и занимать очередь лично подающих нужно заранее за несколько дней и отмечаться"
- ничего подобного, все успевают в тот же день, как приезжают с утра, ибо работают 2 окна.

Миф №2: "Приезжать и занимать очередь лично подающих нужно заблаговременно с ночи, если нет машины - потратиться на такси и приехать раньше, чем начинает ходить первый рейс 531 автобуса"
- приехавшие и записавшиеся в восемь утра успели подать к 3 часам дня, ибо всё равно все люди потом делятся на два потока и идут в два отдельных окна, т.е. приехавшие раньше могут оказаться позже по талонной очереди, несмотря на то, что были раньше по списку.

Миф №3: "Списки, которые держат ушлые старушки и тётки, действительно составлены из реальных людей, которые, по словам ушлых, несколько дней приезжали и отмечались утром в 8:30 и вечером в 18:00"
- на самом деле, списки таких ушлых старушек всегда выглядят странно: №№1-25, потом пробел, а потом, например, №56, которым Вас и записывают. На вопрос, где находятся список №№26-55, отвечают, что их сменщицы забирают конец списка, чтобы спасти его от разрыва буйными революционерами. Заверяют, что всё налажено и беспокоиться нечего, на другой-третий день, поотмечавшись, Вы обязательно пройдёте. Если у Вас кислое лицо, они незаметно предлагают продать фамилию из первых 25 человек, рублей за 150... Позже выясняется, что этим ушлым звонят люди и просят застолбить за ними (видно, что из первых), а также выясняется, что никакого куска списка из №№26-55 никакая сменщица не приносит, а дело быстро заминают журчанием наподобие "ну Вы же понимаете, столько народа, так бывает, мы все здесь вместе, мы сотрудничаем". Да и из 25 человек из начала списка тоже половина не приходит (потому что не существуют). Таким образом, списки создаются самими же ушлыми по телефонным звонкам и просто вымышленным фамилиям, чтобы искусственно создать спрос и создать впечатление своей необычайной полезности. Для тех же целей людям рассказывают "истории бывалых" о неделями отмечающихся людях. Неделями отмечаются только агенты в своём собственном списке "подача по доверенности". Ах да, при том, что об утренних и вечерних отмечаниях говорится неоднократно, никто из ушлых спискодержателей не организует переклички - их попросту нет, создаётся впечатление, что случайно нет, ввиду того, что муравейник.

Миф №4 (распространяется повсеместно): "В день выдают 25-30 талончиков"
- при очереди не менее, чем в 40 человек, каждый из которых получает, порой, и два талончика (на два объекта, например, земля и дом на ней), талончиков выдаётся явно более сорока. Это наводит на мысль, что искусственный спрос подогревается не только ушлыми наружными старушками-тётушками, но и внутри сидящими должностными лицами.

Миф №5: "Из-за проклятых ушлых тётушек, извлекающих прибыль из организации самостоятельных людей в списки и нагнетания спроса, невозможно просто адекватно занять очередь и пройти."
Порой, ночью вообще никто из ушлых не дежурит и не парит никого. Люди спокойно сами пишут свой список, состоящий из реально приехавших людей и не содержащий рваных кусков и прочее. Держатель списка не отвечает поминутно на телефонные звонки и не сверяется со списком, что-то в нём пописывая.

Миф №6: "Ушлые тётушки работают самостоятельно, но за порогом учреждения начинается покой и порядок"
- на глазах моей знакомой в построенную ушлыми по списку очередь ушлые же впихнули в самое начало выжженную в солярии девицу с криками "Пропустите, у неё маленький ребёнок"... Ребёнка не было и в помине, но времени у остальных людей девица отняла около часу, явно приобретя привилегию подавать огромную пачку документов даже туда, где подают только лично по своим объектам... На этот выпад никто из охранников и администрации даже бровью не повёл.

Миф №7: "Получив талончик с номером в определённое окно и выяснив лица предшественников, можно успокоиться и идти себе по ксероксно-пошлинным делам"
- на самом деле, даже тут к окну могут неожиданно впорхнуть и те, у кого более старший порядковый номер талончика, причём если принимающий документы специалист ничего не имеет против, то и охрана сторонится, хоть криком изойди, мотивируя, что это не их дело.

Миф №8: "Недавняя отмена такой опции, как заблаговременная запись на какое-то число путём личной явки записывающегося, лишний раз подтверждает, что в очереди будет туго, если не подсуетиться"
- этот довод обязательно прозвучит и не раз от ушлых доброхоток, только вот эффект этой отмены вовсе не в том, что действительно трудно попасть на подачу, а в том, что доброхотки получают лишний убеждающий Вас купить очередь довод - ведь столько много народу впереди Вас!

Уважаемые форумчане, в этом заведении не позволяйте никому вешать себе лапшу на уши, даже если вы впервые пришли туда и начинаете сбор информации, столь естественный в таких ситуациях для несведущего, да и для сведущего человека! Удобные вам варианты заранее просчитаны и вас к ним просто подведут, психологически точно, надо отдать должное - работает команда ушлых слаженно. Да, количество принимающих окон может уменьшиться, да, к зиме тётушки могут и не захотеть торчать ночами на морозе.. Значит, придумают что-то другое, но выше своей головы вряд ли прыгнут - инструменты одни и те же из года в год, из учреждения в учреждение. Используйте опыт человека, который провел один день в Росреестре и внимательно наблюдал за работой "команды".


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Сентябрь 20, 2012, 11:11:20
я сегодня  сдала  документы  в  25  окно  по предварительной  записи. все  чинно  благородно  прошло пригласили  сами. Но видимо  весь  праздник  жизни  ждет  при  получении. которое  сказали  будет  после 09.10.12 :girl_sad:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Сентябрь 20, 2012, 11:25:32
я сегодня  сдала  документы  в  25  окно  по предварительной  записи. все  чинно  благородно  прошло пригласили  сами. Но видимо  весь  праздник  жизни  ждет  при  получении. которое  сказали  будет  после 09.10.12 :girl_sad:
Кстати, насчёт предварительной записи: теперь её опять нет, во всяком случае, при личной явке, а на вопрос "как же так" отвечают "пытайтесь по телефону или через сайт... Ну а все, кто успел записаться, в т.ч. на декабрь, конечно, будут приняты...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Сентябрь 21, 2012, 12:22:14
я записывалась по телефону.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Андрей69 от Октябрь 02, 2012, 10:04:18
А на каком сайте надо записываться?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: vilinaek от Октябрь 08, 2012, 10:58:15
Подскажите, пожалуйста, список документов для оформления в собственность с обременением ипотекой ;)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Октябрь 12, 2012, 03:30:03
весь  день  сегодня  безрезультатно пытаюсь дозвониться  по  тел 8 81370  43 860.... узнать о готовности документов.. Как - то не хочется  в пустую  ехать... вдруг задержат.


но  все  мои попытки тщетны  :girl_sad:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: vilinaek от Октябрь 13, 2012, 11:06:09
Попробуйте с мобильного, на громкой, я дозвонилась после 15 :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Октябрь 14, 2012, 11:44:50
только с мобильного и звоню!  крутить барабан на телефоне уже не актуально :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Доктор Б.И. от Октябрь 14, 2012, 06:34:19
Постановление регулирует вопросы предоставления административных услуг при ведении Государственного реестра земель путем сокращения времени предоставления таких услуг и отмене платности некоторых из них.

 
На одном из сайтов нашёл интересную новостную статью об оформлении собственности. Жаль, не у нас!!! :yes3:

"Постановлением Правительства предусмотрено бесплатное предоставление таких административных услуг в сфере земельных отношений, как выдача выписки из Поземельной книги, государственная регистрация земельного участка, государственная регистрация государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком, государственная регистрация права собственности на земельный участок в случае вступления ее на основании гражданско-правового соглашения об отчуждении земельного участка или свидетельства о праве на наследство, государственная регистрация договора аренды (субаренды) земельного участка (его части) и соответствующих изменений в него, договора о расторжении договора аренды (субаренды) земельного участка, государственная регистрация ограничений в использовании земельного участка, земельного сервитута, эмфитевзиса и суперфиция, их изменения (прекращения), проверка файла обмена данными о результатах работ по землеустройству в электронном виде (обменного файла), и совершенствование процедуры присвоения кадастрового номера земельному участку.

Реализация положений этого постановления открывает широкие возможности малообеспеченным слоям населения, в том числе жителям сельской местности, в полной мере реализовывать свои права на землю."


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Октябрь 15, 2012, 03:50:01
Мне в БТИ 20 октября выдают технический паспорт, потом говорят идти в ГБР подавать на кадастровый, а потом там же на собственность.
Что за путаница? Кто-нибудь сталкивался с этим?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Октябрь 15, 2012, 03:51:46
только  что  Дозвонилась УРАА  :girl_crazy:   2  дня  упорства ))    и точно  знаю  что  все готово )))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Октябрь 15, 2012, 03:52:25
Мне в БТИ 20 октября выдают технический паспорт, потом говорят идти в ГБР подавать на кадастровый, а потом там же на собственность.
Что за путаница? Кто-нибудь сталкивался с этим?

мне  в  БТИ  выдали кадастровый паспорт..


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Октябрь 16, 2012, 01:52:55
ура,  получила  документы.
 в  8  утра  была  34!    правда  половина народа  потом  где-то  потерялась.....  :girl_smile:
  а  так  вели   3  списка:
 на  сдачу  -  в  8  утра  там  было  66 человек. (потом  еще  активно подходили)
 на получение  кадастрового тоже  тут  очередь была (что  меня  удивило...) -  18  человек.
на  получение свидетельства о регистрации - в которую  я  собственно  и стояла..

и  да , действительно  у  многих  докум.  были  еще  не готовы, хотя  срок  исполнения  уже  прошел.  так  что  лучше  звоните -  спрашивайте, чтобы  за так  время  не  терять !!!  :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: allen от Ноябрь 16, 2012, 04:47:10
В этот четверг была какая-то вакханалия. Я пришел к 8.00 был 44-м в списке, причем он был не фиктивным. Выдали всего 30талонов, потом со скандалом еще 20, но все не успели все равно вроде. Передо мной за пять человек все номерки закончились, так что я прихел ближе к 23.00 и записался 13-м на сегодня. Сдал без проблем в 11.00. По телефону теперь не записываются - только через инет https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_electronic_state_services/cc_egrp_registration
Теперь получить бы еще..)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: valkir от Ноябрь 22, 2012, 05:50:14
Сегодня приехал в ГБР к 13 часам получать кадастровый паспорт. Месяц назадПри подаче заявления на его выдачу назначали получение на 22.11, как раз сегодня.
Так вот в начале шестого, когда подошла моя очередь, девушка с сожалением сказала, что он еще НЕ ГОТОВ! И почему-то только сейчас дала номер телефона, по к-рому нужно узнавать о готовности паспорта!!!
До сих пор нет слов... я в глубоком осадке после такой действительности... :shok:

Кто скажет - по опыту, сколько оформляется технический паспорт на новую квартиру и потом регистрируется собственность?
Это мне еще предстоит! Собираюсь заявку через И-нет подавать, иначе снова придется терять кучу времени.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: sk от Декабрь 21, 2012, 10:43:22
Что-то я запуталась: при подаче заявления на гос.регистрацию https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_electronic_state_services/cc_egrp_registration в пункте "на основании" что нужно выбирать? (это первая регистрация квартиры в новом доме после покупки ее у застройщика).


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: belkazmey от Декабрь 23, 2012, 12:28:09
Товарищи! Ведь наверняка есть те, кто оформлял собственность пользуясь услугами каких-нибудь контор (по доверенности). Поделитесь информацией и посоветуйте пожалуйста куда в случае чего можно обратиться.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: vilinaek от Декабрь 27, 2012, 01:31:19
SK :hi: Как правело это- договор ДДУ паспорт всех участвующих в ДДУ, акт приема-передачи, гос. комиссия, кадастровый паспорт, если есть то еще и технический желательно. Если квартира куплена в ипотеку, то обязательно представитель банка.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Декабрь 27, 2012, 01:34:56
Товарищи! Ведь наверняка есть те, кто оформлял собственность пользуясь услугами каких-нибудь контор (по доверенности). Поделитесь информацией и посоветуйте пожалуйста куда в случае чего можно обратиться.

я списывалась ч алекс47, у него свой топ про недвижисость тут на форуме

озвучил цифру в 15т.р.+госпошлины
для нас дорого((


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: sk от Декабрь 27, 2012, 02:14:36
vilinaek, спасибо


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: belkazmey от Декабрь 27, 2012, 04:23:17
Товарищи! Ведь наверняка есть те, кто оформлял собственность пользуясь услугами каких-нибудь контор (по доверенности). Поделитесь информацией и посоветуйте пожалуйста куда в случае чего можно обратиться.

я списывалась ч алекс47, у него свой топ про недвижисость тут на форуме

озвучил цифру в 15т.р.+госпошлины
для нас дорого((
Спасибо, попробуем.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Декабрь 27, 2012, 04:37:42
что-то дороговато  :)
агентства недвижимости во Всеволожске находившиеся вокруг БТИ и ГБР(до его переезда) просили 5000р, + доверенность + госпошлины


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mika от Декабрь 28, 2012, 10:08:22
Самому будет на 5000 дешевле. И не нужно поддерживать агенов, которые составляют списки и заполняют очередь, вообщем делают все, чтобы обычный человек обратился за помощью к агенту, соответственно за вознаграждение :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Декабрь 28, 2012, 10:12:53
ну это понятно  :)

я сам и делал, ибо даже 5000 жаба задушила отдавать  :biggrin: про 15 вообще молчу


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Январь 11, 2013, 09:30:40
Подскажите для подачи документов на собственность, нужна ли доверенность от супруги?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Январь 11, 2013, 09:39:04
Подскажите для подачи документов на собственность, нужна ли доверенность от супруги?
как понимаю вы будете оформлять собственность "общую совместную" или "общую долевую", тогда нужна,
и свидетельства вам два выдадут, на вас и на супругу  :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Январь 14, 2013, 03:45:21
Хотел записаться заранее на подачу документов. На сайте указано, что на ближайшие 2 месяца записей нет, да и более записаться не возможно. По телефону послали куда подальше, сказав, что сейчас только через сайт. А по ТВ кричат, что предварительная запись без проблем.Когда же этот идиотизм закончиться в нашей стране.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Январь 14, 2013, 07:44:52
У нас без бумажек никуда.
Напишите им официальный запрос с указанием всех фактов и просьбой разъяснить данную ситуацию, укажите свой телефон для связи. Отвезите и подайте в окошко свое заявление, на копии пусть поставят роспись и печать (они и так это знают). Через несколько дней вам позвонят, извинятся и запишут, сказав, что видимо проблемы на сайте и девушки на телефоне напутали что-то.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Riorita от Январь 14, 2013, 09:14:47
...Когда же этот идиотизм закончиться в нашей стране.
Чем делать такие далеко идущие выводы, лучше поезжайте в любой день за пару часов до начала работы, и обязательно сдадите документы без всякой записи. Желаю удачи!  ;)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Январь 15, 2013, 10:22:34
...Когда же этот идиотизм закончиться в нашей стране.
Чем делать такие далеко идущие выводы, лучше поезжайте в любой день за пару часов до начала работы, и обязательно сдадите документы без всякой записи. Желаю удачи!  ;)

Это не выводы, а факт. Я не хочу приезжать заранее. Я в 21 веке живу. Зачем создавать очередь, когда можно всё по записи. Там люди из-за этой очереди убить друг друга готовы, а сотрудники этому только рады.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Алёнка от Январь 15, 2013, 11:48:05
Сегодняшняя новость: Жители Ленобласти теперь могут записаться в Росреестр по телефону

http://news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/society/11604194/?frommail=1


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Январь 15, 2013, 12:20:49
Сегодняшняя новость: Жители Ленобласти теперь могут записаться в Росреестр по телефону

http://news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/society/11604194/?frommail=1

Спасибо большое! Позвонил я им. Они осуществляют запись на сайте Росреестра, где вы можете сами это сделать. Свободных мест нет. В день принимают до 20 человек. Просто супер организация.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Алёнка от Январь 15, 2013, 12:40:21
Сегодняшняя новость: Жители Ленобласти теперь могут записаться в Росреестр по телефону

http://news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/society/11604194/?frommail=1

Спасибо большое! Позвонил я им. Они осуществляют запись на сайте Росреестра, где вы можете сами это сделать. Свободных мест нет. В день принимают до 20 человек. Просто супер организация.
я дважды наблюдала, как выдавали по 40 талонов в день


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Январь 15, 2013, 12:56:54
Сегодняшняя новость: Жители Ленобласти теперь могут записаться в Росреестр по телефону

http://news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/society/11604194/?frommail=1

Спасибо большое! Позвонил я им. Они осуществляют запись на сайте Росреестра, где вы можете сами это сделать. Свободных мест нет. В день принимают до 20 человек. Просто супер организация.
я дважды наблюдала, как выдавали по 40 талонов в день
20 человек в день по предварительной записи.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: JurPasha от Январь 16, 2013, 03:52:12
Сегодняшняя новость: Жители Ленобласти теперь могут записаться в Росреестр по телефону

http://news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/society/11604194/?frommail=1

Спасибо большое! Позвонил я им. Они осуществляют запись на сайте Росреестра, где вы можете сами это сделать. Свободных мест нет. В день принимают до 20 человек. Просто супер организация.

А как на сайт то попасть?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gribych от Январь 16, 2013, 04:01:50
http://www.to47.rosreestr.ru/ (http://www.to47.rosreestr.ru/)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Февраль 14, 2013, 11:43:02
...Когда же этот идиотизм закончиться в нашей стране.
Чем делать такие далеко идущие выводы, лучше поезжайте в любой день за пару часов до начала работы, и обязательно сдадите документы без всякой записи. Желаю удачи!  ;)
смысл? приехал я так за 2 часа, стоит машина с мадам в которой я, приехавший первым, почему-то 90ый в списке в очередь на талоны

это вообще законно?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Алёнка от Февраль 14, 2013, 02:59:20
...Когда же этот идиотизм закончиться в нашей стране.
Чем делать такие далеко идущие выводы, лучше поезжайте в любой день за пару часов до начала работы, и обязательно сдадите документы без всякой записи. Желаю удачи!  ;)
смысл? приехал я так за 2 часа, стоит машина с мадам в которой я, приехавший первым, почему-то 90ый в списке в очередь на талоны

это вообще законно?
мне пришлось приезжать накануне в 22 часа, чтобы оказаться 4-й в списке
гарантии, что именно этот список будет действовать на момент открытия конторы - никаких...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Наталья Викторовна от Февраль 23, 2013, 09:10:12
 :shok:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Andy от Февраль 27, 2013, 12:59:07
...Когда же этот идиотизм закончиться в нашей стране.
Чем делать такие далеко идущие выводы, лучше поезжайте в любой день за пару часов до начала работы, и обязательно сдадите документы без всякой записи. Желаю удачи!  ;)
смысл? приехал я так за 2 часа, стоит машина с мадам в которой я, приехавший первым, почему-то 90ый в списке в очередь на талоны

это вообще законно?

26 февраля, приехав в 7.45 утра, в списке на подачу документов были 122!!! На  :shok: - " приезжайте пару-тройку дней отмечаться утром и пройдёте" Списка 2 - "по доверенности (агенты)" и "собственники".
Подав через сайт - пришёл ответ: " заявка принята под №..." с вложенным файлом, одному росреесту известного формата, только открыв который узнаешь дату и время своей записи, что оказалось для нас невозможным  :scratch_one-s_head:
В окне предв. записи велели распечатать все полученныё иероглифы самостоятельно и только тогда обращаться, в эл. виде рассматривать отказались.
Как-то так


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Март 09, 2013, 10:59:06
скажите пож-та к кому можно обратится за помощью по оформлению собственности?самой просто не реально сделать, грудной ребенок


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Март 09, 2013, 10:59:36
и сколько это будет стоить


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 09, 2013, 11:01:00
см. в личку)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: annapa1 от Март 15, 2013, 11:34:31
Подскажите, пож-та, можно ли как-то оформить в общую собственность квартиру, без указания долей, если в договоре долевого участия и в акте приемки-передачи указаны доли?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 15, 2013, 01:11:12
Оформил собственность через агента. В душе, конечно, я против такого порядка, но в этом "государстве" пока иначе никак. Вся история 6 тыс. руб (агенту) + доп расходы (доверенность, согласие). Кому интересно могу дать контакт.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 15, 2013, 01:12:36
А документы кто собирал? Агент или сами?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Апрель 15, 2013, 03:26:37
Оформил собственность через агента. В душе, конечно, я против такого порядка, но в этом "государстве" пока иначе никак. Вся история 6 тыс. руб (агенту) + доп расходы (доверенность, согласие). Кому интересно могу дать контакт.

Мне интересно,т.к. оформлять самой никак не получается :(
И про документы тоже интересно, сначала же надо тех паспорт,потом кадастровый - это тоже агент всё оформляет? или агент только подает  готовый пакет документов?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 15, 2013, 03:31:12
В этом и вопрос,если агент за 6 тысяч все и собирал и сдавал и получал сам,так такого с руками и ногами хватать надо.А если все доки собраны то,то вообще не понятно ничего. Есть куча контор "со специально обучеными людьми" которые подают документы (стоят в очередях,берут талончики,и.т.д.) Их услуги стоят от 2,5т.р.Получается агент взял 6 тысяч за то что передал готовые документы,подобным конторам?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Nia от Апрель 15, 2013, 11:42:29
...Когда же этот идиотизм закончиться в нашей стране.
Чем делать такие далеко идущие выводы, лучше поезжайте в любой день за пару часов до начала работы, и обязательно сдадите документы без всякой записи. Желаю удачи!  ;)
смысл? приехал я так за 2 часа, стоит машина с мадам в которой я, приехавший первым, почему-то 90ый в списке в очередь на талоны

это вообще законно?

26 февраля, приехав в 7.45 утра, в списке на подачу документов были 122!!! На  :shok: - " приезжайте пару-тройку дней отмечаться утром и пройдёте" Списка 2 - "по доверенности (агенты)" и "собственники".
Подав через сайт - пришёл ответ: " заявка принята под №..." с вложенным файлом, одному росреесту известного формата, только открыв который узнаешь дату и время своей записи, что оказалось для нас невозможным  :scratch_one-s_head:
В окне предв. записи велели распечатать все полученныё иероглифы самостоятельно и только тогда обращаться, в эл. виде рассматривать отказались.
Как-то так

жесть  какая творится.. год назад все было проще по-моему.. :mda:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 16, 2013, 10:30:33
Оформил собственность через агента. В душе, конечно, я против такого порядка, но в этом "государстве" пока иначе никак. Вся история 6 тыс. руб (агенту) + доп расходы (доверенность, согласие). Кому интересно могу дать контакт.
В БТИ я сам все оформил (кадастровый), т.к. изначально собирался сам всё делать, потом плюнул.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 16, 2013, 10:34:02
Чуть чуть вас не хватило)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 16, 2013, 10:35:18
В этом и вопрос,если агент за 6 тысяч все и собирал и сдавал и получал сам,так такого с руками и ногами хватать надо.А если все доки собраны то,то вообще не понятно ничего. Есть куча контор "со специально обучеными людьми" которые подают документы (стоят в очередях,берут талончики,и.т.д.) Их услуги стоят от 2,5т.р.Получается агент взял 6 тысяч за то что передал готовые документы,подобным конторам?
ну фиг его знает... Я год не мог собраться толкаться по очередям. А тут приехал забрал, приехал привез. Я решил, что мое время и нервы дороже. Не реклама, просто могу помочь тем, кто не хочет (не может) сам регистрировать. Кстати, я и сам инфу об агенте нашел здесь (покопаться только надо).


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 16, 2013, 10:37:27
Чуть чуть вас не хватило)
история с записями/очередями вызывает у меня физическое отвращение ещё со времён советского детства.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 16, 2013, 10:45:54
Чуть чуть вас не хватило)
история с записями/очередями вызывает у меня физическое отвращение ещё со времён советского детства.
Тех у кого  история с записями/очередями вызывает только положительные эмоции,называются агентами!))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 16, 2013, 11:45:30
Ну, да. Агенты лишь участники преступной (по моему мнению) цепочки по намыву бабла из госуслуг (и так платных, т.к. пошлину платим помимо всего). Создатели этой цепочки крепко сидят в администрациях города/области, а может и повыше. Вырвать их оттуда может или огонь на поражение, или (как не странно) свободные выборы, которые в настоящее время невозможны.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 16, 2013, 11:48:26
Почему? у вас всегда есть выбор! Сделайте все сами,что бы не давать существовать участникам преступной цепочки?? Спрос рождает предложение.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Настена от Апрель 16, 2013, 12:38:54
Почему? у вас всегда есть выбор! Сделайте все сами,что бы не давать существовать участникам преступной цепочки?? Спрос рождает предложение.
Полностью согласна. Мы сами делаем выбор. Конечно система несовершенна и это еще слабо сказано, но у нас тем не менее есть инструменты борьбы с этим, мы можем во-первых не пользоваться услугами агентов, а во-вторых писать жалобы кстати на сайте rosreestr.ru для этого даже отдельная страница придумана "Обращения граждан" называется. Это конечно резко не сможет улучшить ситуацию со Всеволожским УФРС, но все же пытаться всегда стоит.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 16, 2013, 01:11:16
Я согласен с вами. Также думаю, что без "ножа хирурга" уже не обойтись. МЫ этой чертовой власти налоги платим, для того, чтобы ОНИ думали, как НАМ было бы лучше, а они думают, как бы денег содрать и часть из них себе на карман приземлить. По идее, мы должны их заменить на других, но ведь всем видно, что ОНИ так просто не уйдут.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 16, 2013, 01:12:46
А агенты то тут причем?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 16, 2013, 01:13:32
Почему? у вас всегда есть выбор! Сделайте все сами,что бы не давать существовать участникам преступной цепочки?? Спрос рождает предложение.
Полностью согласна. Мы сами делаем выбор. Конечно система несовершенна и это еще слабо сказано, но у нас тем не менее есть инструменты борьбы с этим, мы можем во-первых не пользоваться услугами агентов, а во-вторых писать жалобы кстати на сайте rosreestr.ru для этого даже отдельная страница придумана "Обращения граждан" называется. Это конечно резко не сможет улучшить ситуацию со Всеволожским УФРС, но все же пытаться всегда стоит.
увы, не соглашусь с Вами в одном: система совершенна. Она работает сама на себя. Познакомится с её создателем можно ежедневно, включив ТВ на 1 канал в 21.00.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Апрель 16, 2013, 01:15:26
Но если встать на другую сторону этого вопроса. Есть люди, которым просто невозможно тратить столько времени для оформления документов. Ведь эти люди-мошенники стоят очередь за живых людей, т.е. просто прибавится людей в очереди, но меньше ну никак не станет. Люди согласны заплатить соответствующую цену за это. Своими жалобами вы лишь повысите ставки этих мошенников. Сломить такую структуру невозможно. Проще поменять государство.
А ведь вся кутерьма сводится к тому, что идут массовые застройки необъятных просторов Всеволожского района.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Mr. Hammersmith от Апрель 17, 2013, 11:02:42
Думаю, что механизм решения иной, как это сделано в других странах: все сделки с недвижимостью регистрирует(заверяет или как там правильно) нотариус, который и готовит там какие то документы, потом сам отправляет в департамент учета (или как там его). И всё. Это называется "уведомительный" порядок. Т.е. я сам решаю все вопросы с застройщиком/покупателем/продавцом и т.д. в присутствии нотариуса. А нотариус отправляет док-ты в регистрирующие органы. И похрен у кого какой график.
В нашем "государстве" "холоп" должен быть обязательно всячески унижен (очередями и пр.) дабы знал своё место и не рыпался на "власть" "барина".


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: alexnad от Апрель 23, 2013, 10:23:14
Кто нибудь пробывал записаться на подачу документов через сайт? вторую неделб захожу каждый день . всегда занято в ближайшее 2 месяца. походу не работает эта услуга)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Апрель 24, 2013, 07:53:25
Кто нибудь пробывал записаться на подачу документов через сайт? вторую неделб захожу каждый день . всегда занято в ближайшее 2 месяца. походу не работает эта услуга)

так и занято на ближайшие 2 месяца)
я в марте записалась на 1июня ;)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: alexnad от Апрель 24, 2013, 08:40:02
Так а как вы записались на 1 июня  в марте? это уже больше 2х месяцев


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Апрель 24, 2013, 10:02:44
Так а как вы записались на 1 июня  в марте? это уже больше 2х месяцев

так там высвечиваются ближайшие даты для записи

в тот день, когда я записывалась - 1 июня был ближайший свободный номер ;)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Lelya26 от Май 27, 2013, 09:02:27
Друзья здравствуйте!
не могли бы вы пошагово рассказать как происходит оформление собственности, если есть телефоны поделитесь пожалуйста, очень много читать, времени нет! :blush:
Спасибо за понимание (мы не ипотечники, если это принципиальная разница) :girl_smile:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ирина Л. от Май 29, 2013, 01:14:50
Господа,

мы живет Верхняя 5, корп. 2.

До сих пор никак не могу оформить право собственности. Не могу понять это у меня так или у всех были сложности?

3 месяца выдавали тех паспорт, 2 месяца ждала кадастровый и в итоге - отказ... Я его еще не видела. По телефону сказали, но не объяснили с чем связан отказ.

так вот, скажите, кто то уже оформил собственность?

спасибо!!!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: alexnad от Июнь 10, 2013, 02:22:32
Добрый день! кто нибудь подавал документы на регистрацию собственности в этом или в прошлом месяце? как там большие очереди? через сайт вообще невозможно записатся всегда в ближайшие 2 месяца записи нет!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Июнь 10, 2013, 04:35:08
Добрый день! кто нибудь подавал документы на регистрацию собственности в этом или в прошлом месяце? как там большие очереди? через сайт вообще невозможно записатся всегда в ближайшие 2 месяца записи нет!

да, посмотрите в ветке БТИ, там уже 2 человека из ЖК5+ получили собственность

подать доки можноо двумя способами:
- приехать утром рано-рано и получить/не получит талончик по живой очереди
- в рабочий день до 18 часов (пт до 17) подъехать в МФЦ  и записаться у администратора (1июня была запись на 23-25 августа)



Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: annapa1 от Июнь 14, 2013, 12:48:45

- в рабочий день до 18 часов (пт до 17) подъехать в МФЦ  и записаться у администратора (1июня была запись на 23-25 августа)



Подскажите, пож-та, это где?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: annapa1 от Июнь 14, 2013, 01:01:12
только что записалась на июнь по тел. 88001003434 предлагали несколько дат! :girl_wink:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Июнь 14, 2013, 03:55:46
[
Подскажите, пож-та, это где?

ул. Заводская,6


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Июнь 14, 2013, 03:56:46
только что записалась на июнь по тел. 88001003434 предлагали несколько дат! :girl_wink:

это вы на что записались?

на собственность??? :shok:

или пока сведения из ГКН получаете, чтоб оформить кадастр?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: annapa1 от Июнь 15, 2013, 02:02:58
На собственность. Самой не вериться. Год записаться не могла...правда звонила раз в 3-4 месяца:))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Июнь 15, 2013, 07:39:00
На собственность. Самой не вериться. Год записаться не могла...правда звонила раз в 3-4 месяца:))


АбАлдеть, другого слова и не подобрать))
поздравляю! :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: annapa1 от Июнь 17, 2013, 12:23:28
На собственность. Самой не вериться. Год записаться не могла...правда звонила раз в 3-4 месяца:))


АбАлдеть, другого слова и не подобрать))
поздравляю! :good:

А как-то до этого звонила - мест не было, и мне сказали, что новые места появляются в 12.00 ночи - попробуйте в это время сами записаться через сайт. Но я не пробовала - забывала:)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: andrеy_m от Июнь 30, 2013, 01:14:13
Первый шаг это ГКН, верно?
Заправшиваем лишь сведения?
График работы кто-нибудь может подсказать заводской-6 (ГКН)?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Июнь 30, 2013, 11:46:40
Первый шаг это ГКН, верно?
Заправшиваем лишь сведения?
График работы кто-нибудь может подсказать заводской-6 (ГКН)?

ДА, запрашиваете сведения из ГКН :)
МФЦ на Заводской работает с 9 до 18 без обеда, выходной вс, пн

в конце зала берете талончик или записываетесь через сайт

еще вот тут http://koltushi.org/index.php/topic,890.390.html Светлана давала памятку с режимом работы и телефонами - можно позвонить уточнить, чтоб зря не ездить


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: andrеy_m от Июль 01, 2013, 08:54:34
Большое спасибо.
Будем звонить.
Звонить, так как сайт portal.rosreestr.ru не очень работает (500 Internal Server Error).
На всякий случай скопирую сюда визитку от Светланы.
(http://koltushi.org/index.php?action=dlattach;topic=890.0;attach=36269;image)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: andrеy_m от Июль 04, 2013, 10:59:02
Не могу понять одного, визитка эта чья?
БТИ или ГКН?
Или они теперь одно целое?
На Чапаева сказали, что надо сначала в БТИ - это и есть первый шаг: получить техплан?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Июль 04, 2013, 04:32:32
Эту "визитку" мне на Заводской 6 выдали :yes3:
у меня было так:
1 подала запрос на Заводскую 6 о наличии данных на квартиру в реесте (200 р)
2 получила ответ на Заводской 6, что данных нет (через 2 недели)
3 с этим ответом (без этой бумажки они не оформляют ) пошла на Всеволожский 52,заказала там кадастровый (т.к. новостройка, то на нее тех план не надо)-3 дня -1200 р
4 получила на Всеволожском 52 кадастровый паспорт на квартиру
5 Отнесла этот кадастровый на Заводскую 6 и подала его, чтобы квартиру поставили на учет в этот самый реестр (первая постановка на учет  - бесплатно)
6 Получила кадастровый- 2 шт , после того как они в реестр внесли
7 теперь осталось подать все документы на собственность

А что из них как называется я сама путаюсь, радует, что это все близко Заводская 6-Всеволожский 52


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: andrеy_m от Июль 04, 2013, 05:58:42
Большое спасибо за такой подробный и развёрнутый ответ.
Получается, что меня в ГКН ввели в заблуждение


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Июль 04, 2013, 11:27:45
На п5 у меня стали просить тех паспорт с дискетой и оплату за постановку, но я сказала, что на новостройку не надо и первая постановка бесплатна, тогда студент (они там похоже сами ничего не знают в этих окошках) пошел уточнять у своего руководства, и потом сказал " действительно не надо"  :blush: , а ведь многие наверное уходят оформлять :shok:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Lelya26 от Июль 05, 2013, 11:56:16
ну наконец то, теперь все ясно. Спасибо за подробное разъяснеие.
Скажите а сколько по времени они ставят квартиру в регистр. И каким образом потом записываться на оформление собственности?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Июль 05, 2013, 12:03:18
ну наконец то, теперь все ясно. Спасибо за подробное разъяснеие.
Скажите а сколько по времени они ставят квартиру в регистр. И каким образом потом записываться на оформление собственности?

у нас ставили месяц - 01,06 подали доки. 03,07 - готовы
на оформление собственности можно записаться у администратора на Заводской,6 ( с 9 до 18 по будням), на сайте росреестра или по телефону (8-800-100-34-34. я 02,07 записалась на 29,08)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Lelya26 от Июль 09, 2013, 07:03:15
еп... Так у вас получается практически через 2 месяца, те правильно ли я поняла : записываюсь одним из 3х способов, жду,прихожу и жду еще месяц что бы получить?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Июль 09, 2013, 09:27:20
еп... Так у вас получается практически через 2 месяца, те правильно ли я поняла : записываюсь одним из 3х способов, жду,прихожу и жду еще месяц что бы получить?

ну да, примерно так(

очень все долго, конечно


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: andrеy_m от Июль 22, 2013, 02:39:31
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new

Теперь можно запрашивать сведения вот так? Или это не совсем то, что нужно для начала оформления собственности?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Июль 23, 2013, 06:33:52
Уважаемые соседи, кто уже оформил собственность! Подскажите, ПОЖАЛУЙСТА, где на сайте Росреестра можно узнать статус своей заявки по регистрации собственности ?! Или может телефон какой есть? Мне при подаче документов дали тот самый номер (заканчивается на 43-860), который никогда не отвечает! ((


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Июль 23, 2013, 06:41:59
О, по телефону 8-800-100-34-34  по номеру заявления дают инфу! ))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: JurPasha от Июль 24, 2013, 07:34:55
Юля вот вам путь:
    Государственные услуги -> Перечень оказываемых услуг -> Дополнительные возможности -> Проверка статуса запроса


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: JurPasha от Июль 24, 2013, 07:36:32
О... или вот сцылка на постоянный адрес:
http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Июль 25, 2013, 08:49:54
Спасибо, я эту штучку находила, однако, как бы ни пыталась ввести номер заявки, программа её категорически не находит) А консультант, который по телефону отвечает, нашел :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: annapa1 от Июль 26, 2013, 10:40:23
Cоориентируйте, пож-та, насколько большая сейчас очередь на получение документов? Ко скольки лучше приезжать?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ольгас от Июль 29, 2013, 10:48:05
Если на получение документов о собственности, в 16-17 окошке, то записалась с вечера. До 20 часов желательно. На крыльце были женщины со списками. Главное на утро - не опоздать. лучше подождать - этому уже жизнь научила. Но можно и утром около этих окошек записаться и успеть получить. Как-то много записанных, но непришедших. Думаю, что это какая-то коммерция небольшая...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Июль 29, 2013, 12:02:05
Если на получение документов о собственности, в 16-17 окошке, то записалась с вечера. До 20 часов желательно. На крыльце были женщины со списками. Главное на утро - не опоздать. лучше подождать - этому уже жизнь научила. Но можно и утром около этих окошек записаться и успеть получить. Как-то много записанных, но непришедших. Думаю, что это какая-то коммерция небольшая...
А что можно с вечера записаться?? Вы так записывались? Это точно? Я только утром пробовала приезжать..


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ольгас от Июль 30, 2013, 02:52:30
Для получения док. на собственность (окончательные бумаги в 16-17 окошках их выдают) я записывалась с вечера у каких-то женщин со списками на крылечке этого "дворца". Была примерно  40- 42 по номеру. уже не помню. Но когда ожидала своей очереди  на СЛЕДУЮЩИЙ  день, придя к 9-30 примерно , то приходили и записывались желающие, но их номера были за 70.... Не знаю, прошли ли они? Это , как повезет...Сама освободилась около 12 часов дня и счастливая попрыгала дальше!!!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 01, 2013, 02:30:24
а примерно со скольки у них можно записаться на следующий день? Если например часов в 5 приехать, они запишут? как думаете


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 01, 2013, 05:28:36
В банке сказали что сразу можно подать документы на регистрацию закладной на квартиру, если идете с представителем банка по ипотеке.
Сделал оценку за 4000р (110 листов), после завтра оформляю закладную в банке.

На следующей неделе иду на регистрацию по талону в определенное время.

Подскажите, кто подавал, какие документы брать с собой? Какая пошлина за регистрацию?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ольгас от Август 02, 2013, 02:10:10
Не уверена, что кто-то будет сидеть всю ночь с этими списками... Подъезжайте к открытию, а запишитесь вечером...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 02, 2013, 01:05:03
Не уверена, что кто-то будет сидеть всю ночь с этими списками... Подъезжайте к открытию, а запишитесь вечером...
В смысле целый день там тусоваться?:)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 02, 2013, 01:15:44
В банке сказали что сразу можно подать документы на регистрацию закладной на квартиру, если идете с представителем банка по ипотеке.
Сделал оценку за 4000р (110 листов), после завтра оформляю закладную в банке.

На следующей неделе иду на регистрацию по талону в определенное время.

Подскажите, кто подавал, какие документы брать с собой? Какая пошлина за регистрацию?
Aleshko, мы уже обсуждали, какие нужны документы))) http://koltushi.org/index.php/topic,890.msg231131.html#msg231131
1. Договор долевого участия - оригинал
2. Акт приема передачи - 2 экз. оригиналы и копии
3. Кадастровый паспорт на квартиру - оригиналы и копии
4. Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности - 1000 руб.
5. При себе имейте паспорт.

Для тех у кого ипотека - нужен кредитный договор, и здесь ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!



Сделайте предварительно нотариально заверенную копию кредитного договора !!!!!!!!

У меня при подаче документов забрали оригинал, а при выдаче свидетельства отказались отдавать кредитный договор! Раньше никто из работников рег.палаты даже и слова мне не сказал про необходимость нотариальной копии вместо обычной..

Они уверены, что Газпром банк дает два экз. кредитного договора заемщику на руки, на самом деле он только в единственном экземпляре !!!
Всеми правдами и неправдами я заставила их отдать договор, пришлось нестись искать в срочном порядке ксерокс в 17:30 (у них там он закрывается в 17 00) и задаривать их шоколадками из автомата, иначе осталась бы я без оригинала кредитного договора ! :shok:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 02, 2013, 01:27:25
Вот-вот. Я как раз хотел уточнить не будет ли каких-нибудь подстав с нотариально заверенными копиями.
Остальное несу значит просто как есть и сколько есть , но на всякий случай с копиями.

Спасибо еще раз за ответ.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 02, 2013, 01:52:51
Это была самая коварная подстава, о которой узнаешь чисто случайно, в момент радостного получения свидетельства о собственности  :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 05, 2013, 09:19:56
В банке сказали что сразу можно подать документы на регистрацию закладной на квартиру, если идете с представителем банка по ипотеке.
Сделал оценку за 4000р (110 листов), после завтра оформляю закладную в банке.

На следующей неделе иду на регистрацию по талону в определенное время.

Подскажите, кто подавал, какие документы брать с собой? Какая пошлина за регистрацию?

Эх! а вот мне об этом в банке сказали только сегодня :cray:,(на регистрацию сдаю в среду) теперь придется подавать документы за два раза :(
(в кредитном договоре написано, что оценка и закладная оформляются после регистрации собственности-я и не думала, что они они могут упростить процедуру)

Поделитесь, пожалуйста, информацией по оценке,как её делать и все такое :blush:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 05, 2013, 09:51:41
p.s. я обзвонил 4 штуки где-то, везде по 4500р, а в Северо-Западное Агентство Оценки = 4000р и самое близкое

Добрый день.

1. заказывате отчет об оценке
2. записываетесь в отделение банка на заключение Закладной
3. забираете закладную (оригинал + копию) , а таже оценку (сопроводительное
письмо или краткое заключение)
4. прикладываете эти документы в пакет на регистрацию права.


Оценочные компании


1) Оценочная компания «Эксперт»
СПб, ул. Розенштейна, д. 21, Бизнес-центр, офис 324
тел./факс (812) 363-12-30


2) ООО «Оценка-Оптима»
СПб, ул. Фурштатская, д.24, Б/Ц «Кочубей Клуб» офис 205
т. 716-37-46


3) ООО «Сова»
СПб, ул. Бронницкая, д.8, лит К, п. 3Н
т. 938-09-28, т/ф: 420-66-90


4) Центр Оценки «Петербургская недвижимость»
СПб, Московский пр., д. 212, литер А
тел. (812) 335-50-77


5) Оценочная компания «НЭО Центр»
СПб, пр. Римского - Корсакова, д. 2, корп.2, лит. Б
Тел. (812) 337-22-37


6) ООО «Технический центр «Геркон»
195027, Россия, Санкт-Петербург, Большеохтинский пр. 37
тел./факс (812) 321-0000 (+252)


7) ООО «Взлёт»
191186, Россия, Санкт-Петербург, ул. Курская, д. 10 (ст.м. Лиговский проспект)
тел./факс (812) 987-67-01


8) ЗАО Управляющая компания «МАГИСТР Оценка»
СПб, пл. Александра Невского, д. 2, БЦ «Москва» офис 904
Тел. (812) 600-03-50
есть представительства в области


9) Северо-Западное Агентство Оценки
СПб, пл. Карла Фаберже 8(ст.м.Ладожская)
Бизнес центр «Русские самоцветы»
8 этаж, офис № 806.
тел. (812) 715-26-04, 445-24-21


10)Агентство развития и исследований в недвижимости «Арин»
СПб,Невский пр.8(ст.м.Адмиралтейская)
тел. (812) 600-03-94, 600-03-97


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 05, 2013, 10:07:42
Спасибо  :girl_wink:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ольгас от Август 05, 2013, 03:52:02
Не уверена, что кто-то будет сидеть всю ночь с этими списками... Подъезжайте к открытию, а запишитесь вечером...
В смысле целый день там тусоваться?:)
  Нет, наоборот!!! Записались вечером, и по этой записи на следующий день прошли и все получили, если , конечно, документы готовы...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 05, 2013, 04:03:22

Эх! а вот мне об этом в банке сказали только сегодня :cray:,(на регистрацию сдаю в среду) теперь придется подавать документы за два раза :(
(в кредитном договоре написано, что оценка и закладная оформляются после регистрации собственности-я и не думала, что они они могут упростить процедуру)

Поделитесь, пожалуйста, информацией по оценке,как её делать и все такое :blush:

Банку Газпром большой привет за этот сюрприз...
Это у них, оказывается, такое нововведение :)

У меня вообще истерика была :girl_crazy:   Кстати, по условиям договора мы обязаны в течение 30 дней сдать оформленную закладную на регистрацию в ФРС. Вот, завтра поеду брать талон (на себя и на представителя банка) - посмотрим, на какую дату их дают. В апреле брала на июль.
На мой вопрос по эл.почте банку, как мне теперь уложиться в срок и в условия договора, ответа нет. По телефону успокаивают, говорят, ничего страшного, если не успеете в 30 дн.срок.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 05, 2013, 04:06:59

  Нет, наоборот!!! Записались вечером, и по этой записи на следующий день прошли и все получили, если , конечно, документы готовы...

Ольга, вы не поверите, но случилось чудо - по Вашему совету в чт поехала записываться, в 17 00 приехала, нет никого - и свидетельство получила. Думала - я счастливчик, но на следующий день поняла, что нет :) Когда узнала, что закладную самой регистрировать.

Кстати, раньше банк уверял, что закладные сам регистрирует.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 05, 2013, 04:13:29
Я сегодня тоже была "приятна" удивлена, что придется по второму кругу туда записываться и сдавать  в след раз уже закладную :(. Когда звонила в июле и говорила, что записана на август, они про закладную даже ничего не сказали :(

а из всего списка документов на собственность,нотариально заверенную копию только кредитного дорогора сделать? или что еще  нотариально заверненное надо?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 05, 2013, 04:15:54
только кредитного, с остальным обошлись обычной копией


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 05, 2013, 04:23:44
 :yes3:
поеду сегодня делать, а мне еще сказали в банке, что на среду у них нет свободных представителей, записали мой тел-обещали перезвонить, жду завтра, обидно будет ,если талончик,взятый с конца мая на август пропадет :shok:
или у них теперь такая политика :scratch_one-s_head:, чтобы по два раза не ездить - делать все вместе, т.к. очень уж настойчиво они рекомендовали делать оценку и закладную, а уж потом ехать подавать документы на собственность.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 05, 2013, 04:47:09
:yes3:
поеду сегодня делать, а мне еще сказали в банке, что на среду у них нет свободных представителей, записали мой тел-обещали перезвонить, жду завтра, обидно будет ,если талончик,взятый с конца мая на август пропадет :shok:
или у них теперь такая политика :scratch_one-s_head:, чтобы по два раза не ездить - делать все вместе, т.к. очень уж настойчиво они рекомендовали делать оценку и закладную, а уж потом ехать подавать документы на собственность.

 :shok: :shok: :shok:  ничего себе - нет свободного представителя !!! Они хоть знают, чего стоит попасть в эту ФРС ?! Как минимум раз съездить во Всеволожск за талоном за два месяца ДО.
А еще тот представитель, когда на собственность подавали, знать не знал, что такое закладная (( Когда в окошке спросили, где она  :girl_crazy:

а как за 2 дня успеть сделать оценку и страховку? Я страховала полдня только в пт. Сначала в банк за графиком актуальным, потом в Ресо на Фурштадскую, оттуда опять в банк на подпись, и еще теперь нужно в РЕСО отвезти договор с подписью банка  :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 05, 2013, 04:52:02
Ну ничего, наступит и наше время,когда мы всех победим :girl_smile:  :rofl:, хотя иногда мне уже начинает казаться, что эта бумажная волокита никогда не закончится :shok:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 05, 2013, 04:59:32
Ну ничего, наступит и наше время,когда мы всех победим :girl_smile:  :rofl:, хотя иногда мне уже начинает казаться, что эта бумажная волокита никогда не закончится :shok:

клянусь, я напьюсь в этот день  :drinks:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 06, 2013, 11:09:23
:yes3:
поеду сегодня делать, а мне еще сказали в банке, что на среду у них нет свободных представителей, записали мой тел-обещали перезвонить, жду завтра, обидно будет ,если талончик,взятый с конца мая на август пропадет :shok:
или у них теперь такая политика :scratch_one-s_head:, чтобы по два раза не ездить - делать все вместе, т.к. очень уж настойчиво они рекомендовали делать оценку и закладную, а уж потом ехать подавать документы на собственность.

 :shok: :shok: :shok:  ничего себе - нет свободного представителя !!! Они хоть знают, чего стоит попасть в эту ФРС ?! Как минимум раз съездить во Всеволожск за талоном за два месяца ДО.
А еще тот представитель, когда на собственность подавали, знать не знал, что такое закладная (( Когда в окошке спросили, где она  :girl_crazy:

а как за 2 дня успеть сделать оценку и страховку? Я страховала полдня только в пт. Сначала в банк за графиком актуальным, потом в Ресо на Фурштадскую, оттуда опять в банк на подпись, и еще теперь нужно в РЕСО отвезти договор с подписью банка  :girl_crazy:

а что страховку тоже заранее делать надо? или после получения документов на собственность?
вам график актуальный дали с пониженной ставкой уже после оформления документов?
еще мне казалось что страховая обязана сама представителя в банк отправлять со всеми документами...
:hunter: :suicide2:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 06, 2013, 02:02:51
Каждый раз я слышала разную информацию от банка, но точно только одно: страхование и собственность никак не связаны. Это нужно банку. Если Вам оформили закладную без страховки - то всё ок.
Почитала кредитный договор: не позднее 10 дней с даты гос.рег-ции права собственности надо страховаться.
Я страховала потому, что мне так сказал банк...

Заявление на понижение ставки написала на следующий день после получения свид-ва о собственности, независимо от того, подписала закладную, или нет.

И кстати, сегодня в ФРС сказали, что им нафик не нужно никакое заключение об оценке :) им нужно закладную и фсё!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 06, 2013, 02:07:27
Сегодня два часа отстояла в очереди за талоном в рег. палате на подачу на регистрацию закладной.

Талон на 29 октября  :mamba:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 06, 2013, 02:47:26
 :shok: :shok: :shok:
вот так год и пройдет в оформлениях :shok:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 06, 2013, 04:27:50
страшно не это, а то что по факту мы нарушаем условия кредитного договора...чтобы они та мне говорили..
завтра будете в ФРС, сразу возьмите талон !!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 07, 2013, 09:22:18
Банку Газпром большой привет за этот сюрприз...
Это у них, оказывается, такое нововведение :)

У меня вообще истерика была :girl_crazy:   Кстати, по условиям договора мы обязаны в течение 30 дней сдать оформленную закладную на регистрацию в ФРС. Вот, завтра поеду брать талон (на себя и на представителя банка) - посмотрим, на какую дату их дают. В апреле брала на июль.
На мой вопрос по эл.почте банку, как мне теперь уложиться в срок и в условия договора, ответа нет. По телефону успокаивают, говорят, ничего страшного, если не успеете в 30 дн.срок.

У НАС бАЛТИНВЕСТБАНК, мы сначала оценку делали и закладную
но поскольку я даун в этом процессе, то после каждой процедуры узнавала дальнейшие действия... меня в договорном отдле наш менеждер уже по голосу узнавала))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 07, 2013, 09:29:44
:shok: :shok: :shok:  ничего себе - нет свободного представителя !!! Они хоть знают, чего стоит попасть в эту ФРС ?! Как минимум раз съездить во Всеволожск за талоном за два месяца ДО.
А еще тот представитель, когда на собственность подавали, знать не знал, что такое закладная (( Когда в окошке спросили, где она  :girl_crazy:

а как за 2 дня успеть сделать оценку и страховку? Я страховала полдня только в пт. Сначала в банк за графиком актуальным, потом в Ресо на Фурштадскую, оттуда опять в банк на подпись, и еще теперь нужно в РЕСО отвезти договор с подписью банка  :girl_crazy:

как все разлицается в разных банках
у нас страховка после оформления собственности, в течение месяца после получения документов

а оценку у вас в любой СК можно делать?
у балтинвеста определенный список :scratch_one-s_head: в пн утром приехал представитель, на след.день после обеда было готово ...оценочная сама переслала доки в банк, там сделали закладную.... и никаких лишних поездок и нервотрепок. хоть в чем то повезло)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 07, 2013, 09:36:32
страшно не это, а то что по факту мы нарушаем условия кредитного договора...чтобы они та мне говорили..
завтра будете в ФРС, сразу возьмите талон !!

я по этому поводу сразу уточняла в договорном отделе
успокоили тем, что в курсе о задержках и ничего страшного не будет

хотя я успокоюсь лишь тогда, когда погасим ипотеку)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 08, 2013, 09:47:17

я по этому поводу сразу уточняла в договорном отделе
успокоили тем, что в курсе о задержках и ничего страшного не будет


Я им обзвонилась уже и таки добилась письменного ответа на свой запрос - что не будут применять штрафные санкции ко мне:

"Добрый день, Юлия.

Подтверждаю возможность совместной  регистрации закладной 29.10.2013 без
каких-либо штрафных санкций со стороны Банка.
День регистрации согласовывается дополнительно за 7-10 дней.

С уважением,
Ведущий специалист Отдела кредитования
Ф-ла "Газпромбанк" (ОАО) в г. Санкт-Петербург
Ратушникова Юлия"


Пусть только теперь скажут, что не говорили такого) В суд нафик пойду


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 08, 2013, 09:53:58

у нас страховка после оформления собственности, в течение месяца после получения документов

а оценку у вас в любой СК можно делать?
у балтинвеста определенный список :scratch_one-s_head: в пн утром приехал представитель, на след.день после обеда было готово ...оценочная сама переслала доки в банк, там сделали закладную.... и никаких лишних поездок и нервотрепок. хоть в чем то повезло)

у нас тоже в принципе по договору - страховка в течение 10 дней после оформления собственности - но это я уже потом в договоре прочитала) А на словах банк на подписание закладной просит уже подписанный трехсторонний договор страхования принести.
У нас тоже определенный список оценочных и страховых, разумеется.
Я не очень поняла какой представитель "утром приехал представитель, на след.день после обеда было готово" - страховой компании ?
Если да, то в моей страховой РЕСО мне это точно не светит. У них если в центральный офис сама не приедешь, то вообще никого по ипотеке нормального не встретишь. Я в доп.офисе всё пыталась жизнь застраховать, так там вообще одни дауны работают, не знают даже, что можно меньше взнос сделать, если частично досрочно погасил ипотеку. Претензию накатала в службу качества, звонили потом, успокаивали :(

PS. В Газпромбанке уже тоже все узнаЮт голос Юли Селезневой, как мне кажется  :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 08, 2013, 01:54:49
Юля, это я про оценочную компанию написала всё, сори что запутала

а страховку мы еще не оформляли, предстоит только...

эх, я тоже наверное напьюсь, когда все закончится)))

=
но когда страховали жизнь перед оформлением ипотеки, то приезжали в страховую лишь раз - для ознакомления. потом нам по почте выслали все анкеты. заполненные доки мы отослали обратно. и на подписание кредитного договора приехал страховщик и взял оплату и отдал страховые доки.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 08, 2013, 02:26:04
Пришел сегодня с 300 страницами макулатуры этой, отстоял 20 минут в терминал чтоб оплатить пошлину 1000р, дождался представителя банка, подошел к окошку по предварительной записи в 10:00 (там было занято еще).... приняли нас с представителем только в 12:00, потому что до нас людей оформляли 2,5 часа (ну это отдельная история)...

Во общим все сдали, все подписали, включая заявление на регистрацию закладной.
Тут важный факт - закладную забирает сам банк, т.е. вам нужно прийти только на подачу закладной для регистрации, НО! обязательно с представителем банка, т.к. он забирает расписку себе для последующего получения закладной, вы же можете получить только уведомление что закладную типа зарегистрировали и все ок, но это не обязательно + если подаете отдельно от регистрации прав собственности, то представитель банка обязан принести квитанцию об оплате пошлины сам , вроде 200р (платеж от банка)!
При одновременной регистрации права собственности и закладной (как у меня было) эта пошлина не платится (т.е. я заплатил только свои 1000р, а от банка ничего не взяли)

120 страниц оценки забрал представитель банка, для регистрации все же забрали краткое заключение оценочной кампании (1 лист), не забудьте попросить сделать оценщиков.

вроде все... если что-то забыл или непонятно еще спросите лучше еще раз, спросите еще раз у банка, прежде чем идти оформлять закладную.

p.s.: ну и все же пришлось мне бегать в ксерокопильную, т.к. понадобилась ксерокопия чека об оплате пошлины (маразм крепчал!)
p.s.s: ! в отличии от Юлии у меня не брали копию кредитного договора заверенного нотариусом (БЭНГ!!!), 320 рупий потрачено зря.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 08, 2013, 03:14:54
1) а какую копию кредитного договора взяли? обычную?

2) по поводу 200 р.:

мне администратор сказал, что пошлины за закладную (при подаче отдельно от права собственности) отдельной нет, кто сказал Вам про 200 р.?


 боже спаси мой мозг

3) "уведомление что закладную типа зарегистрировали и все ок" - чтобы такое получить, тоже нужно полгода в очереди в ФРС отстоять?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 08, 2013, 04:05:16
Я вчера подавала только на собственность, мне видимо повезло больше, пришла как и написано в номерке в 12-05, в 12-35 освободилась.
У меня вообще кредитный договор не взяли,сказали, что он у них уже есть, при регистрации ДДУ они забирали один экземпляр.
А вот копию чека  об оплате госпошлины тоже заставили сделать.

Не получилось по времени взять талончик на регистрацию закладной :(, попробую взять его в субботу - я так понимаю, что это будет уже на ноябрь :shok:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 08, 2013, 04:12:28
1) а какую копию кредитного договора взяли? обычную?

2) по поводу 200 р.:

мне администратор сказал, что пошлины за закладную (при подаче отдельно от права собственности) отдельной нет, кто сказал Вам про 200 р.?


 боже спаси мой мозг

3) "уведомление что закладную типа зарегистрировали и все ок" - чтобы такое получить, тоже нужно полгода в очереди в ФРС отстоять?

1) Кредитный договор не брали, берут только оригинал ДДУ. Кредитный договор регистрировали при оформлении ипотеки уже давно. Сейчас он им не нужен, также сказали и в банке когда закладную оформлял.

2) На мой вопрос есть ли еще пошлина за регистрацию закладной, представитель позвонил куда-то и сказал что в моем случае нет, если идете отдельно закладную оформлять, то это считается ввод изменений в рег данные, и нужно платить пошлину 200р, но платит банк (поэтому ХЗ, учтоните на всякий случай)

3) Поидее мне дали 3 бумажки Расписки. Скорее всего я перепутал, уведомление О снятие обременения с земельного участка которое не обязательно получать, а о регистрации закладной вообще ничего получать не надо, это только банк получает...
пишу дословно что там написано:
- Расписка в получении документов на государственную регистрацию (Регистрация права собственности)
- Расписка в получении документов на государственную регистрацию (Регистрация ипотеки в силу закона)
- Расписка в получении документов на государственную регистрацию (Регистрация прекращения ипотеки)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 08, 2013, 08:29:32

Не получилось по времени взять талончик на регистрацию закладной :(, попробую взять его в субботу - я так понимаю, что это будет уже на ноябрь :shok:

в субботу они не работают!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 08, 2013, 08:33:08


1) Кредитный договор не брали, берут только оригинал ДДУ. Кредитный договор регистрировали при оформлении ипотеки уже давно. Сейчас он им не нужен, также сказали и в банке когда закладную оформлял.

3)
пишу дословно что там написано:
- Расписка в получении документов на государственную регистрацию (Регистрация права собственности)
- Расписка в получении документов на государственную регистрацию (Регистрация ипотеки в силу закона)
- Расписка в получении документов на государственную регистрацию (Регистрация прекращения ипотеки)

1) вот ...... !! пО ХОДУ ДЕЛА мне одной повезло нарваться на странных работников ФРС, которым МОЙ кредитный договор зачем-то понадобился, да еще и оригинал чуть не присвоили
3) всё перечисленное у меня уже было на руках, когда отдела подавала на собственность


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 09, 2013, 08:32:13

Не получилось по времени взять талончик на регистрацию закладной :(, попробую взять его в субботу - я так понимаю, что это будет уже на ноябрь :shok:

в субботу они не работают!

 :shok: А как еще можно взять талончик без ущерба рабочему времени? Сезон отпусков с работы никак не уйти :cray:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 09, 2013, 08:44:45
попробуйте по телефону
я так записалась на регистрацию


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 09, 2013, 09:01:19

 :shok: А как еще можно взять талончик без ущерба рабочему времени? Сезон отпусков с работы никак не уйти :cray:

я о чем и говорю....чудо-система, чудо-контора...Электронная очередь вся расписана - на ближайшие 2 мес. свободных мест нет, на телефон не отвечают, просто придти и спросить невозможно - нужно отстоять очередь из агентов и плачущих бабушек (нервы у людей пожилых сдают быстрее, чем у молодежи). Что мешает сделать электронную очередь не на два, а на три, например - неизвестно.


я во вторник приехала в 9, встала в очередь к администратору, вышла в 11 30.

За 20 минут до официального перерыва (11:00-11:15), тетя в окошке вышла "типа узнать, готовы ли документы" и пришла без трех минут 11. Как раз подошла моя очередь. И тут она говорит: "а у меня начинается перерыв"...  Начальника отдела на месте нет, на вопрос "куда пропал администратор" секретарь по телефону нахально отвечает, что администратор работает и жалобы пишите куда хотите. Женщина передо мной, отстояв всю очередь, и увидев, что просто перед ее носом админ просто встала и пропала еще на полчаса (до этого так было пару раз за два часа), просто не выдержала и взяв телефоны начальников ушла. Судя потому, что все телефоны висят прямо перед носом у страждущих, никого они не боятся.


В общем, хорошо мужа с собой взяла, откачивал меня от нервного припадка)))) :rofl:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 09, 2013, 09:55:58
У меня была подача документов на собственность в 12-05,приехала в 10-40 и стояла в очереди к администратору до 12, чтобы взять талончик, но не достояла :cray:, еще человек 6 и постоянно подходят льготники.
Эх! буду пытаться дозвониться.

После посещения таких заведений , действительно начинается нервный припадок :shok: :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 09, 2013, 10:14:06
кстати однажды на прошлой неделе, кажется, мне удалось дозвониться - всю неделю звонила, и вдруг взяли трубку - сообщили о готовности документов. Так что бог Вам в помощь!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 09, 2013, 10:21:32
Даже в банке говорят что самое неадекватное отделение в области, с самыми неадекватными сотрудниками.

Им что-то говорить смысла нет, пишите жалобы на сайте, там есть специальные ссылки, можно указывать имена сотрудников прямо.

p.s. правда я им полгодика назад писал на счет незаконных списков и странных представителей народа в очередях - ответа не было.

Смысл в том, что в городе такого безпредела нет давно, нужно официально обращаться во все инстанции, чтобы всех сотрудников переаттестовывали, а агентов, которые составляют свои списки выгоняли с территории, тогда может будет шанс в порядке очереди что-нибудь делать, без ущерба своему времени.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 09, 2013, 10:23:53
я хочу просто забыть скорее о них всех, и никогда не вспоминать! даже жаловаться не буду. пусть покоятся с миром))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 09, 2013, 10:24:40
Еще представитель банка говорил что Газпром пытался с ними договорится, чтобы клиентов пропускать по отдельной очереди, на что им ответили что нужно заплатить 5000р.
Если бы было доказательство таких случаев, можно было бы смело идти в прокуратуру.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 09, 2013, 10:25:59
я хочу просто забыть скорее о них всех, и никогда не вспоминать! даже жаловаться не буду. пусть покоятся с миром))
в том то и дело что проще на х@% после всего этого их послать и забыть :blush:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: belkazmey от Август 09, 2013, 10:28:24
p.s. правда я им полгодика назад писал на счет незаконных списков и странных представителей народа в очередях - ответа не было.
Смысл в том, что в городе такого безпредела нет давно, нужно официально обращаться во все инстанции, чтобы всех сотрудников переаттестовывали, а агентов, которые составляют свои списки выгоняли с территории, тогда может будет шанс в порядке очереди что-нибудь делать, без ущерба своему времени.
Вчера, была вероятность, что кого-нибудь из агентов я удавлю собственными руками. Но проблема в том, что все агенты - женщины в возрасте, пришлось взять себя в руки, хотя было очень не просто. Они подмяли под себя весь процесс подачи документов на регистрацию. У них есть старший и рядовые агенты. Я приехал в 4.30 и по их спискам уже был 17-м, при условии, что талончиков на день сейчас выдают всего 15 штук. Потом выяснилось, что первые мест 8 - это сами агенты. Параллельно они меня записали в общий список 140 каким-то, но дали понять, что при определенном раскладе (заплатив деньги или подежурив в ночную смену) я могу успешно подать документы сегодня или завтра. Короче, моя попытка и попытка еще одного человека получить талончик наплевав на безумные списки окончилась провалом, отработанная месяцами (а может и годами) система действует. Печальнее всего то, что основную массу людей такой расклад вполне устраивает, и они готовы плясать под дудку этих агентов, которые сами себя назначают ответственными за очередь, составление списков и т.д.
P.S. Предварительная запись вчера была на 31 октября.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 09, 2013, 11:07:26
belkazmey, сочувствую вам :girl_sad:
и не выспались и не добились своего :girl_sad:

я даже не рыпнулась с двумя малявками ехать поутру(((
звонила в россреестр и записалась на 2 месяца вперед на 29августа...и то повезло, что номерки были...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: belkazmey от Август 11, 2013, 12:59:49
belkazmey, сочувствую вам :girl_sad:
и не выспались и не добились своего :girl_sad:
Спасибо.  :)

звонила в россреестр и записалась на 2 месяца вперед на 29августа...и то повезло, что номерки были...
В тот же день взяли талончик на 31 октября :cray:, но данный срок нас не устраивает. Будем думать :scratch_one-s_head:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 11, 2013, 03:44:02
вы позвАнивайте в росреестр, мне там сказали, что иногда отказываются от записи и появляются окошки

да и кто-то писал здесь в июне, что предлагали на выбор аж несколько номеров в том же месяце


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: belkazmey от Август 11, 2013, 10:22:07
вы позвАнивайте в росреестр, мне там сказали, что иногда отказываются от записи и появляются окошки

да и кто-то писал здесь в июне, что предлагали на выбор аж несколько номеров в том же месяце
Спасибо. Будем пробовать.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 12, 2013, 09:26:11

 На мой вопрос есть ли еще пошлина за регистрацию закладной, представитель позвонил куда-то и сказал что в моем случае нет, если идете отдельно закладную оформлять, то это считается ввод изменений в рег данные, и нужно платить пошлину 200р, но платит банк (поэтому ХЗ, учтоните на всякий случай)


Aleshko, банк по этому поводу написал мне сегодня:
"Добрый день,Юлия.
Банк  уже подавал закладные на регистрацию, пошлины уже оплачивались.
Так не волнуйтесь подадим заклданую на регистарцию..."

Даже и не знаю, как это понимать...Как банк уже мог подать закладную на регистрацию, если я ее только сегодня еду подписывать....


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 12, 2013, 10:10:37
Я бы посоветовал созвониться с представителем, которого вам назначат, за день до подачи и уточнить это еще раз.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 13, 2013, 02:01:04
Я добилась ответа, ура! Отправила письмо с уведомлением, а то начали игнорить меня:

"Добрый день!
Прошу дать ответ на мой вопрос, сотрудник не отвечает.
Спасибо."

"Да, на регистрацию закладной у представителя будет квитанция об оплате 200 р. с
собой"

 :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: oksana33 от Август 13, 2013, 07:37:14
Если подадим все нормально 19 августа, то я еще записана на 4 сентября причем 2 талона на утро если можно их как то переделать на вас. пишите вечером 19.08


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 14, 2013, 08:22:05
врятли мне кажется можно переделать! ведь в талоне фамилия и у них в книге тоже...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 14, 2013, 10:05:49
Я наконец-то туда дозвонилась на третий день :shok:, но мне сказали, что по телефону они не записывают - только лично приходить надо или на сайте росреестра :( (на котором на ближайшие два месяца талонов нет) :(



А на получение документов о собственности тоже надо записываться :shok:,? мне показалось, что сказали в 16-17 окошко в порядке живой очереди,или я что-то не поняла :blush:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 14, 2013, 10:58:25
как это не записывают? :shok:
я лично записана была по телефону на 29августа

вчера звонила, просто номерков не было - а так, сказали, что запишут


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 14, 2013, 12:08:18
 :shok: :shok: :shok: м.б. я не по тому номеру? 8(81370)43883
Звонила сегодня в 12-сказали, что по тел они не записывают  :shok:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 14, 2013, 01:19:30

А на получение документов о собственности тоже надо записываться :shok:,? мне показалось, что сказали в 16-17 окошко в порядке живой очереди,или я что-то не поняла :blush:

на получение не записывают, в порядке живой очереди 16-17 окошко, всё верно. Я уже рассказывала, как я приехала в чт в 17 00 и получила вообще без очереди, не было ни одного человека. :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 14, 2013, 01:55:06
 :good:

а то уже не знаешь, где ожидать от наших гос услуг очередного подвоха.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Август 27, 2013, 02:43:17
Кому нужна оценка квартиры, участка, дачи обращайтесь. оценка квартиры для закладной 3900 руб.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 27, 2013, 02:53:57
:shok: :shok: :shok: м.б. я не по тому номеру? 8(81370)43883
Звонила сегодня в 12-сказали, что по тел они не записывают  :shok:

наверное уже не актуально.. но да, по телефону 8-800-100-34-34 идет запись


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 27, 2013, 02:55:29
на получение не записывают, в порядке живой очереди 16-17 окошко, всё верно. Я уже рассказывала, как я приехала в чт в 17 00 и получила вообще без очереди, не было ни одного человека. :good:

повезло :good:

Юль, так вы уже всё, отмучались?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Август 27, 2013, 02:55:41
Кому нужна оценка квартиры, участка, дачи обращайтесь. оценка квартиры для закладной 3900 руб.


Цена :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 27, 2013, 02:57:45
Кому нужна оценка квартиры, участка, дачи обращайтесь. оценка квартиры для закладной 3900 руб.


у нас в банке определенный перечень оценочных компаний был
а так заманчиво :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 27, 2013, 03:23:48
Пришел сегодня с 300 страницами макулатуры этой, отстоял 20 минут в терминал чтоб оплатить пошлину 1000р,

подскажите, реквизиты где брали?
у администратора?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Aleshko от Август 27, 2013, 03:59:36
Пришел сегодня с 300 страницами макулатуры этой, отстоял 20 минут в терминал чтоб оплатить пошлину 1000р,

подскажите, реквизиты где брали?
у администратора?

1) распечатка на стене рядом с терминалом
2) можно спросить людей рядом, там знающих много обычно


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 27, 2013, 06:12:01
Хелп ми!!!

друзья, у кого ипотека в БАЛТИНВЕСТБАНКЕ

мне прислали список доков :shok:
вы всё это приносили???


Список док-тов, необходимых для гос. регистрации права соб-ти:

1) Договор участия в долевом строительстве (1 экз. оригинал + копия)

2) Акт приема-передачи (оригинал - 2 экз.)

3) Кадастровый паспорт (оригинал + нотариально завер.копия)

4) сведения о семейном положении (св-во о заключении брака, брачный договор, согласие супруга/и, заявление о не состоянии в браке) (нотариально завер.копия)

5) кредитный договор (оригинал 1 экз. + копия)

6) закладная (оригинал - 2 экз.)

7) квитанция об оплате гос.пошлины (оригинал + копия)

8) дополнительные соглашения к кредитному договору (оригинал - 2 экз.)

9) график ежемесячных платежей (оригинал -1  экз.) актуальный

10) график погашения полной суммы, подлежащей выплате Заемщиком (окончательный ) (оригинал - 1 экз.) актуальный

11) отчет об оценке квартиры (оригинал - 1 экз.)

12) сопроводительное письмо к отчету об оценке (оригинал -1 экз.)

13) доверенность (оригинал) - в случае, если док-ты подаются третьим лицом по доверенности


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Август 27, 2013, 06:36:17
Это так.не список а списочек)) не понятно как могет быть,например 2 оригинала акта приема-сдачи??


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 27, 2013, 06:47:41
вот это меня как раз не смутило, нам 5 экземпляров в КСК выдало ;)

а вот брачный договор ввел в ступор)))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 27, 2013, 06:49:34
и нотариат кадастра смутил тоже...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Август 28, 2013, 08:51:36
:shok: :shok: :shok: м.б. я не по тому номеру? 8(81370)43883
Звонила сегодня в 12-сказали, что по тел они не записывают  :shok:

наверное уже не актуально.. но да, по телефону 8-800-100-34-34 идет запись

Всё еще актуально
Сейчас позвонила по этому телефону - на ближайшие 2 месяца свободных мест нет :cray:, советуют записываться через сайт росреестра.
Вчера приезжала на Заводскую 6, за свидетельством о собственности,которое должно было быть готово 26.08 - еще не готово - говорят, что у них сейчас задержки неделя-две :(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 28, 2013, 10:55:03


Юль, так вы уже всё, отмучались?

ах если бы!!!
Собственность получила...но: благодаря банку теперь нужно закладную отдельно подавать на регистрацию (29 октября талон :girl_crazy:), хотя можно было одновременно с подачей на собственность всё делать, но банк не поведал нам об этом !


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Август 28, 2013, 12:19:07
список, который "типа" рекомендует банк это все фигня фигней, это рекомендованные оценочные компании, но они не обязательны, просто у них идут откаты в те банки, которые заказывают у них отчеты. Я сама работаю оценщиком и знаю как и что там. Можно делать оценку в любой оценочной компании, в которой вы считаете нужной и Вам будет дешевле и удобнее!!!!квартиру стоит оценить 3900 руб. так что обращайтесь. Кроме квартир можно оценить участок, дом, дачу, машину


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 29, 2013, 12:51:03
ах если бы!!!
Собственность получила...но: благодаря банку теперь нужно закладную отдельно подавать на регистрацию (29 октября талон :girl_crazy:), хотя можно было одновременно с подачей на собственность всё делать, но банк не поведал нам об этом !

 :(

а документы на перерасчет % по ипотеке подали?

и где вы ксерокс делали во всеве?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: oksana33 от Август 29, 2013, 02:07:53
я сдала доки на собственность, остались 2 талона на 4 сентября, если кому интересно можете позвонить узнать можно ли с ними подойти и прийти у меня забрать талоны на утро 9.20, 9.40.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 29, 2013, 05:43:11
Оксанаа, сегодня у администратора на Заводской крупными буквами было написано, что передача талонов третьим лицам запрещена(

можно позвонить, отменить запись, кому то повезет :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Август 29, 2013, 05:54:26
по регистрации: ездили сегодня подавать в 17.00
народу никого, все четко по времени

вечером если надо , могу выложить реквизиты для госпошлины (1000руб)
мы оплатили через банкомат на месте и в цокольном этаже сделали ксерокс.

из доков взяли:
- паспорт
- платежку (оригинал+копия)
-ДДу (1шт оригинал)
- кадастровый паспорт (1оригинал+1копия)
- кредитный договор (2 оригинала)
- акт приема-передачи (2 оригинала)
- доверенность от представителя банка
- закладную от банка
- доп.соглашение в кредитному договору (о закладной)

готовность после 17.09+7-10дней задержки

=
откровением для представителя банка стало то, что её присутствие не нужно! ! снятие обременения только после погашения ипотеки (в банке говорили, что снять обременение с земли надо сейчас)



Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: oksana33 от Август 29, 2013, 08:54:22
отдала уже пусть попробуют у них маленький малыш может примут ввиде исключения.откажусь достанутся только риелторам.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Август 30, 2013, 07:28:34
отдала уже пусть попробуют у них маленький малыш может примут ввиде исключения.откажусь достанутся только риелторам.
Спасибо Вам большое за помощь!я вчера после того, как с Вами поговорила, мотанулась  в реестр вечером, поменять талон на свое имя,так они уже не работали(сегодня поеду с утра туда попытаю счастья


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 30, 2013, 11:19:13

 :(

а документы на перерасчет % по ипотеке подали?

и где вы ксерокс делали во всеве?

перерасчет %% по ипотеке сделала на следующий день после получения св-ва о собственности.
про ксерокс не поняла вопроса.
Ксерокс я делала у себя на работе :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Юля_S от Август 30, 2013, 11:21:29

=
откровением для представителя банка стало то, что её присутствие не нужно! ! снятие обременения только после погашения ипотеки (в банке говорили, что снять обременение с земли надо сейчас)

они в фрс всем говорят, что не нужен представитель. Но в банке настаивают на необходимости снятия обременения с земли. Поскольку в противном случае возможна преостановка...

и я так поняла, что мне его сняли, когда представитель банка приходил.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: oksana33 от Август 30, 2013, 05:59:47
ну что получилось переоформить талончики?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Сентябрь 09, 2013, 12:23:58
Ну а мы вот сегодня лично подавали дкп, приехали просто на первом автобусе, заняли очередь, нам не хватило одного талона! Стали ждать дополнительный, нам тут же его дали - кто-то по предварительной не пришёл, мы метнулись, подали документы практически так же быстро, как и те, кто первыми получили талончики, короче говоря, в 10:31 мы уже отошли от окна и пошли пить чай. И, к слову, мы не успели сходить к нотариусу - продавцу надо было сделать заявление, что он в браке не состоит, так ему прямо в окне дали бланк, на котором он от руки написал заявление. Ну и госпошлину только тысячу от покупателя заплатили. так что на нотариусе радостно сэкономили, да ещё и супер быстро освободились!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Октябрь 02, 2013, 11:26:21
в понедельник получили св-во о собственности

народу мало, живая очередь в 16-17окна
заняло все минут 15 от силы (были около 15 часов)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Октябрь 04, 2013, 09:34:27
млин, не знаю в этой тме было или нет, но времени искать ужо нет...
короче, нужна выписка из ФРС на квартиру!!
 кто знает где это, когда, как и по чем????
 :help: :help: :help:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: oksana33 от Октябрь 04, 2013, 01:23:14
если на квартиру в колтушах, то на заводской 6, два года назад стоило если память не изменяет 500р., взять ее может любой человек без документов на квартиру, проверяется кто владелец квартиры, делается 3 дня.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Октябрь 04, 2013, 04:52:05
если на квартиру в колтушах, то на заводской 6, два года назад стоило если память не изменяет 500р., взять ее может любой человек без документов на квартиру, проверяется кто владелец квартиры, делается 3 дня.
спасибо!!
а посвежее инфы ни у кого нет?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Октябрь 08, 2013, 09:33:30
список, который "типа" рекомендует банк это все фигня фигней, это рекомендованные оценочные компании, но они не обязательны, просто у них идут откаты в те банки, которые заказывают у них отчеты. Я сама работаю оценщиком и знаю как и что там. Можно делать оценку в любой оценочной компании, в которой вы считаете нужной и Вам будет дешевле и удобнее!!!!квартиру стоит оценить 3900 руб. так что обращайтесь. Кроме квартир можно оценить участок, дом, дачу, машину
Делаю оценку квартир, дач, домом, земельных участков для банка Санкт-Петербург, газпромбанк, Кому надо звоните 8-911-970-87-32 Анна


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Октябрь 08, 2013, 10:04:01
Да конечно в любой,ага! В каких скажет банк в тех и будете делать.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Октябрь 08, 2013, 10:05:41
если на квартиру в колтушах, то на заводской 6, два года назад стоило если память не изменяет 500р., взять ее может любой человек без документов на квартиру, проверяется кто владелец квартиры, делается 3 дня.
спасибо!!
а посвежее инфы ни у кого нет?
Выписка из Росреестра нужна что ли?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Октябрь 08, 2013, 10:32:43
Да конечно в любой,ага! В каких скажет банк в тех и будете делать.
Вы не правы!у банка есть список оценочных компаний, которые при них аккредитованы. Я работаю в оценочной компании, которая аккредитована при ВСЕХ крупных банках.и банк может порекомендовать список оценочных компаний, они лишь по местоположению и по ценнику отличаются!!!!!!!!!!!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Октябрь 08, 2013, 10:33:47
Да конечно в любой,ага! В каких скажет банк в тех и будете делать.
У меня у самой ипотека в газпромбанке и я делала отчет "для себя" от собстенной компании никто даже слова не сказал!!!!!!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Октябрь 08, 2013, 10:44:43
А зачем столько восклицательных знаков?И в чем я не прав?  Я,по роду деятельности,занимаюсь подбором ипотек и знаю что рекомендуемый список оценочных компаний ,является обязательным.Вы же понимаете,что никто ни кому приказать то не может. А вот порекомендовать или попросить это другое дело.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Октябрь 08, 2013, 10:50:31
А зачем столько восклицательных знаков?И в чем я не прав?  Я,по роду деятельности,занимаюсь подбором ипотек и знаю что рекомендуемый список оценочных компаний ,является обязательным.Вы же понимаете,что никто ни кому приказать то не может. А вот порекомендовать или попросить это другое дело.
Я по роду деятельности оценщик недвижимости, а Вы пишите в какой скажете в такой и будете делать. Это не совсем верно, так как есть всего 5 оценочных компаний, в которых стопроцентно можно делать оценку с целью ипотеки,  и я работаю в одной из них и предлагаю свои услуги на этом форуме, так как сама живу в колтушах и проблем с осмотром объекта у людей, заказывающих оценку не будет, я могу подъехать в любое удобное для них время и сделать оценку в кратчайшие сроки. Если Вам нужно Вы можете тоже людям меня порекомендовать.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Октябрь 08, 2013, 11:54:49
А зачем столько восклицательных знаков?И в чем я не прав?  Я,по роду деятельности,занимаюсь подбором ипотек и знаю что рекомендуемый список оценочных компаний ,является обязательным.Вы же понимаете,что никто ни кому приказать то не может. А вот порекомендовать или попросить это другое дело.
Я по роду деятельности оценщик недвижимости, а Вы пишите в какой скажете в такой и будете делать. Это не совсем верно, так как есть всего 5 оценочных компаний, в которых стопроцентно можно делать оценку с целью ипотеки,  и я работаю в одной из них и предлагаю свои услуги на этом форуме, так как сама живу в колтушах и проблем с осмотром объекта у людей, заказывающих оценку не будет, я могу подъехать в любое удобное для них время и сделать оценку в кратчайшие сроки. Если Вам нужно Вы можете тоже людям меня порекомендовать.
анна, а какова цена вопроса?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Октябрь 08, 2013, 11:58:14
если на квартиру в колтушах, то на заводской 6, два года назад стоило если память не изменяет 500р., взять ее может любой человек без документов на квартиру, проверяется кто владелец квартиры, делается 3 дня.
спасибо!!
а посвежее инфы ни у кого нет?
Выписка из Росреестра нужна что ли?
была нужна, но уже сами заказали))
Очереди в регпалате до 07.30 толком нет и даже по записи почти никого...но к 8.00 там капец как много народа на подачу и получение!! ((
На выписки никого :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Октябрь 08, 2013, 12:30:46
Выписку на сайте Росреестра можно заказать)) ;)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Октябрь 08, 2013, 12:35:58
Выписку на сайте Росреестра можно заказать)) ;)
смотря для чего, банкам с сайта выписка не подходит точно. Да в любом случае, я с сайта уже 2 месяца по почте справку жду...а по электронке 3 недели ждала! Проще съездить и заказать самим. За 2 дня делают.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Октябрь 08, 2013, 12:45:11
Совсем и  не точно,за частую тупо ссылку на выписку скидываешь им и достаточно. А вот насчет сроков конечно затянуто(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ekaterin@ от Октябрь 08, 2013, 11:19:35
Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для оформления собственности на основании договора купли-продажи? И с чего вообще начинать? И сколько стоит?)) Во сколько вопросов у меня  :girl_crazy: Спасибо)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: oksana33 от Октябрь 09, 2013, 08:39:09
Если вопрос с деньгами решен без ипотеки,то через ечейку в банке, ,обязательно форма 9,составление договора можно в юридической конторе, а можно и самой скачать для питера подходит и типовой договор, регистрация в фрс и вы собственник.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ekaterin@ от Октябрь 10, 2013, 06:34:20
Если вопрос с деньгами решен без ипотеки,то через ечейку в банке, ,обязательно форма 9,составление договора можно в юридической конторе, а можно и самой скачать для питера подходит и типовой договор, регистрация в фрс и вы собственник.
Это вы мне ответили? Если честно, ничего не поняла.. :blush: У нас не ипотека, квартира выкуплена. Есть договор купли-продажи. 


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Октябрь 10, 2013, 06:40:18
Да конечно в любой,ага! В каких скажет банк в тех и будете делать.
Вы не правы!у банка есть список оценочных компаний, которые при них аккредитованы. Я работаю в оценочной компании, которая аккредитована при ВСЕХ крупных банках.и банк может порекомендовать список оценочных компаний, они лишь по местоположению и по ценнику отличаются!!!!!!!!!!!

Анна, у нас в Балтинвестбанке ипотека. специально узнавала этот вопрос
оценку может производить только те компании, которые у них в списке

не думаю, что люди готовы рисковать из-за разницы в тысячу рублей. ведь, если банк заставит переделывать - то это минус 4 тысячи из бюджета семьи...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Октябрь 10, 2013, 08:05:14
Народ, а может кто на след. неделе подать доки на регистрацию договора к/п в росреестр? если да, то цену вопроса и нужный список доков скиньте в личку. плиииииииз!!!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Октябрь 10, 2013, 09:39:35
Да конечно в любой,ага! В каких скажет банк в тех и будете делать.
Вы не правы!у банка есть список оценочных компаний, которые при них аккредитованы. Я работаю в оценочной компании, которая аккредитована при ВСЕХ крупных банках.и банк может порекомендовать список оценочных компаний, они лишь по местоположению и по ценнику отличаются!!!!!!!!!!!

Анна, у нас в Балтинвестбанке ипотека. специально узнавала этот вопрос
оценку может производить только те компании, которые у них в списке

не думаю, что люди готовы рисковать из-за разницы в тысячу рублей. ведь, если банк заставит переделывать - то это минус 4 тысячи из бюджета семьи...
У меня оценочная компания "Центр оценки Петербургская недвижимость" она есть (точнее аккредитована) при всех самых крупных банк (сбер, уралсиб, втб24, балтинвестбанк и т.д.)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: анна06 от Октябрь 10, 2013, 09:40:30
Оценка в Питере 3900, область 5000 руб. обращайтесь, сделаем быстро и в крайтчашие сроки, не пожалеете.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Ekaterin@ от Октябрь 19, 2013, 10:51:13
Товарищи!! Ну напишите кто-нибудь какие же документы нужны для оформления в собственность?  :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Октябрь 20, 2013, 10:40:24
так а что вы приобретали? Вторичка или новое строительство? На ипотечные средства или свои сбережения? если ипотека,весь пакет документов вам должны били в банке собрать,без разницы вторичка или новострой.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: lenok85 от Октябрь 21, 2013, 09:16:36
Кто недавно подавал документы на оформление собственности, не подскажете сейчас нужно снимать обременение с земли или это происходит автоматически?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 01, 2013, 07:17:17
Народ, ну помогите кто-нить,на возмездной основе ессно)), получит доки с регистрации собственности не за 18дней, а скорее!!!
Благодарности моей не будет предеела!! :girl_wink:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 01, 2013, 09:20:45
Народ, ну помогите кто-нить,на возмездной основе ессно)), получит доки с регистрации собственности не за 18дней, а скорее!!!
Благодарности моей не будет предеела!! :girl_wink:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 05, 2013, 09:20:17
а почему 18 дней? Регистрация(если не ипотечная) 21 день в лучшем случае.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 05, 2013, 09:41:08
а почему 18 дней? Регистрация(если не ипотечная) 21 день в лучшем случае.
в фрс так сказали.
Гляжу советчиков много, а реально помочь некому...жаль


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 05, 2013, 09:48:53
Я не советчик,я просто уточняю.Раньше положенного срока документы не получить.Дай Бог,если по истечению вовремя получите.И вы представляете хоть примерно ,сколько стоит это?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 05, 2013, 01:09:48
Я не советчик,я просто уточняю.Раньше положенного срока документы не получить.Дай Бог,если по истечению вовремя получите.И вы представляете хоть примерно ,сколько стоит это?
всё представляю и ценник знаю..не дёшево(
Но самой стоять лень.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 05, 2013, 02:11:04
Я не пойму,вам стоять лень или вы хотите документы получить раньше? Это большая разница.Если во Всеволожске они делаются 18 дней,то раньше вы их ни как не получите.По истечении оных  можно доплатить за так называемое ускорение если доки еще не готовы.И получить то документы это не подать.Позвонили,уточнили готовность да приехали получать.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 05, 2013, 03:53:10
Слушайте, Neon, хватит мне мозг конопатить!
Я конкретно задала вопрос несколько постов назад. Если вы не можете помочь, а я уже и так поняла, что только попи..говорить, то не надо разводить флудятину в теме.
Сама уже все сделала


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 05, 2013, 03:58:22
Хабалка..


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 05, 2013, 05:08:07
Хабалка..
ваше право на своё мнение


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Ноябрь 13, 2013, 12:17:25
Те, кто подавал документы в ближайшее время, как там сейчас с очередями, есть списки и со скольки самое раннее подъезжали?
Мне необходимо перерегистрировать закладную.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 13, 2013, 01:11:32
Те, кто подавал документы в ближайшее время, как там сейчас с очередями, есть списки и со скольки самое раннее подъезжали?
Мне необходимо перерегистрировать закладную.
могу скинуть тел. того чела, кот. держит списки)) очереди на подачу огромные((


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 13, 2013, 01:37:05
stain

Всю тему не читал. Правильно я понял, что вам нужно получить "свидетельство о регистрации"?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 13, 2013, 01:44:00
stain

Всю тему не читал. Правильно я понял, что вам нужно получить "свидетельство о регистрации"?
надо было)) уже на днях получила)) сама


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 13, 2013, 01:47:16
Я получал не сам. Точно не помню сколько, но дорого вышло. И только из-за того, что Всеволожск. В городе, вышло бы в два раза дешевле.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 13, 2013, 01:48:01
А сдавал сам? Или только получал? И сколько это дорого?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 13, 2013, 01:49:39
Вообще сам не делал. Делали доверенность и человек все делал. От и до, как говорится. Блин, около 9.000 вроде. Боюсь соврать.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 13, 2013, 01:52:41
Грабеж! Я за 6т.р. все делаю,+пошлина+ доверка.))) Хотя в Питере да,подешевле!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 13, 2013, 01:57:19
Макс, общались бы с тобой, год назад. Конечно сделал бы за 6, даже не думая. Да еще с меня, думаю, мой агент поимел. Отсюда и ценник.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 13, 2013, 01:59:40
Ясен пень, проплатил 6 штук,такому как я а 100 баксов сверху себе!( Ну имей ввиду если чо!)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 13, 2013, 02:00:57
Ок, буду иметь ввиду. Ты бы себе в подпись поставил, что можешь помочь по этому вопросу. :good:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 13, 2013, 02:02:11
 :scratch_one-s_head: да надо бы. Стоит ли вот? Вроде все зарегились уже!)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 13, 2013, 02:09:03
:scratch_one-s_head: да надо бы. Стоит ли вот? Вроде все зарегились уже!)
надо-надо!)
Ща в Павлово домов настроят и снова все ломанутся регить собственность или долевку. Так что пишите, может и я воспользуюсь вашими услугами, Максим ;)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 13, 2013, 02:11:22
:scratch_one-s_head: да надо бы. Стоит ли вот? Вроде все зарегились уже!)
надо-надо!)
Ща в Павлово домов настроят и снова все ломанутся регить собственность или долевку. Так что пишите, может и я воспользуюсь вашими услугами, Максим ;)

+1


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 13, 2013, 02:13:48
Ну что бы вы воспользовались,я думаю писать не стоит. Вы и так знаете) да как сказать,что бы рекламировать услуги на форуме,надо четко нести ответственность перед форумчанами/соседями. А ситуации бывают разными,и бывают причины независящие от тебя. А вот слава пойдет не очень хорошая,так что я лучше буду широко известен в узких кругах))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Ноябрь 13, 2013, 07:21:19
Хорошо, если есть свой подход к очереди по доверенности, а если нету, то, конечно, сложнее ))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 13, 2013, 08:09:18
Если нет,то практически не возможно(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Ноябрь 14, 2013, 07:51:00
Вообще сам не делал. Делали доверенность и человек все делал. От и до, как говорится. Блин, около 9.000 вроде. Боюсь соврать.
9т. дорого?
нам 15! говорили, когда узнавали(
поэтому пришлось самим делать(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Ноябрь 14, 2013, 07:55:41
так, а запись сейчас существует?
электронная или у администратора?

и может кто подскажет, мы гасим ипотеку в ближайшее время и надо получать новое свид-во
какой вид услуги в эл. очереди выбирать?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 14, 2013, 08:03:27
Вообще сам не делал. Делали доверенность и человек все делал. От и до, как говорится. Блин, около 9.000 вроде. Боюсь соврать.
9т. дорого?
нам 15! говорили, когда узнавали(
поэтому пришлось самим делать(

Видать, у вас, посредников было больше  :biggrin:.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Ноябрь 14, 2013, 08:05:00
наверное))

теперь то мы знаем, к кому обращаться :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Ноябрь 14, 2013, 08:05:37
 :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 14, 2013, 09:14:07
Все зависит от времени подачи,под новый год просили до 40 тысяч,что бы успеть все сделать в уходящем году.В УФРС на Текстильщиков,сейчас проверки идут.Документы передаются в туалетах и столовых,соответственно и за номерки в очередь стали брать дороже.Так что,все от ситуации.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 14, 2013, 09:15:39
Вообще сам не делал. Делали доверенность и человек все делал. От и до, как говорится. Блин, около 9.000 вроде. Боюсь соврать.
9т. дорого?
нам 15! говорили, когда узнавали(
поэтому пришлось самим делать(
Может 15 тысяч,за то что вам собирали пакет документов? Ну там,заказывали технический паспорт,кадастровый... Или полный пакет был уже собран вами?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Ноябрь 14, 2013, 02:40:17
Может 15 тысяч,за то что вам собирали пакет документов? Ну там,заказывали технический паспорт,кадастровый... Или полный пакет был уже собран вами?
[/quote]

да, и тех. и кадастра не было еще (это мы сразу после НГ узнавали, на руках был только документ о том, что сведений из ГКН нет)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 14, 2013, 02:46:48
То есть,15 тысяч с вас просили не за подачу ,а за сбор недостающих документов? если так,то это нормально.)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Ноябрь 14, 2013, 11:26:07
не, для меня такая сумма ненормальна)
поэтому сделали сами


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: KUKLA78 от Ноябрь 19, 2013, 07:58:11
Подскажите,а чтобы получить сви-во собственности надо чего нибудь брать(номерок) или в порядке очереди и в какое окно?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: stain от Ноябрь 19, 2013, 09:11:59
Подскажите,а чтобы получить сви-во собственности надо чего нибудь брать(номерок) или в порядке очереди и в какое окно?
а вы доки подали уже? Или вам только готовое св-во получить?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: KUKLA78 от Ноябрь 20, 2013, 08:18:10
Подскажите,а чтобы получить сви-во собственности надо чего нибудь брать(номерок) или в порядке очереди и в какое окно?
а вы доки подали уже? Или вам только готовое св-во получить?

Подали аж 02 сентября,нам только св-во получить.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Svetl@n@ от Ноябрь 20, 2013, 09:03:05
Тогда 16,17 окно :
-летом было в порядке живой очереди (довольно таки быстро получилось)
-в октябре я забирала документы, там уже вели списки на получение :( и просидела несколько часов :(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: KUKLA78 от Ноябрь 20, 2013, 08:10:54
Всем спасибо,получили! :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Ноябрь 28, 2013, 05:58:08
Добрый день.
Скажите, пожалуйста, а кто-нибудь получал отказ в регистрации?
Мне вот выдали отказ :(:
1.Уведомление об отказе в гос. регистрации.
2.Уведомление об приостановлении гос. регистрации
По дому Генерала Чоглокова д.2
Насколько я понял им не понравился ДДУ, а именно пункт 3.3 на основании которого отказали.
Только теперь куда обращаться, в КСК идти что-ли?
Если кто может пояснить эту ситуацию, буду очень благодарен.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 28, 2013, 07:49:32
Договор купли-продажи покажите пожалуйста. Похоже,что квартира приобреталась в долевой собственности(по 1/2) а регистрируете её на себя только.На ипотечные средства приобретена квартира?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Ноябрь 28, 2013, 09:21:27
Договор купли-продажи покажите пожалуйста. Похоже,что квартира приобреталась в долевой собственности(по 1/2) а регистрируете её на себя только.На ипотечные средства приобретена квартира?
Здравствуйте,
Квартира приобреталась на ипотечные средства.
Файл больше 500Кб не даёт прикрепить, поэтому только пункт 3.3. выкладываю.
Спасибо.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 28, 2013, 09:24:34
Брали в ипотеку,супруг(а) является созаемщиком? В общую долевую собственность покупали?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Ноябрь 28, 2013, 11:44:27
Брали в ипотеку,супруг(а) является созаемщиком? В общую долевую собственность покупали?
Да, супруга является созаемщиком. Брали мы вроде общую совместную собственность, но в договоре я что-то не нашел такой информации...


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 28, 2013, 01:20:16
Ну а в собственность только на себя оформляли?)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Ноябрь 28, 2013, 02:24:13
В собственность оформляли на обоих (50 на 50)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Ноябрь 28, 2013, 02:25:44
В УФРС присутствовала супруга? Или доверка была от неё?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Ноябрь 28, 2013, 03:15:44
Присутстовала и на сдачу документов и на получение. (представитель банка присутствовал при сдаче документов).


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Ноябрь 28, 2013, 09:35:10
А мне вот интересно: Ваш ДДУ, который им так не понравился, он ведь должен же был быть зарегистрирован в УФРС ранее, на нем есть отметки УФРС и зарегистрирован он?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Ноябрь 28, 2013, 09:47:14
Подавал документы, кстати, во вторник. Перед этим приезжал в понедельник к 10 утра ради интереса узнать, что да как, и поговорил с людьми, сказали, что приехали к 9 утра и получили 11 номерок. Сейчас на подачу документов от собственников выделяют 2 окна и дают по 20! номерков в каждое окно, т.е. 40 в сумме. При этом отношение более лояльное у девочек в окошках, если пропустили очередь, то можно подойти и сказать, что не все документы были, а сейчас подвезли... Короче приехали я во вторник к 8.20 и оказался в очереди 38! :) Оказывается с понедельника осталось много людей, сверх 40 номерков, они составили список и переписались в 6 вечера на вторник и дежурили, как обычно. При этом первые, наверное 15, из списка - это подставные люди, которые тупо себя вписывают каждый день и продают очередь за 1000 рублей опоздавшим на первые места (мне сразу предложили, я отказался). В итоге получил 17 номерок в одно из окошек (34 по списку), уехал домой, приехал к 4 часам и в 4.30 меня приняли. Короче, если хотите обязательно подать, то можно приехать к 6 вечера и записаться на след.день в список, якобы не успели пройти сегодня... :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Ноябрь 28, 2013, 10:39:37
А мне вот интересно: Ваш ДДУ, который им так не понравился, он ведь должен же был быть зарегистрирован в УФРС ранее, на нем есть отметки УФРС и зарегистрирован он?
Вот и отметки


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Ноябрь 29, 2013, 07:19:10
Тогда остается только развести руками и написать в УФРС, почему регистратор Шишова зарегистрировала данный корявый ДДУ изначально. И каким образом выдали собственность всем предыдущим жителям с Чоглокова.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Декабрь 05, 2013, 08:13:33
Neon - спасибо за помощь.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Декабрь 05, 2013, 09:57:24
 :yes3: Меня тоже Максим зовут))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: MaximV от Декабрь 05, 2013, 11:05:33
:yes3: Меня тоже Максим зовут))
будем знакомы  :drinks:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Женя-Женя от Март 07, 2014, 09:50:28
Так странно, а я в середине декабря 2013 приезжала забрать тех.паспорт и заодно взять талон на подачу документов на регистрацию... В 10 утра уже все разобрали. А талонов по доверенности еще меньше выдавали, и ничего про перезапись вечером на следующий день я там не слышала, ну и т.к. мне никто этого не предложил сделать  :scratch_one-s_head:, мне досталась запись  только на март 2014 ... вот жду не дождусь этого момента  :girl_crazy:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 07, 2014, 09:51:59
А кто вам должен это был предложить?))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Женя-Женя от Март 11, 2014, 09:54:40
 :blush: администратор конечно
я всегда была наивна


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 11, 2014, 12:54:50
с чего вы взяли?) никто и ничего вам не должен. там наоборот висит объявление,что все списки,к ним не имеет никакого отношения.но существует и не гласная сторона,и люди которые таким образом зарабатывают деньги они и составляют списки и стоят в очередях ,дежурят ночью между прочим! А вы к 10 часам приехали,хоть бы к 9,к открытию)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Март 22, 2014, 04:09:42
если ипотека и квартира в залоге у банка то запись на документе должна быть другая?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 22, 2014, 04:16:29
 Конечно, тогда бы было написано ... Существующие ограничения(обременения) права:ипотека в силу закона.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 22, 2014, 04:21:22
Скажите, плиз, кто знает, а сейчас тоже надо приезжать вечером и записываться на регистрацию или ситуация изменилась?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 22, 2014, 04:28:04
Надо( выдается всего 40 талончиков в день. Но у собственника шансы выше подать нежели по доверности.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 22, 2014, 04:30:43
Максим, я не поняла, а что там две очереди, т.е. разные талоны? По доверенности и собственник?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 22, 2014, 04:35:32
Точно так, две разные очереди. Тока собственник подает на регистрацию одну квартиру, соответственно берет один талончик.Одно дело-один талончик. То агенты не заморачиваются с подачей одной квартиры, и подают сразу два три дела.Соответственно и талончиков берут столько же, и если ты в записи не попал в двадцатку, шансов ноль(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 22, 2014, 04:48:19
Ааа, ясно. Я вчера там была, но талоны уже кончились, девушка администратор сказала, что лучше во вторник НЕ  приезжать, вчера всем хватило талонов, а в понедельник аж до часу дня раздавали :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 22, 2014, 04:50:33
А вечером там где записаться то, кто пИсарь главный :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 22, 2014, 04:53:33
Олеся, я честно говоря всегда по доверености и не интересуюсь кто там у собственников.Обычный активист с листом бумаги, и стайкой людей вокруг) вам срочно надо?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 22, 2014, 04:56:09
Олеся, я честно говоря всегда по доверености и не интересуюсь кто там у собственников.Обычный активист с листом бумаги, и стайкой людей вокруг) вам срочно надо?
Не, не срочно, оформили договор дарения, вот теперь надо на меня собственность переоформлять, я думала поеду часам к 8 утра займу очередь, а тут вон как, аж с вечера запись :scratch_one-s_head:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 22, 2014, 05:00:13
Тогда вам повезло) я чуть попозже позвоню, и расскажу кое что)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 22, 2014, 05:02:09
Тогда вам повезло) я чуть попозже позвоню, и расскажу кое что)
Хорошо, буду ждать звонка :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 22, 2014, 05:03:49
Собственность то где? В каком районе?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 22, 2014, 05:04:49
Собственность то где? В каком районе?
На Г. Чоглокова   :yes3:  деревня Старая.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Март 22, 2014, 10:22:39
http://koltushi.org/index.php/topic,5897.msg275009.html#msg275009


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Март 24, 2014, 04:08:43
Друзья, а подскажите, талоны выдают по паспорту или как?
хочу завтра заслать мужа дежурить, а сама с малышами подъехала бы ко времени в талоне
у нас фамилии разные, не дадут?



Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 24, 2014, 05:54:35
Кто берет талон, тот и сдавать доки должен. На талоне имя пишут


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Март 24, 2014, 06:13:31
Кто берет талон, тот и сдавать доки должен. На талоне имя пишут

 а если он один из участников?

т.е. я дарю ему долю?

неужели с малышней тащиться(


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 24, 2014, 06:17:20
Вы договор дарения регистрируете?))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Март 24, 2014, 06:21:13
Вы договор дарения регистрируете?))

Да, дарю детям, а он их представитель


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Март 26, 2014, 06:26:43
Там регистрируют только договора дарения!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Март 26, 2014, 07:41:33

Евочка, вы себе льстите, первопроходец Неон, потом Омар (т.е. я , была там вчера :yes3:) , а потом уже вы :biggrin: 
если только вы в понедельник не опередили   :girl_wink:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 01, 2014, 10:44:49
надо обновить св-во о гос-ной регистрации ....
и получить выписку из ЕГРП ...

кто-нить знает стоимость данных услуг и реквизиты куда платить или придется узнавать во Всеволожске?
может где на сайтах есть инфа?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 01, 2014, 10:55:36
и кстати
адрес г. Всеволожск, Шишканя, 4а соответствует действительности?

а то там в начале писали про Заводскую, 6



Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 01, 2014, 11:48:38
надо обновить св-во о гос-ной регистрации ....
и получить выписку из ЕГРП ...

кто-нить знает стоимость данных услуг и реквизиты куда платить или придется узнавать во Всеволожске?
может где на сайтах есть инфа?
выписка из ЕГРП  стоит 200 руб, пошлина. Заказать можно в МФЦ


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Primakisa от Апрель 01, 2014, 02:34:36
надо обновить св-во о гос-ной регистрации ....
и получить выписку из ЕГРП ...

кто-нить знает стоимость данных услуг и реквизиты куда платить или придется узнавать во Всеволожске?
может где на сайтах есть инфа?
выписка из ЕГРП  стоит 200 руб, пошлина. Заказать можно в МФЦ
Neon, Вы же оказываете услуги? Подала документы на снятие обременения, закончилась ипотека. Как обычно дурдом, с полицаями, чуть ребра не переломали, но сдала  :rofl:
Заявление на новые бумажки-свидетельства брать сразу отказались, говорят - берите еще талон (сцуки). А мне мое здоровье важнее! Можете помочь? можно в личку, сколько стоит, где доверку оформлять и т.д....еще бы и рабочее время не тратить))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 01, 2014, 03:50:07
надо обновить св-во о гос-ной регистрации ....
и получить выписку из ЕГРП ...

кто-нить знает стоимость данных услуг и реквизиты куда платить или придется узнавать во Всеволожске?
может где на сайтах есть инфа?
выписка из ЕГРП  стоит 200 руб, пошлина. Заказать можно в МФЦ
МФЦ это где?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 01, 2014, 06:14:00
Как ехать знаю, какой то объяснить нет. Рядом с мега-дыбенко. Забейте в поиск, мфц всеволожского района. Официальный адрес :новосаратовка центр д.8


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 01, 2014, 09:04:22
Как ехать знаю, какой то объяснить нет. Рядом с мега-дыбенко. Забейте в поиск, мфц всеволожского района. Официальный адрес :новосаратовка центр д.8
ну это я видел http://econ.lenobl.ru/about/gup/mfc/vsevolosk

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9B%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%2C%20%D0%92%D1%81%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD&sll=30.526212%2C59.879047&sspn=0.030513%2C0.003268&ll=30.527878%2C59.880552&spn=0.023217%2C0.003268&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=30.5278785%2C59.88055246&ost=dir%3A-123.4668683453307%2C-2.2381163872297782~spn%3A74.57987999291154%2C46.05098401705608


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 02, 2014, 07:05:27
ну да,он! там и закажите выписку.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: karel17 от Апрель 02, 2014, 09:29:47
Я на Чапаева 15 делал.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 02, 2014, 09:35:28
Чапаева 15,там вообще на любой район ЛО можно сделать)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Апрель 02, 2014, 11:50:53
А там разве не только для орг-ций?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 02, 2014, 02:32:32
Хде именно? на Чапаева или в Новосаратовке? а впрочем без разницы. нет,не только для организаций)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 02, 2014, 04:30:41
ну да,он! там и закажите выписку.
вопрос а оттуда можно выехать на Октябрьскую набережную?
Приневская улица выведет?
так как другого варианта как через нее и проспект Большевиков не вижу ....
Ну не через КАД же крутиться.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 02, 2014, 04:38:54
на октябрьскую можно однозначно
куда выведет Приневская без понятия
я ехал по Колтушскому шоссе после янино на КАД в строну Меги,только не съезжал а прямо и недоезжая поста направо. Обратно через Октябрьскую набережную


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 02, 2014, 04:47:08
на октябрьскую можно однозначно
куда выведет Приневская без понятия
я ехал по Колтушскому шоссе после янино на КАД в строну Меги,только не съезжал а прямо и недоезжая поста направо. Обратно через Октябрьскую набережную
так там и получается что с КАД к Лукойлу поворот переходящий в Приневкую и выходишь на Октябрьскую...
если верить карте :blush:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 02, 2014, 04:48:39
ну значит так)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Апрель 02, 2014, 05:06:21
на октябрьскую можно однозначно
куда выведет Приневская без понятия
я ехал по Колтушскому шоссе после янино на КАД в строну Меги,только не съезжал а прямо и недоезжая поста направо. Обратно через Октябрьскую набережную
так там и получается что с КАД к Лукойлу поворот переходящий в Приневкую и выходишь на Октябрьскую...
если верить карте :blush:
личку гляньте :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 02, 2014, 05:10:32
во Олеся,выручай) не знаю как объяснить толком))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Gal от Апрель 02, 2014, 06:24:50
Хде именно? на Чапаева или в Новосаратовке? а впрочем без разницы. нет,не только для организаций)
На Чапаева, да. Спасибо за полезную инфу!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Апрель 02, 2014, 07:28:45
во Олеся,выручай) не знаю как объяснить толком))
Я написала, только рожденный в СССР личку не просматривает.  :girl_crazy:   не ждёт, так сказать, "сюрприза"



Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 02, 2014, 08:51:32
во Олеся,выручай) не знаю как объяснить толком))
Я написала, только рожденный в СССР личку не просматривает.  :girl_crazy:   не ждёт, так сказать, "сюрприза"

ну правильно не все же на форуме торчать... работать и отдыхать тоже надо.....

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9B%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%2C%20%D0%92%D1%81%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD&sll=30.526212%2C59.879047&sspn=0.030513%2C0.003268&ll=30.527878%2C59.880552&spn=0.023217%2C0.003117&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=30.5278785%2C59.88055246&ost=dir%3A-80.10385604916365%2C-1.5213723823344527~spn%3A74.59935450674936%2C43.78733670454311

я уже там побывал сегодня..... до того как прочитал личку
вот это серое здание и есть МФЦ
как то "неожиданно" его воткнули здесь ... вдали от цивилизации  :biggrin:

поворачиваешь направо к заправке ... затем снова направо в проезд и налево паркуешься...
выезд оттуда снова на КАД через Лукойловскую заправку или через стоянку между ней и КАДом, но через стоянку менее удобно....

через Приневскую улицу сказали проехать можно, если не жалко машину.... выедите на Октябрьскую набережную

народу там как в пустыне ... надеюсь что временное явление....

кстати там есть и МРЭО оно на первом этаже.... и похоже что народу там тоже не густо.
все другие услуги на втором.
за услугу приема денег в кассе берут 5%.
карты не принимают.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 03, 2014, 07:21:20
А я наоборот надеюсь,что бы там народу было как можно меньше подольше! Посмотрел бы как во Всеволожске вы эту выписку заказали бы!)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Апрель 03, 2014, 07:27:43
А я наоборот надеюсь,что бы там народу было как можно меньше подольше! Посмотрел бы как во Всеволожске вы эту выписку заказали бы!)
не говори подруженька.... у самой муж - пьяница... :rofl:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Настёна24 от Апрель 10, 2014, 07:09:45
Срочно!!!Подскажите ,пожалуйста, кто оформлял квартиру в собственность по ул. Верхняя д. 3 корп 2, где вы брали документ, подтверждающий передачу дома от застройщика Петросталь инвестору Мегаполис и вообще у вас его просили в регистрационной палате????


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: annapa1 от Апрель 28, 2014, 03:11:17
Настёна24, Да, при регистрации нужен этот документ. Брали там, где покупали квартиру, т.е. в Мегаполисе.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: dima_angel от Май 08, 2014, 08:56:40
Всем доброе утро!

Хотел поделиться вчерашним (07.05.2014) опытом похода в УФРС. Был там в первый раз.
Пришел где-то в 7:10, было 2 очереди: собственники и по доверенности. В списке собственников оказался 63. Поговорил, оказалось те, кто не успел вчера получить талоны организовались, составили список и дежурили со вчерашнего дня, чтобы не появился новый список. По рассказам есть 2 бабки, которые приходят примерно в 6 часов и организуют свой фиктивный список собственников, а потом продают там первые места 1000 руб. Вчера они тоже приходили, но поняли, что в этот раз собственники сами организовались и ловить им здесь нечего. Ушли до лучших времен.
Где-то в 8:30 объявили "построение". Все те, кто пришел построились в очередь по спискам. К моменту открытия список разросся примерно до 80 человек, потом еще активно подходили. Когда всех впустили ответственный от собственников пропускал к администратору за талонами опять же по списку.
Всего выдают 40 талонов, по 20 в каждое окно выдачи (18 и 20 окна). Мне повезло, я взял последний 20 талон  :biggrin:. Т.е., 23 человека из утреннего списка не пришли.
Все собственники, кто остались без талонов организовали новый список, и договорились. кто, когда будет дежурить (по 2 часа). Если у них все получилось и никто не проспал свою очередь дежурства, то списки должны сохраниться на сегодняшний день.
Поэтому, если хотите успеть на следующий день взять талон, подойдите за день часов в 9-10, найдите собственников, запишитесь, может придется подежурить, но зато точно попадете. Конечно, 100% гарантии, что список будет действовать на следующий день нет.

Взяв талон, сходил оплатил пошлину (1000 руб, автоматы есть внутри), узнал, какие ксероксы еще нужны, все сделал, поизучал обстановку и поехал по свои делам. Пришел часам к 15, в 17 часов подошла моя очередь.

Кстати, на получение документов (16 и 17 окна) к вечеру уже практически никого не было, можно было прийти и почти сразу получить (1-2 человека впереди). Было несколько человек, которые приехали получать, но документы еще не готовы. Поэтому, наверно, стоит позвонить и узнать, готово ли. Также, чтобы зря не ждать очередь (если она есть), можно сразу у администратора узнать, готовы ли документы, а потом уже идти занимать.

В расписке поставили дату получения 14 мая, но девушка сразу сказала, что не раньше чем через 2 недели, а лучше к концу месяца подходите.

Теперь можно давать медаль "За взятие УФРС" :biggrin: !


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: KUKLA78 от Январь 01, 2015, 11:22:52
Форумчане, может кто знает с какого числа начинает работу ГБР который на Заводской 6?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 25, 2015, 09:37:07
И хоть бы кто-нибудь из ипотечников поделился тем, что при сдаче доков на регистрацию какие-то долбанные закладные из банка нужны  :cray: Полтора месяца потеряно, а при приеме доков в мфц вообще ни слова не сказали.
В общем, кто сдавать будет, и у кого ипотека, знайте, к пакету документов должна быть приложена закладная. А ее, я так понимаю, можно получить только сделав какой-то отчет об оценке квартиры  :girl_crazy:
Система одного окна, блиа  :girl_sad:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Февраль 25, 2015, 09:38:45
Закладную всегда дает банк) Это же их квартира по сути!Если новый дом, то ни какой оценки не нужно. Это на вторичку нужна.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 25, 2015, 09:57:38
и как эта закладная выглядит  :scratch_one-s_head:

я как то спокойно оформил собственность - без закладной, без оценки, без приглашения представителя банка
могу ошибаться, не спец в этом был и есть  :unknw:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Февраль 25, 2015, 10:15:02
Через ипотеку была покупка?)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 25, 2015, 10:26:54
да ипотека, сбер, стройка от унисты петросталь
созаемщики с женой, так же собственность оформлена без долей "совмес......." внизу как помню "обременение ипотека ......"
 :) точнее могу глянуть


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Февраль 25, 2015, 10:29:50
В стройке оценка не нужна, чего там оценивать в новой квартире, а закладную могли сами работники подавать.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 25, 2015, 11:45:57
ну значит мне повезло  :) да ещё при тех очередях и списках


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 26, 2015, 11:08:11
А мне, Макс, оценка нужна, хотя и новостройка  :girl_sad:
Я не знаю, как выглядит закладная, мне теперь чтоб ее получить, нужно заказать кадастровый паспорт и отчет об оценке. Только потом банк выдаст закладную, и потом я ее досдам в Росреестр.
Круги ада.
Никто не знает, кстати, как и где заказать отчет об оценке подешевле?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 26, 2015, 11:15:08
тут на форуме вроде падали предложения по оценке  :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 26, 2015, 11:17:37
Гдееееее?  :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 26, 2015, 11:20:53
http://koltushi.org/index.php/topic,12672.0.html
http://koltushi.org/index.php/topic,15770.0.html


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 26, 2015, 11:21:51
админ админа будет учить пользоваться поиском  :) хотя как Омарушка сказала иногда легче прикинутся девочкой )


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 26, 2015, 11:34:04
Антон, ты чудо!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 26, 2015, 11:35:14
Я уже сто раз говорила, что с этим идиотским поиском не могу поладить))))
И да, я девочка!
И еще мое вентилятор с модератором лучше сочеталось  :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Февраль 26, 2015, 11:52:18
Юль, я делала оценку. Дешевле не выйдет, потому что жилье новое.   Мне оценили около 3200т.р. , первоначально было 3400т.р.  это я уже с оценщиком стала ругаться, чего так дорого. Уменьшил немного :yes3:   Делала во Всеволожске.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Февраль 26, 2015, 11:53:09
админ админа будет учить пользоваться поиском  :) хотя как Омарушка сказала иногда легче прикинутся девочкой )
ути мой хороший, какая прЭлесть  :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Февраль 26, 2015, 12:17:55
Юль, я делала оценку. Дешевле не выйдет, потому что жилье новое.  (новое, верно? )  Мне оценили около 3200т.р. , первоначально было 3400т.р.  это я уже с оценщиком стала ругаться, чего так дорого. Уменьшил немного :yes3:   Делала во Всеволожске.
таки не соображу сразу зачем уменьшать стоимость квартиры?
если страховка, то там сумма вычисляется, кмк, от остатка долга.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 26, 2015, 12:23:15
ну первое - это девчонки опять не поняли друг друга  :) перевожу - Юля хотела услугу по оценке найти подешевле, а Олесе надо было саму квартиру оценить подешевле
второе - не знаю  :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 26, 2015, 12:23:58
Да мне не нужно уменьшать стоимость жилья, я имела в виду подешевле саму услугу оценки))))


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 26, 2015, 12:24:28
Антон, ты чудо.2.0  :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Февраль 26, 2015, 12:28:05
 :rofl:



Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: ОМar от Февраль 26, 2015, 12:30:47
Юль, я делала оценку. Дешевле не выйдет, потому что жилье новое.  (новое, верно? )  Мне оценили около 3200т.р. , первоначально было 3400т.р.  это я уже с оценщиком стала ругаться, чего так дорого. Уменьшил немного :yes3:   Делала во Всеволожске.
таки не соображу сразу зачем уменьшать стоимость квартиры?
если страховка, то там сумма вычисляется, кмк, от остатка долга.
у меня от стоимости пошлина зависела.  

а оценка, если мне не изменяет память, обошлась мне около 2,5 тыс.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 26, 2015, 12:37:18
:rofl:
сам фотошопил  :)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: seny_76 от Февраль 26, 2015, 12:38:47
 :yes3:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Февраль 26, 2015, 12:47:00
приятно ) теперь у меня собственный постер, такого не найдешь в инете  :biggrin:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: vikt206 от Февраль 26, 2015, 01:31:19
ВТБ сам организует оценку, для покупателя бесплатно.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: alexnad от Февраль 26, 2015, 01:39:30
ВТБ24 сам организует и и бесплатно, это когда так стало? ничего подобного не было у меня сам за все платил.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Февраль 26, 2015, 02:15:38
От Уралсиба такого не дождешься, удивляюсь, как они за бумагу денег не требуют  :biggrin:
Да и это ладно, меня до ужаса выбешивает график их работы. Хуже всех госучреждений даже.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: BornInUSSR от Март 24, 2015, 11:33:04
кто-нить в курсе? говорят пошлина за оформление подорожала в 2 раза?
заплатили ее в прошлом году.... но так как Акватерн "не у шубы рукав" торопился с доками ... придется ли доплачивать?

похоже выросла
http://53news.ru/soobshchaet-rosreestor/15540-s-2015-goda-uvelichatsya-gosposhliny-za-registratsiyu-nedvizhimosti.html


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Март 24, 2015, 12:39:34
точно выросла
в том году платила 1т.р.
месяц назад - 2т.р.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Апрель 07, 2015, 08:28:13
4 месяца лютой е**тни, по итогу сегодня получила отказ в регистрации в МФЦ, даже сил нет рассказывать - почему. У меня полный пакет документов есть, но сдать по новой не могу, потому что Росреестр оставил себе на долгую память второй экземпляр моего Акта приемки, а подавать можно только два. Теперь надо клянчить у застройщика дубликат.
Вопрос у меня, для особо одаренных. Я бы не хотела больше иметь никаких дел с МФЦ, гори он в аду вместе с его абсолютно тупыми и неадекватными телками, у которых вместо мозгов кисель. В Росреестр попасть реально, так чтоб не жить там? В субботу он не работает? Если нет, придется таки снова в МФЦ.
Система одного окна, блиать.
А, и еще. Можно подать в суд на всю эту свору вместе взятую? И МФЦ и Росреестр? Ладно деньги, я времени потеряла 4 месяца, у меня с пропиской вопрос горит, все будут бомжевать нафиг. Ну как можно так вообще, я не понимаю. Хоть жалобу какую злую, или бесполезно?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 07, 2015, 08:31:28
Еще один МФЦ  есть во Всеволожске, на Повжинского 4.Через росреестр подать уже попроще, но надо ехать к открытию и брать номерок эл.очереди. А что, в расписке то сколько актов указано?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: akiril от Апрель 07, 2015, 08:41:39
вот тоже хотел спросить, в описи же все доки перечислены что они забрали себе  :scratch_one-s_head:


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Апрель 07, 2015, 09:32:45
Так и указано - принимаем 2, возвращаем 1
Макс, если брать номерок, то в этот же день можно попасть?
И в сб не?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 07, 2015, 09:36:27
Так естественно,  если номерок берешь значит гарантировано попадешь, там с таким расчетом и выдают.Там сейчас тишь да гладь стала по сравнению с прошлым.Про субботу не помню (


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Апрель 29, 2015, 08:55:01
Буквально с недавнего времени, свидетельства о собственности стали вы давать на простом белом листе формата А4.Просто белая бумага спечатью, не гербовая! Правда не знаю как по ЛО но по СПб уже точно!


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Сентябрь 22, 2015, 01:47:46
Хочу выделить долю в квартире жене и детям (до 14 лет), я 100% собственник.
1. Есть у кого-нибудь образец договора дарения с передаточном актом доли?
2. Необходимо всем распределить доли в одном договоре или делать каждому свой договор?
3. Кто оформляет/составляет заявления дарителя о регистрации перехода права собственности и заявление одариваемого о рег. права собственности.
3. Кто ещё такое оформлял: какие ещё нужно документы собрать?
Целый час беседовал с девушкой по 8-800-100-34-34, три раза меняла перечень документов и не могла ответить откуда и какие из них и где я могу получить или самостоятельно оформить.

Сказала, что такое можно сделать только на Социалистической и Пожвинской, и что про Новосаратовку ничего не знает.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Сентябрь 23, 2015, 11:18:49
если поможет, мы оформляли в 2014году дарение детям
договор делали каждому свой
заявление вроде не писала? просто договор дарения
все доки на квартиру нужны, паспорта, св-ва о рождении детей, св-во о браке
делали в мфц , которая по кольцу в сторону московского шоссе. это новосаратовка?
=
а, и у нас была приостановка т.к. госпошлина оплачивается в равных частях. а не пропорционально долям (как нам сказали по телефону 8-800...) т.е мы выделили двоим детям и пошлина по 500руб на каждого.пришлось оплачивать повторно. деньги, кстати, так и не вернули)


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Сентябрь 24, 2015, 12:14:33
А договор сами делали, остался у вас черновик?
Новосаратовка - это на кольце.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Сентябрь 24, 2015, 12:16:30
Из за одного не верного пункта или ошибки в договоре,регистрацию могут приостановить. Обратитесь лучше к нотариусам или к юристам,что бы они составили.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Bird от Сентябрь 24, 2015, 12:22:52
Долю детям выделить легко. Вот квартиру потом продать, где несовершеннолетний собственник - тот еще геморрой.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Neon от Сентябрь 24, 2015, 12:24:19
Кстати да,вдруг потом подвернется возможность значительно улучшить жилищные условия. А квартиру потом будет трудно продать.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Chap от Сентябрь 24, 2015, 10:37:29
Госучреждение обязывает выделить долю жене и детям, знаю про геморрой с несовершеннолетними при продаже, но надо. Про неверные пункты и приостановку первый раз слышу, наоборот весь интернет пестрит информацией, что ради договора дарения нечего платить юристам, сами пишете и сдаете... Много образцов договоров в интернете, но хотелось бы поновее и который точно сдавался в наших краях.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Октябрь 04, 2015, 11:06:42
Да, договор есть.могу прислать, если нужно.
Мы, кстати, и продали потом эту квартиру. Правда, постановление опеки получали заранее, т.к. выделяли доли в другой ( не покупаемой) квартире. Опека во всеве та еще песТня) хотя сама специалист очень доброжелательная


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Ноябрь 06, 2015, 03:31:33
Дорогие соседи! На сайте Росреестра черт ногу сломит. Расскажите, кто знает. Я ипотеку досрочно погасила, надо снять обременение с квартиры. Заберу закладную в банке в понедельник, а какие документы в Росреестр надо теперь?


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Йуля от Ноябрь 06, 2015, 03:42:27
На горячую линию позвонила - вообще сказали только заявление и закладную принести. Поверить не могу.


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Евочка-девочка от Ноябрь 10, 2015, 02:37:40
если поможет: мы брали все доки на квартиру - св-во, ДКП, паспорта на квартиру...
и с нами ездил представитель банка (балтинвестбанк)
но это было 2 года назад, может сейчас по другому
=
лучше взять все по максимуму, чем завернут из-за ерунды


Название: Re: Оформление собственности-2
Отправлено: Алёнка от Декабрь 19, 2017, 11:51:29
https://j.tinkoff.ru/f/rosreestrreglament