Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.
Ноябрь 15, 2018, 07:28:04 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Колтушский интернет
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 23 24 [25] 26 27 ... 81
  Печать  
Автор Тема: Возврат НДФЛ при покупке квартиры  (Прочитано 446925 раз)
Ефрем
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 662


ул. Верхняя д.7


« Ответ #360 : Декабрь 27, 2010, 02:00:18 »

спасибо, что странно одобрение выдали, вот мне и интересно
сумма в договоре стояла, а вот платежных документов нет
Из НК РФ ст.220
"Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)."
Так что, уважаемый Глеб, если что, будь готов, что тебе откажут именно в получении. А то что приняли документы, так это тоже вполне правомерно, см. НК РФ ст.220
"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
...при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;"
Записан
Ефрем
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 662


ул. Верхняя д.7


« Ответ #361 : Декабрь 27, 2010, 02:03:40 »

Здравствуйте. Помогите разрулить ситуацию. ДДУ на квартиру. Ипотека. Акт приема-передачи за 2006г. Свидетельство о регистрации за 2009г. Совместная собственность с долями 1/3 и 2/3. При подаче документов на возврат НДФЛ, за 2006-2008г, собственником (2/3) был написан отказ от вычета в пользу другого собственника(1/3), т.к последний имеет постоянный доход облагаемый налогом. Первый платеж был получен. При подаче документов на вычет за 2009г, документы приняли, но по прошествии трех месяцев, позвонили из налоговой и сказали, что денег не будет, т.к при выделении долей, каждый может получить только сумму соответствующую своей доле. Сказали, что если бы у вас была совместная собственность без выделения долей, то все было бы пучком и один мог бы получит всю сумму, а так нет. Кто прав? Что делать?
И сразу второй вопрос. Кто-нибудь, где-нибудь слышал о решении спорной ситуации. Акт приема- передачи за 2006г, а свидетельство о регистрации за 2009г. В нашем случае налоговая оттолкнулась от акта и стали делать вычет с 1 000 000.
по п.1
из НК РФ ст.220 п.1.пп.2:
"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."
т.о. налоговая при отказе была права.  радуйтесь, что большую часть Вы уже получили smile. Однако, если Вы попробуете пересчитать все отдельно в соответсвии с выделенными долями, то, возможно, и получите каждый свой остаток...

по п.2.
из НК РФ ст 220 п.1 пп.2
"при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;"
Т.о. вам нужно было подать договор и свидетельство о собственности и 2000000 ваши. Однако в этом случае налоговая рассматривала бы право на вычет только с 2009г. (о чем я с ней воюю уже 4 месяца)
« Последнее редактирование: Декабрь 27, 2010, 02:26:48 от Ефрем » Записан
ВАЛЕНТИНА
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 9


ВАЛЕНТИНА


« Ответ #362 : Январь 10, 2011, 06:49:58 »

Много вопросов к тем, кто уже оформил данный вычет по квартирам  на Генерала Чоглокова. В какую налоговую обращаться: по месту прописки, по месту работы или нахождения квартиры?
 Какие документы оформить? Я пенсионер. Имею ли я право получить сразу всю сумму в течении 3-х месяцев на рассчетный счет. К кому можно обратиться на представление моих интересов в налоговой? Подскажите по буквам. От А до Я.
Записан

ЖИЗНЬ ПРЕКРАСНА И УДИВИТЕЛЬНА,НО ЛУЧШЕЕ ВПЕРЕДИ!!!
Riorita
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 3233



« Ответ #363 : Январь 10, 2011, 08:01:31 »

Имущественный налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется с величины дохода, полученного Вами с момента приобретения жилья. Всю сумму налога на доходы (13% от 2 млн., т.е. максимум 260 тыс. руб.) вы сможете получить сразу, если ваш доход за время, прошедшее с момента проибретения жилья составил 2 млн. рублей.
В противном случае Вам вернут только часть налога, соответствующую полученному Вами доходу. А на оставшуюся часть налоговая инспекция выдаст Вам Уведомление для предъявления его по месту Вашей работы, и при расчете налога на доходы будет учитываться оставшийся вычет. Таким образом, с Вашей зарплаты не будет удерживаться налог до тех пор, пока вы "не исчерпаете" всю сумму (т.е. 260 тыс.).
Получается, чем ниже у Вас зарплата, тем дольше будет процесс возврата налога.
Но для Вас, как можно понять, имеется "отягчяющее обстоятельство": вы - пенсионер. И, если Вы не работаете (т.е. не имеете дохода, с которого удерживется налог), то и вычет Вам не с чего предоставлять.  Sad
Но и в этом случае, как говорится, возможны варианты... Имеет значение, на кого приобреталось жилье: на Вас лично, или в совместную собственность с супругом (или с кем-нибудь еще). Тогда можно оформить налоговый вычет на другого участника Договора приобретения жилья, и с его дохода не будет удерживаться налог.  smile
Записан

Думай о хорошем!
Дмитрий 83
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 2


« Ответ #364 : Январь 13, 2011, 05:38:50 »

Добрый день.
Помогите разобраться.
Я получил в 2010 году акт приемки-передачи квартиры построенной по ДДУ и теперь хочу получить вычет.
Но в 2010 году я полгода проработал в одной организации, а полгода в другой.
Мне нужно заказывать НДФЛ 2 и там, и там?
Чтобы получить вычет за 2009 и 2008 годы мне нужны НДФЛ 2 с прежнего места работы?
Да, и как попроще соорудить НДФЛ 3? Кто сталкивался?
Совершенно не понимаю как её заполнять...
Записан
Dmitry
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 2154



« Ответ #365 : Январь 13, 2011, 06:11:43 »

да, за 2010 вам нужны справки НДФЛ 2 с обоих мест работы. Можно и с одного, но тогда вам меньшую сумму за 2010 год вернут. Соответственно за 2008 и 2009 года вам тоже нужны справки с тех мест работы, в которых вы тогда трудились.
НДФЛ 3 очень удобно заполнять с помощью программки, которая есть на сайте налоговой. Или посмотрите на форуме, тут кто-то предлагал услуги по заполнению декларации.
Записан
Riorita
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 3233



« Ответ #366 : Январь 13, 2011, 06:23:41 »

Налоговая декларация (форма 3-НДФЛ) имеет новую форму. Её можно скачать с сайта http://www.klerk.ru/doc/207327/
Там же находится и Инструкция по заполнению.  Дерзайте!   Wink
Где-то есть и перечень необходимых документов для получения имущественного вычета.
Поищу по-позже и дам ссылку.
Записан

Думай о хорошем!
2815
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 651



« Ответ #367 : Январь 13, 2011, 09:24:38 »

пользуйтесь программкой http://gnivc.ru/Document.aspx?id=1761 там всё просто
Записан

Dmitry
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 2154



« Ответ #368 : Январь 14, 2011, 01:25:22 »

пользуйтесь программкой http://gnivc.ru/Document.aspx?id=1761 там всё просто
yes3 угу, она самая
Записан
Дмитрий 83
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 2


« Ответ #369 : Январь 14, 2011, 05:41:16 »

Вот что мне ответили на консультационном сайте http://taxpartner.ru/index.php/issues/954----2010----------------2010----------------2-----------2009-
Ответ: Декларация 3-НДФЛ отражает все доходы за указанный период, в связи с чем необходимо получить справку 2-НДФЛ по всем местам работы. Кроме этого это увеличит размер подлежащего возврату налогового вычета за квартиру.
Налоговый вычет за 2008, 2009 годы Вы не сможете оформить, так как право на налоговый вычет возникло только с момента подписания акта приема-передачи квартиры,  то есть с 2010 года.
Мне кажется, или они не правы?
Записан
Riorita
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 3233



« Ответ #370 : Январь 14, 2011, 09:49:20 »

Они правы на 100%  yes3
Записан

Думай о хорошем!
Ефрем
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 662


ул. Верхняя д.7


« Ответ #371 : Февраль 03, 2011, 06:51:26 »

Вот что мне ответили на консультационном сайте http://taxpartner.ru/index.php/issues/954----2010----------------2010----------------2-----------2009-
Ответ: Декларация 3-НДФЛ отражает все доходы за указанный период, в связи с чем необходимо получить справку 2-НДФЛ по всем местам работы. Кроме этого это увеличит размер подлежащего возврату налогового вычета за квартиру.
Налоговый вычет за 2008, 2009 годы Вы не сможете оформить, так как право на налоговый вычет возникло только с момента подписания акта приема-передачи квартиры,  то есть с 2010 года.
Мне кажется, или они не правы?

Вам дали ответ исходя из официальной позиции Налоговых органов. Однако, это противоречит НК РФ, см. мои посты на пред. странице. Потому как в НК РФ нет прямой связи возникновения права на имущественный налоговый вычет с датой акта приема-передачи, либо договора купли-продажи. В НК РФ сказано, что эти документы являются подтверждающими право на вычет, но никак не правоустанавливающими. но доказать налоговикам это можно только через суд, что и делаю... Осталось завершить последнюю фазу smile О результатах сообщу в этой ветке.
« Последнее редактирование: Февраль 03, 2011, 06:53:10 от Ефрем » Записан
Ефрем
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 662


ул. Верхняя д.7


« Ответ #372 : Февраль 03, 2011, 07:03:24 »

Они правы на 100%  yes3
не будьте так категоричны smile Рекомендую и Вам тоже посмотреть мои посты на предыдущей странице, а также, еще раз внимательно прочитать ст.220 НК РФ ч.2 smile
В лучшем случае - это вопрос 50 на 50, а статье 3 п.7 НК РФ - все спорные вопросы решаются в пользу налогоплательщика smile
Но повторя, доказать это налоговикам можно только по суду....
Записан
Riorita
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 3233



« Ответ #373 : Февраль 03, 2011, 07:52:48 »

Они правы на 100%  yes3
не будьте так категоричны smile Рекомендую и Вам тоже посмотреть мои посты на предыдущей странице, а также, еще раз внимательно прочитать ст.220 НК РФ ч.2 smile
В лучшем случае - это вопрос 50 на 50, а статье 3 п.7 НК РФ - все спорные вопросы решаются в пользу налогоплательщика smile
Но повторя, доказать это налоговикам можно только по суду....
Статья 220.
2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 30.05.2001 N 71-ФЗ, от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)

И что? Может, вы имеете в виду другую статью НК?
Записан

Думай о хорошем!
2815
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 651



« Ответ #374 : Февраль 03, 2011, 08:57:16 »

3.   согласно пп.2  п.1 статьи 220НК РФ абзац 7 "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ...при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;...".
судя по этому пункту , я так понял, надо предоставить:
или договор о приобретении вместе с актом о передаче
или документы, подтверждающие право собственности
Записан

Страниц: 1 ... 23 24 [25] 26 27 ... 81
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1 RC3 | SMF © 2001-2006, Lewis Media