Колтуши. Сетевое представительство новосёлов и старожилов.
Октябрь 20, 2018, 06:18:42 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: Колтушский интернет
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация  
Страниц: 1 [2] 3
  Печать  
Автор Тема: город-спутник Санкт-Петербурга «Евроград»  (Прочитано 22852 раз)
Juli
новосел
*
Offline Offline

Сообщений: 22


Верхняя 3, корп.2, кв.0000


« Ответ #15 : Июль 05, 2007, 11:11:45 »

Новый «Евроград» вырастет через два года во Всеволожском районе – таковы планы инвестиционной корпорации «Пантикапей». Проект «Мегаполис «ЛенКАД» предполагается реализовать в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
«Мегаполис «ЛенКАД» включает в себя жилой комплекс «Евроград» площадью более 500 тыс. кв. метров; торгово-развлекательный комплекс на 150 тыс. кв. метров; терминально-складской комплекс «Евросклад» класса А на 250 тыс. кв. метров. Общий объем инвестиций в проект составляет более 650 млн EURO. Основными инвесторами проекта являются европейские и российские инвестиционно-финансовые структуры.
По мнению председателя Комитета по архитектуре и строительству Ленинградской области Валерия Кима, введение в строй восточного полукольца КАД послужило толчком для развития инвестиционно-строительных проектов, таких, как ИКЕА (в настоящее время готовится к сдаче вторая очередь), коттеджный поселок и транспортно-логистический комплекс в Янино, развлекательный компьютерный центр «Новый Колизей» в Мурино.
Новый проект реализуется на участке между дер. Порошкино и пос. Юкки в непосредственной близости от КАД в районе Выборгского шоссе.
Евроград построят китайцы
Жилой комплекс «Евроград» (возможно, название сохранится и для нового города) будет состоять из малоэтажной застройки на площади 60 га. По словам председателя совета директоров ИК «Пантикапей» Дмитрия Яковенко, жилье позиционируется как комфортное и доступное, квартиры будут сдаваться с полной отделкой в соответствии с европейскими стандартами качества. Руководители проекта не готовы назвать окончательную цену будущего жилья, но ориентировочная стоимость квадратного метра «под ключ» будет составлять от 900$ до 1300$. Формирование конечной цены – сложный процесс, который в большой степени зависит от цен на строительные материалы, цемент, железо. Предварительные расчеты показали, что закупка арматуры в Китае с доставкой обойдется на 30-35 процентов дешевле, чем отечественная продукция. Болгария готова поставлять арматуру по вполне конкурентоспособной цене.
Дмитрий Яковенко поделился своим мнением о работоспособности китайцев, которых собираются привлечь для участия в проекте в качестве подрядной организации. По его мнению, китайцы умеют строить быстро и качественно, поэтому срок строительства комплекса два года является реальным. В настоящее время достигнуто соглашение с одной из крупнейших строительных китайских компаний о ее участии в тендере на строительство всего комплекса. Но, по словам г-на Яковенко, окончательное решение будет принято в результате тендера, который состоится после подготовки проектно-сметной документации весной 2007 года. Общий объем планируемых инвестиций – более 400 млн EURO.
И отдыхать, и работать
По словам главного архитектора проекта Игоря Матвеева (ОАО «Архград»), цель проекта заключается в формировании полноценной многофункциональной пригородной зоны, оптимально вписанной в существующий ландшафт. Застройка площадки 3-5-этажными домами, таунхаусами создаст уютную среду обитания среди холмов для жителей будущего города, рассчитанного на
15-20 тыс. человек. По его мнению, ниша малоэтажного жилья в пригородной зоне пока не достаточно разработана, но в будущем ожидается высокий спрос на малоэтажку.
«Евроград» будет настоящим городом, который обеспечит своих жителей рабочими местами. К примеру, такой градообразующей базой может служить складской терминал, парковка, гостиница. Местные жители смогут найти себе работу и в торгово-развлекательном комплексе.
Инженерная подготовка
Земли, на которых будет идти строительство, находятся в собственности у российских компаний. По словам Дмитрия Яковенко, корпорация уже приступила к решению вопросов инженерной подготовки территории. Компания «Ленэнерго» готова обеспечить 15 МВт, ведутся переговоры об увеличении энергетической мощности до 45 МВт. Район газифицирован, обеспечен центральным водоводом, очистными сооружениями. Валерий Ким заметил, что областные структуры научились договариваться с Ленэнерго, но если возникают проблемы, то всегда есть альтернативные компании, которые готовы предложить свои решения. В настоящее время в области рассматриваются варианты развития инженерной инфраструктуры, которая позволит сократить стоимость энергетических услуг для жителей региона. Игорь Матвеев считает, что сегодня есть возможность построить газогенерирующие подстанции, существуют новые технологии, позволяющие обеспечить необходимый комфорт проживания в пригородной зоне.

http://www.novostroy.su/index.php5?module=articles&class=showOrder&configId=8&tpl=single&articleId=433
Записан
ksjuh
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 957


д.1, корп. 2


« Ответ #16 : Июль 05, 2007, 12:06:46 »

то ксюха, а логистический центр уже давно строится вы что не видели? сразу за Янино справа, я же говорю вам надо до электрички подкидыш организовывать Газель за 5 руб челнок такой sarcastic

Не-а... не видела smile мы когда первое время ездили в Колтуши, боялись  остановку свою пропустить, видимо эта мысль перекрывала все остальные smile не до анализа близлежащих строек было smile Ну и ладно, центр так центр. Или это ну совсем плохо?
Записан

☼♫♥♫☼♪♪♪☼♥
snegurka
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 831


это я и спарки :)


« Ответ #17 : Июль 05, 2007, 04:22:05 »

ребят, я это.... а что такое логистический центр?...  blush

и еще.. почитала я эти статейки и мысль закралась, а может зря мы в колтуши то вложились.. а то потом будут квартиры с отделкой по евростандарту продавать по 1300 за квадрат..  tease
Записан

Снегурка smile
ksjuh
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 957


д.1, корп. 2


« Ответ #18 : Июль 05, 2007, 04:29:21 »

Как-то страшненько звучит: "поставки из Китая", вспоминая китайскую технику и все остальное.... Как бы там не посыпалось все через пару лет
Записан

☼♫♥♫☼♪♪♪☼♥
maga78
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 302



« Ответ #19 : Июль 05, 2007, 04:36:01 »

2snegurka
Логистический центр-терминалы(склады) сеть терминалов... на которых проводятся :переработка и хранение грузов, перевалка на другие виды транспорта, таможенная очистка и оформление, информационное сопровождение. В общем все что связанно с транспортом,перевозками,складскими операциями .. to_become_senile
Записан
maga78
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 302



« Ответ #20 : Июль 05, 2007, 04:45:25 »

Как-то страшненько звучит: "поставки из Китая", вспоминая китайскую технику и все остальное.... Как бы там не посыпалось все через пару лет
напрасно Вы переживаете...думаю времена китайских сп.костюмов abibas,aihdodis  и магнитофонов Pavasonic прошли....надо отдать им должное они быстро учаться и повышают качество своей продукции... парадокс в том что около 50-70% всех товаров так или иначе произведены в Китае. Так что поводов для опасений нет ИМХО
Записан
snegurka
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 831


это я и спарки :)


« Ответ #21 : Июль 06, 2007, 11:28:36 »

да как же прошли... посмотрите на китайские авто, чистая подделка под известные марки, они даже не утруждают себя особо изголяться над значками  biggrin а качество.. ну про качетсво китайских авто многое сказано, так что не имеет смысла повторяться  big_boss
Записан

Снегурка smile
maga78
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 302



« Ответ #22 : Июль 06, 2007, 02:10:35 »

а качество.. ну про качетсво китайских авто многое сказано, так что не имеет смысла повторяться  big_boss
тут я думаю с Вами бы многие поспорили biggrin у нас во дворе уже 4-е амулета китайских, трое из владельцев прям не нарадуются(с их слов)....может врут конечно rofl опять же отзывы на автосайтах довольно таки не плохие,хотя я бы себе не купил...
Записан
snegurka
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 831


это я и спарки :)


« Ответ #23 : Июль 06, 2007, 03:11:00 »

ну конечно бы не согласились те, кто приобред себе такую машину  biggrin... но тесты - вещь неумолимая.. и по всем тестам получается, что уровень безопасности этих машин ниже плинтуса.. да и делают их из стали очень тонкой.. так что даже при минимально скорости , случись столкновение, очень серьезных травм не избежать...  vava
Записан

Снегурка smile
maga78
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 302



« Ответ #24 : Июль 06, 2007, 03:22:41 »

тесты видел.....просто жесть... diablo но с другой стороны эта машина стоит от 9Кб
Записан
DiMaN
живу тут
**
Offline Offline

Сообщений: 284


долго нам будет Карелия сниться..


« Ответ #25 : Июль 06, 2007, 09:18:05 »

Что действительно хвалят амулеты????
а у вас какая , стою перед выбором вф поло из ФРГ или амулет....хи хи тот же фольксваген тока китайский, точнее сеат толедо
Записан
Палыч
живу тут
**
Offline Offline

Сообщений: 149


Просто Палыч...


WWW
« Ответ #26 : Июль 07, 2007, 02:20:19 »

стою перед выбором вф поло из ФРГ или амулет....хи хи тот же фольксваген тока китайский, точнее сеат толедо
Серьёзно? Хм...
Посмотри
http://www.autoreview.ru/archive/2007/11/crash_amulet/
Записан

С уважением, Сергей.
Не все то WINDOWS, что висит...
Не езди быстрее, чем летает твой ангел-хранитель ;D
maga78
дом мой
***
Offline Offline

Сообщений: 302



« Ответ #27 : Июль 07, 2007, 08:12:16 »

Что действительно хвалят амулеты????
а у вас какая , стою перед выбором вф поло из ФРГ или амулет....хи хи тот же фольксваген тока китайский, точнее сеат толедо
не вероятно но факт biggrin.. один сосед ездил на пыже 306,второй на пассике 94(сарае) третий не помню(с ним не особо общаюсь)...первые два уже около года на них отъездили....в общем то не нарадуются...возможно не хотят говорить что они "лохи купили помойку" :lol2: но зимой заводились,на тросе не уезжали..на работе водитель купил..естественно был небольшой тест-драйв...едет хорошо...что не понравилось,мало места на заднем сидении...очень мало(мои ТТХ рост 186,вес 115) ...и "пахнет китайцем" biggrin(не знаю как правильно это объяснить..раньше вещи китайские имели такой специфический запах,(привет рынкам Магадана,Владивостока и Хабаровска)  bad) ..в общем обычная машина ни чего особенного....выбирать конечно Вам,но я бы честно говоря купил бы себе Polo i-m_so_happy  китайцы конечно молодцы,но пока морально не готов к их автомобилям russian_ru
у меня до позапрошлой недели был ford sierra(продал... все таки 89 год это старость)хотя машина за свои деньги очень хороша,пока ездим на vectre жены to_become_senile вообще подумываю над покупкой вектры C(хотя год назад часто использовал пословицу "любой а/м в итоге превращается в Опель" rofl,но поездил понял что соотношение цена-качество очень и очень i-m_so_happy IMXO)
Почитайте отзывы про Амулет  http://www.avtomarket.ru/scripts/info/opinions/?model=18205
ЗЫ Можете посмотреть корейцев...очень достойные а/м, ездил три месяца на Элантре..просто песня!!!! i-m_so_happy IMXO
« Последнее редактирование: Июль 07, 2007, 08:19:49 от maga78 » Записан
Палыч
живу тут
**
Offline Offline

Сообщений: 149


Просто Палыч...


WWW
« Ответ #28 : Июль 07, 2007, 06:58:29 »

Можете посмотреть корейцев...очень достойные а/м, ездил три месяца на Элантре..просто песня!!!! i-m_so_happy IMXO
+100
На сегодняшний день по соотношению цена-качество не имеют себе равных на рынке новых автомобилей.
Например, в этом году по рейтингу JD автомобили Hyundai заняли первое место по качеству-надежности (тойота только на третьем).
Записан

С уважением, Сергей.
Не все то WINDOWS, что висит...
Не езди быстрее, чем летает твой ангел-хранитель ;D
Электромакс
старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 876


Новый Оккервиль


« Ответ #29 : Июль 08, 2007, 09:49:53 »

Можете посмотреть корейцев...очень достойные а/м, ездил три месяца на Элантре..просто песня!!!! i-m_so_happy IMXO
+100
На сегодняшний день по соотношению цена-качество не имеют себе равных на рынке новых автомобилей.
Например, в этом году по рейтингу JD автомобили Hyundai заняли первое место по качеству-надежности (тойота только на третьем).

У меня тоже только положительные эмоции остались от Hyundai Accent, который был у меня до того как решился купить квартиру в Колтушах. Только посещай ТО и все!!! Больше нет никаких проблем. Капот открывался только для того чтобы залить омывающую жидкость.
Записан
Страниц: 1 [2] 3
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1 RC3 | SMF © 2001-2006, Lewis Media