Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.
Август 17, 2018, 10:01:41 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Колтушский интернет
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 21 22 [23]
  Печать  
Автор Тема: Обязательные взносы за кап ремонт в Лен. области. новый закон  (Прочитано 48843 раз)
skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 6109


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #330 : Июнь 10, 2016, 12:09:52 »

Считать ли это бредом - личное дело каждого. Но пока ситуация такова: во-первых, взносы на капремонт признаны законными решением Конституционного суда, т.е. тема законности закрыта, и во-вторых, аналогичное повышение пени за просрочку коммунальных платежей уже произошло. Так что в повышении пени за просрочку взносов на капремонт нет ничего невозможного.
Записан

Anetta
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 8



« Ответ #331 : Июнь 10, 2016, 12:56:42 »

.
« Последнее редактирование: Июнь 10, 2016, 02:23:11 от Anetta » Записан
Нона
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 452


« Ответ #332 : Июнь 10, 2016, 01:29:27 »

"В законопроекте предлагается следующие новшество: пени начнут начислять только спустя месяц со дня просрочки, но через три месяца штраф вырастает с 1/300 до 1/130 ставки рефинансирования (т.е. в 2,3 раза больше)."
Наверное, подразумевается, что пени в повышенном размере и будут, как штраф
Записан
skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 6109


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #333 : Июнь 10, 2016, 01:58:25 »

Пени и штраф - разные понятия. А Вы, я так понимаю, ярый поборник предоплаты за 30 лет за неоказанные услуги или процентик с поддержки жадности властей капает?
Пени за коммунальные услуги - справедливо.
Пени за капремонт, которого не будет - воровство.
Штраф - это форма наказания (административного или даже уголовного).
Или Вам разница непонятна?

Википедия содержит такое определение:
Пе́ня — вид неустойки, штрафная санкция за невыполнение в срок или несвоевременное выполнение установленных законом или договором обязательств, начисляющаяся в процентах от оговорённой в договоре суммы за каждый просроченный день.
А вот список категорий штрафов.

Какой-то народ странный пошел. Им говоришь, что 2х2=4, а они подвох ищут. scratch_one-s_head
Записан

skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 6109


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #334 : Июнь 10, 2016, 02:06:22 »

"В законопроекте предлагается следующие новшество: пени начнут начислять только спустя месяц со дня просрочки, но через три месяца штраф вырастает с 1/300 до 1/130 ставки рефинансирования (т.е. в 2,3 раза больше)."
Наверное, подразумевается, что пени в повышенном размере и будут, как штраф
Это же правило уже установлено для расчета пени за просрочку коммунальных платежей. Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ:
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Источник: http://zhkrf.ru/155

Я хорошо знаком с этой темой, т.к. программировал расчет пени для некоторых российских водоканалов. С начала этого года для физлиц и ТСЖ/ТСН одни правила расчета, для УК другие, для остальных третьи. Согласно ФЗ от 03.11.15 №307.
Записан

Anetta
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 8



« Ответ #335 : Июнь 10, 2016, 02:12:56 »

.
« Последнее редактирование: Июнь 10, 2016, 02:22:56 от Anetta » Записан
skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 6109


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #336 : Июнь 10, 2016, 02:24:15 »

Anetta, У Козьмы Пруткова есть очень хорошее изречение: "Не в совокупности ищи единства, но более - в единообразии разделения".

Мне не нравится затея с фондом капремонта, причем от слова "совсем".

Но несмотря на это фонд капремонта является для Вас и для меня кредитором, т.к. для нас законом установлена обязанность уплачивать взносы. И при несвоевременной оплате у Вас возникнет кредиторская задолженность перед фондом. pardon
Записан

Anetta
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 8



« Ответ #337 : Июнь 10, 2016, 03:38:46 »

.
« Последнее редактирование: Июнь 10, 2016, 03:40:31 от Anetta » Записан
skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 6109


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #338 : Май 15, 2018, 11:47:38 »

Фонтанка.ру:

ТСЖ не дали пожить для себя

Жители двух домов в Калининском районе сами собрали денег на капремонт и сами успели сделать половину работ. Администрация говорит — нельзя, и требует от жильцов вернуть уже потраченные миллионы. Самим себе.

      Особенности регулирования капремонта на примере Калининского района показывают, что даже если члены ТСЖ собирают деньги для этой цели не в общий котел городского фонда, а на спецсчет, потратить их без отмашки сверху им не дадут. Что и когда переделывать в собственном доме, решать они не могут. А если все-таки не вчитаются в Жилищный кодекс – заплатят дважды.

      Жители домов № 3, к. 2, и № 5, к. 1, по Учительской улице решили делать взносы не на счет Фонда — регионального оператора капремонта, как большинство собственников в городе, а на спецсчет, владельцем которого и является ТСЖ. Сами дома не старые, 2003-2004 годов постройки, однако фасады там здорово поизносились. По словам главы ТСЖ Анатолия Холодова, подвинуть ремонтные сроки поближе в городской краткосрочной программе капремонта жителям не удалось, решили справляться своими силами. Два года назад получили заключение об аварийности фасадов, посчитали, прикинули уровень инфляции и договорились сдавать в добавление к обычным 3,5 рублям за квадратный метр еще столько же в виде целевого взноса. Это, по мнению ТСЖ, позволило бы за 8 лет провести полный ремонт, по два подъезда ежегодно.

      Конкурса не объявляли, благо речь не о государственном фонде; выбрали подрядчика, ООО «СтройСистем», выпустили его на объект. Два года спокойно делали ремонт, отчитывались перед ГУЖА и собственниками, пока не пришло письмо от администрации Калининского района. В нем чиновники «во исполнение письма Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга» (ГЖИ) требовали незамедлительно вернуть «незаконно израсходованные средства капремонта» на спецсчет ТСЖ.

      Надо сказать, что в данном случае администрация действительно является скорее передаточным звеном. Собеседник из числа районных чиновников на условиях анонимности рассказал, что и сам не понимает, какие претензии можно предъявить жителям, которые на свои деньги ремонтируют свой же дом. Так что первоисточником оказывается ГЖИ, благо с его письмом в администрацию тоже можно ознакомиться. Позиция инспекции предельно понятна. По 170-й статье Жилищного кодекса перечень работ по капремонту и сроки определяются в соответствии с региональной программой. Если же собственники решили что-то ускорить, это можно делать только в том случае, если на счете полностью скопилась требуемая сумма. Она не скопилась, жители продолжают каждый год скидываться, стало быть, расходование средств незаконно.

      «Если бы мы даже собрали весь необходимый объем, то из-за длительности ремонта итоговая стоимость выросла бы раза в полтора», – говорит Холодов. Надо сказать, крыть карту ГЖИ ему нечем, и ответственности с себя ТСЖ за то, что попалось в ловушку Жилищного кодекса, не снимает. Но ситуация выглядит необычно. Фактически речь о том, что деньги жильцов в принудительном порядке необходимо вернуть в их же, по большому счету, кошелек, т. е. на спецсчет.  В ответном письме в горжилинспекцию ТСЖ так и пишет: «Если исходить из текста вашего уведомления, то ремонт следует прекратить, деньги с жителей по-прежнему собирать, но в ближайшие десятилетия не тратить, смириться с аварийным состоянием фасада и спокойно смотреть, как он дальше катастрофически разрушается».

      Но дело не только в здравом смысле или его отсутствии. Речь идет о больших для ТСЖ деньгах. За два года по двум домам потратили в общей сложности 2,6 млн рублей. По подсчетам ТСЖ, непосредственно на взносы по капремонту приходится 18% собранной суммы по одному дому, и 38% – по другому. Всё остальное – средства текущего ремонта, дополнительные целевые отчисления и заработки ТСЖ от хозяйственной деятельности.

      Где теперь жители должны взять эти 2,6 млн, чтобы спасти самих себя от растраты, не ясно. Отдельной строчкой штраф ГЖИ в квитанцию не впишешь. С текущего ремонта деньги не перекинешь — вдруг сломается лифт, а отремонтировать его не на что, все спрятано в кошельке. Можно, конечно, согласовать еще пару целевых взносов, но это означает довести ситуацию до абсурда: выходит, что за попытку провести ремонт в ускоренном режиме жители не просто заплатят сами, но и сделают это дважды, а ремонта не дождутся.
«Когда мы с жителей собирали деньги, мы обещали, что за 8 лет справимся, – говорит Холодов. – Сейчас нам перекрывают кислород. А между тем есть однокомнатные квартиры, которые выходят на еще не отремонтированные фасады, их собственники точно так же скидывались. Как им в глаза смотреть теперь?». Один из вариантов хотя бы довести фасады до ума — снова подать документы на включение в городскую краткосрочную программу. ТСЖ это сделало, ответа пока нет.

      По словам Холодова, доводилось слышать анекдотичное  мнение, что после уже проведенного «незаконного» ремонта дома в слишком хорошем состоянии, чтобы их принимать в программу. При этом на деньги бюджета ТСЖ не претендует. «Если они опасаются, что на момент включения в программу у нас не будет своих средств и нам придется предоставлять субсидию, мы готовы отказное письмо написать», – говорит председатель товарищества.

Николай Кудин,
«Фонтанка.ру»

https://www.fontanka.ru/2018/05/15/025/
Записан

BornInUSSR
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 4140


Не Skodничайте на дорогах!!!


« Ответ #339 : Май 16, 2018, 10:16:42 »

 suicide2
Записан


...мы в ответе за тех кого вовремя не убили...
Нет ничего более лживого, чем надежда!
Становится ли слово приличнее лишь потому, что его никто не произносит.
Елеонора
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 876


Елена Викторовна, д1 к2


« Ответ #340 : Май 16, 2018, 11:28:46 »

Конечно платить, только сначала убедиться, что ваш дом попал в программу капремонта ЛО, а то вот например дома 7 по ул Верхняя нет в этой программе, значит и платить не надо. http://transport.lenobl.ru/programm/aim//programm/aim


Интересно, а  д.7  продолжает не платить? И что они будут делать через 15 лет, когда подойдёт срок капремонта?
Записан

Заплати - и лети
a8778
коренной житель
*****
Offline Offline

Сообщений: 2318


Верхняя д.7 5-й подъезд


« Ответ #341 : Май 16, 2018, 12:05:56 »


Интересно, а  д.7  продолжает не платить? И что они будут делать через 15 лет, когда подойдёт срок капремонта?
А чего это Вам интересно, может мы все откладываем индивидуально, а потом скинемся и отремонтируем что надо, а не что запланировано, хоть и не надо.
Записан
skv
Administrator
коренной житель
*
Offline Offline

Сообщений: 6109


Верхняя, д.1, к.2


WWW
« Ответ #342 : Май 16, 2018, 12:45:22 »

Так вот чуть выше как раз статья про то, как "скинулись". cray
Записан

Страниц: 1 ... 21 22 [23]
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1 RC3 | SMF © 2001-2006, Lewis Media